Konut Kredisine Destek Sektörü Heyecanlandırdı

10385577_10152439291443604_5001225426296582413_nBaşbakan Ahmet Davutoğlu’nun, konut kredisinde devletin yüzde 15 civarında katkı vereceğini açıklaması sektör temsilcilerini harekete geçirdi

Başbakan Ahmet Davutoğlu’nun konut kredilerindeki yüzde 25 peşinatı biriktirmek için açılan her hesaba devletin yüzde 15 civarında katkı vereceğini açıklaması sektör temsilcileri tarafından memnuniyetle karşılandı.

Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Başkanı Ali Taylan, AA muhabirine yaptığı açıklamada, Başbakan Davutoğlu’nun konut kredisine devlet desteği verileceğine yönelik açıklamalarının sektörde önemli sinerji yaratacağını söyledi.

Söz konusu destekle vatandaşların konut sahibi olmak için tasarruf yapma konusunda motive olacaklarını belirten Taylan, “Şu an yerli ve yabancı müşterilere satışlar gayet iyi. Başbakan bunu söyledikten sonra artık bu uygulama hayata geçmiş sayılır. Dolayısıyla kararın konut arz ve talebine olumlu yansıyacağını düşünüyoruz. Önümüzdeki dönemlerde kararın etkisiyle piyasanın daha da hareketlenmesini bekliyoruz” dedi.

Dar Gelirli İçin İlaç Gibi

Türk Sanayici ve İşadamları Vakfı (TÜSİAV) Emlak Sektörü Kurulu Başkanı Salim Taşçı da devlet desteğinin son günlerde hareketli olan sektöre daha da ivme kazandıracağını dile getirdi. Böylece insanların ev birikim hesabı açmaya yöneleceklerini anlatan Taşçı, “2-3 yıl içinde vatandaşın hesabında 100 bin lira birikirse devlet buna 15 bin lira katkı sağlayacak. Bu açıdan bakıldığında uygulama orta direk ve dar gelirli vatandaş için ilaç gibi gelecek” diye konuştu.

Mevcut konut stokunun daha çok markalı konutlardan oluştuğunu ve yüksek gelir grubuna hitap ettiğini ifade eden Taşçı, devlet desteği ile dar gelirlilerin de daha kolay konut edinebileceğini belirtti. Taşçı, dar gelirlilerin daha rahat konut edinme imkanına kavuşmasıyla özellikle Anadolu’daki orta ölçekli müteahhitlik işleri yapanların da bundan olumlu yararlanacağını kaydetti.

Uzun Vadede Sektörü Canlandırır

Gayrimenkul Danışmanı Gülşah Gökçen Turan da alınan kararın sonuçlarının uzun vadede olumlu etkileri olacağını söyledi.

Devlet desteğinin konut sektöründeki arz fazlasını azaltmaya yönelik bir adım olarak da değerlendirilebileceğini vurgulayan Turan, “Çünkü piyasada şu anda gayrimenkul fazlası var. Konut piyasasında faiz oranları çok yüksek değil. Yatırımcılar daha çok altında bir yükseliş bekliyorlardı. Ocak ayında altın fiyatlarında yaşanan yükselişle vatandaşlar altın birikimlerini özellikle 2. el piyasasındaki gayrimenkule yönlendiriyor. Alınan kararın önümüzdeki yıllarda sektördeki bu hareketliliğe katkı sağlaması beklenebilir” dedi.

Resmi Gazete’de 31 Aralık 2013 tarihinde yayımlanarak yürürlüğe giren düzenlemeye göre, tüketicilere konut edinmeleri amacıyla kullandırılacak kredilerde kredi tutarının, teminat olarak alınan konutun değerine oranı yüzde 75′i geçemiyor. Bir başka deyişle konut sahibi olmak için bankadan kredi çekmek isteyenlerin konutun değerinin en az yüzde 25′ini peşinat olarak ödemeleri gerekiyor.

Konut Yardımından Kimler Yararlanabilecek?

Dün yaptığı açıklamalara ek olarak bugün Onuncu Kalkınma Planı toplantısında konuşan Davutoğlu, “Kanun yürürlüğe girdikten sonra bir bankayla anlaşarak ‘Ben konut edinmek üzere bir hesap açmak istiyorum’ deyip o hesaba para yatırmaya başlamasıyla desteğin sağlanacağını belirtti.

Örnek olarak 100 bin liralık bir birikim ile ev almak için 5 yıl sonunda bankaya giden kişiye 15 bin TL devlet yardımı yapılacak. Böylece peşinatı temin etmek kolaylaşmış olacak. Bu, devletin konut talebini artırmak için satın alımlarda peşinat yükümlülüğünü hafifletmesini ve düşük gelirli kesime yardımcı olmasını da sağlamış olacak.

Konuya ilişkin açıklamalarda bulunan Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Rıza Kaymakcı ise söz konusu devlet desteğinin uzun vadeli bir proje olduğunu belirtti. Proje ile tasarruf sağlamanın teşvik edileceğini açıklayan Kaymakcı şu değerlendirmede bulundu;

“Başbakan Ahmet Davutoğlu’nun açıkladığı yüzde 15 kredi desteği, uzun vadeli bir proje olacak. Henüz resmileşmesi zaman alabilir ve önümüzdeki yıllara yayılabilir. Bu destek, ev almayı 2. plana atan vatandaşa teşvik olacak. Bir kişi 5 senede 200 bin biriktiriyor ve üzerine yüzde 15 devlet desteği ekleniyor. Bu devirde kimse kimseye para vermiyor” dedi.

Uzun süredir ev hayali kuran alt gelir grubunun ev almasında devletin de katkısının olacağını ifade eden Kaymakcı, “Bu, ev almak isteyenleri 5 yıl sonrayı kapsayacak bir uygulama. Bir fon oluşturulacak ve 5 yıl boyunca ev peşinatı burada birikecek. Ev alacak olan vatandaş, bu süre zarfı sonunda yüzde 15 katkıyla beraber evini alacak” dedi. Kaymakcı bu uygulamanın geçtiğimiz aylarda yeni ev alanları kapsamadığını da sözlerine ekledi.

Kaynak: Sabah

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Kredi Çekeceklere Müjde

10385577_10152439291443604_5001225426296582413_nKredi çekecek olan vatandaşlar için iyi haber geldi. Kredilere yarım puan daha indirim geliyor.

Merkez Bankası’nın 4 Şubat’ta yapması beklenen toplantıda 1 puanlık indirim yapması bankaların tüketici, konut ve ticari kredilerde uyguladığı faiz oranlarında 0.5 puanlık indirim getirecek. Ancak daha da etkili olması için Merkez Bankası’nın faizde üst sınır olarak uyguladığı gecelik marjinal fonlama oranı olan yüzde 11.25′te indirim yapması gerekiyor. Bu faizdeki indirim iki kat daha etkili oluyor.

20 Ocak’ta PPK politika faizi yüzde 8.25′ten yüzde 7.75′e indirilmişti. Yani politika faizi yüzde 8.25 iken üst sınır yüzde 11.25, alt sınır ise yüzde 7.50. PPK’da politika faizinin yüzde 7′ye inmesi bire bir tüketici ya da ticari kredilerini etkilemeyecek. Ama politika faizinde 1 puan indirim olursa kredi faizlerinde 0.5 puan indirim yaşanabilecek.

Uzmanlar, bankaların kötü senaryoyu dikkate aldıklarını belirterek, bu nedenle bankalar için yüzde 11.25′lik oranın kıstas olduğunu söyledi. Bu durumda yüzde 11.25′te yapılacak bir indirim kredi faizlerini doğrudan etkileyecek ve indirimin yolunu açabilecek. Üst sınırda yapılacak 100 baz puanlık indirim kredi faizlerini 0.5-1 puan arasında etkiliyor. Yani politika faizine göre iki kat daha etkili.

Üst Sınır Ne İşe Yarıyor?

Merkez Bankası’nın uyguladığı politika faizi normal günler için geçerli olan bir faiz oranı. Ancak kötü günler de üst sınırdan yani gecelik marjinal fonlama oranından bankalara para veriliyor o da yüzde 11.25.

Erdoğan: Faiz Düşecek

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan faizleri indireceğini açıkladığı sıralarda şöyle konuştu: “Faizler düşecek. Anlamak istemeyenler olabilir ama anlayacaklar. Enflasyon da faizlerin düşmesi ile birlikte düşecek. Faizler düşmesse enflasyon düşmez. Enflasyonu yüzde 30′dan tek haneye indirdik. Dünyanın gelişmiş ülkelerine bakın hiç birinde bizdeki gibi bir faiz uygulaması yok. Hepsinin faizi japonyada eksi. Yatırım istiyorsak bunları başaracağız.”

Kaynak: Sabah

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Esnaf Kredileri Faiz İndirimi Basın Açıklaması

10385577_10152439291443604_5001225426296582413_nÖrdü açıklamasında “Kredi Kefalet Kooperatifleri veya Halk bankasından esnaf ve sanatkârımıza doğrudan kullandırılan kredilere ilişkin faiz indirimi 21 Ocak 2015 tarihli ve 29243 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlülüğe girmiştir.

Söz konusu Karara göre; 2015 yılında kullandırılacak krediler ile önceki yıllarda kullandırılan kredilerden bakiyesi 2015 yılına devreden kredilere esnaf ve sanatkârların meslek kollarına göre aşağıdaki faiz indirim oranları uygulanacaktır. Esnaf ve sanatkârlar meslek kollarına göre; İmalat ve tamirat ile ilgili meslek kollarında faaliyet gösteren esnaf ve sanatkârlara kullandırılan krediler için 50 faiz indirim oranı, hizmet ile ilgili meslek kollarında faaliyet gösteren esnaf ve sanatkarlara kullandırılan krediler için 50 faiz indirim oranı uygulanacaktır.

Geleneksel, kültürel, sanatsal değeri olan kaybolmaya yüz tutan meslek kollarında (el dokuma işleri, bakır işlemeciliği, çini ve çömlek yapımı, sedef kakma ve ahşap oyma işleri, kaşıkçılık, bastonculuk, semercilik, yazmacılık, yorgancılık, keçecilik, lüle ve oltu taşı işçiliği, çarıkçılık, yemenicilik, oyacılık ve bu işlere benzerlik gösterdikleri Maliye Bakanlığınca kabul edilen) faaliyet gösteren ve “Esnaf Vergi Muafiyet Belgesi” sahibi esnaf ve sanatkârlara bu Karar kapsamında.

2015 tarihinden itibaren kullandırılacak krediler için 100 faiz indirim oranı uygulanacaktır. Bu fıkra çerçevesinde kredi kullanacak esnaf ve sanatkârların hibe desteği kullanmadıklarına dair Küçük ve Orta Ölçekli İşletmeleri Geliştirme ve Destekleme İdaresi Başkanlığından (KOSGEB) yazı getirmeleri gerekmektedir.

1986 tarihli ve 3308 sayılı Mesleki Eğitim Kanunu kapsamında kredi başvuru tarihi itibarıyla en az 3 yıllık ustalık belgesine sahip olan, ustalık belgesi ile ilgili meslek kolunda son 1 yıl içinde kendi adına işletme kurduğunu belgeleyen girişimci esnaf ve sanatkârlara bu Karar kapsamında 1.1.

2015 tarihinden itibaren kullandırılacak krediler için 100 faiz indirim oranı uygulanacaktır. Bu destekten aynı işletme için başka bir kurum ve kuruluştan hibe desteği alanlar ile son bir yıl içinde ticari faaliyetini veya vergi mükellefiyetini sonlandıranlar faydalanamayacaktır.

Bu fıkra çerçevesinde kredi kullanacak girişimci ustaların hibe desteği kullanmadıklarına dair KOSGEB’den yazı getirmeleri gerekmektedir” dedi.

Kaynak: A24

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Büyük Projeler Kredi Büyümesini Destekleyecek

10385577_10152439291443604_5001225426296582413_nYapı Kredi CEO’su Faik Açıkalın, 2014’ün yılın başındaki beklentilere karşın korkulan kadar kötü geçmediğini vurgularken 2015’in ise daha iyi geçmesini beklediklerini söyledi

Yapı Kredi CEO’su Faik Açıkalın, “2015 yılının ilk yarısında genel olarak büyümenin bir miktar hızlanacağı, enflasyonun ve faizlerin düşeceği, cari açığın ise düşen petrol fiyatları sonucunda kontrol edilebilir bir seviyede kalacağını düşünüyoruz. Büyüme beklentilerinin yüzde 3-4 aralığında bulunduğu 2015 yılında Türkiye, yatırım için cazip bir ülke olmaya devam edecek” dedi.

Yapı Kredi Bankası CEO’su Faik Açıkalın, 2014’ü anlatırken ‘beklenen kadar kötü bir yıl olmadı’ değerlendirmesini yaparken 2015 için umutlu konuştu. Dünya ve Türkiye ekonomisine ilişkin beklentilerini anlatırken ise Faik Açıkalın, merkez bankalarının hamlelerine ve jeopolitik risklere değindi. 2015 makro ekonomik verilere ilişkin tahminlerini de DÜNYA’ya açıklayan Yapı Kredi CEO’su Faik Açıkalın, kredi cephesindeki büyümenin başta KOBİ olmak üzere şirketler kesiminden geleceğini ve kabaran proje ajandasının proje finansmanındaki büyüme ivmesini destekleyeceğini aktardı.

Merkez bankaları da seçimlerde önemli olacak 

Açıkalın, “FED’in faiz artışı gittikçe yaklaşıyor. Zamanlama konusunda farklı görüşler olsa da 2015’te gerçekleşeceği konusunda artık pek şüphe yok. Küresel ekonominin kaderini bu artışın zamanı, boyutu ve tabi ki jeopolitik gelişmeler belirleyecek” dedi ve ekledi: “Küresel ekonomik aktivitenin güç kaybetmeye devam etmesi halinde FED’in faiz artırımını geciktirme ihtimali söz konusu. FED’in faiz kararının yanı sıra Avrupa Merkez Bankası’nın parasal genişleme kararı da yakından takip edilecekler arasında. Ayrıca Türkiye’de önümüzdeki yıl haziranda gerçekleşecek genel seçimler de önemli olacak. Düşen petrol fiyatları ise Türkiye algısına son dönemde olumlu katkı sağlıyor. Enflasyon ve cari açık açısından elimiz bir miktar rahatladı. Ancak halen enflasyon baskısı en önemli risklerden biri. Bunun yanı sıra işsizlikteki artış da dikkat çekiyor.”

Açıkalın, beklentilerini aktarırken bu ortamda 2014 sonunda yüzde 3.5 olmasını bekledikleri ekonomik büyümenin 2015 sonunda yaklaşık yüzde 4 olacağını tahmin ettiklerini de belirtti. Açıkalın, “2015 yılsonu enfl asyon tahminimiz yüzde 7.5, ancak enfl asyonun petrol fiyatlarına bağlı olarak yüzde 6.5’a kadar gerilemesi mümkün” ifadelerini kullandı.

Kredi ve kart tarafında tablo daha olumlu olur 

Açıkalın, sektöre ilişkin beklentilerini de paylaştı. Açıkalın, “2015 yılında bankacılık sektöründe kredi büyümesinin yüzde 15 ile 17 aralığında, mevduat büyümesinin ise yüzde 14 ile 15 aralığında gerçeklemesini bekliyoruz” öngörüsünü yaptı.

Son yıllarda düzenleyici kurumların attığı adımlarla KOBİ ve ihracat kredilerinde gerçekleşen güçlü büyüme trendinin 2015 yılında da devam edeceğini düşünen Açıkalın, “Altyapı yatırımlarının devam etmesi ile proje finansmanı kredilerinde yakalanan büyüme ivmesinin süreceğini tahmin ediyoruz. Tüketici kredileri ve kredi kartlarında da 2014’e göre bir miktar daha olumlu bir tablo öngörüyoruz. Sektörün kârlılığının da 2015’te olumlu seyretmesini bekliyoruz. 2015’in ekonomik büyüme açısından daha umut verici bir yıl olmasını bekliyoruz. Dolayısıyla bankacılık sektörüne de olumlu yansıyacağını düşünüyoruz. 2015 yılı bankacılık sektörü için hem kredi büyümesi hem kârlılık olarak 2014’ten daha iyi bir yıl olacak” diye konuştu.

Finansmana erişim sorun olmaz ama maliyet artar 

Bu yılın risk faktörlerini sayarken de “Türkiye için ekonomik olarak risk oluşturabilecek unsurlar olarak jeopolitik riskleri, yüksek seyreden gıda fiyatlarını ve cari açığın finansmanının kırılganlığını sayabiliriz” ifadelerini kullanan Açıkalın, şöyle devam etti: “2015’te bankaların finansman kaynaklarına erişiminde sorun olmasını beklemiyoruz. Borçlanma maliyetlerinde yükseliş olacağını tahmin ediyoruz. Ancak sektör bu tarz eğilimlere önceden hazırlanmayı çok iyi biliyor. 2015 yılında FED’in faiz artırım zamanlaması ve oranı piyasalara yön verecek en önemli gelişmelerin başında gelecek. ECB’nin parasal genişlemesinin gelişmekte olan ülkelere sermaye girişini olumlu etkileyeceğini tahmin ediyoruz. Türkiye açısından ise Suriye ve Irak gibi çevre ülkelerin geleceği, Rusya-Ukrayna arasındaki ilişki ve ihracatımızın ağırlıklı bölümünü gerçekleştirdiğimiz Avrupa’nın hala olumlu büyüme sinyalleri vermemesi önemli konular arasında. Ayrıca Merkez Bankası faiz politikasının piyasalar üzerindeki etkisi de bir diğer önemli faktör olacak.”

2015 yılının ilk yarısında genel olarak büyümenin bir miktar hızlanacağı, enflasyonun ve faizlerin düşeceği, cari açığın ise düşen petrol fiyatları sonucunda kontrol edilebilir bir seviyede kalacağını düşünen Açıkalın, “Büyüme beklentilerinin yüzde 3-4 aralığında bulunduğu 2015 yılında Türkiye, yatırım için cazip bir ülke olmaya devam edecek” dedi.

Aktif kalitesinde hafif bozulma var 

Faik Açıkalın, 2014’ü değerlendirirken yılın siyasi gelişmeler ve piyasalardaki hareketlilik sonrasında Merkez Bankası’nın yüksek faiz artışı ile başladığını ve üzerine yürürlüğe giren regülasyonlarla kredi büyümesinin yılın ilk çeyreğinde oldukça yavaşladığını anlattı. Açıkalın şöyle devam etti: “Seçimlerin ardından ise piyasa koşullarındaki iyileşme sonrasında Merkez Bankası faiz indirim sürecini başlattı. Böylece kredi büyümesinde ılımlı bir toparlanma görüldü. Ancak yıl boyunca bireysel kredi büyümesi ticari kredinin gerisinde kalarak aralarında ayrışma yaşandı. Sektöre yönelik düzenlemeler kârlılıkta ve büyümede bir miktar baskı yarattı.

Öte yandan ABD Merkez Bankası’nın (FED) varlık alım programında gideceği daralma ve bu konuda izleyeceği politika 2014’ün en önemli konularından biriydi. ABD ekonomisinde başta iş gücü piyasası olmak üzere, genel ekonomik görünümdeki toparlanmaya bağlı olarak varlık alım süreci tamamlandı.

Sektör 2014’e olumsuz başlamış olsa da beklendiği kadar kötü bir yıl geçirmedi. Yılın ikinci yarısında küresel piyasalardaki olumlu hava ve Türkiye lehine seyreden bazı gelişmelerle sektörde büyüme ve karlılıkta toparlanma yaşandı. Sektörün net karının yılbaşındaki da yılı önceki yılsonuna göre bir miktar artışla tamamlayacak gibi gözüküyor.

Bireysel ihtiyaç kredileri ve kredi kartları aktif kalitesinde sınırlı bir bozulma görülüyor. Bireysel ihtiyaç kredilerinde takipteki kredi oranı 2013 yılsonundaki yüzde 3 seviyesinden 2014 sonunda yüzde 4.1 seviyesine yükseldi. Kredi kartlarında ise bu oran yine 2013 sonundaki yüzde 5 seviyesinden 2014 sonu itibarı ile yüzde 6.2’e geldi. Önümüzdeki dönemde sınırlı bir miktar daha yükseliş yaşanmasını bekliyoruz. Ancak bu yükselişe rağmen takipteki kredi oranlarının 2009 kriz seviyelerinin oldukça altında kalacağını ön görüyoruz.”

İlklerin altında bizim imzamız var

“1944 yılında Bahçekapı’daki tek şubesi ve 17 çalışanla Türkiye’nin ilk özel bankası ünvanı ile kurulan Yapı Kredi olarak bugün 1.000’i aşkın şubesi 18 bin 500’ün üzerinde çalışanıyla Türkiye’nin en büyük ve değerli kurumlarından biri” diyen Faik Açıkalın, “Bankacılık alanında olduğu kadar toplumsal gelişimde de liderliği üstlenen Yapı Kredi, her alanda çığır açan yeniliklerin de öncüsü oldu. Türkiye’yi kredi kartı ile biz tanıştırdık. Bilgisayarı ve bilgisayarlı teknolojileri iş süreçlerine dahil eden ilk banka olduk. Banka hizmetini müşterinin ayağına götüren, bu amaçla semt şubeleri açan ve hatta köyde bile şubeleşen ilk ticaret bankası olma unvanını elde ettik. “Herkese eşit bankacılık” ilkesinden hareketle engelli vatandaşlarımıza yönelik “Engelsiz Bankacılık” Programımız ile ilk ve en kapsamlı uygulamaların altında da yine bizim imzamız var” açıklamasını yaptı. Bu ülkenin en değerli markalarından biri olarak yalnızca finans alanında değil, sanattan eğitime, spordan edebiyata kadar uzanan geniş bir yelpazede topluma katkılar sunduklarına da değinen Açıkalın, “Aynı zamanda bir kültür sanat bankası olma hedefiyle kurumsal vatandaşlık sorumluluğumuzu ilan ederek sanatseverlerin gönlünde özel bir yer edindik. Yıllar içinde bir taraftan sektörümüzü şekillendiren onlarca kilometre taşını döşerken diğer taraftan hem bir “ekol” hem de bir “okul” olmayı başardık. Sektörümüze nice değerli isimler yetiştirirken kurduğumuz Bankacılık Akademisi ile de bu misyonumuzu ölümsüzleştirdik. Yapı Kredi olarak 70. yılımızda bizi hedefl erimize taşıyacak bir büyüme hamlesi başlattık” değerlendirmesinde bulundu.

Kredi büyümesinde KOBİ ve proje etkisi hissedilecek

Faik Açıkalın yeni yılın hedefl erini açıklarken “2015 yılına da büyük hedefl erle başlıyoruz” dedi ve şu değerlendirmeleri yaptı: “Yapı Kredi’nin önümüzdeki dönemde büyümesinde özellikle KOBİ ve proje finansmanı kredilerinin büyük etkisi olacak. KOBİ’lerin ticari ve kurumsal şirketlerin büyümesi olmadan tek başına büyümeleri de mümkün olmuyor. Dolayısıyla ticari ve kurumsal bankacılıkta da aynı şekilde büyüme göstereceğiz. Kurumsal firmalarda geleneksel bankacılığın yanı sıra proje finansmanı da çok önem kazanıyor. Türkiye’nin 2023 hedefl erine bakıldığında ciddi bir proje ajandası görülüyor. Bu ajandanın gerçekleşmesinde bankalar da son derece önemli olacak. Biz de bu projelerin finansmanında yerimizi alacağız. Diğer yandan tarihten gelen güçlü bir tarafımız var. Kredi kartlarında 27 yıldır lideriz. Burada da büyümemiz sürecek. Tabii ki bireysel ve tüketici kredilerinde de iddiamız devam edecek. ‘Akıllı Büyüme’ olarak özetleyebileceğimiz vizyonumuz çerçevesinde, belirlediğimiz alanlarda sektörün üzerinde büyümeyi hedefl iyoruz. Bu alanlar, müşteriye ve bankaya sürdürülebilir katma değer, kârlılık sağlayabileceğimiz alanlar olacak. Yapı Kredi olarak büyüme hedefimiz doğrultusunda da 2014’te hız verdiğimiz yatırımlarımız devam edecek. 2015’te de büyüme stratejimiz doğrultusunda farklı bölümlere işe alımlarımıza devam edeceğiz. Ayrıca hem şube ağımızı genişletmeye hem de şubelerimizi yenilemek yine gündemimizde olacak. Diğer yandan IT altyapısında iyileştirmeler ve verimlilik artışı sağlayacak projeleri de sürdüreceğiz. Yapı Kredi olarak çok dengeli bir kredi dağılımımız var. Bireysel ve KOBİ kredilerini içeren perakende kredilerin toplam krediler içindeki payı yüzde 51. Kalan yüzde 49’luk kesim, kurumsal ve ticari bankacılık kredilerinden oluşuyor. Perakende kredilerin içinde de bireysel kredi kartları ve KOBİ kredileri eşit olarak yüzde 17’şer pay alıyor. İleride KOBİ bankacılığının öneminin artması ile bu dağılımda da payını artırmasını bekliyoruz. Bu durumda da perakende tarafı büyüyecek. Ülke büyümesine paralel olarak 3 yıl içinde bankamızda perakende kredilerinin payı yüzde 60’a çıkacak. Kurumsal ve ticari kredilerin toplam kredilerden aldığı pay yüzde 40’lerde kalacak.”

3 çeyrek üst üste belirlediği alanlarda kredi ve mevduatta pazar payını artırdı

Yapı Kredi geçen yıl 70. yılını kutladı. 585 bin yeni müşteriyle daha tanıştıklarını aktaran Yapı Kredi CEO’su Faik Açıkalın, “Belirlediğimiz alanlarda 3 çeyrek üst üste, sektör ortalamasının üzerinde kredi ve mevduat hacminde büyüme gösterdik. Dolayısıyla kredilerde ve mevduatta pazar paylarımızı artırdık. Diğer yandan yıl içinde müşteri tabanımız 585 bin arttı. Bu ilerleyişimizi önümüzdeki yıllarda da artan bir ivmeyle sürdürmeyi hedefl iyoruz” dedi. Yapı Kredi 2014 yılının ilk 9 aylık döneminde 1 milyar 442 milyon TL net kârla tamamladı. Aktif büyüklüğü 182 milyar liraya ulaşan bankanın toplam gelirleri yüzde 6 artışla 6 milyar 288 milyon liraya yükseldi. Toplam kredileri sektör ortalaması olan yüzde 13’e kıyasla yüzde 17 artış göstererek 115.8 milyar TL’ye, kredilerdeki pazar payı yılbaşından bu yana 40 baz puan artarak yüzde 9.9’a yükseldi. Toplam mevduat hacmi ise yüzde 16 oranında artarak, sektör ortalaması olan yüzde 7’nin üzerinde bir büyüme gösterdi. Açıkalın, “Böylelikle mevduat pazar payımız 70 baz puan artarak yüzde 9,8 seviyesine ulaştı. Müşteri odaklı bankacılık anlayışımızın bir diğer göstergesi olan kredilerin aktifl ere oranı ise yüzde 64 gibi sektörün en yüksek seviyelerinde seyrediyor. Sermaye yeterlilik oranımız, güçlü kredi büyümesine rağmen, ihtiyatlı ve müşteri odaklı bilançomuz sayesinde yüzde 15 ile sektördeki yüksek oranlardan biri olmaya devam ediyor. Aynı zamanda, kredi kartı pazarında kredi kartları alacak bakiyesi, kredi kartı hacmi ve kredi kartı adedine göre pazarda liderliğimiz devam etti” açıklamasında bulundu.

1000 şubeli banka oldu, personel sayısı arttı

CEO Faik Açıkalın, 2014 yılında büyüme planları çerçevesinde önemli yatırımlar gerçekleştirdiklerini de söyledi. Müşteri sayısını 585 bin adet artıran banka, yıl içinde toplam 60 şube açarak 70. yıl hedeflerinden biri olan 1.000. şubeye ulaştı. Aynı şekilde ATM ağına da 605 yeni ATM ekleyerek 3.600 ATM’i geçti. Açıkalın, “Yapı Kredi Ailesi’ne 2.000’den fazla yeni arkadaşımız katıldı” bilgisini de paylaştı.

TL tahvil hacmi 3 milyar TL’ye yükseldi

Fonlama kaynaklarını çeşitlendirmeye devam ettiklerini de kaydeden Faik Açıkalın bu konuda şu bilgileri paylaştı: “Ekim ayı başında 1.3 milyar dolarlık sendikasyon kredisi sağladık. Bankanın küresel orta vadeli tahvil programı yaklaşık 680 milyon dolar seviyesinde gerçekleşti. Bu program kapsamında yapılan toplam ihraçlar ise 1.6 milyar dolara ulaştı.Ayrıca, üçüncü çeyrekte 600 milyon liralık tahvil ve bono arzı ile toplam Türk lirası tahvil hacmimizi 3 milyar liraya yükselttik.”

Kaynak: Dünya

 

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Kredi Kartı İle 430 Milyar Liralık Ödeme

10385577_10152439291443604_5001225426296582413_nBankalararası Kart Merkezi (BKM) Genel Müdürü Dr. Soner Canko, kredi kartlarının tüketim aracı değil, ödeme aracı olduğunu vurgulayarak, “Kredi kartı ödeme tutarı, 2014 yılında yüzde 11 büyüdü ve yılı 430 milyar lirayla tamamladı” dedi.

AA muhabirine kartlı ödemeler sisteminin 2014 yılı performansını ve 2015 yılı beklentilerini değerlendiren Canko, ekonominin büyümesinde önemli yapı taşlarından biri olan kartlı ödemelerin 2014 yılını düzenlemelerinin etkisi altında tamamladığını söyledi.

Özellikle taksit sayısına getirilen sınırlama kartlı ödemelerde önemli değişimler yaşanmasına neden olduğunu ifade eden Canko, 2013 ekim ayında kart sahibinin tüm kredi kartlarının toplam limitinin gelirinin dört katıyla sınırlandırılması, şubat 2014′te en fazla taksit sayısının 9 ile sınırlandırılması ve bazı sektörlerde taksit yapılmasının engellenmesi düzenlemelerinin gerçekleştirildiğini anımsattı.

Bu iki düzenlemenin kredi kartı kullanımını ve sayısını doğrudan etkilediğini dile getiren Canko, şöyle devam etti:

“Türkiye gibi kayıt dışı ekonominin kambur oluşturduğu bir ülkede, kartlı ödeme sistemlerine yönelik katı düzenlemelerin kayıt dışı ekonomiyi tetikleyebileceğini unutmamak gerekiyor. Kayıt altındaki tüketimin düştüğünü biliyoruz ama bu tüketimin ne kadarının kayıt dışında yapıldığı konusunda bilgiye sahip değiliz.

Üstelik kayıt dışındaki bu tüketimin ne ekonominin büyümesine katkısı var ne de vergi gelirlerine. Bugün kartlı ödemelerin, hanehalkı tüketimine oranı yüzde 40′a ulaşmış durumda. Biz bu oranı, ‘nakitsiz ödemeler’ hedefimiz doğrultusunda çok daha yüksek oranlara çıkarmayı hedefliyoruz.

Ödemelerin tamamını kartlarla yapalım ki tüm işlemler kayıt altına alınsın, vergi gelirlerimiz artsın, ekonomimiz büyüsün. Bunun için de kamunun, kart kullanımının yaygınlaşmasına destek olmasını bekliyoruz.”

Kartların tüketim aracı değil, ödeme aracı olduğunu, hatta bireysel emeklilik primlerinin yüzde 60′ının ödenmesini sağlayan bir tasarruf aracı olduğuna dikkati çeken Canko, “Kart kullanımının üçte ikisi zaten zorunlu ödemelerden kaynaklanıyor. Kartların bir tüketim aracı olarak konumlandırılmaması ve kartlarımızı bütçemiz doğrultusunda bilinçli bir şekilde kullanmamız gerektiğine yönelik mesajlarımızın yerine ulaştığını görüyoruz” dedi.

Bireysel borçluluk daha sağlıklı seviyelere geriledi

Soner Canko, 2014 yılında kart sahibi kişi sayısının artmasına karşın kart sayısındaki artışın durduğunu söyledi. Bunun kart sahiplerinin cüzdanlarındaki kullanmadıkları fazla kartları kapattığına işaret ettiğini söyleyen Canko, “Artan banka kartı sayısı ve kullanımı da artık kart kullanıcılarının hesabında bulunan paraları harcadığını ve ayağını yorganına göre uzattığını gösteriyor. Kamunun ve bankaların teşvikleri ile tasarruflar artarken bireysel borçluluk da daha sağlıklı seviyelere geriledi. 2015 yılı kart bilincinin artması için çalışmalarımızı daha da yoğunlaştıracağımız bir yıl olacak” dedi.

Takipteki alacak oranının bankacılık sektöründe takip edilen önemli göstergelerden biri olduğunu belirten Canko, asgari ödeme oranını yüzde 40′lara kadar yükselten düzenlemelerin kart kullanıcılarının ödeme alışkanlıklarını zorladığını ifade etti.

Geçen yıl sorunlu alacakların toplam içindeki payı yüzde 5′ten yüzde 7′ye yükseldiği bilgisini veren Canko, “Bu hızlı artış bazı kredi kartı kullanıcılarının sistemin dışına çıkmasına yol açtı. Oysa kart sahipleri eski oranlarda asgari ödeme yapmak durumunda kalsalardı en azından bir kısmı yasal takibe düşmeyecek, sistemin içinde kalacak ve mali durumlarını düzelttiklerinde borçlarını kapatabileceklerdi. Kart kullanıcılarının sistem içerisinde tutabilmenin finansal istikrar açısından önemli olduğunu düşünüyoruz” yorumunu yaptı.

Banka kartı sayısı geçen yıl 106 milyona yaklaştı

Kartlı ödeme sistemleri verilerine göre 2013 sonunda 100 milyon adet olan banka kartı sayısının geçen yıl sonunda 106 milyona yaklaştığını dile getiren Canko, bu artışta sayısı 4,7 milyondan 10,5 milyona yükselen ön ödemeli kartların yaygınlaşmasının önemli rol oynadığını ifade etti.

Banka kartlarının ödemelerde kullanımının hızla arttığını belirten Canko, 2012 ve 2013 yıllarında yüzde 36′lık büyümeler gösteren banka kartları ile yapılan ödeme tutarının 2014 yılında yüzde 33 büyüdüğü ve 29,4 milyar TL’ye ulaştığı bilgisini verdi.

Kart sahiplerinin daha önce çoğunlukla nakit çekmek için kullandıkları banka kartlarını artık alışverişlerde çok daha sık kullandıklarını vurgulayan Canko, “2002 yılında kartlı ödeme adedi içindeki payı, sadece yüzde 1′i banka kartları ile yapılırken, bu oran 2014 yılında yüzde 21′e yükseldi” dedi.

Kredi kartı verileri incelendiğinde kart sayısındaki artışın durduğu, ödeme tutarı büyümesinde yavaşlamanın ise 2014 yılında da sürdüğünü ifade eden Canko, kredi kartı sayısının 2013 sonuna göre sadece 200 bin adet arttığını ve geçen yılı yüzde 0,3 artışla 57 milyon adette tamamladığını bildirdi.

Canko, kredi kartları ile yapılan ödeme tutarında önceki yıllara kıyasla düşük bir büyüme gerçekleştiğini, 2012 ve 2013 yıllarında sırasıyla yüzde 25 ve yüzde 17 büyüyen kartlı ödeme tutarının 2014 yılında sadece yüzde 11 büyüdüğünü ve 430 milyar liraya ulaştığını aktardı.

Taksitli ödemelerin payı yüzde 23′e geriledi

Kredi kartları ile ödeme tutarı büyümesindeki yavaşlamanın en önemli unsurlarından birinin 1 Şubat 2014 tarihinde yürürlüğe giren taksit düzenlemesi olduğuna işaret eden Canko, “2014 yılında taksitli ödeme tutarı 101 milyar TL’ye gerilerken taksitli ödemelerin kredi kartları ile yapılan ödemeler içindeki payı yüzde 28′den yüzde 23′e geriledi” dedi.

Ancak taksit düzenlemesinden sonraki gelişim detaylı olarak incelendiğinde taksitli ödemelerde bir toparlanma olduğunun görüldüğünü ifade eden Canko, şunları kaydetti:

“2014 Şubat ve Mart aylarında 2013 yılının aynı dönemine göre yüzde 17 gerileyen taksitli ödemeler, yılın ikinci çeyreğinde yüzde 14, üçüncü çeyreğinde yüzde 10, dördüncü çeyrekte ise yüzde 5 geriledi. 2015 yılında taksitli ödemelerde daralmanın sonlanması ve büyümenin başlaması beklenebilir.

2014 yılı ticari kredi kartlarının hem kart sayısı hem de kart kullanımı açısından öneminin arttığı bir yıl oldu. 2014 sonunda ticari kredi kartlarının sayısı 2,9 milyona, toplam kredi kartı sayısı içindeki payı ise yüzde 5′e yükseldi. Firmaların çoğunlukla yüksek tutarlı ödemelerde kullandığı ticari kartlarla 2014 yılında 76 milyar TL’lik ödeme yapıldı. Bu değerle ticari kartlar, kredi kartlarıyla yapılan tüm ödemelerin yüzde 18′ini oluşturdu.”

Geçen yıl internetten 42 milyar TL kartlı ödeme yapıldı

Düzenlemelerin etkisiyle yavaşlayan büyüme oranlarına karşın gelişen teknoloji, artan mobil cihaz sahipliği ve internet erişiminin etkisi ile internetten kartlı ödemelerin yaygınlaşmasını sürdürdüğüne dikkati çeken Canko, “2014 yılında internetten kartlı ödeme tutarı 42 milyar TL olurken toplam kartlı ödemeler içerisinde internetten ödemelerin payı yüzde 9′a yükseldi. Bu oran 2013 yılında yüzde 8,4′tü” dedi.

Kartlı ödemelerin geleceğinde büyük paya sahip olacak teknolojilerden birisinin de temassız teknolojisi olacağını vurgulayan Canko, sözlerini şöyle tamamladı:

“Temassız teknolojisi ile uyumlu kartların ve akıllı telefonların giderek yaygınlaşması, global teknoloji şirketlerinin bu alanda yaptıkları dev yatırımlar bunun en önemli göstergeleri arasında bulunuyor. 50 TL’nin altındaki işlemlerde şifre girmeden hızlı ödeme yapmanın mümkün olduğu temassız kartların tüm kartlar içindeki payı hızla artıyor. 2014 sonunda kredi kartlarının yüzde 22′si, banka kartlarının ise yüzde 8′i temassız özelliğe sahip.”

Kaynak: Cnnturk

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Standart&Poor’s Ukrayna’nın Kredi Notunu İndirdi

10385577_10152439291443604_5001225426296582413_nUluslararası kredi derecelendirme kuruluşu Standard & Poor’s (S&P), Ukrayna’nın “CCC” olan kredi notunu “CCC-” ye çekerken, görünümünü negatif olarak teyit etti.

S&P’in resmi internet sitesinde yayımlanan açıklamada, hem Uluslararası Para Fonu’nun (IMF) 2014 içerisinde Ukrayna’ya yapacağı yardımların gecikmesinin hem de azalan döviz rezervlerinin, Ukrayna hükümetinin görevlerini yerine getirememe riskini artırdığı belirtildi.

Açıklamada, ek bir uluslararası finansal desteğin söz konusu olmadığı vurgulanarak, şartlar değişmediği takdirde birkaç ay içerisinde bu riskin kaçınılmaz olacağı anlatıldı.

Ukrayna’nın “CCC” olan kredi notunu “CCC-” ye çekildiği dile getirilen açıklamada, negatif görünümün Ukrayna’nın ek bir finansal destek olmadan görevelerini yerine getirememe riskini yansıttığı aktarıldı.

Açıklamada, IMF’nin yardımlarında başka bir gecikme olması durumunda, Ukrayna hükümetinin durumunun çok zor olacağı kaydedildi.

IMF’nin yardımlarıyla bile Ukrayna’nın sadece kısa bir süre idare edebileceği belirtilen açıklamada, ek bir finansal destek olmadığı takdirde, döviz kurundaki bozulmaların, resesyonun, mali dengedeki beklenenden fazla gerçekleşen çöküşün ülkenin finansal ihtiyaçlarını karşılamasında baskı oluşturacağı ifade edildi.

Açıklamada, Ukrayna’da cari açığın 2015 yılında azalmasının beklendiği ancak sermaye çıkışlarının devam edeceği bildirildi.

Kaynak: Sabah

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Çiftçiye Verilen Kredi Yüksek Faizli

10385577_10152439291443604_5001225426296582413_nTürkiye Ziraat Odaları Birliği (TZOB) Genel Başkanı Şemsi Bayraktar, tarım sektöründe kullanılan kredilerin yüzde 35,5′inin yüksek faizli olduğunu belirterek, çiftçilerin düşük faizli ve yeterli finansmanla desteklenmesi gerektiğini bildirdi.

Bayraktar, yazılı açıklamasında, tarım sektöründe yaşanan finansman sıkıntısı nedeniyle çiftçilerin özel bankalara ve yüksek faizli kredilere yöneldiğini ifade etti.

Tarım ve balıkçılık sektöründe, Ekim 2014 itibarıyla kullandırılan nakdi ve gayri nakdi kredi miktarının, Ekim 2013′e göre yüzde 19,95 artışla 44,9 milyar liraya ulaştığını belirten Bayraktar, Ekim 2014 itibarıyla kullanılan kredilerin yüzde 35,5′inin yüksek faiz oranlı kredilerden oluştuğu bilgisini verdi.

Bayraktar, tarıma kullandırılan düşük faizli krediler ile yüksek faizli krediler arasında uçurum olduğunu belirterek, şunları kaydetti:

“Düşük faizli krediler Hazine sübvansiyonu nedeniyle faizde piyasanın çok altında kalıyor. Çiftçimizin doğal afetler yüzünden başı dertten kurtulmuyor. Zaten yapısal sorunlar da çözülmüş değil. Ürettiği ürünlerdeki fiyat artışı, enflasyonun altında seyrettiği için alım gücünde kayıp meydana geliyor. Bütün bunlar yüzünden çiftçimizin uygun faizli finansmana ihtiyacı var. Yüksek faiz oranları, çiftçimizin altından kalkabileceği rakamlar değil. Çiftçimiz, düşük faizli ve yeterli finansmanla desteklenmeli.”

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu verilerine göre, krediler içinde tarımın payının yüzde 3,35′te kaldığını belirten Bayraktar, bu rakamın toptan ticaret ve komisyonculukta yüzde 7,04, inşaatta yüzde 6,97 olduğunu bildirdi. Tarımda takibe dönüşüm oranının yüzde 3,18 olduğunu kaydeden Bayraktar, bunun çiftçinin borcuna sadakatinin göstergesi olduğunu ifade etti.

Bayraktar, doğal afetlerden zarar gören üreticilerin Ziraat Bankası, tarım kredi kooperatifleri ve özel bankalara borçları bulunduğunu belirterek, şu ifadeleri kullandı:

“Bu borçların ertelenmesi gerekiyor. SGK ve elektrik borçları da yeniden yapılandırılmalı, sadece Ziraat Bankası ve tarım kredi kooperatifleri aracılığıyla kullandırılan sübvansiyonlu krediler, diğer kamu bankaları tarafından da verilmelidir. Alınacak erteleme kararı, doğal afete maruz kalan veya ödeme güçlüğü çeken bütün üreticilerimizin kullandıkları kredilerin tümüne uygulanmalı, bu uygulama tarımsal kredi kullandıran diğer bankaları kapsamalıdır. Doğal afetlerden zarar gören çiftçimize yeni kredi açılmalı, bu yıl borcunu ödeyemeyecek çiftçimizin elektrik ve SGK ödemeleri ertelenmelidir.”

Kaynak: Hürriyet

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

2015 Yılı KYK Burs ve Kredi Sonuçları Belli Oldu

10385577_10152439291443604_5001225426296582413_n2015 yılı KYK burs ve kredi sonuçları açıklandı. KYK burs ve kredi ödemeleri ise T.C kimlik numaralarının son hanesine göre belirlenen tarihlerde yapılacak.

​Binlerce öğrencinin merakla beklediği KYK burs ve kredi sonuçları Kredi ve Yurtlar Kurumu tarafından açıklandı. KYK burs ve kredi sonuçlarının açıklanmasının ardından öğrenciler rahat bir nefes aldılar. Konu hakkında bilgi sahibi olmak isteyen öğrenciler, KYK internet sitesinden ve e-Devlet üzerinden sorgulama yapabilecekler. Kredi ve Yurtlar Kurumu tarafından yapılan açıklamaya göre 2014 yılında 300 TL olan ödemeler, 2015′te 330 TL’ye yükseltildi. Yine KYK tarafından öğrencilere sağlanan beslenme yardımı, 2014 7, 30 TL’den 2015′te 8 TL’ye yükseltildi.

Burslar ve Krediler ne zaman ödenecek?

1 Temmuz 2014’te yürürlüğe girecek protokolde yeni düzenlemeler hayata geçiyor. Eski protokolde öğrencilere burs ödemeleri her ayın 6’sında, kredi ödemeleri ise 7’sinde yapılırken yeni protokolle ödemeler, öğrencilerin T.C kimlik numaralarının son hanesine göre belirlenen tarihlerde yapılacak. Buna göre, T.C kimlik numarasının son hanesi ‘0’ olanlar için ödeme günü her ayın 6’sı olurken, kimlik numarasının son hanesi ‘2’ olanlara ödemeler ayın 7’sinde, ‘4’ olanlara ayın 8’inde, 6 olanlara ayın 9’unda ve kimlik numarası 8 ile bitenlere burs ve kredi ödemeleri her ayın 10’unda yapılacak. Protokolün yürürlüğe girdiği tarihten itibaren tahsilat işlemlerinde sanal pos imkanı devreye giriyor. Bu düzenlemeyle tahsilatlar artık internet üzerinden kredi kartı ile de yapılabilecek. Yine imzalanan protokolde bankanın vadesiz hesapta mevduatı bloke etmesi kaldırılırken öğrencilere yapılan kredi ödemeleri üzerinden alınan binde 2’lik komisyon binde 1’e düşürülüyor.

E-devlet’te yer alan açıklama şu şekilde; Yükseköğrenim öğrencilerinin barınma, beslenme, kredi-burs hizmetleriyle öğrenimlerine; sosyal, kültürel ve sportif faaliyetlerle kişisel gelişmelerine katkıda bulunan Yüksek Öğrenim Kredi ve Yurtlar Kurumu, başlangıçta Millî eğitim Bakanlığının denetiminde iken, bu denetim 06 Şubat 1970 tarihli Cumhurbaşkanlığı Tezkeresi gereğince Gençlik ve Spor Bakanlığına devredilmiş, daha sonra 13.12.1983 tarihli Resmi Gazetede yayımlanan 179 sayılı KHK?nin 52/b maddesi ile Millî Eğitim Bakanlığının bağlı kuruluşu, 04.05.2009 tarih ve 27218 (Mükerrer) sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Cumhurbaşkanının onayı ile Başbakanlığa bağlı kuruluş haline getirilmiş, 10.12.2010 tarih ve 27781 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 6082 sayılı Kanun ile Başbakanlığa bağlanmış, bilahare 08.07.2011 tarihli ve 27988 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Cumhurbaşkanlığı Tezkeresi gereğince de Gençlik ve Spor Bakanlığı ile ilgilendirilmiştir. ”Elden belge getirme dönemine son” Yeni düzenlemeyle, kredi veya burs almaya hak kazanan öğrencilerin sonuçlar açıklandıktan sonra, e-devlet şifresi alması gerektiğini vurgulayan Kaymakcan, ancak bu şifreyi 18 yaşından büyük öğrencilerin alabileceğini, 18 yaşından küçük olanlara bu şifrenin verilmediğini belirtti. 18 yaş üstü öğrencilerin PTT’den, e-devlet şifresi alması gerektiğini belirten Kaymakcan, şifreyi kullanarak, ”https://www.turkiye.gov.tr” internet adresinde yer alan kredi ve yurtlarla ilgili bölüme gireceklerini anlattı. Böylece öğrencinin bu bölümde yer alan taahhütnameye ulaşacağını ifade eden Kaymakcan, burada öğrencinin okul bilgisinin yer alacağını, metni okuyarak onaylaması gerektiğini kaydetti. Kaymakcan, onaylanan metnin doğrudan sistem üzerinden kuruma ulaşacağını, böylelikle öğrencilerin elden bir belgeyi ilgili birimleri ulaştırması durumunun da sona erdiğini belirtti.

Prof. Dr. Kaymakcan, burs ve kredi almaya hak kazanan öğrencilerin taahhütnameyi aldıkları şifre ile onaylamayı unutmamaları konusunda uyarıda bulundu.

Kaynak: Mynet

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Esnafa Faizsiz Kredi Uygulaması Başladı

10385577_10152439291443604_5001225426296582413_nKaybolmaya yüz tutan meslek kollarında faaliyet gösteren esnaf ve yeni girişimcilere sıfır faizli kredi uygulaması başladı.

Gümrük ve Ticaret Bakanı Nurettin Canikli, kaybolmaya yüz tutan meslek kollarında faaliyet gösteren esnaf ve yeni girişimcilere sıfır faizli kredi uygulamasının başladığını bildirdi.

Canikli, yazılı açıklamasında, esnaf ve sanatkarlara kredi kefalet kooperatifleri aracılığıyla kullandırılan kredilere ilişkin Bakanlar Kurulu kararının 21 Ocak’ta Resmi gazete’de yayımlandığını anımsattı.

Söz konusu karar ile kaybolmaya yüz tutan meslek kollarında faaliyet gösteren esnaf ve yeni girişimcilere sıfır faizli kredi uygulamasının başladığını belirten Canikli, şunları kaydetti:

“Esnaf ve sanatkarlarımızın beklentileri sonrasında Sayın Başbakanımız tarafından müjdelenen uygulamalar Bakanlar Kurulu kararı ile hayata geçti. Böylece el dokumacılığı, bakır işletmeciliği, çini ve çömlek yapımı, sedef kakma ve ahşap oyma işleri, kaşıkçılık, bastonculuk, semercilik, yazmacılık, yorgancılık, keçecilik, lüle ve oltu taşı işçiliği, çarıkçılık, yemenicilik, oyacılık ve bu işlere benzerlik gösterdikleri Maliye Bakanlığı tarafından kabul edilen geleneksel, kültürel, sanatsal değeri olan ve kaybolmaya yüz tutan meslek kollarında faaliyetini sürdüren esnaf ve sanatkara pozitif ayrımcılık yapılacak.”

Canikli, ilgili meslekleri icra edenlerin 2015′te kullanacağı kredilerin faizinin tamamının Hazine tarafından karşılanacağını belirterek, uygulamanın, kültürel ve sanatsal değerlerin yeni kuşaklara aktarılmasında köprü işlevi görenlere hükümetin vefa göstergesi olduğunu ifade etti.

En Az 3 Yıllık Ustalık Belgesine Sahip Olan

Bakan Canikli ayrıca yeni düzenlemeyle kredi başvuru tarihi itibarıyla en az 3 yıllık ustalık belgesine sahip olan ve ilgili meslek kolunda son 1 yıl içinde kendi adına işletme kurduğunu belgeleyen girişimci esnaf ve sanatkarların da sıfır faizle kredi kullanma imkanına kavuştuklarını açıkladı.

Kaynak: Sabah

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Euro Bölgesi’nde Konut Kredisi Başvuruları Arttı

KREDİEuro Bölgesi’nde bankalara yapılan konut kredisi başvuruları artışa geçti.

Avrupa Merkez Bankası tarafından yapılan bir araştırmaya göre Euro Bölgesi’ndeki bankaların dörtte birine yapılan kredi başvuruları 2014’te yükseldi.

Uzmanlar düşük faiz oranlarından dolayı başvuru sayısının 2015’te de artacağını tahmin ediyor.

Son aylarda Avrupa Merkez Bankası’nın gösterge faiz oranını neredeyse 0’a çekmesi bankaların tüketicilere uzun vadeli kredi sağlamalarına imkan tanıyor.

Kaynak: Euronews

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Konut Kredisi Almak İsteyenler Dikkat

konut-kredisi-almak-isteyenler-dikkat--1250810İcra yolu ile konut almak isteyen kişilerin merak ettikleri sorulardan biri de icradan ev alırken konut kredisi kullanılıp kullanılamayacağıdır. Konut kredileri yüksek tutarlı ve uzun vadeli krediler olduğu için bankalar da kredi değerlendirmesinde çok hassas davranmaktadır.

Konut Kredisini Kimler Kullanabilir

Konut kredisi kullanmak isteyen kişilerin mutlaka 18 yaşını doldurmaları gerekmektedir. Yani reşit olmayan kişilerin konut kredisi başvurusu kesinlikle kabul edilmez. Yine kredi başvurusunda bulunmak isteyen kişilerin düzenli aylık gelir kazanan ve kazandıkları bu gelirleri belgeleyebilen kişiler olmaları gerekir. Bu iki kritere sahip olan herkes konut kredisi başvurusunda bulunma hakkına sahiptir. Ancak yapılan konut kredisi başvurusunun kabul edilip edilmeyeceği bankanın kendi inisiyatifindedir.

Konut Kredim Onaylanmadı

Konut kredisinin onay almamasının en önemli nedeni kredi notunun düşük olmasıdır. Kredi başvurusunda bulunan kişinin aylık gelirinin düşük olması ya da daha önce kredi kartı ve kredi borçlarını düzenli olarak ödememesi gibi olumsuzluklar da kredi başvurularının banka tarafından reddedilmesine neden olmaktadır.

İcradan Konut Kredisi

İcra yolu ile alınan konutlara bankalar konut kredisi başvurularını kabul etmemektedir. Bunun en önemli nedeni icra yolu ile yapılan konut satışlarında daha sonra mahkeme yolunun açık olmasıdır. Bankalar bu riski almak istemedikleri için icradan konut kredisi başvurularını kabul etmemektedir.

Kaynak: Vatan

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Konut Kredileri Ne Olacak

aKonut kredilerinde halen güvenli bir büyüme potansiyeli bulunuyor.

EVA Gayrimenkul Değerleme’den Lisanslı Değerleme Uzmanı Deniz Şahinkaya, 2018’de konut kredilerinin gayrisafi yurtiçi hasıla içindeki oranının %10 seviyelerini geçeceğini öngördüklerini söyledi.
Kullandırılan konut kredilerinin gayrisafi yurtiçi hasıla içindeki oranının her geçen yıl giderek artmasına rağmen, konut kredilerinde halen güvenli bir büyüme potansiyeli bulunduğunu belirten Şahinkaya; “Konut kredilerinin milli gelire oranı her yıl en fazla %1 oranında büyüyebilmekte. 2014 yılına ait son veriler henüz açıklanmadı ama biz bu oranın %7,85 olacağını öngörüyoruz. 2018 yılında ise bir sürpriz yaparak %10 seviyelerini geçeceğini tahmin etmekteyiz. Açıklanan son rakamlara göre bu oran Amerika’da yaklaşık %60, İngiltere’de %82, Güney Afrika’da %24, Bulgaristan’da %11 ve Arjantin’de ise %1,7 seviyelerinde” şeklinde konuştu.
2014’te konut kredilerinin toplam bireysel krediler içindeki payı %34,1’e ulaştı
2013 yılında kullandırılan konut kredilerinin toplam bireysel krediler içindeki payının %32,9 iken 2014 yılında bu rakamın %34,1’e ulaştığını vurgulayan Şahinkaya; “Kasım 2013’te kullandırılan konut kredileri yaklaşık 108,75 milyar TL’ydi. Kasım 2014’e baktığımızda ise, bu rakamın yaklaşık %15,2 oranında artarak 125,3 milyar TL’ye yükseldiğini gördük.  Bu sene Kasım Ayı itibariyle konut kredilerinin Nisan Ayı’na kıyasla %9,4 arttığına, Aralık Ayı’nın 3. haftasının sonu itibariyle de %10,7’ye yükseldiğine tanık olduk. Sene sonunda yaşanan bu hareketlilik, 2014 yılında beklediğimiz kadar kötü bir tablo ile karşı karşıya kalmamamıza olanak tanıdı” dedi.
İpotekli konut satışları Kasım Ayı’nda Nisan Ayı’na nazaran %46,9 arttı
Merkez Bankası’nın sene başından başlayarak izlediği yüksek faiz politikasının, konut geliştiricilerinin müşterilerine senetli ev kredisi açmasına neden olduğunu vurgulayan Şahinkaya, ödenecek miktar ve süre bakımından bu sistemin banka kredisine rakip olamadığını söyledi. Şahinkaya, Merkez Bankası’nın 2014 yılı Nisan Ayı’ndan sonra konut kredisi faiz oranlarını azar azar düşürmeye başlaması ile beraber, ipotekli konut satışlarının da Nisan Ayı’na nazaran Ekim Ayı’nda %57,5 artış gösterdiğini belirtti.
Tasfiye olunacak krediler %37,2 arttı
İnşaat sektörüne kullandırılan kredilerin toplam krediler içindeki payının 2013 Kasım Ayı itibariyle %10,5, 2014 yılının aynı ayı itibariyle %11,2’ye yükseldiğini belirten Şahinkaya, tasfiye olunacak krediler miktarının ise ne yazık ki %37,2 oranında arttığını vurguladı.
2014’te Türkiye ekonomisi frene bastı, gayrimenkul sektörü koşmayı bıraktı
Son olarak Türkiye ekonomisinin ve ekonominin lokomotiflerinden gayrimenkul sektörünün 2014 yılını genel olarak nasıl geçirdiğine de değinen Şahinkaya; “Türkiye’nin 2013 yılında yıldızı parlasa da bu yükseliş trendini ancak 2014 yılının ilk çeyreğine kadar sürdürme fırsatı bulabildi. 2013 yılını %4,1 büyüme ile kapatan Türkiye’de 2014 yılının ilk çeyreğinde %4,8 büyüme yakalandıktan sonra, yaşanan jeopolitik gelişmeler ve küresel ekonomik krizin etkileri ile büyüme aniden hız kesti ve yılın ikinci çeyreğini %2,5 ile kapatırken 3. çeyreğini %1,8 ile kapatabildi. Bu dalgalanmalar ise en başta pamuk ipliğine bağlı inşaat sektörünü etkiledi.
2013 yılında yaşanan ekonomik ılımlı hava sayesinde Merkez Bankası faiz oranlarını düşürmüş ve bu politika ile beraber inşaat sektörü de hareketlilik kazanmıştı. Sektör, 2013 yılının 3. çeyreğinde gayri safi yurtiçi hasıladan bile fazla büyüyerek %8,5 büyüme rakamını yakalamıştı.
Bu arada ekonomimiz komşu ülkelerde yaşanan politik gelişmelere ve global krizin etkilerine daha fazla tepkisiz kalamadı ve 2014 yılının ilk çeyreğinde %5,2 büyüyen inşaat sektörü, yılın ikinci çeyreğinde %2,7 ve üçüncü çeyreğinde ise sadece %1 büyüyebildi.
Her gelişen ekonomide olduğu gibi Türkiye ekonomisi de bazen kırılganlaşıyor ve dalgalanmalar olabiliyor. 2013 yılında 2014 yılı için tahminimiz; gayrimenkul sektöründe bir süre durgunluk yaşanabileceği şeklindeydi. Şimdi en iyi ihtimalle bu durgunluğun 2015 yıl ortalarına kadar bir süre daha devam edeceğini beklemekteyiz.” şeklinde konuştu.
Kaynak: Milliyet
  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Emekliler 3-4 Bankadan Maaşlarını Aşan Krediler Alabiliyor

bTürkiye’de 10 milyonun üzerinde emekli var. Bankalar özel kampanyalarla ellerinde tutmak istedikleri emeklilere ihtiyaç kredisi veriyor. Sistemin açığından yararlanan bazı emekliler bir ayda 3 – 4 bankadan maaşlarını aşan tutarda kredi alıyor.

Milliyet Gazetesi’nden Kadife Şahin’in haberine göre bankalar emekli müşterilerini ellerinde tutmak için özel kampanyalar düzenlerken, emeklilik maaşlarıyla geçinemeyen emekliler sistemin sunduğu olanaklardan yararlanarak ihtiyaçlarını karşılamaya çalışıyorlar. Sistem her iki tarafı memnun eden bir yapı üzerine kurulu gözükse de emeklilerin bulduğu ‘açık kapı’ bankaların emeklilerle sorun yaşayacaklarını gösteriyor. Emekliler, emeklilik maaşları teminat olarak kabul edildiği için bankalardan çok kolay bir biçimde ihtiyaç kredisi alıyorlar. Bankalar, emeklilerden kredi taleplerine karşı ek bir teminat istemiyorlar. Ek teminat istenmediği için emekli banka müşterileri haciz işlemleriyle karşılaşmıyorlar. Bankalar geri ödenmeyen ihtiyaç kredilerinde yasa gereği emeklilerin maaşlarının ancak belli bir kısmını bloke edebiliyor. Yasa yaşam hakkını gözeterek kişilerin emeklilik maaşlarının küçük bir bölümüne haciz hakkı veriyor.

10 Milyon Emekli Var

SGK’nın verilerine göre Türkiye’deki emekli sayısı toplam 10 milyon 403 bin. Eleklilerin 5 milyon 966 bini SSK emeklisi, 2 milyon 454 bini esnaf ve çiftçi emeklisi, 1 milyon 878 bini ise memur emeklisi.
Emekli aylıkları ise 120 milyar civarında. Türkiye’deki 10 milyonun üzerindeki emeklilerin en büyük şikâyetleri maaşlarının düşüklüğü. Pek çoğu bin TL civarında maaş alırken ortalamanın çok üstünde maaş alan emekliler de var.
3 bin 240 emekli 5 bin 87 TL’nin üzerinde maaş     alıyor. 5 bin 403 emekli ile eş ve babasından maaş alan 376 bin hak sahibinin aylığı bin TL’nin altında. 1 milyon 104 bin emekli ile 434 bin dul ve yetim ise bin TL ile 3 bin 266 TL arasında maaş alıyor.

Emekliye Özel Kampanya

-  Yurtiçi ve yurtdışında yapılan harcamalardan puan kazanma. Taksit imkanı. Biriken puanlarla bedava alışveriş.
-  Puanlarla taksitli nakit avans.
-  Elektrik, su, doğalgaz ve telefon fatura ödemelerinde indirim.
-  Maaşını bankada tutun emekliye market ve eczane harcamalarında indirim.
-  Emeklilik maaşını bankada tuttuğu sürece ücretsiz internet bankacılığı hizmeti.
-  Emekli maaşını getirene iki çeyrek altın.
-  10 bin TL ve üzeri kredi kullanan emekliye üç çeyrek altın.

Şubeler Sorun Yaşıyor

Gelen emeklilerin kredi taleplerini Kredi Kayıt Bürosu’ndan (KKB) sorgulayan bankalar, sistemin bir ay sonra bilgi yenilemesi nedeniyle müşterinin kaç bankadan bireysel kredi kullandığını anında göremiyor. Sistemin bu açığından yararlanan bazı emeklilerin bir ay içinde birden fazla bankadan ihtiyaç kredisi kullandığını anlatan bir bankacı, son dönemlerde bazı bankaların yaşadığı dikkat çeken sorunlardan birinin emeklilerin aldığı kredilerde yaşanan geri ödeme problemleri olduğunu söyledi Bankacı, “Kredi Kayıt Bürosu’ndaki müşteri bilgileri günlük olarak yenilenmiyor. Dolayısıyla yaptığımız müşteri sorgulamalarında bir emeklinin kaç bankadan ihtiyaç kredisi kullandığını ancak bir ay sonra görebiliyoruz. Bazı emekliler sistemin bu açığından yararlanarak bir ay içinde üç dört bankadan 10 biner liralık ihtiyaç kredisi kullanıyorlar. Böylece emekli ev alacak paraya kadar çıkabiliyor. Sektörde bazı şubelerin verdiği 75 kredinin 45’inde sorun yaşandığı görülüyor. Bunlar bankaların emekli müşterileri” dedi.

Kaynak: Hürriyet

 

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

2015 Yılı Faizsiz Konut Kredisi Miktarı Belirlendi

aToplu Konut İdaresi Başkanlığı 2014 yılında 1.799 kişiye faizsiz konut kredisi kullandirdı.

Toplu Konut Fonundan Şehit Ailelerine, Terör Malülleri ile Dul ve Yetimlerine açılan Faizsiz Konut Kredisinin 1991 yılında Toplu Konut Kanununa bir madde eklenerek bu kredinin kapsamı genişletilmiş ve Emekli Sandığından maaşa bağlanan ve Faizsiz Konut Kredisi için Hak Sahipliği Belgesi alan tüm şehit aileleri ile terör malülleri ve bunların dul ve yetimlerinin de yararlanması sağlanmıştır.

Bu krediden yararlanabilmek için, T.C. Emekli Sandığından alınacak haksahibi olduğuna dair belge ile T.Ziraat Bankasına başvurulması gerekmektedir.

Bu krediden yararlanılarak edinilecek konutlar için, herhangi bir kısıtlama bulunmamakta, sadece tapunun en fazla bir yıl önce alınmış olması yeterli olmaktadır. Bu kredi ile istenilen yörede ve isteilen büyüklükte konut edinmek mümkündür.

Kredi miktarı her yıl Devlet İstatistik Enstitüsünce Türkiye geneli için ilan edilen yıllık Fiyat artış Oranı kadar artırılır. Kredinin miktarı 2015 yılı için 86.000,00.-TL. dir.
Kredinin geri ödemesi, haksahibinin her türlü tazminatlar dahil olarak almakta olduğu maaşının ¼ ‘ü tutarındaki miktarın T.C. Emekli Sandığı’nca kesilmesi suretiyle yapılır. Kredinin vadesi borcun tamamen ödendiği zamandır. Krediye faiz uygulanmaz.Ancak, kredinin açılışında bir defaya mahsus olmak üzere haksahibinden kredinin %2 si oranında masraf karşılığı alınır.
Kaynak: Haber27
  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Konut Kredisi Faiz Oranları Yüksek Ama Satışlar Öyle Değil

aTürkiye’de konut satışları, kredi faizlerindeki yükselişe rağmen geçen 11 ay içerisinde önceki yıla göre yüzde 10 artış gösterdi. Konut kredi faizlerinin zaman zaman yüzde 1,30′lara yaklaştığı 2014′ün 11 ayında 684 bin konut el değiştirdi

TÜİK’in açıkladığı konut satış istatistiklerini değerlendiren Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Başkanı Hacı Ali Taylan, 2014′ün ilk aylarında konut kredisinde faizlerin yüzde 1,30′lara geldiğini bu nedenle yılın ilk çeyreğinde konut satışlarında bir durağanlık yaşandığını belirtti.

2014 Konut kredisi faiz oranı yüksek fakat konut satışları iyi durumda.

Sektör önümüzdeki 20 yıl cazibesini koruyacak

Taylan, marttaki yerel seçimlerden sonra faizlerde aşağı yönlü bir hareketin başladığını, 10 Ağutos’taki Cumhurbaşkanlığı seçiminden sonra da konu kredi faizlerinin yüzde 0,90 seviyelerine geri döndüğünü anımsatarak, “Satışlar, siyasi istikrar devam ettiği sürece artmaya devam edecektir. Ben önümüzdeki 20 yıl daha Türkiye’de gayrimenkul sektörünün cazibesini koruyacağını düşünüyorum” dedi.

Kredi faizlerindeki artışlarla, konut fiyatlarının arttığına işaret eden Taylan, faizdeki ve fiyatlardaki artışa rağmen konut satışlarının artmasını şöyle açıkladı:

Arapların ilgisi yoğun

“Faizdeki, fiyatlardaki bu artışa rağmen vatandaşların ev sahibi olma isteği ve yabancıların Türkiye’de konuta yatırım yapması bu artışta etkili oldu. Artık yabancıların aldığı konutlar Antalya ve İstanbul ile sınırlı kalmadı Trabzon, Yalova, Aydın ve Bursa’ya da yayıldı. Özellik Suudi Arabistan, Katar ve Birleşik Arap Emirlikleri gibi körfez ülkelerinin buraya ilgisi yoğun. Suriyelilerin de bu artışta önemli rolü var. Çünkü ülkemizde 1,5-2 milyon Suriyeli var ve bunlarda imkanı olan gayrimenkul alıyor.”

Taylan, Türkiye’de ev sahibi olmayan nüfusun, toplam nüfusun yüzde 30′u civarında olduğunu dile getirerek, “Bu yüzden ev sahibi olma konusunda ciddi bir talep var. Ayrıca insanlar gayrimenkulu önemli bir yatırım aracı olarak görmeye başladı. Altın ve dövizdeki dalgalanmalar, borsadaki risk insanları gayrimenkule yatırım yapmaya yöneltti” ifadesini kullandı.

Kaynak: ÇağHaber

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Vakıfbank’tan Kışa Özel Konut Kredisi

dVakıfbank’ın kışa özel konut kredisinde faiz oranları %0.87′den başlıyor.

Vakıfbank’ın kışa özel konut kredisinde faiz oranları %0.87′den başlıyor. İhtiyaç sahipleri 3-60 ay vade aralığında %0.87, 61-120 ay vade aralığında ise %0.93 faiz oranı ile konut kredisi kullanarak yeni yıla ev sahibi olarak girme fırsatını yakalayabiliyor.

Ayda 1.387 TL Taksitle 100 Bin TL Konut Kredisi

KrediPazari.com’un edindiği bilgilere göre, kışa özel konut kredisinden yararlanmak isteyenler 120 ay vadeyle ayda 1.387 TL taksit ödeyerek 100 bin TL konut kredisi kullanabiliyor. Toplamda ödenecek faiz 66.389 TL’ye karşılık geliyor. Kredi masrafı olarak tüketiciden 600 TL ekpertiz ücreti, 124 TL DASK, 88 TL konut sigortası talep ediliyor. Taşınmaz rehin tesis ücreti alınmıyor. (Ekspertiz ücreti ortalama olarak hesaplamıştır. Ücreti fatura bedeli kadar tahsil edilmekte olup, konutun m²’sine ve diğer kriterlere göre değişiklik göstermektedir. Hayat sigortası ise müşteri isteğine bağlı olarak yapılmaktadır.)

Kaynak: KrediPazarı

 

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Hangi Banka Bedelli Askerlik Kredisi Veriyor

cBedelli askerlik için nakiti olmayanların imdadına yetişen bankalar, farklı kredi kampanyaları ile ihtiyaç sahiplerinin bütçelerine uygun farklı seçenekler sunuyor. Kampanya kapsamında maksimum 36 ay vadeyle 18.000 TL kredi kullanılabiliyor.

Uzun zamandır merakla beklenen bedelli askerlik konusunda karara varıldı. Yapılan açıklamaya göre, 1 Ocak 2015 tarihinde 28 yaşından gün almış olan ya da 31 Aralık 2014 tarihi itibariyle 27 yaşını doldurmuş olan vatandaşlar 18 bin TL karşılığında bedelli askerlikten faydalanabilecek. Uygulama kapsamında ödenecek paralar, Savunma Sanayii Destekleme Fonu adına TC Ziraat Bankası, Halk Bankası, Vakıflar Bankası’nda açılacak hesaba yatırılacak.

Bedelli askerlik için nakiti olmayanların imdadına yetişen bankalar, farklı kredi kampanyaları ile ihtiyaç sahiplerinin bütçelerine uygun farklı seçenekler sunuyor. Kampanya kapsamında maksimum 36 ay vadeyle 18.000 TL kredi kullanılabiliyor. KrediPazari.com’un yaptığı araştırmaya göre bedelli askerlik kredisi veren bankalarda kampanyalar şu şekilde değişiyor:

Ziraat Bankası Bedelli Askerlik Kredisi Faiz Oranı %1.05

Ziraat Bankası Bedelli Askerlik Kredisi Ürün Paketi’nden yararlanmak isteyenler avantajlı faiz oranı ve 3 ay ödemesiz dönem imkanı ile ihtiyaçlarını karşılayabiliyor.
Banka tarafından yapılan açıklamaya göre; Bedelli Askerlik Kredisi Ürün Paketi’nden; İnternet Bankacılığı KMH, ya da en az bir adet otomatik/düzenli ödeme talimatı ürünlerine sahip olan veya bu ürünler için yeni başvuruda bulunan müşteriler faydalanabiliyor. Kredi masrafı olarak tüketiciden 29.82 TL hayat sigortası (30 yaş için 1 yıllık hayat sigortası prim tutarı) alınıyor. Kullanılacak kredinin aylık maliyeti %1.30′a, yıllık maliyeti ise %15.61′e karşılık geliyor.

Halkbank Bedelli Askerlik Kredisi Faiz Oranı % 1.05

Halkbank isteyene masrafsız, isteyene cazip faiz oranlı, artan ya da azalan taksitli ya da ilk taksiti 2 ay ertelemeli bedelli askerlik kampanyaları ile ihtiyaç sahiplerine bütçelerine uygun farklı seçenekler sunuyor. %1,05’den başlayan faiz oranlarıyla bedelli askerlik imkânından yararlanmak isteyenler 36 aya varan vadelerle kredi ihtiyaçlarını karşılayabiliyor. Kampanya kapsamında maksimum 18.000 TL kredi kullanılabiliyor. Cazip faiz oranlı kredi ile %1.05 faiz oranı ile kredi kullanmak isteyen tüketiciden kredi masrafı olarak 90 TL kredi tahsis ücreti (kredinin binde 5′i) ve 45.35 TL sigorta ücreti alınıyor. (Hayat sigortası bedeli sigorta primi 30 yaş erkek müşteri için 1 yıllık hesaplanmış olup, müşterinin yaşı, cinsiyeti ve kredi tutarına bağlı olarak değişiyor.) 18 bin TL kredinin aylık maliyeti %1.30′a, yıllık maliyeti ise %15.66′ya karşılık geliyor. Masrafsız krediden yararlanmak isteyenler ise 36 ay vadeyle ve %1.08 faiz oranı ile kredi kullanabiliyor. 
Masrafsız kredinin aylık maliyeti ise %1.31′e, yıllık maliyeti ise %15.73′e karşılık geliyor.

Vakıfbank Bedelli Askerlik Kampanyası Faiz Oranı % 1.08

Vakıfbank’tan bedellil askerlik kredisi kullanmak isteyenler aylık %1.08 faiz oranı ve 36 ay vadeyle ayda 629 TL taksit ödeyerek 18 bin TL kredi kullanabiliyor.18 bin TL kredi kullanan tüketici ,kredi hesaplama yapıldığında vade sonunda bankaya toplamda 22.638 TL geri ödeme yapmış oluyor. Kredinin aylık maliyeti % 1,31′e, yıllık maliyeti ise %15,67′e karşılık geliyor. Kampanyadan yararlanmak isteyenler için son gün 13 Şubat 2015. Başvurular için kefil ön şartı aranmamakla birlikte şubeler, gerekli durumlarda kefil talep edebiliyor. Bedelli Askerlik Kredisi’ni ilgili yasadan yararlanacak kişilerin yakınları da kullanabiliyor.

Garanti Bankası Bedelli Askerlik Kredisinde Faiz Oranı %1.09′dan Başlıyor

Garanti Bankası’nda bedelli askerlik kredisinde faiz oranları vadeye göre değişkenlik gösteriyor. Kampanya kapsamında 3-12 ay vade aralığında %1.09, 13-36 ay vade aralığında ise %1.14 faiz oranı ile 18.000 TL kredi kullanılabiliyor. Ayda 637 TL taksitle ve 36 ay vadeyle kullanılan 18 bin TL için tüketiciden, 90 TL kredi tahsis ücreti ve 270 TL hayat sigortası ücreti alınıyor.

Denizbank’ta Bedelli Askerlik Kredisi Faiz Oranı %1.09′dan Başlıyor

Bedelli askerlik yasasından yararlanmak isteyenlerin ihtiyaç duyacakları finansal desteği sağlamayı amaçlayan Denizbankta Bedellil Askerlik Kredisi faiz oranları %1.09′dan başlıyor. Farklı vade seçeneklerine farklı faiz oranları uygulayan bankada faiz oranları 3-12 ay vade aralığında %1.09, 13-36 ay vade aralığında ise %1.14 olarak değişiyor. Denizbank’tan bedelli askerlik kredisi kullanmak isteyenler dilerlerse kredilerini 3 ay erteleyebiliyor. Kampanyadan yararlanmak isteyenler için son gün 31 Mart 2015. Masraf olarak tüketiciden başlangıçta bir defaya mahsus olamak üzere, kredi tutarının binde 5’ i oranında kredi tahsis ücreti alınıyor. Hayat sigortası primi ise yaşa bağlı olarak değişmekle birlikte, 18.000 TL için; 12 ay vadede 50.66 TL, 24 ay vadede 95.56 TL ve 36 ay vadede 145.10 TL olarak tüketiciden tahsil ediliyor.

TEB Bedelli Askerlik Kredisi Faiz Oranı %1.14

Bedelli askerlik kredisini TEB’den almak isteyenler %1,14 aylık faiz oranı ile 36 ay boyunca ayda 637 TL taksit ödeyerek 18 bin TL kredi kullanabiliyor. Kredi masrafı olarak tüketiciden 90 TL kredi tahsis ücreti (kredinin binde 5′i) ve 218 TLhayat sigortası ücreti alınıyor. 18 bin TL kredinin aylık maliyeti %1.47′ye, yıllık maliyeti ise %17.67′ye karşılık geliyor.

İNG Bank Bedelli Askerlik Kredisi Faiz Oranı %1.14

İNG Bank’tan bedelli askerlik kredisi almak isteyenler 36 ay vadeyle ve aylık %1.14 faiz oranı ile 19 bin TL’ye kadar kredi kullanabiliyor. Ayda 637 TL takstile 18 bin TL kredi kullanacak tüketici için aylık kredi maliyeti %1.49, yıllık maliyeti ise %17.89 olarak hesaplanıyor.

Yapıkredi Bankası Masrafsız Bedelli Askerlik Kredisi Faiz Oranı %1.16

Yapıkredi Bankası’nın bedelli askerlik finansmanı için nakite ihtiyaç duyanlar, kredi tahsis ücreti ödemeden, %1,16 dan başlayan faiz oranlarıyla 18 bin TL’ye kadar kredi kullanabiliyor. 36 ay vadeyle ayda 639 TL taksit ödeyerek kullanılan 18 bin TL kredinin aylık maliyeti %1.39′a, yıllık maliyeti ise %16.70′e karşılık geliyor.

Akbank Bedelli Askerlik Kredisi Faiz Oranı %1.17

Bedelli askerlik tutarı olan 18.000 TL’ye kadar olan ihtiyaç kredisini Akbank’tan kullanmak isteyenler, kredi tahsis ücreti ödemeden kredilerini bugün kullanıp ödemelerine Mart 2015′de başlayabiliyor. Kampanyada 3 ay ertelemeli kullanım olması durumunda oluşacak fark faizi ilk taksitten önce toplu olarak tahsil ediliyor. ve ertelemeli krediler max.33 aya kadar kullanılabiliyor. Bedelli askerlik kredisinden yararlanmak isteyenler, 36 aya vade ve %1,17 faiz oranı ile ayda 640 TL taksit ödeyerek 18 bin TL kredi kullanabiliyor. Kredi masrafı olarak tüketiciden 228.06 TL hayat sigortası primi talep ediliyor. (Hayat sigortası yıllık prim tutarı kredi tutarının binde 12,67’si olarak hesaplanmıştır.) Kredinin aylık maliyeti %1.48′e, yıllık maliyeti ise %17.76′ya karşılık geliyor.

Kaynak: KrediPazarı

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Konut Kredilerinde Vergi İstisnaları Yeniden Değerlendirilecek

bEkonomide Yapısal Dönüşüm Programı”nın 2. Paketi’ bugün açıklanıyor, konut kredilerinde vergi istisnaları yeniden değerlendiriler, düşük gelirlilerin konut sahibi olması kolaylaştırılacak.

“Ekonomide Yapısal Dönüşüm Programı”nın 2. Paketi’ bugün açıklanyor, 25 alanı içeren pakette konut kredileri ile düşük gelir sahiplerinin konut edinmesi kolaylaştırılacak.

KrediPazari.com’un Takvim Gazetesi’nden edindiği bilgilere göre, reel sektörün dönüşümüyle ilgili daha önce 25 paketin 9′u açıklanmıştı. Ekonomiyle ilgili yeni haberi içeren 8 paket de bugün açıklanacak. Makro ekonomik dönüşümü içeren pakettin içeriğinde sosyal destekler de yer alacak. Vergi sistemi ise tasarrufu özendirecek şekilde yeniden düzenlenecek. Konut kredilerinde vergi istisnaları yeniden değerlendirilerek, düşük gelirlilerin konut sahibi olması kolaylaştırılacak. Tek konutun satışında vergi muafiyeti için belirlenen 5 yıl sınırının da kaldırılması bekleniyor. Buna göre, bir konutu olan, 5 yıldan önce evini satsa bile değer artış kazancından istisna olacak. Yeni dönemde lüks ve ithalat yoğunluğu olan kharcamaların önüne geçmek için yüksek ürünler tespit edilerek bunlara yönelik caydırıcı vergilendirme yapılacak.

Kaynak: KrediPazarı

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Vatandaşın Bankalara Borcu 350 Milyar TL’ye Yaklaştı

aBankaların tüketicilere kullandırdığı konut kredisi, tüketici kredisi ve taşıt kredileri toplamı 277.3 milyar TL’ye, vatandaşların bankalara olan kredi kartı borcu ise 72.8 milyar TL’yi aştı.

Bireysel kredi borcundan dolayı yasal takibe alınan kişi sayısı 2014’ün Ocak-Ekim döneminde 714 bine yükseldi. Yine 2014’ün ilk 10 ayında kredi kartı borcundan dolayı yasal takibe intikal etmiş kişi sayısı da 1.1 milyona çıktı.

Bankaların tüketicilere kullandırdığı konut kredisi, tüketici kredisi ve taşıt kredileri toplamı 277.3 milyar TL’ye, vatandaşların bankalara olan kredi kartı borcu ise 72.8 milyar TL’yi aştı. Bir başka ifadeyle vatandaşların bankalara borcu 350 milyar TL’ye yaklaştı.

Türkiye Bankalar Birliği (TBB) verilerinden edinilen bilgilere göre 2014 yılı Temmuz-Eylül dönemi itibarıyla tüketici kredisi ve konut kredisi kullanan toplam kişi sayısı 15 milyon 561 bin 105 kişiye ulaştı. Yine BDDK verilerine göre, 11 Aralık itibariyle tüketici kredileri tutarı bu dönemde 277 milyar 324 milyon liraya yükseldi. Tüketici kredilerinin 123 milyar 873 milyon lirası konut kredisi, 6 milyar 762 milyon lirası taşıt kredisi, 94 milyar 880 milyon lirası ihtiyaç kredisi, 51 milyar 810 milyon lirası da diğer kredilerden oluştu.

Vatandaş Haciz Yolu Görünüyor

Bankalara borç arttıkça, haciz süreciyle karşılaşan bireylerin sayısı da artıyor. Türkiye Bankalar Birliği (TBB) Risk Merkezi’nin ‘Negatif nitelikli bireysel kredi ve kredi kartı istatistikleri’ raporu bu durumu tüm gerçekliğiyle ortaya koyuyor. Rapora göre, 2013’ün Ocak-Ekim döneminde 704 bin olan bireysel kredi borcundan dolayı yasal takibe intikal eden kişi sayısı, bu yılın aynı döneminde yüzde 1.4 artışla 714 bin oldu. Bireysel kredi kartı borcundan dolayı yasal takibe intikal etmiş kişi sayısı, geçen yılın 10 aylık döneminde 982 bin seviyesindeyken, 2014 yılının aynı döneminde 1.1 milyona yükseldi.

Aynı yıl içinde birden fazla kaydı bulunan kişilerin bir kez sayılmasıyla elde edilen veriler dikkate alındığında, bireysel kredi borcundan dolayı yasal takibe alınan kişi sayısı 2014 Ocak-Ekim döneminde yıllık yüzde 5 artarak 569 bine ulaştı. Aynı dönemde bireysel kredi kartı borcundan dolayı yasal takibe intikal etmiş kişi sayısı da yıllık yüzde 8 artarak 884 bin kişiye çıktı.

Bireysel kredi veya bireysel kredi kartı borcundan dolayı yasal takibe girmiş toplam kişi sayısı, 2014 yılının on ayında 1.6 milyona yükseldi. Söz konusu rakam geçen yılın aynı döneminde 1.5 milyon düzeyinde bulunuyordu. Öte yandan, aynı yıl içinde birden fazla kaydı bulunan kişilerin bir kez sayılmasıyla elde edilen veriler dikkate alındığında ise bireysel kredi veya bireysel kredi kartı borcundan dolayı yasal takibe girmiş toplam kişi sayısı 2014 yılının 10 ayında, geçen yılın on aylık dönemine göre yüzde 6 artışla 1.1 milyon kişi oldu. 2009 Ocak-2014 Eylül döneminde 2.8 milyon düzeyinde bulunan bireysel kredi veya bireysel kredi kartı borcundan dolayı yasal takibe girip hala yasal takipte bulunan kişi sayısı, 2009 Ocak-2014 Ekim döneminde de yaklaşık aynı seviyede kaldı.

Kaynak: Yeni Mesaj

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Tüketici Kredileri ve Kredi Kartı Kullanımı Arttı

3Mevduat bankalarının tüketici kredileri bir önceki haftaya kıyasla yüzde 0,25 artarak 263,8 milyar lira, kredi kartı harcama tutarı ise yüzde 0,24 yükselerek 82,9 milyar lira oldu

Mevduat bankalarının tüketici kredileri, 5 Aralık ile biten haftada bir önceki haftaya kıyasla yüzde 0,25 artarak 263,8 milyar lira, kredi kartı harcama tutarı ise yüzde 0,24 yükselerek 82,9 milyar lira oldu.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Haftalık Para ve Banka İstatistikleri’ne göre, 5 Aralık ile biten haftada mevduat bankalarının tüketici kredileri yüzde 0,25 artarak 263 milyar 789 milyon 585 bin liraya çıktı. Kredi kartı harcama tutarı ise yüzde 0,24 yükselişle 82 milyar 921 milyon 922 bin lira düzeyinde gerçekleşti. Söz konusu dönemde taksitli ticari krediler yüzde 0,61 artarak 152 milyar 195 milyon 907 bin liraya ulaştı.

Bu dönemde mevduat bankalarındaki tüketici kredilerinin 112 milyar 999 milyon 647 bin lirası konut, 6 milyar 178 milyon 978 bin lirası taşıt, 144 milyar 610 milyon 960 bin lirası da diğer kredilerden oluştu. Geçen yılın aynı dönemine oranla mevduat bankalarındaki tüketici kredileri yüzde 12,67, taksitli ticari krediler de yüzde 29,81 arttı.

Bireysel ve kurumsal kredi kartlarıyla yapılan harcamalar da 2013 yılının aynı dönemine göre yüzde 8,47 ve yıl sonuna göre yüzde 8,63 azalışa işaret etti. Kredi kartı harcama tutarının 37 milyar 632 milyon 488 bin lirası taksitli, 45 milyar 289 milyon 434 bin lirası taksitsiz olarak gerçekleşti.

Finansman şirketlerinin aynı dönemde kullandırdıkları tüketici ve taksitli ticari kredi tutarı 16 milyar 786 milyon 896 bin lira oldu. Bu tutar geçen haftaya göre yüzde 1,11, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 21,34 artışa işaret etti.

Kaynak: Bloomberght

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Dar Gelirli Zenginden Daha Çok Kredi Çekti

2Türkiye’de geçen yıl “yoksul” sınıfına giren bir tüketicinin aylık konut kredisi taksiti 373 lira olurken, en yüksek gelire sahip gruptaki tüketicinin

AA muhabirinin Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerinden derlediği bilgilere göre, 2013 yılında Türkiye’de 583 bin 200 kişi konut kredisi çekti.

Konut kredisi çeken tüketiciler, aylık gelirlerine göre 8 gruba ayrıldı. Buna göre 1. grup aylık geliri 891 liraya kadar, 2. grup 892 ile 2 bin 673 lira arasında, 3. grup 2 bin 674 ile 4 bin 455 lira arasında, 4. grup 4 bin 456 ile 8 bin 910 lira arasında olanlardan oluştu. 5. grupta geliri 8 bin 911 lira ile 22 bin 275 lira arasında, 6. grupta geliri 22 bin 276 ile 44 bin 550 lira arasında, 7. grupta 44 bin 551 ile 89 bin 100 lira arasında, 8. grupta ise aylık geliri 89 bin 101 liradan fazla olanlar yer aldı.

Tüketicilerin yer aldıkları gruplara göre ortalama ne kadarlık konut kredisi çektiği de belirlendi. Aylık geliri 891 liraya kadar olan tüketiciler 2013 yılında ortalama 40 bin 100 liralık konut kredisi çekti. Aylık geliri 89 bin 101 liradan daha fazla olanlar ise ortalama 1 milyon 372 bin 600 liralık konut kredisi kullandı.

Buna göre, geliri 891 liraya kadar olanların ödediği kredi taksiti 373 lira olurken, en yüksek gelir grubundakilerin taksit tutarı ise ortalama 151 bin 209 lira olarak kaydedildi.

Dar gelirliler, zenginden daha çok kredi çekti

Kullandıkları kredi miktarı fazla olsa da verilere göre kredi başvurularında en az talep sayısı aylık geliri en yüksek gruptan geldi.

Aylık geliri 89 bin 101 liradan daha fazla olanların yer aldığı kesimden konut kredisi çekenler geçen yıl 400 kişi civarında kalırken, geliri 891 liradan daha az olan yoksul kesimden ise geçen yıl konut kredisi çekenlerin sayısı 11 bin 300′e ulaştı.

Konut kredisine en çok rağbet ise aylık geliri 892 ile 2 bin 673 lira arasında olan ve “dar gelirli” olarak nitelendirilen 2. gruptan geldi. Geçen yıl bu gelir grubunda yer alan yaklaşık 342 bin 800 kişi konut kredisi çekti. Dar gelirli vatandaşın aylık konut kredisi taksiti ortalama 923 lira oldu.

Bu grubu 150 bin kişi ile geliri 2 bin 674 ile 4 bin 455 lira arasında olan 3. grup, 60 bin 200 kişi ile geliri 4 bin 456 ile 8 bin 910 lira arasında olan 4. grup, 15 bin 200 kişi ile geliri 8 bin 911 ile 22 bin 275 lira arasında olan 5. grup takip etti.

Aylık geliri 22 bin 275 liranın üzerinde bulunan diğer üç grupta yer alanlardan konut kredisi çeken tüketici sayısı ise 3 bin 700 kişi oldu.

Kaynak: AA

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Konutta Balon Etkisi Yok

1Müstakil Sanayici ve İşadamları Derneği, “İnşaat Sektöründe Türkiye’nin Dünyadaki Konumu ve Gelecek Projeksiyonu” raporunu sundu

MÜSİAD İnşaat ve Çevre Sektör Kurulu Başkanı Burhan Özdemir, “17-25 Aralık girişimleri olmasaydı konut satışında yeni bir rekor kırmış olacaktık” dedi.
Müstakil Sanayici ve İşadamları Derneği MÜSİAD, İnşaat ve Çevre Sektör Kurulu tarafından hazırlanan “İnşaat Sektöründe Türkiye’nin Dünyadaki Konumu ve Gelecek Projeksiyonu” konulu rapor İstanbul’da gerçekleştirilen toplantıyla basına sunuldu. İnşaat ve Çevre Sektör Kurulu Başkanı Burhan Özdemir ve Yardımcıları Reha Yeltekin ile Mehmet Çankaya tarafından yapılan sunuma çok sayıda basın mensubu ve sektör temsilcileri katıldı.
MÜSİAD İnşaat ve Çevre Sektör Kurulu Başkanı Burhan Özdemir yaptığı konuşmasında Türkiye’de konut satışlarında balon etkisinin olamayacağını söyledi. Özdemir, “Avrupa’da bankalar peşinat almadan krediyle ihtiyaç sahiplerine konut almaları için kredi sağladılar. Bu oran yüzde 80’lere kadar yükselmişti. Konutta bizde neden balon olmaz, çünkü biz konutta krediye endeksli alımı haddinden fazla yapmıyoruz bu oran bizde yüzde 40’lara denk geliyor” dedi.
MÜSİAD İnşaat ve Çevre Sektör Kurulu Başkanı Burhan Özdemir, konuşmasına şu şekilde devam etti:
17-25 Aralık Gelişmeleri Konut Satışını Etkiledi
“2014 yılının ilk çeyreğinde yaşanan konut satışında yaşanan artış, 2013 yılındaki oranı aşamamıştır. 2013 yılı rekor yılıdır bu alanda. Bunun nedeni de 17-25 Aralık girişimleriyle ekonomik ve siyasi bir kriz oluşturulmaya çalışıldı. Baktığımızda ipotekli konut satışı 2013 yılı öncesi hep yüzde 40 seviyesinde gerçekleşmiş. Bu batıda yüzde 80’lerin üstüne çıkabiliyor. Konutta bizde neden balon olmaz çünkü biz konutta krediye endeksli alımı haddinden fazla yapmıyoruz. Bu 40’lık alım 2014 yılının ilk yarısında yüzde 28’lere kadar geriledi. İnsanlar 17-25 Aralık olaylarından dolayı 2014 yılının başında ortadaki siyasi çalkantıdan dolayı dolar yükseldi, doların ateşini almak için faizler arttırıldı ve halen bizim istediğimiz seviyelere gelmiş değil konut sektörü faizleri. Bu nedenle insanlar kredili konut almak istemediler, piyasayı görmek istediler. 30 Mart seçimlerinden sonra piyasa direk tepkisini gösterdi, rakamlar olumlu şekilde şekillenmeye başladı. Ocak ayıyla Nisan ayı arasında ipotekli satışlar yüzde 28’lere düşmüşken, Nisan ayından sonra yüzde 33-34-36 şeklinde tırmanmaya başlamıştır. Ekim ayında da gene yüzde 40’ları yakalamıştır. 2014 yılı verileri tekrardan 2013 yılını yakalayacak mertebelere geldi. Bu girişimler olmasaydı biz bugün 2013 yılı verilerinin üstüne çıkmış olacak yeni bir rekor kırmış olacaktık.”
İstanbul’da Konut Birim Satış Fiyatları 12 Yıldır Artıyor
“Metrekare birim satış değerleri Londra ve Moskova çok yüksek. Londra’da tarihi bir yerleşim var ve mimari daha yatay şekilde olduğu için fiyatlar yüksek. Bir Amsterdam, Roma, Berlin, Atina bile krizin göbeğinde olmasına rağmen konut metrekare satış fiyatı İstanbul’un önünde. Konut satın alma ve kira randımanı açısından bakıldığında İstanbul bu tablonun içerisindeki tüm şehirleri geride bırakıyor. ‘Neden yabancılar gelip İstanbul’dan konut alıyorlar?’ diye sorduğumuzda, yatırımcı işe endeksli olarak, yatırımını geri almak ister. Son 16-17 yılda konut sektörü geri dönüş skalası veriyor ve konut birim satış fiyatları istikrarlı olarak 12 yıldır İstanbul’da yükseliyor. Bu yatırımcılar açısından bakıldığı zaman hangisine yönelmesi gerektiği konusunda İstanbul’u işaret ediyor.”
2023 Hedefleri Doğrultusunda Hasılatımızı 100 Milyar Dolara Çıkarmalıyız
“2023 yılında biz 500 milyar dolar ihracat hacmini hedefliyorsak bizim şu anki 30 milyar dolarlık müteahhitlik hasılatımızı 100 milyar dolarlara çıkarmamız gerekir. Bunun olabilmesi için çalışacağımız alanlar özellikle Ortadoğu ve Kuzey Afrika’dır. Biz düşündük buralara nasıl gideriz diye araştırma yaptık, Ortadoğu’da Suudi arabistan, Irak, İran, Afrika’da Cezayir, Libya, sahra altı ülkelerin muazzam bir konut ihtiyacı var. Bu ülkeler buradaki hükümetler çok ciddi bir şekilde konut yapmaya başladılar ama bizim gibi planlayamıyorlar. Bizim TOKİ gibi son 6 yılda 600 bin konut yapmış bir kurumumuz var. Biz TOKİ eliyle bu ülkelere açılırsak ve hükümetler arası sözleşmeler imzalarsak, o zaman bizim yurt içindeki, yurt dışına açılmaya çalışan firmalarımıza çok ciddi bir alan açmış oluruz. TOKİ şemsiyesi altında bu firmaları biz o alanlara taşırsak 3-4 sene sonra bu firmalar orada kendi başlarına iş yapabilirler. Bizim devlet eliyle oralara açılmamız gerektiğini biz düşünüyoruz.”
Yurtdışı Müşavirlik Sektöründe Yokuz
“Yurt dışı müşavirlik sektörünü biz çok önemsiyoruz. Yani 30 milyar dolarlık hasılatımızı ülke ekonomisine ne kadar yansıtabiliyoruz. Bizim ekonomimize etki edebilmesi için bizim yerli malzemelerimizin kullanılması gerekiyor. Türk ürünlerinin oralarda kullanılabilmesi için Türk Müşavirlerin desteklenmesi gerekir. Bu sektörde maalesef yokuz dünyada. Bu konuda çok ciddi desteklere ve teşviklere ihtiyacımız var.”
Sanayi ve İnşaat Birbirini Destelemeli
“‘İnşaat mı sanayi mi?’ diye sorarlar, bizim sanayici olarak gördüğümüz bir çok firma dünyada örneğin, Samsung, Hundai,…vb firmalar dünyanın en büyük müteahhitleridir aynı zamanda. Sanayiyle inşaatı birleştirmiş durumdalar. İnşaat sektörünün içinde bulunan birçok malzemenin yüzde 60’ı sanayiden elde ediliyor. Sanayi gelişirse inşaat da bir seviyeye gelebiliyor. Biz, sanayi ve inşaatın birbirini destekleyerek büyümesini gerektiğini düşünüyoruz.”
Kaynak: Milliyet
  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Konut Kredisi Ödemelerinde Büyük Fark

2Türkiyede geçen yıl yoksul sınıfına giren bir tüketicinin aylık konut kredisi taksiti 373 lira olurken, en yüksek gelire sahip gruptaki tüketicinin 151 bin lira oldu.

AA muhabirinin Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerinden derlediği bilgilere göre, 2013 yılında Türkiyede 583 bin 200 kişi konut kredisi çekti.

Konut kredisi çeken tüketiciler, aylık gelirlerine göre 8 gruba ayrıldı. Buna göre 1. grup aylık geliri 891 liraya kadar, 2. grup 892 ile 2 bin 673 lira arasında, 3. grup 2 bin 674 ile 4 bin 455 lira arasında, 4. grup 4 bin 456 ile 8 bin 910 lira arasında olanlardan oluştu. 5. grupta geliri 8 bin 911 lira ile 22 bin 275 lira arasında, 6. grupta geliri 22 bin 276 ile 44 bin 550 lira arasında, 7. grupta 44 bin 551 ile 89 bin 100 lira arasında, 8. grupta ise aylık geliri 89 bin 101 liradan fazla olanlar yer aldı.

Tüketicilerin yer aldıkları gruplara göre ortalama ne kadarlık konut kredisi çektiği de belirlendi. Aylık geliri 891 liraya kadar olan tüketiciler 2013 yılında ortalama 40 bin 100 liralık konut kredisi çekti. Aylık geliri 89 bin 101 liradan daha fazla olanlar ise ortalama 1 milyon 372 bin 600 liralık konut kredisi kullandı.

Buna göre, geliri 891 liraya kadar olanların ödediği kredi taksiti 373 lira olurken, en yüksek gelir grubundakilerin taksit tutarı ise ortalama 151 bin 209 lira olarak kaydedildi.

Dar Gelirliler  Zenginden Daha Çok Kredi Çekti

Kullandıkları kredi miktarı fazla olsa da verilere göre kredi başvurularında en az talep sayısı aylık geliri en yüksek gruptan geldi.

Aylık geliri 89 bin 101 liradan daha fazla olanların yer aldığı kesimden konut kredisi çekenler geçen yıl 400 kişi civarında kalırken, geliri 891 liradan daha az olan yoksul kesimden ise geçen yıl konut kredisi çekenlerin sayısı 11 bin 300e ulaştı.

Konut kredisine en çok rağbet ise aylık geliri 892 ile 2 bin 673 lira arasında olan ve dar gelirli olarak nitelendirilen 2. gruptan geldi. Geçen yıl bu gelir grubunda yer alan yaklaşık 342 bin 800 kişi konut kredisi çekti. Dar gelirli vatandaşın aylık konut kredisi taksiti ortalama 923 lira oldu.

Bu grubu 150 bin kişi ile geliri 2 bin 674 ile 4 bin 455 lira arasında olan 3. grup, 60 bin 200 kişi ile geliri 4 bin 456 ile 8 bin 910 lira arasında olan 4. grup, 15 bin 200 kişi ile geliri 8 bin 911 ile 22 bin 275 lira arasında olan 5. grup takip etti.

Aylık geliri 22 bin 275 liranın üzerinde bulunan diğer üç grupta yer alanlardan konut kredisi çeken tüketici sayısı ise 3 bin 700 kişi oldu.

Gelir Grupları Konut Kredisi Kullananların Sayısı Kredi ve Taksit Tutarlar 

TCMB verilerine göre, TL bazında aylık gelir grupları şöyle:

  Grup-1 Grup-2 Grup-3 Grup-4 Grup-5 Grup-6 Grup-7 Grup-8
2013 0-891 892-2.673 2.674-4.455 4.456-8.910 8.911-22.275 22.276-44.550 44.551-89.100 89.101den büyük

 

Yıllara göre konut kredisi kullanan gelir gruplarındaki kişi sayısı (Bin kişi): 

  Grup-1 Grup-2 Grup-3 Grup-4 Grup-5 Grup-6 Grup-7 Grup-8 Toplam
2009 1,9 92,2 91,1 60,5 16,2 2,3 0,6 0,5 265,2
2010 4,3 158,6 119,8 60,7 16,1 2,5 0,6 0,5 363
2011 6,2 197,3 109,7 49,6 13,8 2,2 0,6 0,4 379,7
2012 4,5 178 107,1 48,3 13,3 2,3 0,7 0,5 354,7
2013 11,3 342,8 150 60,2 15,2 2,5 0,8 0,4 583,2

Yıllara göre kişi başı kullanılan konut kredisi tutarı (Bin TL):

  Grup-1 Grup-2 Grup-3 Grup-4 Grup-5 Grup-6 Grup-7 Grup-8
2009 14,2 37,4 60,5 89,3 162,4 346,2 526,6 813,5
2010 24,4 47,4 76,4 112,7 216,9 435,8 861,1 1.170,40
2011 34,5 45,7 73,5 112,3 206,4 335,5 596,5 1.183,30
2012 33,1 56,9 89,4 134,2 256,8 479,5 594,6 674,2
2013 40,1 65,4 103,3 159,1 299,5 527,4 677,3 1.372,60

Yıllara göre kişi başı aylık ödeme tutarı (TL):

  Grup-1 Grup-2 Grup-3 Grup-4 Grup-5 Grup-6 Grup-7 Grup-8
2009 238 666 1.179 2.006 4.317 10.283 20.186 113.525
2010 272 706 1.276 2.223 4.844 11.170 22.894 111.900,00
2011 306 776 1.409 2.487 5.429 12.521 25.220 123.260,00
2012 334 852 1.527 2.684 5.941 14.132 27.836 134.093
2013 373 923 1.687 2.970 6.481 15.511 30.395 151.209,00

Kaynak: Cumrapostası

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

2013 Yılında Türkiye’de 583 Bin 200 Kişi Konut Kredisi Çekti

12013′te konut kredisi kullanan 583 bin 200 kişinin 342 bin 800′ü, aylık geliri 892 ile 2 bin 673 lira arasında olan tüketicilerden oluştu.

Türkiye’de geçen yıl “yoksul” sınıfına giren bir tüketicinin aylık konut kredisi taksiti 373 lira olurken, en yüksek gelire sahip gruptaki tüketicinin 151 bin lira oldu.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerinden derlenen bilgilere göre, 2013 yılında Türkiye’de 583 bin 200 kişi konut kredisi çekti.

Konut kredisi çeken tüketiciler, aylık gelirlerine göre 8 gruba ayrıldı. Buna göre 1. grup aylık geliri 891 liraya kadar, 2. grup 892 ile 2 bin 673 lira arasında, 3. grup 2 bin 674 ile 4 bin 455 lira arasında, 4. grup 4 bin 456 ile 8 bin 910 lira arasında olanlardan oluştu. 5. grupta geliri 8 bin 911 lira ile 22 bin 275 lira arasında, 6. grupta geliri 22 bin 276 ile 44 bin 550 lira arasında, 7. grupta 44 bin 551 ile 89 bin 100 lira arasında, 8. grupta ise aylık geliri 89 bin 101 liradan fazla olanlar yer aldı.

Tüketicilerin yer aldıkları gruplara göre ortalama ne kadarlık konut kredisi çektiği de belirlendi. Aylık geliri 891 liraya kadar olan tüketiciler 2013 yılında ortalama 40 bin 100 liralık konut kredisi çekti. Aylık geliri 89 bin 101 liradan daha fazla olanlar ise ortalama 1 milyon 372 bin 600 liralık konut kredisi kullandı.

Buna göre, geliri 891 liraya kadar olanların ödediği kredi taksiti 373 lira olurken, en yüksek gelir grubundakilerin taksit tutarı ise ortalama 151 bin 209 lira olarak kaydedildi.

Dar gelirliler, zenginden daha çok kredi çekti

Kullandıkları kredi miktarı fazla olsa da verilere göre kredi başvurularında en az talep sayısı aylık geliri en yüksek gruptan geldi.

Aylık geliri 89 bin 101 liradan daha fazla olanların yer aldığı kesimden konut kredisi çekenler geçen yıl 400 kişi civarında kalırken, geliri 891 liradan daha az olan yoksul kesimden ise geçen yıl konut kredisi çekenlerin sayısı 11 bin 300′e ulaştı.

Konut kredisine en çok rağbet ise aylık geliri 892 ile 2 bin 673 lira arasında olan ve “dar gelirli” olarak nitelendirilen 2. gruptan geldi. Geçen yıl bu gelir grubunda yer alan yaklaşık 342 bin 800 kişi konut kredisi çekti. Dar gelirli vatandaşın aylık konut kredisi taksiti ortalama 923 lira oldu.

Bu grubu 150 bin kişi ile geliri 2 bin 674 ile 4 bin 455 lira arasında olan 3. grup, 60 bin 200 kişi ile geliri 4 bin 456 ile 8 bin 910 lira arasında olan 4. grup, 15 bin 200 kişi ile geliri 8 bin 911 ile 22 bin 275 lira arasında olan 5. grup takip etti.

Aylık geliri 22 bin 275 liranın üzerinde bulunan diğer üç grupta yer alanlardan konut kredisi çeken tüketici sayısı ise 3 bin 700 kişi oldu.

Kaynak: Bloomberght

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Tüketici Kredisi ve Konut Kredisi Kullanan Toplam Kişi Sayısı 15,6 Milyona Ulaştı

aaaaTBB: “2014 yılı temmuz eylül dönemi itibarıyla, tüketici kredisi ve konut kredisi kullanan toplam kişi sayısı 15 milyon 561 bin 105 kişiye, kredi miktarı ise 252 milyar TL’ye ulaştı”

Türkiye Bankalar Birliği (TBB), 2014 yılı temmuz – eylül dönemi itibarıyla tüketici kredisi ve konut kredisi kullanan toplam kişi sayısının 15 milyon 561 bin 105 kişiye, kredi miktarı ise 252 milyar TL’ye ulaştığını bildirdi.

TBB, Temmuz – Eylül 2014 dönemi tüketici ve konut kredileri raporunu yayımladı.

Rapora göre, Temmuz – Eylül 2014 döneminde 2 milyon 932 bin 507 kişiye, 41,9 milyar TL tutarında tüketici kredisi ve konut kredisi kullandırıldı. Kredi kullanan kişi sayısı bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 8, bir önceki üç aylık döneme göre ise yüzde 11 arttı.

Aynı dönemde kullandırılan kredi miktarı ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 3 küçülürken, bir önceki üç aylık döneme göre ise yüzde 17 büyüdü.

Temmuz – Eylül 2014 dönemi sonu itibariyle tüketici kredileri ve konut kredileri bakiyesi 252 milyar TL, kredi kullanan toplam kişi sayısı ise 15 milyon 561 bin 105 oldu. Toplam kişi sayısı Temmuz-Eylül 2013′e göre yüzde 10, bir önceki üç aylık döneme göre ise yüzde 4 arttı. Tüketici kredisi ve konut kredileri bakiyesi ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 14, Nisan-Haziran 2014′e göre ise yüzde 4 büyüdü.

Yılın 3. çeyreğinde tüketici kredileri ve konut kredilerinin mal ve hizmet gruplarına göre dağılımında ihtiyaç kredileri yüzde 54 ile en büyük paya sahip oldu. Bunu sırasıyla, yüzde 25 ve yüzde 16 pay ile konut ve diğer krediler izledi.

Aynı dönemde 2 milyon 176 bin 137 kişi, 23 milyar TL tutarında ihtiyaç kredisi, 107 bin 247 kişi 10 milyar TL tutarında konut kredisi ve 618 bin 527 kişi yaklaşık 7 milyar TL tutarında “diğer” başlığı altına giren krediler kullandı.

Bir önceki yılın Temmuz – Eylül dönemine göre taşıt kredileri yüzde 23, konut kredileri ise yüzde 6, ihtiyaç kredileri yüzde 5 azalırken, diğer krediler yüzde 24 arttı. Bakiye açısından taşıt kredileri bir önceki yılın aynı üç aylık dönemine göre yüzde 17 azalırken, konut kredileri yüzde 13, ihtiyaç kredileri yüzde 13, diğer krediler ise yüzde 26 artış kaydetti.

Temmuz-Eylül 2014 dönemi içinde kullananlar bazında ortalama tüketici kredisi ve konut kredisi miktarı yaklaşık 14,3 bin TL düzeyinde gerçekleşti. Bu büyüklük konut kredilerinde yaklaşık 98 bin TL ve taşıt kredilerinde yaklaşık 63 bin TL oldu.

2014 yılı temmuz-eylül dönemi sonundaki bakiye verilerine göre, ortalama tüketici kredisi ve konut kredisi miktarı 16,2 bin TL düzeyindeyken, bu miktar konut kredilerinde 61 bin TL ve taşıt kredilerinde 21 bin TL oldu.

Vade Dağılımı

 Temmuz – Eylül 2014 dönemi içinde kullandırılan tüketici kredileri ve konut kredilerinde en fazla tercih edilen vade dilimi 25 – 36 ay olurken bunu 73 ay üzeri ile 49 –  72 ay vade dilimleri izledi.

Temmuz – Eylül 2014 dönemi itibariyle 6,7 milyar TL olan takipteki krediler (idari+kanuni), tüketici kredileri ve konut kredileri toplamının yüzde 2,65′ini oluşturdu.

2014 yılı 3. çeyrekte kullandırılan tüketici kredileri ve konut kredilerinden kanuni takibe alınan kredi miktarı, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 71 artarak 801 milyon TL oldu. Söz konusu kredilerin yaklaşık yüzde 3′ünü taşıt, yüzde 5′ini konut, yüzde 38′ini ihtiyaç kredileri ve yüzde 54′ünü diğer krediler oluşturdu.

Kaynak: Haberler

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Bedelli Askerlik İçin Kredi Maliyeti

3Bedelli askerlik maliyetinin 18 bin lira olduğu açıklandıktan sonra gözler bankaların bedelli için kredi paketlerine çevrildi. Bedelli askerlik konusuda hazırlık yaptığı bilinen bankalar, düzenlemenin somutlaşmasının ardından bedelli askerlik paketlerini kamuoyuna duyuracak. 

Bedelli askerlik kredilerinin 12 ila 60 ay arasında olması planlanıyor. Faizler ise ihtiyaç kredisi faizlerinden çok da farklı olmayacak gibi görünüyor.

Çalışırken askerliğini bedelli yapmak isteyenler için uygun faizli kredilerin çıkması muhtemel. Şu an tüketici kredisi olarak bankalar en düşük aylık faizi yüzde 1 üzerinden hesaplıyor.

Bedelli faizinin bu rakamın biraz altında olması muhtemel. 18 bin TL kredi alan bir bedelli adayı 12 aylık vade ile kredisini aylık 1.619 TL olarak geri ödeyecek. Yani 18 bin TL’yi 12 aylık taksitlerle toplamda 19.525 TL olarak geri ödeyecek. Vade daha uzarsa sözgelimi 2 yıla (24 ay) çıkarsa taksit miktarı azalacak. 24 ay vadeli 18 bin TL kredi alan bir bedelli adayı aylık 867 TL ödeyecek.

Adaylar vadeyi uzatırsa toplam ödeme tutarı daha da artacak. 36 aylık taksitlerle ödemeyi tercih edenler 22 bin 752 TL ödeyecek. Bankaların bedelli adayları için ‘dosya masrafsız’ kredi kampanyaları çıkarması da seçenekler arasında.

Kaynak: Radikal

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Türk Eximbank Kredi Faiz Oranlarını 0.95 Puan İndirdi

2Ulusal ve uluslararası piyasalarda kaynak maliyetlerinde iyileşmeler yaşanması ve piyasa faiz oranlarındaki aşağı yönlü seyrin istikrar kazanmasıyla beraber Türk Eximbank Kısa Vadeli Türk Lirası kredi faiz oranları yeniden düzenledi.

Türk Eximbank, kısa vadeli Türk Lirası kredi faiz oranlarını düşürdüğünü açıkladı. 

Ulusal ve uluslararası piyasalarda kaynak maliyetlerinde iyileşmeler yaşanması ve piyasa faiz oranlarındaki aşağı yönlü seyrin istikrar kazanmasıyla beraber Türk Eximbank Kısa Vadeli Türk Lirası kredi faiz oranları yeniden düzenledi. 

Bu kapsamda Reeskont Kredileri dışında TL cinsinden kullandırılan kısa vadeli tüm kredi programlarında faiz oranları 01.12.2014 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere %0,95 puan indirildi.

Kaynak: Finans Gündem

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Konut Kredisi Batık Oranları Kademeli Düşüyor

1Merkez Bankası raporuna göre taşıt kredileri tahsili geçikmiş alacak oranları, taşıt kredisi bakiyesindeki düşüşe rağmen yatay seyrederken, konut kredileri batık oranlarında kademeli düşüş devam ediyor.

Merkez Bankası’nın Finansal İstikrar Raporu’nda yapılan açıklamaya göre, Türkiye’de ‘batık kredi’ diye bildiğimiz kredilerin en az yarısının sonradan icra yoluyla tahsil ediliyor. Merkez Bankası’na göre batık kredi diye gösterilen ve daha sonra bir bölümü varlık yönetim şirketlerine devredilen batık kredilerde kredi kartı ve ihtiyaç kredilerinden kaynaklanan batığın yüzde 45 ile 56’sı sonradan tahsil edilyor. Örneğin, 2010’da batan kredilerde tahsilat oranı kredi kartlarında yüzde 54 seviyesine yükselirken, ihtiyaç kredilerinde yüzde 51 oldu. Konut kredisi ve taşıt kredisinde ise tahsilat oranları yüzde 70’e kadar çıktı. Tahsilat sürelerinin ise ortalama ihtiyaç kredisi ve kredi kartında 2 yıl, konut kredisi ve taşıtta ise 1 yılda maksimum tahsilat seviyesine yaklaştığı görüldü. Tahsilat sürelerindeki farklılaşma ise teminatlı varlıkların haciz işlemlerinde ve çözümleme süreçlerindeki farklılıktan kaynaklandığı görüldü.

2 Milyon 256 Bin Kişinin Gecikmiş Kredisi Var

KrediPazari.com’un Habertürk’den edindiği bilgilere göre, toplam 2 milyon 256 bin kişinin tahsili gecikmiş kredisi var. Bankalar bu batık kredilerin 1 milyon 120 binini varlık yönetim şirketlerine devretmiş durumda. Bankalardaki toplam batık kredi tutarı ise şu anda 9.7 milyar TL civarında. Bu rakama varlık yönetim şirketlerine devredilen krediler dahil değil. Batıklar devredildiği kişi sayısına oranlandığında ise yaklaşık 10 milyarlık batık kredinin de avukatlık büroları aracılığıyla icra yoluyla borcu tahsil eden varlık yönetim şirketlerine devredildiği varsayılabilir. Avukatlık şirketleri batık borcu bankalardan yüzde 12 ile 20 arasında bir tutarla satın alıyor. Yani 100 liralık batık alacağı banka en iyi ihtimalle 20 liraya satıyor. Şirketler ise 50 lira topluyor. Böylece 10 milyarlık borç aktarımından avukatlık şirketleri en az 3 milyar lira kazanmış oluyor veya önümüzdeki dönemde kazanacak oluyor.

İşsizlik Oranı Yüzde 10’a Çıkınca Batık Kredi Oranı Yüzde 6′yı Geçti

Merkez Bankası raporuna göre yılın ikinci çeyreğinde gözlenen işsizlik oranındaki artış, kredi kartı ve ihtiyaç kredisi gibi teminatsız bireysel kredi batık oranlarına olumsuz yansıdı. İşsizlik oranı yüzde 10 düzeylerine çıkarken kredi kartlarında batık oranı yüzde 6 oranının geçti.

Taşıt Kredisi ve Konut Kredisi Batık Kredi Rakamları İyi

Rapora göre, batık kredilerde konut kredisi ve taşıt kredisi gibi teminatlı tüketici kredilerinde olumlu görünüm korunuyor. Taşıt kredileri tahsili geçikmiş alacak oranları, taşıt kredisi bakiyesindeki düşüşe rağmen yatay seyrederken, konut kredileri batık oranlarında ise kademeli düşüş devam ediyor.

Kaynak: KrediPazarı

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Konut Kredisi Faiz Oranları Biraz Daha Düşebilir

2Önümüzdeki dönemde konut kredisi faiz oranlarının Merkez Bankası’nın olası faiz indirimi ile bir miktar daha azalması söz konusu olabilir

Milliyet Gazetesi’nden Kadife Şahin’in haberine göre, yılın ilk 7 ayında seçimler ve yurtdışı kaynaklı gelişmelerin etkisiyle eksi yazan, son üç ayda ortalama yüzde 20’nin üzerinde büyümeyle atağa kalkan ev satışlarındaki son yükselişte, yılın başında yüzde 1.20’ler seviyesindeki konut kredisi faiz oranlarının yüzde 0.90’ların altına gerilemiş olmasının etkisi büyük.

Bu ortamda bankacılar, ekonomik seyirde farklı gelişmeler olmaması halinde yıl sonuna kadar konut satışlarında çıkış trendinin korunacağını öngörüyorlar.
 Satışlarıdaki artışın bitmiş konutlarda orta gelir grubuna yönelik olduğunu belirten bankacılar, markalı konut satışlarındaki yükselişin de süreceğini düşünüyor. Bankacıların bu konudaki görüşleri ve önümüzdeki dönem için faizle ilgili beklentileri şu şekilde:

FED’in Alacağı Kararlar Önemli

Garanti Mortgage Genel Müdürü
 Murat Atay, Fed’in alacağı kararların bizim gibi pek çok gelişmekte olan ülke ekonomisini etkileyeceğini vurguladı. Atay şu açıklamalarda bulundu: Genel ekonomik veriler olarak bakıldığında 2015’de faizlerin aşağı yönlü hareket etmeyeceğini öngörüyoruz.
 Tüketicilere Mortgage faizlerinde en düşük oranları beklemek yerine istedikleri evi bulduklarında bu evi satın almasını tavsiye ediyoruz. Mortgage ile ev satışında mevsimsel bir hareketten de söz etmek mümkün değil. Faiz oranından ve belirli bir zamanda hareket etmeyi beklemekten çok evin fiyatı ve mevcut faiz oranlarıyla oluşan taksit tutarlarının bütçelerine uygun olması şartına bakmalarını öneriyoruz.

Faiz Bu Seviyelerde Olacak

Akbank Genel Müdür Yardımcısı
 Galip Tözge, yaşanan artışın faizin psikolojik sınır olan yüzde 1’in altına inmesi, markalı konut projelerinin kampanyaları ve firmaların sunduğu senet avantajlarıyla satışların yükseldiğini gözlemlediklerini belirtti.

2013’ün ikinci yarısında global faizlerdeki yukarı hareketin etkisiyle yükselen faiz oranları 2013 Aralık’ta % 0.89′e inen, 2014 ilk çeyrekte %1.15’e kadar yükselen konut kredisi faiz oranları Ekim’de % 0.90’a kadar düştü. Faiz, domestik ve global faiz seviyeleri, para politikaları ve enflasyon oranlarına bağlı olarak sürekli değişkenlik gösterecek. Önümüzdeki kısa dönem perspektifinde faizlerin % 1’in altında tutunacağını düşünüyoruz.

Konut Kredisi Faiz Oranları Biraz Daha Düşebilir

Şekerbank Genel Müdür Yardımcısı
 
Gökhan Ertürk, Nisan itibariyle yüzde 1.16 olan ortalama konut kredisi faiz oranları Haziran 2014’te yüzde 1’in altını gördü ve azalma eğilimi bugüne kadar devam ederek yüzde 0,90’a kadar geriledi. Önümüzdeki dönemde konut kredisi faiz oranlarının Merkez Bankası’nın olası faiz indirimi ile bir miktar daha azalması söz konusu olabilir. Hem konut kredisi faiz oranlarının hem de konut fiyatlarının düşük seyrettiği bu dönem konut satın almak için oldukça elverişli görünüyor. Kredi ile konut alım amacı olan bireylere taleplerini ertelememelerini öneriyoruz.
Küresel ve ulusal faiz politikalarının konut finansmanı maliyetleri üzerindeki beklenen etkilerinin yanı sıra, SPK tarafından düzenlenen konut finansmanı ikincil piyasalarının işlevsellik kazanmasının, maliyetler ve vadeler üzerinde olumlu etkisinin olacağını düşünüyorum.”

Faizde Psikolojik Bir Sınır Var mı?

TEB Genel Müdür Yardımcısı
 Gökhan Mendi, yüzde 1′in psikolojik bir sınır gibi görülebileceğini belirtti. Mendi açıklamalarına şu şekilde devam etti: Ancak her ekonomik dönemi kendi içinde değerlendirmek gerekir. Faizler yüzde 1’i aşarsa konut alımı yavaşlar diye bir çıkarım yapmamak lazım. Konut almak isteyenler öncelikli olarak bütçelerini belirlemeliler. Uygun evi buldukları ve fiyatta anlaştıkları anda almalılar. Konut fiyatları her geçen gün artıyor. Bu genelde ve büyük şehirlerde böyle. Yeniden yapılandırma opsiyonu varken, taksitlerini ödeyebileceklerine inanıyorlarsa, faizden bağımsız olarak alım işlemini tamamlamalılar.
Daha fazla aşağı iniş beklemiyor.

Kaynak: Milliyet

 

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Tokat’ta Kentsel Dönüşüm Başlıyor

1Tokat Belediye Başkan Yardımcısı Metin Polat, Semerkant Mahallesi böglesinde yapılacak kentsel dönüşüm projesi hakkında bilgi verdi.

Tokat Belediye Başkan Yardımcısı Metin Polat, Semerkant Mahallesi böglesinde yapılacak kentsel dönüşüm projesi hakkında bilgi verdi. Polat’ın Tokat Öğretmenevi’nde yaptığı toplantında kentsel sorunlar ve ihtiyaçlar ön planda tutularak, bölgenin ekonomik, toplumsal ve mekansal özelliklerinin incelenmesi sonucunda uygulanabilir bir planlama ile bir yol haritası oluşturulmaya çalışılarak kentsel dönüşüm yasası hakkında bilgiler verildi.  Kentsel dönüşüm yapılacak alanda 102 adet farklı parsel, 168 bağımsız bölüm bulunuyor. Polat, kira yardımı ve diğer yardımlar, faiz desteği, mümkün olması halinde tahliye tarihinden itibaren konut ve işyeri teslim tarihine kadar geçici konut ve iş yeri tahsisi, 5 aylık kira yardımı desteği, taşınma masrafları da dikkate alınarak defaatle ödenmesi, vergi, harç ve ücret muafiyetleri gibi konularda da ayrıntılı açıklamalarda bulundu.

Kaynak: Milliyet

 

 

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati