Tag: faiz oranı

2016 Yeni Yıl Taşıt Kredileri

konu_faizleri_dusecek_mi_ne_zaman_inecek_h188042016 yeni yıl taşıt kredileri, çok olmasa da geçen yılda olduğu gibi 2016 yılında da en çok talep edilen krediler arasında yer aldı. 2016 yeni yıl taşıt kredileri hem bankalar tarafından hem de bilinen araç markalarının finansları tarafından verilmektedir. Kesenize hangisi uygun gelir ise başvuru yaparak taşıt kredinizi alıp, hayalini kurduğunuz araca sahip olabilirsiniz.

Markaların Finans şirketi kredi miktarı ve kampanyalarını öğrenmek için direk iletişime geçebilirsiniz. Gelelim bankalara hem devlet hem de özel bankalar aracılığı ile kredinizi alabilirsiniz. Birkaç bankanın 2016 taşıt kredisi faiz koşullarına ve geri ödemesine göz atalım;

Garanti Bankasından % 1,29 faiz oranı ile 48 ay vadeli 30 bin TL taşıt kredisi alırsanız aylık 890 TL taksitler ile toplam da 42.884 TL geri ödeme yapabilirsiniz. Kredi kapsamında Garanti bankasına 150 TL masraf ödemesi yapmanız gerekmektedir.

Finansbank da % 1,40 faiz oranı ile konut kredisi sunmaktadır. Diğer bankaların kredi faiz koşullarını öğrenmek için müşteri hizmetleri ile iletişim kurabilirsiniz.

Kaynak: 365kredi

Vakıfbank’tan Organik Kredi

akbank-bayram-özelVakıfBank, organik tarım yapan üreticilere uygun faiz oranı ve masrafsız “Organik Kredi” paketini hizmete sundu. Krediden yararlanan tarımsal üreticiler, hesap işletim ücreti ödemediği gibi bankacılık hizmetlerinden de ücretsiz yararlanabilecek.

VakıfBank Tarım Bankacılığı, organik tarıma yönelen üreticiler için özel bir kredi ürününü hizmete sundu. Yüzde 1.39 faiz oranı ile sunulan Organik Kredi’den çiftçiler 50 bin TL’ye kadar olan ihtiyaçları için herhangi bir dosya masrafı ödemeden faydalanacaklar. Bunun yanında, birçok bankacılık hizmetini ücretsiz olarak sunan ve bir yıl boyunca hesap işletim ücreti alınmayan “Halden Anlayan Nette Mini Tarife” paketinden de yararlanabilecekler.

Organik tarımı önemsiyor, çiftçiye destek veriyoruz

VakıfBank’ın tarım bankacılığından yararlanan müşteri sayısının her geçen gün arttığına dikkat çeken VakıfBank Genel Müdür Yardımcısı Lütfü Çelebi, “Ülkemizde organik tarım bilinci her geçen gün artıyor. VakıfBank olarak organik tarımın gelişmesini önemsiyor ve bu şekilde üretim yapan çiftçilere destek veriyoruz. Tarım bankacılığı kapsamında tarımsal işletmelere özel çözümler sunuyoruz. Tahıl, sebze ve meyve dahil tüm bitkisel üretim faaliyetlerinden süt ve besi hayvancılığına kadar tarım ve hayvancılığın her alanında üreticilerin işletme ve yatırım ihtiyaçlarına yönelik kredi imkanı sağlıyoruz. Gelir dönemini dikkate alarak hasat dönemine uygun, yılda bir ödemeli kredi kolaylığı sunuyoruz. Çiftçimizin halinden anlıyor, ihtiyaçları olan krediye kolay ulaşmalarını sağlıyoruz” diye konuştu.

Kaynak: Gidahatti

VakıfBank ve KOSGEB Güçlerini KOBİ’ler İçin Birleştirdi

37886KOSGEB ve VakıfBank, KOBİ’lerin ihtiyaçlarını uygun koşullarla karşılayacak bir iş birliğini hayata geçirdi.

KOSGEB veri tabanına kayıtlı, güncel KOBİ beyannamesi onaylı işletmelerin faydalanabileceği iş birliği programı kapsamında sunulan “KOSGEB İş Birliği Taksitli İşletme Kredisi” ile KOBİ’ler 60 aya varan vadelerde, uygun faiz oranlarıyla masrafsız kredi kullanabilecek. İşletmeler protokol kapsamında belirlenen kredi türlerinde mevcut faiz oranları üzerinden indirim elde ederken EFT/havale gibi bankacılık işlemleri, çek defteri, kredi kartları, e-fatura, POS ve benzeri bankacılık ürün ve hizmetlerinde özel avantajlardan yararlanacak.

Farklı sektör ve segmentlerin ihtiyaçlarına uygun olarak geliştirdiği kredi ve bankacılık ürünlerini reel sektörün hizmetine sunan VakıfBank, KOSGEB veri tabanına kayıtlı, güncel KOBİ beyannamesi onaylı işletmelerin finansal ihtiyaçlarını ve bankacılık hizmetlerini daha kolay ve uygun koşullarla karşılayacakları bir dönem başlattı. Türkiye’nin dört bir yanında KOBİ’lerin geliştirilmesi ve desteklenmesi için çalışmalar yürüten KOSGEB ile hayata geçirilen iş birliği programının imza töreni, KOSGEB Başkanı Recep Biçer ve VakıfBank Genel Müdürü Halil Aydoğan’ın katılımıyla Ankara KOSGEB Başkanlık binasında gerçekleştirildi.

İş birliği programı kapsamında VakıfBank, KOBİ’lere, uygun koşullarla kredi ve bankacılık hizmetleri sunacak. Aynı zamanda bankacılık ürün ve hizmetlerinde özel avantajları KOBİ’lerle buluşturan VakıfBank, işletmelerin banka bünyesinde sunulan teknolojik desteklerden yararlanmalarını sağlayacak.

“Küresel rekabette güçlenmek için finans sektörü ve reel sektör ortak akılda buluşmalı”

İmza töreninde konuşan VakıfBank Genel Müdürü Halil Aydoğan, “Türkiye’nin küresel rekabette güçlenmesi ve öne çıkması için en temel gerekliliklerden biri, istikrarlı ve yenilikçi yatırımların hayata geçirilmesidir. Bu da, finans sektörü ile reel sektörün ortak akılda buluşmasını, birbirinin ihtiyaçlarını doğru anlayarak ülke çapında müreffeh bir yaşam için yan yana ilerlemesini gerektirir. Bugün KOSGEB’le imzaladığımız protokolle, Türkiye çapında binlerce KOBİ’mize özel fırsatlar sunacak olmaktan memnuniyet duyuyoruz. Son derece kapsamlı bir iş birliği programı oluşturduk. Bankacılık anlayışımızla da uyumlu olarak, KOBİ’lerimize uygun koşullarla kredi vermenin yanı sıra işletmelerin toplam maliyetlerini azaltmalarına katkıda bulunmak üzere bankacılık ürün ve hizmetlerimizde uygun koşullar sağladık ve teknolojik desteklerimizi bu pakete ekledik” dedi.

“KOBİ’lerin için maliyet yönetimine katkı yapıyoruz”

KOBİ’ler için maliyet yönetiminin öneminin farkında olduklarının altını çizen Aydoğan, “KOBİ’lerimizin bazı bankacılık işlemlerini ücretsiz yapmalarını sağlayacak 12 aylık tarife paketi, protokol kapsamında bankamızdan kredi kullanacak işletmelere hediye edilecek. Bu işletmelerimize, çek karnesi taleplerinde ve e-fatura işlemlerinde muafiyet ve indirimler sağlanacak. Protokol kapsamındaki işletmelerimize özel üye işyeri fiyatlaması yapılırken, bir yıl boyunca Businesscard’larından aidat ücreti alınmayacak. Ayrıca ihracatçı KOBİ’lerimiz için özel avantajlar getirdik. Gümrük işlemleri için geliştirdiğimiz ve sektörde tek olan Gümkart’ta bir gün opsiyon imkanı, Türkiye İhracatçılar Meclisi ile imzaladığımız protokol kapsamında sunduğumuz indirimli dış ticaret paketi avantajları, bunlardan sadece birkaçı” diye konuştu.

“KOSGEB veri tabanına kayıtlı 806 bin işletmeden 31 bini desteklerden yararlanıyor”

KOSGEB Başkanı Recep Biçer ise, şu değerlendirmede bulundu: “Bugün 81 ilde, 88 KOSGEB İl Müdürlüğü aracılığı ile KOBİ’lerimize hizmet veren KOSGEB, gün geçtikçe kendini yenileyerek ve destek programlarını günün şartlarına göre güncelleyerek KOBİ’lere destek sağlamaya devam etmektedir. 1990-2002 döneminde KOSGEB tarafından ulaşılan KOBİ sayısı 4 bin iken, 2015 yılı itibarıyla KOSGEB veri tabanına kaydedilen işletme sayısı 806 bine ulaşmıştır. Türkiye’de mevcut 3 milyon 535 bin işletmenin 806 bini KOSGEB veri tabanına kayıtlı iken, KOSGEB desteklerinden etkin olarak faydalanan işletme sayısı ise 31 bin 177’dir. Görüldüğü üzere KOSGEB desteklerinden faydalanan KOBİ sayısı Türkiye’deki KOBİ sayısına oranla arzu ettiğimiz rakamlara ulaşamamıştır. Aynı zamanda veri tabanına kayıtlı işletmelerin etkin bir şekilde KOSGEB desteklerinden faydalanması hususunda yeterli ilgiyi göstermediği görülmektedir.

KOSGEB destek programları, nakit para yardımı veya faizsiz krediden çok projeye dayalı olarak, hibe şeklinde veya geri ödemeli destek şeklindedir. KOBİ’lerimizin ilgisini daha çok nakit kredi şeklindeki destekler çekmektedir. Ancak küçük ve orta ölçekli işletmelerde ulusal ve uluslararası rekabet güçlerinin ve ülke ekonomisine sağladıkları katma değerin artırılması, proje kültürü ve bilincinin oluşturulması, işletmelerin proje yapabilme kapasitelerinin geliştirilmesi suretiyle olacaktır.

Yapılan bu protokol sayesinde işletmeler, uygun faiz oranı ve masrafsız kredi kullanmanın yanında KOSGEB veri tabanına kayıt yaptırarak KOSGEB’in diğer faaliyetlerinden de yararlanma imkanı bulacaklardır.”

İŞBİRLİĞİNİN DETAYLARI: 

* KOBİ’lere çifte destek

– İşletmelerin KOSGEB desteklerinden yararlanabilmeleri için KOSGEB veri tabanına kayıtlı olmaları ve KOBİ beyannamelerinin güncel olması gerekiyor. Bu iş birliği de KOBİ’leri KOSGEB’e üye olmaya ve KOBİ beyannamelerini güncellemeye teşvik ediyor.

– Bu yönüyle iş birliği, işletmelere çifte kazanç sağlamayı amaçlıyor. KOBİ’ler hem VakıfBank’ın sağladığı avantajlardan yararlanacak hem de KOSGEB desteklerinden istifade edebilmek için ön şartı yerine getirmiş olacaklar.

* KOSGEB İş Birliği Taksitli İşletme Kredisi

– İş birliği programı kapsamında özel olarak geliştirilen “KOSGEB İş birliği Taksitli İşletme Kredisi”nde işletmeler 60 aya varan vadelerde uygun faiz oranlarıyla masrafsız kredi kullanabilecek.

– Kredi ödemeleri aylık eşit taksitler şeklinde olabileceği gibi işletmelerin nakit akışlarına bağlı olarak üç ayda bir ödemeli, taksit ertelemeli veya ödemesiz dönemli olarak da düzenlenebilecek.

* Yurt dışı kaynaklı kredilerde avantajlı faiz oranları

– İşletmeler, VakıfBank’ın sunduğu protokol kapsamındaki kredilerden de daha uygun koşullarla yararlanabilecek. İşletmelerin uygun faiz oranlarıyla yararlanabilecekleri yurtdışı kaynaklı krediler şöyle:

o    Türkiye Sürdürülebilir Enerji Finansmanı Projesi (TURSEFF) kapsamında Avrupa İmar ve Kalkınma Bankası (EBRD) tarafından sağlanan “Enerji Verimliliği Kredisi”, “Ticari Bina Enerji Verimliliği Kredisi”;

o    Dünya Bankası iş birliğiyle sağlanan “KOBİ Enerji Verimliliği Kredisi”;

o    Avrupa Yatırım Bankası (AYB) tarafından sağlanan işletme, ihracat ve yatırım kredileri;

o    Kalkınmada öncelikli bölgelere yönelik olarak geliştirilen ve AYB’den sağlanan 100 milyon euro’luk kaynağa sahip “Büyüyen Anadolu’ya Kredi Kolaylıkları Programı”.

* İndirimli dış ticaret paketi

– İhracatçı işletmeler, VakıfBank ve Türkiye İhracatçılar Meclisi (TİM) iş birliği protokolü kapsamındaki özel kredi faiz oranlarından da yararlanabilecek. Böylece ihracat işlemleri için yine uygun faiz oranlarıyla kullanma imkanı yakalayacak.

– KOBİ’ler, aynı protokol kapsamındaki indirimli dış ticaret paketi avantajlarını da kullanabilecek.

* Bankacılık hizmetlerinde avantajlar

– VakıfBank’tan protokol kapsamında kredi kullanan işletmeler, ilk defa çek karnesi aldıkları takdirde çek defteri bedeli ve istihbarat masrafı ödemeyecek.

– Daha önce çek karnesi almış olanlar ise yüzde 50 indirimden yararlanabilecek.

– Bankacılık işlemlerinin tek bir paket içerisinde toplandığı “Halden Anlayan Tarifeler”den “Nette Mini Tarife” paketi, protokol kapsamında kredi kullanan işletmelere bir yıl boyunca ücretsiz olarak sunulacak.

– Paket, hesap işletim ücreti muafiyeti sağladığı gibi, her 32 günlük dönemde internet üzerinden ücretsiz 25 adet havale ve 4 adet EFT işlemi yapma imkanı sunuyor.

– KOBİ’lere e-fatura oluşturma, mali mühürleme, fatura gönderme, alma ve arşivleme hizmeti veren VakıfBank, protokol kapsamındaki işletmelere bu uygulamaları yüzde 25 indirimli sunacak.

– VakıfBank Businesscard talep ederek aktif olarak kullanan işletmelerden bir yıl boyunca kart aidatı alınmayacak.

– VakıfBank POS’larını kullanan işletmeler, kendileri için hazırlanmış özel çalışma şartlarından yararlanacak.

* Teknolojik destek

– VakıfBank, KOBİ’lere finansal hayatlarını kolaylaştıracak teknolojik destekler de sağlayacak. Bu destekler:
o    LUCA-Muhasebe Entegrasyonu,
o    Kredi Kayıt Bürosu Risk Raporu,
o    Türkiye Bankalar Birliği Risk Merkezi Raporu

* Krediden nasıl yararlanılabilir?

– Avantajlı koşullarla kredilerden yararlanmak isteyen KOSGEB veri tabanına kayıtlı, güncel KOBİ beyannamesi onaylı işletmelerin kredi için gerekli belgeleri sağlayarak VakıfBank şubelerine başvurmaları yeterli oluyor.

– Bankanın değerlendirme kriterlerine göre krediye uygun bulunan ve KOSGEB resmi sitesindeki bilgilerine göre kurum desteklerinden yararlanma şartlarını taşıyan işletmeler, gerekli teminatları ve diğer kredi kullanım koşullarını sağladıktan sonra krediyi alabiliyor.

Kaynak: Akşam

Garanti Bankası Konut Kredisi Faiz Oranları 2015 Yılında Yükselişte

378862015 yılında gerek dünyada gerekse de ülkemizde yaşanan olumsuzluklar nedeni ile kredi faiz oranları yükselmeye devam ederken Garanti Bankası konut kredisi faiz oranları da bu yükselişten payını almış durumda. 

2015 yılında gerek dünyada gerekse de ülkemizde yaşanan olumsuzluklar nedeni ile kredi faiz oranları yükselmeye devam ederken Garanti Bankası konut kredisi faiz oranları da bu yükselişten payını almış durumda. Düzenlenen Garanti Bankası konut kredisi kampanyaları ile mümkün olduğunca kredi faiz oranları indirilmeye çalışılsa da yılbaşından bu yana kredi faiz oranları birkaç puan yükselmiş durumda.

Kendi içerisinde Garanti Bankası mortgage departmanı kurarak konut kredilerine verdiği önemi göz önüne seren banka konut kredisi başvurusu için müşterilerine her türlü desteği sağlamaktadır. Kredi başvuru formu doldurmadan önce Garanti Mortgage uzmanları müşterilerinin tüm taleplerini dinleyerek bu taleplere yanıt verecek en iyi çözümü sunmak adına çalışırken yine oluşturulan farklı Garanti Bankası konut kredisi paketleri sayesinde bu taleplerin karşılanması sağlanmaktadır.

Garanti Bankası internet sitesi üzerinden hem Garanti Bankası konut kredisi hesaplama hem de kredi başvurusu işlemleri gerçekleştirilmekle beraber Garanti Bankası şubeleri üzerinden çok daha detaylı danışmanlık hizmeti de alınması mümkündür. Bu nedenle Garanti Bankası konut kredisi başvurusu için mümkün olduğunca şubelerden kredi başvuru formu doldurulması tavsiye edilmektedir.

Kaynak: Borsa365

Yapı Kredi Bankası Konut Kredisi Başvurusu ve Hesaplama Nasıl Yapılır?

114777Konut kredisi başvurularında en çok ilgi gören bankalar arasında yer alan Yapı Kredi Bankası konut kredisi kampanyaları ile müşterilerine düşük kredi faiz oranları ile hayallerindeki eve sahip olma imkanı sunmaktadır. 

Yapı Kredi Bankası konut kredisi başvurusu için satın almak istediğiniz konutun tapusu, kimlik gelir ve adres belgeleriniz ile Yapı Kredi şubeleri arasından kendinize en yakın olanı seçerek şahsen ziyaret etmeniz yeterli olacaktır. Dilerseniz bu başvurudan önce Yapı Kredi Bankası konut kredisi hesaplama işleminde bulunarak kullanmak istediğiniz kredi tutarı için ödemeniz gereken aylık taksit tutarını belirleyebilir ya da Yapı Kredi konut kredisi kampanyaları hakkında bilgi edinerek hangi pakete başvuruda bulunabileceğinizi belirleyebilirsiniz.

Yapacağınız Yapı Kredi konut kredisi hesaplama 2015 işlemlerinizin ardından uygun kredi paketini belirlemeniz halinde Yapı Kredi mortgage uzmanları ile iletişime geçerek aklınıza takılan soruları iletebilir, kredi kullanım aşamaları hakkında detaylı bilgiler alabilirsiniz. Düzenlenen yeni kampanyalara rağmen gerek ülkemizin içerisinde bulunduği ekonomik koşullar gerekse de global gelişmeler nedeni ile Yapı Kredi konut kredisi faiz oranı için ne yazık ki hala yüksek seviyeler geçerliliğini korumaktadır.

Kaynak: borsa365

Vakıfbank Bayram Kredi Faiz Oranı

697707-vatan_computer1Vakıfbank bayram kredisini müşterilerinin hizmetine sundu

Vakıfbank geleneksel bayram kredisi ile Ramazan Bayramı için kredi kampanyası başlattı.  Vakıfbank Ramazan Bayramı kredisi için müşterilerine 36 ay vadelendirme imkanı sunuyor.

Vakıfbank ihtiyaç kredisi faiz oranı olarak bayrama özel yüzde 0.99 gibi son derece düşük bir oran sunarken 36 ay vadede ise faiz oranı yüzde 1.24 oranına kadar yükseliyor. Vakıfbank 50 bin lira kredi kullanma sınırı getirirken kredi dosya masrafı olarak ise bu tutar için 262.50 lira talep ediyor.
Bayram kredisi için Vakıfbank SMS kredi başvurusu işleminde bulunmak isteyen kişilerin büyük harflerle BAYRAM yazdıktan sonra bir boşluk bırakarak 11 haneli kimlik numaralarını ekleyerek 5724 numarasına kısa mesaj göndermeleri yeterli olacaktır. Banka başvurunuzu değerlendirdikten sonra aynı cep telefonu numarasına Vakıfbank kredi başvuru sonucu kısa mesaj olarak gönderilecektir.

Kaynak: Haberturk

Konut Kredisi Faiz Oranları Seçim Öncesine Göre Yükseldi

opel-mokka-700x400Birçok bankanın konut kredisi faiz oranları, seçim öncesine göre yükseldi.

Uzun süredir durgun seyreden kredi faizleri bir anda yükseldi. Özel bir banka, seçim öncesi haftası % 0.95’ten ev kredisi verirken dün bu oranı % 1.00’lara kadar yükseltti. Bir özel banka ise seçim öncesi % 0.94 olan ev kredi oranını seçim ertesi % 0.96’ya çıkardı.

Taşıt ve son kullanıcı kredilerinde de vaziyet değişik olmadı. Seçim öncesi % 1.65 olan taşıt kredisi % 1.85’e yükseldi. Tüketici kredilerinde de % 1.40 olan kredi faizi, seçim ertesi % 1.65’e yükseldi.

Komisyonlarda Artış Yaşanıyor

Bankalar yalnızca kredilerde değil masraf ve komisyon oranlarında da yükselmeye gitti. Bankacılık kaynaklarından alınan bilgiye göre belirsizlik ortamının sürmesi durumunda, nema oranlarının daha da artması beklenmekte . Hatta bazı bankaların kredi faizleri ve komisyon oranlarının, rekor seviyelere çıkabileceği de söyleniyor. Diğer yandan özel bankalar tarafından gercekleşen nema artışlarına rağmen halk bankaları hiçbir kredi artışına gitmedi.

Kaynak: Ensonhaber

Taksitle Ev Almak İsteyenlere 6 Yeni Kampanya

aaaKonuta olan talep seçim haftasında geçen aylara nazaran düşük seyretti.

Emlak üreticisi şirketler piyasayı canlandırmak için seçim arifesinde kampanya yarışına girdi. Bu yarışın 8 Haziran’dan sonra hararetle sürmesi bekleniyor.

Doların değerinin artması, bazı kesimlerin tercih ettiği konut kredisi faizlerinin yüksek seyretmesi, bunun katılım bankasındaki pay oranlarına da yansıması nedeniyle konuta talep düştü. Talebi canlandırmak için geçen aylarda kira yardımı yapan da oldu, yüzde 35’lere varan oranlarda indirim yapanlar da.

Hükümetin 2015 ocak ayı sonunda açıkladığı, ev alana vatandaşın yüzde 25’lik birikimine yüzde 15 devlet desteği özel sektörü de harekete geçirmişti. Bugüne kadar, ‘kira desteği’, ‘yüzde 35 indirim’, ‘sıfır faiz’, ‘peşinat teslim sonrası’ gibi kampanyalar sunan şirketler bu defa ev alanlara farklı sürprizler sunuyor.

İşte öne çıkan 5 güncel kampanyalar:

Emlak Konut GYO -Ispartakule: 1 Haziran’dan itibaren Emlak Konut Ispartakule Evleri’nde öncelikli olarak dar ve orta gelirli vatandaşı ev sahibi yapmayı hedefleyen kampanyaya başlayan Emlak Konut GYO, 1.500’ü bu kesime olmak üzere toplamda 1.850’ye yakın daire inşa edecek. Daireler için en düşük peşinat bedeli ise 15 bin lira olarak belirlendi.

Ceylan İnşaat – Muhteşem Yeni Yüzyıl Konutları: Mayıs ayında Muhteşem Yeni Yüzyıl Konutları ile görücüye çıkan Ceylan İnşaat, Göztepe’nin en yeni projesine imza atıyor. 192 daire, 6 ticari alan ve 9 ofisten oluşan proje Adalar ve Fenerbahçe Marina manzarasına karşı yükseliyor. Projede 36 ay sıfır faiz ile konut sahibi olmak mümkün.

Sur Yapı – Axis: Sur Yapı, Hayat Holding işbirliği ile Eyüp -Bayrampaşa sınırında hayata geçirdiği Axis İstanbul’da kendi işine yatırım yapmak isteyenlere ’10 Numara Kampanya’ fırsatı sunuyor. Doların kurunu 2.50’ye sabitleyen Sur Yapı, yüzde 10 indirim avantajı sağlıyor. Yüzde 10 peşinat sonrasında ise kalan kısım için sabit kur avantajıyla 48 ay Sur Yapı bünyesinde eşit ve vade farksız ödeme seçeneği bulunuyor.

Vadişehir- Başakşehir: Irmak Grup, Çolakoğlu Yapı, Bordo Yapı ve İntes Yapı’nın yatırımlarıyla Başakşehir’de hayata geçirilen konut projesi Vadişehir’de yeni kampanya başladı. Projeden ev sahibi olmak isteyenlere yansı peşin, faizsiz 60 ay vadeli ödeme planlan sunuluyor. 50 bin metrekarelik alan üzerinde yükselen projenin yatırım değeri 550 milyon lira. Metro, şehir parkı, şehir hastanesi, okullar ve kamu alanlarının yakınında bulunan Vadişehir’de, 650 konut ve 60 ticari ünite yer alacak. 380 bin metrekarelik şehir parkının yarımda konumlanan projenin yüzde 75’i de peyzaj alanlarına ayrıldı. 2+1,3+1 ve 4+1 dairelere yer verilen projede konut büyüklükleri 127 metrekare ile 216 metrekare arasında değişiyor. Beş bin yataklı sağlık kompleksiyle değer kazanan bir bölgede yükselen Vadişehir’ de teslimler 2017 yılının ilk çeyreğinde başlayacak.

Sinpaş Yapı – Marina Ankara: Başkentte geliştirilen Marina Ankara’nın ilk yaşam konsepti Marina Towers’ta satışlar Nisan 2015’te başladı. Lansmana özel kampanya düzenleyen şirket, yüzde 7 indirim sunuyor. Uygun ödeme alternatifleri de geliştiren Sinpaş Yapı, tüketicilere yüzde 10’dan başlayan peşinatlarla 40 ve 48 aylık ödeme planları sağlıyor. Şirket, ayrıca hiç peşinatsız yüzde 40’ını Sinpaş bünyesinde ödeyerek, kalan yüzde 60’lık kısmı için katılım bankalarından kredi kullanabilme alternatifi sunuyor. Marina Towers’ta 69’dan başlayan ve 444 metrekareye kadar uzanan, 1+1’den 7.5+1’de farklı seçenekte konut tipleri yer alıyor. Beş ayrı bloktan oluşan ve toplam 912 dairenin yer aldığı Marina Towers’taki dairelerin marina, vadi ve Eymir Gölü manzarası bulunuyor.

Kaynak: YeniAkıt

Merkez Bankası’ndan Yeni Uygulama

sberbank-tuketici-kredilerinin-faiz-oranlarini-dusurduTCMB dolar cinsi zorunlu karşılıklara, rezerv opsiyonlarına ve serbest hesaplara ödediği faizi yüzde 0.14’e yükseltti.

Merkez bankası (TCMB) dolar cinsi tutulan zorunlu karşılıklara, rezerv opsiyonlarına ve serbest hesaplara uyguladığı faiz oranını yüzde 0.12’den yüzde 0.14’e yükseltti.

Merkez Bankası uygulanacak faiz oranının değişen küresel ve yerel finansal piyasa koşulları çerçevesinde günlük olarak belirleyerek hergün 0930’da Reuters’ın CBTB sayfasında ilan ediliyor.

Mayıs ayından itibaren başlayan uygulamada faiz oranı yüzde 0.12 olarak belirlenmişti.

Kaynak: Hürriyet

Roubini: Likidite Saatli Bomba Gibi

sberbank-tuketici-kredilerinin-faiz-oranlarini-dusurduRoubini’ye göre son dönemlerde görülen hisse senedi şokları, makro likiditenin piyasadaki ciddi likidite azlığı ile bağlantılı hale geldiğine işaret ediyor

Gelişmiş ekonomilerin finans piyasalarında 2008 finansal krizinden bu yana bir paradoks meydana geldi. Geleneksel olmayan para politikaları büyük miktar bir likidite fazlası yarattı. Ancak ünlü ekonomist Nouriel Roubini’ye göre son dönemlerde görülen hisse senedi şokları, makro likiditenin piyasadaki ciddi likidite azlığı ile bağlantılı hale geldiğine işaret ediyor. Roubini, değerlendirmesinde, makro likidite ve piyasadaki likidite darlığından oluşan kombinasyonu saatli bombaya benzetti.

Pek çok gelişmiş ekonomide politika faizi oranları sıfıra yakın seyrederken (hatta bazen sıfırın altında), parasal taban (merkez bankalarının nakit ve likit ticari banka rezervleri formunda yarattığı para) 2-3 katına kadar yükseliş gösterdi. Hatta ABD’de kriz öncesi döneme göre 4 katına kadar artış gösterdi. Bu durum kısa ve uzun vadeli faiz oranlarını düşük tuttu (ve hatta bazı durumlarda negatifte tuttu, Avrupa ve Japonya’ya olduğu gibi), tahvilpiyasalarının volatilitesinin düşürdü ve pek çok varlık fiyatını (hisse senetleri, gayrimenkul, sabit getiri, özel ve kamu sektörü tahvilleri) yukarı itti.

NYU’s Stern School of Business profesörlerinden Roubini’ye göre yatırımcılar, Mayıs 2010’da 30 dakika içinde önemli ABD hisselerinin yaklaşık yüzde 10 gerilediğini dönemi hatırlayarak endişelenmeye başladılar. Ardından 2013’te eski Fed Başkanı Bernanke’nin varlık alımlarının azaltılmaya başlanacağı sinyali vermesi ile “taper tantrum” geldi. ABD’de uzun vadeli faiz oranları Bernanke’nin açıklamasının ardından 100 baz puan hareketlenmişti. Aynı şekilde Ekim 2014’te ABD Hazine tahvil faizleri dakikalar içinde 40 baz puan kadar geriledi. Öte yandan geçtiğimiz ay 10 yıl vadeli Almanya tahvil faizleri birkaç gün içerinden 5 baz puandan 80 baz puana hareketlendi.

Roubini, tüm bu gelişmelerin eksiye göre çok daha derin ve likit olan ABD hisse ve tahvilleri ve Almanya tahvil piyasalarının yeterince likit olmadığı endişelerini alevlendirdiğini belirtiyor. Roubini merkez bankalarının yarattığı makro likiditenin tahvil faizlerini düşük tutabileceğini ve volatiliteyi indirebileceğini ancak öte yandan işlemlerin daha kalabalık hale gelmesine yol açtığını dile getirdi. Roubini likit olmayan tahvil fonlarına yatırımların arttığını ifade etti.

Roubini konu ile ilgili şunları kaydetti:

“Bunun bir sonucu olarak Fed beklenmedik bir faiz artırımı sinyali verdiğinde petrol fiyatları aniden yükselir, Euro Bölgesi ekonomisi ivme kazanmaya başlar, hisse senetlerinin yeniden derecelendirilmesi ve özellikle tahvillerinki keskin hale gelebilir. Aynı kalabalık işlemde yakalan insanlar hızlı bir şekilde çıkış yapmak isterler. Zıt yönlerde kümeleşmeler görülür. Ancak pek çok yatırım likid olmayan fonlarda olduğu ve volatiliteyi hafifleten geleneksel piyasa yapıcılar bulunamadığı için satış işlemi yapanlar likidite problemini çözmek için zararına satışa giderler” değerlendirmesini yaptı.

Roubini’ye göre bu durum para politikasının finansal krize yanıtının yarattığı paradoksal bir sonuç. Roubini, “Makro likidite bu patlamaları ve balonları besliyor. Ancak piyasadaki likidite azlığı eninde sonunda bir çöküşü tetikleyebilir.”

Kaynak: Bloomberght

1.3 Milyon Esnafın Borcu Siliniyor

a12 ay ve daha fazla süre prim borcu bulunan yaklaşık 1.3 milyon Bağ-Kur’lunun borçlarını yeniden yapılandıran düzenleme yürürlüğe girdi.

Torba Kanun kapsamında 1.3 milyon Bağ-Kurlu esnafınprim borcu affediliyor. Esnaf prim affı yasasından yararlanmak isteyen esnafın 31 Temmuz tarihine kadar başvurması gerekiyor. Bağ-Kurlu’yu ilgilendiren torba yasa düzenlemesi nisan ayında yasalaşmıştı. Kanunun uygulanmasına yönelik genelge yayımlandı ve Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) müdürlükleri işlemlere başladı. Buna göre esnaf, şirket ortağı ve tarımsal faaliyeti sebebiyle Bağ-Kurlu olanlara borcunu sildirme imkânı veriliyor. Bu kişilerin 2015 Nisan ayı sonu itibariyle birikmiş borçları 12 ay ve daha fazla ise 31 Temmuz 2015’e kadar SGK’ya başvurmak şartıyla borçlarını sildirebilecekler. Sildirdikleri dönem emeklilik hesabında dikkate alınmayacak. Fakat ileride imkânları olursa bu dönemi tekrar ödeyerek emekliliğe saydırabilecekler. 31 Temmuz tarihini geçirenler ise bu imkandan faydalanamayacak. Aynı şekilde SGK’nın rücu (tazminat) davalarına muhatap olanların da 31 Temmuz 2015’e kadar SGK’ya başvurmaları gerekiyor. Başvuru yapanlar borçlarını dilerlerse faizsiz olarak peşin dilerlerse 18 taksitte ödeyebilecekler. Örneğin işçisi iş kazası geçirmiş ve bu kazada kusurlu bulunmuş işverenler tazminatlarını bu kapsamda ödeyebilecekler. Fakat bu borca ilişkin mahkeme kararının en geç 31.12.2014 tarihine kadar kesinleşmiş olması gerekiyor.

Cezalar Siliniyor

Kanun ile binlerce esnaf ceza yükünden de kurtuluyor. Bir esnaf aynı zamanda işverense yani yanında işçi çalışıyorsa, kendisi için ödeyeceği prim, çalışanı için ödediği en yüksek primden az olamıyordu. Az olması halinde aradaki fark SGK tarafından cezalı olarak tahsil ediliyordu. Binlerce esnafa ceza çıkaran ve düşük primle işçi çalıştırmaya sevk eden bu uygulama, 1 Ekim 2008’den geçerli olmak üzere yürürlükten kaldırıldı.

Dev Destek

Esnafa 12 yılda

12.5 milyar lira

Haber Merkezi ANKARA

13 yıllık AK Parti hükümetleri döneminde en fazla destek verilen kesimlerin başında esnaf ve sanatkarlar geliyor. Esnaf ve sanatkârlara Halk Bankası aracılığıyla önemli miktarlara ulaşan uygun koşullu krediler kullandırıldı. Söz konusu uygulama kapsamında 2002 yılında esnafa yansıtılan kredi faizleri yüzde 47 seviyelerinde iken, 2003 yılından itibaren kademeli bir şekilde düşerek, 2011 sonrası Cumhuriyet tarihinin en düşük kredi faiz oranları olan yüzde 4-5 seviyelerine kadar indi. 2002 yılında 153 milyon TL olan kredi bakiyesi, 2014 yılı sonu itibarıyla 12.5 milyar TL olarak gerçekleşti. Ayrıca Esnaf ve Sanatkârlar Meslek Kuruluşları Kanununu yürürlüğe koyuldu. Esnaf ve sanatkârlar için bilgi sistemi oluşturuldu ve Cumhuriyet tarihinde ilk kez bir strateji belgesi hazırlayarak uygulamaya konulması sağlandı. Bunların yanı sıra esnaf ve sanatkârlara yönelik küçük sanayi sitelerinin yapımında TOKİ imkânları kullandırıldı. Modern toplu taşımacılık ile esnaf ve sanatkârların faaliyet gösterdikleri fiziki mekânların iyileştirilmesine yönelik projeler gerçekleştirildi.
Kaynak: Türkiyegazetesi

Vakıfbank’tan Malatya Ticaret ve Sanayi Odası Üyelerine Özel Kredi Fırsatları

vakifbank-tan-malatya-ticaret-ve-sanayi-odasi-7328114_x_oVakıfBank, Malatya Ticaret ve Sanayi Odası ile imzaladığı protokol kapsamında finansal kaynaklarını ve bankacılık ürünlerini uygun faiz oranı ve vade seçenekleri ile oda üyelerinin hizmetine sunuyor.

VakıfBank, Malatya Ticaret ve Sanayi Odası ile imzaladığı protokol kapsamında finansal kaynaklarını ve bankacılık ürünlerini uygun faiz oranı ve vade seçenekleri ile oda üyelerinin hizmetine sunuyor.

Sağladığı finansal kaynakları, her türlü ihtiyaca göre geliştirdiği kredi ve bankacılık ürünlerini uygun fırsatlarla reel sektörün hizmetine sunmaya devam eden VakıfBank, Malatya Ticaret ve Sanayi Odası ile güçlerini birleştirdi. VakıfBank Genel Müdürü Halil Aydoğan ile Malatya Ticaret ve Sanayi Odası Başkanı Hasan Hüseyin Erkoç’un katılımıyla imzalanan protokol kapsamında VakıfBank, oda üyelerine cazip seçeneklerin yer aldığı paketlerle uygun faiz oranları ve vadelerde kredi kullanma imkanı sağlayacak.

7 Yıla Kadar Vadeli “İşyeri Edindirme Kredisi”

VakıfBank, protokolde yer alan 7 yıla kadar vadeli iş yeri edindirme kredisini yüzde 0.96’dan başlayan faiz oranlarıyla; 5 yıla kadar vadeli işletme ihtiyaç kredisini ise yüzde 1.03’ten başlayan faiz oranlarıyla Malatya Ticaret ve Sanayi Odası üyelerine sunacak. Ayrıca uygulanacak finansal desteklerden ve VakıfBank KOBİDOST işletme ihtiyaç kredilerinden de uygun faiz oranlarıyla yararlanabilecek olan oda üyeleri, nakdi, gayrinakdi krediler ve dış ticaret işlemleri için de uygun faiz, komisyon ve ödeme seçeneklerinden faydalanabilecek.

Malatya Ticaret ve Sanayi Odası üyeleri, bu işbirliği sayesinde hem uygun faizle kredikullanacak hem de VakıfBank’tan alacakları çek karnesine hiçbir masraf ödemeyecek. VakıfBank, protokol kapsamında kredi kullanan oda üyelerine kredi vadesi boyunca bir defaya mahsus olmak üzere 10 yapraklı çek karnesini ücretsiz verecek.

AYDOĞAN: “Kaynaklarımızın Hizmetinize Sunmaktan Büyük Mutluluk Duyuyoruz”

İmza töreninde yaptığı konuşmada Doğu Anadolu Bölgesi’nin kaliteli iş gücü ve girişimci iş adamları sayesinde yaratılan dünya markalarıyla iç ve dış ticarette diğer illere örnek olduğunu belirten VakıfBank Genel Müdürü Halil Aydoğan, “Sizlerle işbirliğimizi yeni alanlara taşımak bankamız için ayrıca önem taşıyor. VakıfBank olarak diğer illerimizde olduğu gibi Malatya başta olmak üzere Doğu Anadolu Bölgesi’nde de girişimcilerimizin ve yatırımcılarımızın yanında olmaya devam edeceğiz. Bizlere emanet edilen tüm finansal kaynakları en uygun ödeme koşulları ve uygun faiz oranlarıyla sizlerin hizmetine sunmaktan mutluluk duyuyoruz” dedi.

Malatya Ticaret ve Sanayi Odası Başkanı Hasan Hüseyin Erkoç ise, “Bugün burada VakıfBank ile yapacağımız protokol ile üyelerimize düşük faizli kaynak yaratmaya çalışıyoruz. Reel sektör ve finans sektörünün birlikteliğinin önemine inanıyoruz. Reel sektör, önüne bakmayı ve geleceğini yeni yatırımlarla, yeni hamlelerle şekillendirmeyi arzu etmekte ve finansman teminindeki güvence öne çıkmaktadır” şeklinde konuştu.

Erkoç, “Bankaların reel sektöre sunduğu kredi olanaklarını oldukça önemsiyoruz Bankacılık sektörüne iş dünyamızın ihtiyacı var. Bu kapsamda, banka, sanayi ve ekonomiüçgeninin Türkiye açısından değerlendirilmesinin ve işbirliklerinin önemine dikkatlerinizi çekmek isterim. Türkiye’nin kalkınmasının yolu üretimden geçiyor. Bu yolda atılan her adım, Türkiye’yi hedeflerine daha sorunsuz ulaştıracaktır. VakıfBank ile imzaladığımız protokol, içerdiği geniş alternatifler ile üyelerimize hitap ediyor. Protokolün üyelerimiz adına hayırlı uğurlu olmasını diliyor ve VakıfBank yetkililerine verdikleri destekten dolayı teşekkür ederim” diye konuştu.

Kaynak: Haberler

Ziraat Bankasına Dev Kredi

aZiraat Bankası 1.1 milyar dolar sendikasyon kredisi aldı.

2013 yılından bu yana sendikasyon kredisi temin etmeye başladıklarını söyleyen Ziraat Bankası Genel Müdürü Hüseyin Aydın, bu kredi kaleminin de Bankanın stratejilerine paralel olarak yıllar itibariyle artış gösterdiğini ve bu yıl 1.1 milyar dolar olarak yenilendiğini bildirdi.

Ziraat Bankası Genel Müdürü Hüseyin Aydın ve Bankanın üst yönetimi, sendikasyon kredisine iştirak eden 41 bankanın üst düzey yöneticileri ile imza töreni için Çırağan Sarayı’nda bir araya geldi. Aydın törende yaptığı konuşmada, tamamen kendi kaynaklarıyla tasarlayıp uyguladıkları değişim projesi çerçevesinde; dış ticaretin finansmanında da oldukça önemli bir mesafe kaydettiklerini belirterek, “Özkaynaklarımızla uyumlu ve dengeli bir bilançoyu esas alan finansal yapılanma stratejimiz kapsamında; kaynak yapısını çeşitlendirerek derinleştirmeyi sürdürmekteyiz. Mevduat tabii ki temel finansman kaynağımız olmaya devam edecek. Ancak mevduat dışı kaynaklar yoluyla da maliyet ve uzun vade avantajı sunan fonlama imkanlarından yararlanma stratejimizi de geliştirerek sürdüreceğiz ” dedi.

Türkiye’ni Lider ve Moral Bankası Olma Hedefini Gerçekleştirmeyi Sürdürüyoruz

Geçen yıl Temmuz ayında ihraç ettikleri 750 milyon dolar tutarındaki 5 yıl vadeli Eurobond ihracı dışında yürüttükleri Orta Vadeli Program dahilinde farklı vadelerde kaynak teminine devam ettiklerini vurgulayan Hüseyin Aydın, şu ifadeleri kullandı:

“Yakın zamanda seküritizasyon yoluyla da orta vadeli kaynak teminini gerçekleştirmeyi planlıyoruz. İkili anlaşmalar yoluyla kaynak temini fonlama açısından başvurduğumuz diğer araçlar arasında yer almaktadır. Reel sektörün ihtiyaç duyduğu tüm finansal ürün ve hizmetleri müşterilerimize uygun maliyet, kapsam ve vade koşullarında sağlayarak finansal sektörümüzün gelişmesine katkı sağlamaya devam eden Ziraat Bankası, hem yurt içi hem de yurt dışı bankacılık faaliyetleriyle ülkemizin lider ve moral bankası olmak hedefini gerçekleştirmeyi de sürdürmektedir.”

Uluslararası Bankalardan Ziraat Bankası Sendikasyonunda Büyük İlgi

Reel sektörün finansmanı için uluslararası kuruluş ve bankalardan sağlanan orta ve uzun vadeli kaynakların yanı sıra dış ticaretin finansmanında kullanılmak üzere 2013 yılından bu yana sendikasyon kredisi temin etmeye de başladıklarını da kaydeden Aydın, bu kredi kaleminin de Bankanın stratejilerine paralel olarak yıllar itibariyle artış gösterdiğini ve bu yıl 1.1 milyar Dolar olarak yenilendiğini bildirdi.

Aydın sözlerine şöyle devam etti:

“Geçen yıla göre 300 milyon Dolar daha yüksek olan bu tutar, siz değerli muhabirlerimizin gösterdiği 1.3 milyar Dolar tutarındaki büyük ilgi sonucunda geçen yıl alınan sendikasyon kredisine göre yüzde 60’ın üzerinde bir artışı ifade etmektedir. Hedeflerimize uygun olarak 200 milyon dolar karşılığı bir indirime gidilerek nihai tutar 1.1 milyar dolar olarak belirlenmiştir. Bu tutardaki işlem, 19 ülkeden 41 bankanın 373 milyon dolar ve 666 milyon EUR karşılığı katılımıyla gerçekleştirilmiştir. Faiz oranı, 364 gün vadeli kısım için LIBOR/EURIBOR+70 baz puan ve 367 gün vadeli kısım için LIBOR/EURIBOR+80 baz puan olup, maliyet geçen yıla göre 20 baz puana kadar bir düşüş göstermiştir.”

Gelişim ve Pazar Payımızdaki Artış Sürdürülecek

Hüseyin Aydın, hem fiyat hem de katılımcı banka sayısı açısından başarılı olan bu sendikasyon işlemi ile muhabirlerin; Ziraat Bankası’na, Türkiye Bankacılık sektörü ve dolayısıyla da Türkiye’ye gösterdiği güven ve ilginin arttığını gördükçe memnun olduklarının altını çizerek, “Söz konusu kredi ile dış ticaretin finansmanında daha etkin bir banka olma yolundaki gelişim ve pazar payımızdaki artış sürdürülecektir. Finansal sektörümüzün nihai hedefi; tabii ki verimlilik içinde büyüyerek toplam yatırım ve tasarrufların gayrı safi milli hasılaya oranını artırmaktır. Biz de faaliyetlerimizle, bu amaca ulaşılmasında katkılarımızı sürdürüyor olacağız” dedi.

Kaynak: Sabah

Abank 120 Ay Vadeli Konut Kredisi Faiz Oranını Yüzde 1.06’ya Yükseltti

aEkim ayı itibariyle oranlarını düşürmeye başlayan Abank’ın 2015 yılı başında % 0.97 olan 120 ay vadeli konut kredisi faiz oranı, Şubat sonunda %1.06’ya yükseldi.

Abank Konut Kredisi Faiz Oranlarını Yükseltti

2014 yılı ilk aylarında konut kredisi faiz oranlarını 5 kez yükselten ve oranlarındaki artışı Nisan ayı ilk haftasına kadar devam ettiren Abank’ın 120 ay vadeli konut kredisi faiz oranı %1.39’a kadar yükselmişti. Bankanın Nisan ayı ortalarında aldığı kararla 120 ay vadeli oran %1.29’a kadar düşmüş ancak oranlardaki düşüşün etkisi ay sonunda etkisini kaybederek, %1.34’e kadar çıkmıştı. Mayıs ayında ise oranlarda yeniden düşüş gözlemlenmiş ve yaz sonuna doğru, Ağustos itibariyle 120 ay vadeli konut kredisi faiz oranları %1.13’e kadar düşmüştü.

KrediPazari.com’un edindiği bilgilere göre, konut kredisi faiz oranlarında Eylül ayında önemli bir değişiklik yaşanmamış, ancak Ekim ayında oranlar yeniden yükselişe geçmişti. Kurban Bayramı sonrasında 120 ay vadeli konut kredisi faiz oranını 0.02-0.13 puan aralığında arttıran Abank da, 36 ay vadeli konut kredisi faiz oranı %1.01’den %1.03’e, 60 ay vadeli oran %1.04’den %1.08’e, 120 ay vadeli oran ise %1.13’den %1.26’ya yükselmişti. Ekim ayı itibariyle oranlarını düşürmeye başlayan bankanın 2015 yılı başında % 0.97 olan 120 ay vadeli konut kredisi faiz oranı, Şubat sonunda %1.06’ya kadar yükseldi.

120 Ay Vadeli Faiz Oranı %1.06’ya Yükseldi

Abank’ın Şubat 2015 sonunda 120 ay vadeli konut kredisi faiz oranını %1.06’ya yükseltmesiyle birlikte, 100 bin TL konut kredisinin aylık taksiti 1.477 TL’ye, toplamda ödenecek faiz ise 77.197 TL’ye çıktı.

İhtiyaç Kredisinde Oranlar %1.45’e Çıktı

Abank ihtiyaç kredisi faiz oranlarını da yükselterek %1.45’e çıkardı. Abank’tan ihtiyaç kredisi kullanmak isteyenler,  36 aya varan vade seçeneklerinden yararlanabiliyor.

Kaynak:KrediPazarı

Denizbank’ta 10 Yıl Vadeli Konut Kredisinin Taksiti Ayda 48 TL Düştü

aKrediPazari.com’un verdiği bilgilere göre, Kasım ayı içinde %0.98 faiz oranı ile 10 yıl vadeyle konut kredisi kullananan tüketicinin taksiti 1.421 TL, toplamda ödeyeceği faiz ise 70.504 TL idi.

Denizbank konut kredisi faiz oranlarını üç ay içinde üç kez değiştirdi. Kasım ayı sonunda 6-120 ay vedeli konut kredisi faiz oranını %0.98 olarak belrileyen Denizbank, oranlarını Ocak ayı üçüncü haftasında %0.90’a, Şubat ayı ilk haftasında %0.87’ye düşürdü. Düşüşün devam etmesi beklenirken, bankanın aynı ay içinde aldığı yeni bir kararla oranlar 0.04 puan artırıldı. Artışla birlikte 120 ay vadeli konut kredisi faiz oranı %0.91’e yükseldi.

10 Yıl Vadeli Konut Kredisinin Taksiti Ayda 48 TL Düştü

KrediPazari.com’un verdiği bilgilere göre, Kasım ayı içinde %0.98 faiz oranı ile 10 yıl vadeyle konut kredisi kullananan tüketicinin taksiti 1.421 TL, toplamda ödeyeceği faiz ise 70.504 TL idi. Faiz oranlarının düşmesiyle birlikte, Şubat ayı ikinci haftasında %0.91 faiz oranı ile konut kredisi kullanacak tüketicinin taksiti konut kredisi hesaplama yapıldığında 1.373 TL’ye, toplamda ödenecek faiz ise 64.757 TL’ye düştü.

Düşük Taksitli 300 Ay Vadeli Konut Kredisi

Bankanın, daha düşük taksitlerle ev sahibi olmak isteyenler için 300 ay vadeye varan kredi kullandırım seçenekleri de bulunuyor. 300 ay vadeyle 100 bin TL konut kredisi kullanmak isteyen tüketicinin aylık taksiti %0.96 faiz oranı ile 1.018 TL’ye karşılık geliyor. 300 ay vadeyle kredi kullanım durumunda ise ödenecek faiz artarak 205.380 TL’ye ulaşıyor.

Kaynak: KrediPazarı

Euro Bölgesi’nde Konut Kredisi Başvuruları Arttı

KREDİEuro Bölgesi’nde bankalara yapılan konut kredisi başvuruları artışa geçti.

Avrupa Merkez Bankası tarafından yapılan bir araştırmaya göre Euro Bölgesi’ndeki bankaların dörtte birine yapılan kredi başvuruları 2014’te yükseldi.

Uzmanlar düşük faiz oranlarından dolayı başvuru sayısının 2015’te de artacağını tahmin ediyor.

Son aylarda Avrupa Merkez Bankası’nın gösterge faiz oranını neredeyse 0’a çekmesi bankaların tüketicilere uzun vadeli kredi sağlamalarına imkan tanıyor.

Kaynak: Euronews

2014’de En Hızlı Büyüyen Ülke İngiltere

bIMF, 2014 yılı sonunda G-7 ülkeleri arasında en hızlı büyümeyi sağlayan ülkeninin İngiltere olacağı tahmininde bulundu.

IMF, 2014 yılı sonunda G-7 ülkeleri arasında en hızlı büyümeyi sağlayan ülkeninin İngiltere olacağı tahmininde bulundu. IMF bu yılki küresel büyüme beklentisini yüzde 3,3’e çekerek, İngiltere ekonomisinin 2014 sonunda yüzde 3,2 ile G-7 ülkeleri içerisinde en yüksek büyümeyi gerçekleştiren ülke olacağı bilgisini verdi. Beklentilere göre, İngiltere ekonomisi 2015 yılında yüzde 2,7 düzeyinde büyüyecek. Açıklanan raporda, konut sektöründeki fiyat artışının kontrol altına alınması gerektiğini vurgulandı.

IMF Başekonomisti Oliver Blanchard yaptığı açıklamada, ABD ve İngiltere’nin özellikle finansal krizi geride bırakarak düzgün bir büyüme sergiliediğini belirrti. 

Konut kredileri konusunda faaliyet gösteren Halifax 2014 son çeyreğinde konut fiyatlarının önceki dönemlere oranla yüzde 10 daralacağını beklediklerini açıklayarak, konut sektöründe arz -talebin 2015 yılında “daha dengeli” olmasının öngörüldüğünü belirrti.

Yapılan son araştırmasına göre, bu 2014 yılı Ocak-Eylül döneminde bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 9,6 artış kaydeden İngiltere’de konut fiyatları,
geçen ay Ağustos ayına kıyasla yüzde 0,6 artarak, ortalama bir konutun fiyatı yaklaşık 187 bin 188 sterline kadar yükselmişti.

Politika Faiz Oranı Yüzde 0.5

Politika faiz oranı İngiltere’de tüm zamanların en düşük seviyesi olan yüzde 0,5’te tutulmaya devam ediyor.

İngiltere Merkez Bankası Başkanı Mark Carney faiz artışının 2015 “bahar aylarında” yapılmasını beklediklerini ve artışın “kademeli ve sınırlı” bir şekilde olacağını belirtti.

Kaynak: Tarsus Haber

Merkez Bankası Faiz Oranını Sabit Tuttu

dMerkez Bankası Para Politikası Kurulu (PPK), politika faiz oranını %8,25 düzeyinde sabit tuttu

Merkez Bankası Para Politikası Kurulu (PPK), politika faiz oranını %8,25 düzeyinde sabit tuttu. Faiz oranlarıyla ilgili yapılan açıklamaya göre TCMB bünyesindeki bankalararası para piyasası ve Borsa İstanbul Repo-Ters Repo pazarlarında uygulanmakta olan faiz oranları ile bir hafta vadeli repo ihale faiz oranı sabit kaldı.

Gecelik marjinal fonlama oranını yüzde 11,25’te, açık piyasa işlemleri çerçevesinde piyasa yapıcısı bankalara repo işlemleri yoluyla tanınan borçlanma imkanı faizi yüzde 10,75’te, Merkez Bankası borçlanma faiz oranını yüzde 7,5’te sabit bırakıldı. Bankalararası Para Piyasası’nda saat 16.00-17.00 arası gecelik vadede uygulanan Merkez Bankası borçlanma faiz oranı yüzde sıfır ve borç verme faiz oranı yüzde 12,75’te sabit bırakıldı.

Kredi Büyüme Hızları Makul Düzeylerde Seyrediyor

Sıkı para politikası duruşunun devam etmesi ve alınan makro ihtiyati önlemlerin de etkisiyle kredi büyüme hızlarının makul düzeylerde seyrettiği belirtilen kurul, yaptığı açıklamada, zayıflayan küresel talebe rağmen ihracatın dengeli büyümeyi desteklemeye devam ettiği kaydetti. Aynı açıklamada, “Gıda fiyatlarındaki yüksek seyir ise enflasyon görünümündeki iyileşmeyi geciktirmektedir. Ancak çekirdek enflasyon eğilimi üzerindeki olumlu etkileri gözlenmektedir. Enflasyon beklentileri, fiyatlama davranışları ve enflasyonu etkileyen diğer unsurlar yakından izlenecek ve enflasyon görünümünde belirgin bir iyileşme sağlanana kadar getiri eğrisini yataya yakın tutmak suretiyle para politikasındaki sıkı duruş sürdürülecek” ifadeleri kullanıldı.

Kaynak: Yeniakit

Esnaf ve KOBİ’lere İşBankası’ndan Destek

aİş Bankası esnaf ve KOBİ’lere özel kredi desteği sağlıyor. Bankanın esnaf ve KOBİ’lerin her türlü ihtiyaçlarını karşılamak üzere hazırladığı özel kredi kampanyasında faiz oranları %0.95’den başlıyor.

İş Bankası esnaf ve KOBİ’lere özel kredi desteği sağlıyor. Bankanın esnaf ve KOBİ’lerin her türlü ihtiyaçlarını karşılamak üzere hazırladığı özel kredi kampanyasında faiz oranları %0.95’den başlıyor. KrediPazari.com’un edindiği bilgilere göre, kampanyadan 36 aya varan vadelerle 100 bin TL’ye kadar olan ihtiyaçlar karşılanabiliyor. Kampanyadan 14 Kasım 2014’e kadar yararlanılabiliyor.

444 TL Taksitle 5.000 TL Kredi

İş Bankası’nın esnaf ve KOBİ kredisinden yararlanmak isteyenler ayda 444 TL taksit ödeyerek 5.000 TL kredi kullanabiliyor. Masraf olarak 50 TL ticari kullandırım bedelinin alındığı kampanyanın aylık maliyeti %1.16 yıllık maliyeti ise %13.88’e karşılık geliyor.

3.368 TL Taksitle 100 Bin TL Kredi

Esnaf ve KOBİ kredisinden maksimum 100 bin TL’ye kadar olan ihtiyaçlar karşılanabiliyor. İhtiyaç sahipleri, 36 ay vadeyle ve %1.03 faiz oranı ile ayda 3.368 TL taksit ödeyerek 100 bin TL kredi kullanabiliyor. Tüketiciden masraf olarak 210 TL ticari kredi kullandırım ücreti talep ediliyor.

Kaynak: KrediPazarı

DenizBank Konut Kredisi Kampanyası

aDenizBank, harcamaların artış gösterdiği bayram dönemlerinde müşterilerinin borç yüklerini hafifletmeyi amaçlayarak “Bayramlarda Ödemesiz Konut Kredisi” kampanyasını hayata geçirdi.İşte konut kredi banka faizlerinde son durum,

İSTANBUL (ANADOLU AJANSI) –  DenizBank, harcamaların artış gösterdiği bayram dönemlerinde müşterilerinin borç yüklerini hafifletmeyi amaçlayarak “Bayramlarda Ödemesiz Konut Kredisi” kampanyasını hayata geçirdi.

DenizBank tarafından yapılan açıklamada, konut kredisi kullanan müşteriler, vade başlangıcında (kredi kullandırım tarihinde) bayramlarda taksit ödememe alternatifini seçtikleri takdirde, vasati vadesi 8-10 seneye varan konut kredilerinde 20’ye yakın bayramda kredi ödemiyor.

DenizBank konut kredisi kampanya dahilinde hizmet sunduğu müşterilerinin borç yüklerini hafifletmek emeliyle “Bayramlarda Ödemesiz Konut Kredisi” sunuyor.

Açıklamada ayrıca görüşlerine yer verilen DenizBank Konut ve Taşıt Finansmanı Grup Müdürü Hakan Varol, hizmet sundukları müşterilerinin hayatını kolaylaştırmak için daimi daha yenilikçi düşünmeye odaklandıklarını ve müşterilerin gerçek ihtiyaçlarını karşılayacak ürünler üzerinde çalıştıklarını aktardı.

Bilhassa ramazan ve kurban bayramlarında harcamaların arttığını ve bu dönemde konut kredisi olan müşterilerinin taksitlerini öteleme, başka bir deyişle bayram aylarında taksit ödememe eğiliminde olduklarını belirten Varol, “Bayramlarda ödemesiz konut kredisini seçenek eden bir müşterimiz, 10 sene vadeli bir kredi kullandığında, 2024 yılına kadar bayramların eşit geldiği aylarda taksit atlatma, böylelikle borç yükünü bayram aylarında hafifletme imkanına sahip oluyor” diye konuştu.

Varol, DenizBank olarak, müşteri ihtiyaçlarını en iyi anlayan ve beklentilerini en doğru ürün ve hizmetlerle karşılayan banka olma vizyonu doğrultusunda çalışmaya devam edeceklerini dile getirdi.

BANKALARIN KONUT KREDİSİ FAİZ ORANLARINDA SON DURUM

Masraflar Hariç Faiz Oranı

Aşağıdaki faiz oranları bankaların yayınladıkları faiz oranları olup masrafları içermez.

Banka Aylık Faiz(5 yıl vade) Aylık Faiz(10 yıl vade)
* Katılım Bankası Kar Oranı
Güncelleme: 22-09-2014
Yapı Kredi %0,91 %0,91
Denizbank %0,93 %0,93
DD Mortgage %0,93 %0,93
Kuveyt Türk* %0,89 %0,93
Albaraka Türk* %0,95 %0,99
Ziraat Bankası %0,99 %1,01
Finansbank %1,04 %1,04
Akbank %1,05 %1,05
Türkiye Finans* %0,99 %1,06
İş Bankası %1,09 %1,09
Vakıfbank %1,12 %1,12
Abank %1,04 %1,13
Anadolubank %1,14 %1,14
Şekerbank %1,19 %1,19
Garanti Bankası %1,24 %1,24
Tekstilbank %1,21 %1,25
Halkbank %1,20 %1,25
HSBC %1,25 %1,25
TEB %1,29 %1,29
ING Bank %1,29 %1,29
Fibabanka %1,35 %1,45

Kaynak: Emlak Pencerem

Akbank’tan Ayda 364 TL’ye 10 Bin TL Pekiyi Kredi

13725Akbank Pekiyi Kredi kampanyası süresince %1.29 faiz oranı ve 36 ay vadeyle minimum 10.000 TL, maksimum 75.000 TL’ye kadar olan ihtiyaçlar karşılanabiliyor.

Akbank, okulların açılmasıyla birlikte Eylül ayında eğitim ihtiyaçlarına yönelik tüm harcamalara destek olmak amacıyla yeni bir kredi kampanyası başlattığını duyurdu. İhtiyaç sahipleri ‘Pekiyi Kredi’ adı altındaki krediden 30 Eylül’e kadar yararlanabiliyor. Kampanya süresince kredi kullanan ilk 500 müşteriye 100 TL chip para hediye ediliyor ve yüklemeler Ekim ayının ilk haftası içinde kredi kartına ya da debit kartlara yapılıyor.

KrediPazari.com’un verdiği bilgilere göre kredi başvurusu esnasında okul masrafları karşılanacak öğrencinin karne fotokopisinin ya da öğrenci kimlik fotokopisinin bankaya verilmesi gerekiyor. Kampanya süresince %1.29 faiz oranı ve 36 ay vadeyle minimum 10.000 TL, maksimum 75.000 TL’ye kadar olan ihtiyaçlar karşılanabiliyor.

Ayda 364 TL’ye 10 Bin TL Kredi

Pekiyi Kredi’den yararlanmak isteyenler 36 ay vadeyle ayda 364 TL taksit ödeyerek 10 bin TL ihtiyaç kredisi kullanabiliyor. Kredi masrafı olarak tüketiciden, kullanılacak kredi tutarının %0.5’i kadar kredi kullandırım ücreti, 127 TL sigorta bedeli (kredi tutarının binde 12,67’si) alınıyor. Kredinin aylık maliyeti %1.66’ya, yıllık maliyeti ise %19.87’ye karşılık geliyor.

Akbank Pekiyi Kredi kampanyası süresince %1.29 faiz oranı ve 36 ay vadeyle minimum 10.000 TL, maksimum 75.000 TL’ye kadar olan ihtiyaçlar karşılanabiliyor.

Kaynak: KrediPazarı

İşbankası’ndan Ayda 448 TL’ye 5.000 TL Bayram Kredisi

13717KrediPazari.com’un edindiği bilgilere göre, İşbankası Bayram Kredisi kampanyası kapsamında bir yıl boyunca ayda 448 TL ödeyerek, 5..000 TL ihtiyaç kredisi kullanılabiliyor.

İş Bankası geleneksel Bayram Kredisi kampanyası ile tüketicilere avantajlı kredi kullanma fırsatı sunuyor. Tüm ücretli çalışanların, emeklilerin ve serbest meslek sahiplerinin her türlü ihtiyaçları için aylık %0,95’den başlayan faiz oranları ile yararlanabidiği kampanyadan yararlanabilmek için son gün 13 Ekim. Sadece 25 TL tahsis ücretli, %0.95 faiz oranlı 12 ay vadeli kampayadan 5.000 TL’ye kadar olan tüm ihtiyaçlar karşılanabiliyor. Kampanya kapsamında 50.000 TL’ye kadar olan ihtiyaçlar da 36 aya varan vadelerle karşılanabiliyor.

Kampanya kapsamında kefil ön şartı aranmamakdır,ancak şubeler gerekli gördükleri takdirde kefil talep edebilmektedir.

Ayda 448 TL’ye 5.000 TL Kredi

KrediPazari.com’un edindiği bilgilere göre, İşbankası Bayram Kredisi kampanyası kapsamında bir yıl boyunca ayda 448 TL ödeyerek, 5..000 TL ihtiyaç kredisi kullanılabiliyor. Masraf olarak tüketiciden 25 TL kredi tahsisi ücreti, 37,50 TL sigorta ücreti talep ediliyor. (1 yıllık sabit teminatlı hayat sigortası primi, kredi tutarının binde 7,5’i üzerinden hesaplanmaktadır.Tahsis ücretine BSMV dahildir). Toplamda ödenecek anapara+faiz tutarı ise 5.378,20 TL’dir.

Ayda 1.771 TL Taksitle 50.000 TL Masrafsız Kredi

Bayram kredisi kampanyasından yüksek tutarlı ihtiyaçlar için de yararlanılabiliyor. %1.15 faiz oranı ile ayda 1.771 TL taksit ödeyerek 50.000 TL ihtiyaç kredisi kullanılabiliyor. Tüketiciden 375 TL sigorta priminin alındığı bu kampanyadan kredi tahsis ücreti alınmıyor.

Kaynak: KrediPazarı

10 İsveçli’den Dördü Konut Kredisi Borcunu Ödeyemiyor

3İsveç’te konut kredisi almış 10 vatandaştan dördünün kredileri geri ödeyemediği belirtiliyor.

Konut balonuna dair ciddi işaretlerin olduğu İsveç’te hane halkı borçlanma oranı yüzde 170. Mortgage kredisi almış 10 vatandaştan dördünün kredileri geri ödeyemediği belirtiliyor. IMF, İsveç için finansal istikrara dair endişelerin arttığını söylüyor.

Konut balonuna dair ciddi işaretlerin olduğu İsveç’te hane halkı borçlanma oranı yüzde 170. mortgage kredisi almış 10 vatandaştan dördünün kredileri geri ödeyemediği belirtiliyor.

IMF: İsveç’te Finansal İstikrara Dair Endişeler Artıyor

Fitch ve S&P gibi uluslararası derecelendirme kuruluşlarından daima AAA alan ve notuna gıpta ile bakılan örnek ülke İsveç’te hane halkı borçlanma/gelir oranının yüzde 170 olduğu belirtildi ve 10 konut kredisi sahibinden 4’ünün borcunu ödeyemediği, ayrıca ülkede ciddi bir konut balonu olduğu ifade edildi.

Ülkede bir ay önce gerçekleşen genel seçimlerde kredi bolluğunun sonlandırılacağına dair hiçbir seçim kampanyasında bahsedilmezken, borçlu hanelerin ülkenin Aşil kemiği olduğu, IMF tarafından da uyarılan ekonomiye büyük risk oluşturduğu belirtiliyor. Öte yandan son yirmi yılda konut fiyatlarının neredeyse üç katına çıktığı belirtilen İsveç’in konut balonu yaşayabileceği belirtiliyor. 

IMF borçlanmanın konut balonunu ciddi şekilde kabarttığını ve seyahat, hizmetçi, gece hayatı gibi unsurları olan bir yaşam tarzını finanse ettiğini belirtmiş, ülkedekonut balonunu engelleyecek önlemlerin alınmasını salık vermişti. IMF, finansal istikrara dair artan bir endişe oluştuğunu ve hızla artan mortgage borçlarını yavaşlatacak kapsamlı bir önlemler dizisinin uygulanması gerektiğini belirtmişti. Nobel ödüllü ekonomist Paul Krugman da ülkede ciddi bir konut balonu olduğunu söylemişti.

Temmuz’da Konut Fiyatlarında İki Haneli Artış Yaşandı

Ülkede on mortgage borçlusunun dördünün borcunu ödeyemediği belirtilen habere göre, ödeyenlerin ise çok düşük bir faizle neredeyse yüz yıl vadeli şekilde ödeme yaptığı ifade ediliyor. Borçlanmanın tetiklediği konut fiyatlarının Temmuz ayında bir yıl öncesine göre iki haneli hızda büyüdüğü ve bu yükselişin son dört yıldan fazla bir dönemin en hızlı artış olduğu belirtiliyor. Stockholm’de ev almak isteyen bir çiftin 724 bin dolar ila 869 bin dolarlık kredi alması gerekebildiği belirtiliyor. Geçtiğimiz günlerde Stockholm’un merkezinde 92 metrekarelik iki odalı bir dairenin ‘teklif savaşları’ sonrasında 1 milyon dolara satıldığı, bu rakamın istenenin yüzde 13 üzerinde olduğu ifade edildi. 

İsveç 1992’de bir konut balonu yaşadı, nasıl olduğunu biliyor, 

1980’lerdeki finansal serbestleşme dönemi 1992 yılında ticari konutlarda bir balona sebep olmuş ve İsveç’te ticari konutlar değerinin neredeyse üçte ikisini kaybetmiş, ülke iki bankasını devletleştirmek zorunda kalmıştı. Üç yıl boyunca resesyondan çıkamayan ülkenin ciddi bir cari açığı kapatmak için çok sıkı bir kemer sıkma programı uygulamak zorunda kaldığı belirtiliyor.

UBS analisti Nick Davey ülke için “Yapısal olarak borçlanma konusu İsveç’e yatırım yapılmasını tehlikeli hale getiren bir alan” diye konuştu. 

Riksbank’ın ‘faiz artarsa tüketim düşecek’ endişesi 

Riksbank (İsveç Merkez Bankası) politika yapıcıları ülkenin hane halkı borç/gelir oranının yüzde 170’lik bir oranla Avrupa’nın en yüksek borçlanma oranlarından birine sahip olması sebebiyle endişe ediyor.

Faiz artırımada Riksbank’ın en büyük endişesi ise İsveç’in toplam GSYH’sinin neredeyse yarısını oluşturan iç tüketimin artıştan zarar görmesi veya konut fiyatlarının düşmesi.Borçlanmanın daha da yükselmesinden korkan 

Riksbank faizleri enflasyon garantili oranların üzerinde tutsa da, faiz oranlarının hala tarihinin en düşük seviyelerinde seyrettiği belirtiliyor.

Analize göre mortgage kredisiyle Stockholm’ün banliyölerinde rüyalarının evini satın almış olan tüketiciler şimdiden endişeli. Borçlanmanın tarihi düşük seviyelerde seyretmesi sebebiyle bugün tüketiciler yüzde 2 faizle ev alabilyor. Fakat endişelendikleri şey gelecek. İsveçli çift May ve Philip “Maaşlarımızla ana paranın geri ödenmesine ek yüzde 5 faiz ödemesini yapamayız. yüzde 8 bir faiz oranı ile eğer banka ana para ödemesi için ara vermemize izin vermezse evimizi kaybederiz” diye konuştu.

Kaynak: Emlak Dream

Konut Satışları Düştü Takipteki Kredi Oranları Arttı

3Yaklaşık 250 sektörü besleyen, hükümetin de ekonomik kalkınmada ilk sıraya koyduğu gayrimenkul sektöründe batık kredi oranları inanılmaz derecede arttı.

2 milyon kişinin çalıştığı ekonominin lokomotifi inşaat teklemeye başladı.

Bugün Gazetesi’nden Emine Acar’ın haberine göre, inşaat sektörünün teklemesiyle konut satışları düşerken, takipteki kredi oranları arttı. Toplam batığın yüzde 10’unu inşaat için çekilen krediler oluşturdu.

Hükümetin ekonomik kalkınma modeli tehlike sinyalleri vermeye başladı. Yaklaşık 250 sektörü besleyen, hükümetin de ekonomik kalkınmada ilk sıraya koyduğu gayrimenkul sektöründe batık kredi oranları inanılmaz derecede arttı. Konutta balon yok söylemleriyle günü kurtarmaya çalışan hükümeti rakamlar da yalanladı. Tüm sektörler ve bireysel krediler dahil takipteki kredi rakamı Ankara’da 3 milyar 589 milyon lira iken bu rakamın yüzde 21,54’üne denk gelen 773 milyon 157 bin lirası inşaat batığından oluştu.

İstanbul’da da tüm batık rakamı 10 milyar 786 milyon iken, inşaat batığının oranı yüzde 13.7 ile 1 milyar 481 milyon lira olarak kayıtlara geçti. Rakamlar bugüne kadar borçlarla çevrilen ekonominin daralmaya gittiğinin de en önemli göstergesi. ABD’de patlayan ve bütün dünyayı etkileyen finansal krizin konut sektörü nedeniyle olduğu düşünülürse Türkiye için de çanların çalmaya başladığı görülüyor.

Batığın Yüzde 75’i İstanbul ve Ankara’da 

Sadece inşaat kredileri içindeki batık oranına bakıldığında ise rakamın İstanbul ve İzmir’de yüzde 75,7’ye çıktığı gözlendi. 82 ilde kullandırılan inşaat kredilerinin geri ödenmeyen toplam rakamı 2 milyar 975 milyon 982 bin lira iken bu rakamın 2 milyar 254 milyon 243 bin liralık batık kısmı İstanbul ve Ankara’dan kaynaklandı.

Diğer İllerde de Tehlike Sinyalleri Çalıyor

Sektörün çektiği kredilerdeki batık oranı diğer illerde de tehlikeli hal aldı. En fazla batık yüzde 33.21 ile Bilecik’te yaşandı. Burada toplam batık rakamı 82 milyon 794 bin lira iken inşaat kredilerinin geri ödenmeyen tutarı 27 milyon 499 bin liraya çıktı. Bilecik’i Kayseri, Tekirdağ, Bitlis, Karabük, Aksaray ve Yozgat takip etti. Van, Uşak, Artvin, Osmaniye, Trabzon, Antalya, Kocaeli ve Kırıkkale illerinde de tüm takipteki alacaklar içinde inşaat batıklarının oranı yüzde 5’in üzerinde kaldı.

İyi İş Yapanlar Şanslı

Tüm öde­me­le­ri­ni za­ma­nın­da ya­pan ve ba­tık kre­di­si bu­lun­ma­yan in­şa­at fir­ma­la­rı­nın ise bu dö­nem­de sa­tış­la­rı­nı ar­tır­ma­sı bek­le­ni­yor. Sek­tö­rün ön­de ge­len isim­le­ri Tür­ki­ye ge­ne­lin­de 79 mil­yar li­ra­lık in­şa­at kre­di­si çe­kil­di­ği­ni bun­la­rın ço­ğun­lu­ğu­nun va­de­sin­de öden­di­ği­ni be­lir­te­rek, va­tan­da­şın se­çi­ci ol­ma­sı ve geç­mi­şi te­miz şirket­ler­den alım yap­ma­la­rı­nı öner­di.

Emlak Konut Satışları Yüzde 46 Düştü

İnşaat sektöründeki batık kredilerin oranının artması satış rakamlarıyla da orantılı olarak ilerliyor. Son açıklanan Temmuz verilerine göre Emlak Konut’un satış hasılatı Ocak-Temmuz aylarında 2 milyar 73 milyon lira, konut satış sayısı ise 4 bin 650 oldu. 7 aylık bilanço bir önceki yıl ile karşılaştırıldığında düşüş yüzde 46,3 oldu.

Temmuz’da 364 Konut Satıldı

Sadece Temmuz ayı genelinde yapılan toplam satışta ise önceki yılın aynı ayına göre düşüş yüzde 72,29 olarak gerçekleşti ve Temmuz 2013’te 1314 konutun satışına imza atan Emlak Konut, Temmuz 2014’te satışı 364’ün üzerine taşıyamadı. Emlak Konut’un 2013 yılının ilk 7 ayında konut satış rakamı 8 bin 672, satışlardan elde ettiği hâsılat tutarı 3 milyar 860 milyon 987 bin lira olarak kayıtlara geçmişti.

Alacağına Şahin Vereceğine Kaplan

Türkiye’de gayrimenkul geliştirmek için çekilen kredilerde batık rakamı her geçen gün artmasına karşın, bireysel olarak çekilen konut kredileri batığı 612 milyon 555 bin lirada kaldı. 82 ilde tüm sektör ve bireysel kredilerde batık rakamı 18 Ağustos itibariyle 32 milyar 990 milyon lira oldu. Batık rakamı içindeki inşaatın oranı ise yüzde 10’a dayandı. Böylece konut satarken alacağına tahsil eden inşaat firmasının konut geliştirmek için çektiği kredi ödemesine sadık olmadığı gözlendi.

Kaynak: Bugün

Kredi Çekenler Dikkat

sYargıtay 13. Hukuk Dairesi, konut kredisi çeken vatandaşın krediyi erken kapatmak istemesi sırasında tahsil edilen erken kapama ücretinin iadesine karar veren yerel mahkeme kararını bozdu.

Aksaray’da bir bankadan konut kredisi çeken kişi, kredisini erken  kapatmak istedi. Banka ise tüketiciden erken kapatma ücreti tahsil etti.
  Kredi çeken kişi, kendisinden tahsil edilen erken ödeme ücretinin  faiziyle bankadan tahsiline karar verilmesi istemiyle dava açtı.
 Aksaray 1. Asliye Hukuk Mahkemesi, davayı kabul ederek bankanın  davacıya tahsil edilen parayı ödemesine karar verdi.
 Yerel mahkemenin kararında, alınan bu paranın tüketiciye verilen hangi  hizmet karşılığı veya yapılan hangi masrafa karşılık alındığının belli olmadığı  belirtildi. Kararda, kredi kapatılması ve ipotek kaldırılması sırasında alınan  ücretin 4077 sayılı Tüketici Kanunununa aykırı olduğu kaydedildi.
Yargıtay bozdu 
Aksaray 1. Asliye Hukuk Mahkemesi kararının banka tarafından temyiz  edilmesi üzerine dosyayı görüşen Yargıtay 13. Hukuk Dairesi, yerel mahkemenin  kararını bozdu.
 Dairenin kararında, Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanunun, “Konut  Finansmanı Sözleşmeleri” başlıklı maddesinde, tüketicinin, konut finansmanı  kuruluşuna borçlandığı toplam miktarı önceden ödeyebileceği gibi aynı zamanda bir  ya da birden çok ödemeyi vadesinden önce yapabileceğinin hüküm altına alındığı  hatırlatıldı.
Aynı maddede, “Faiz oranının sabit olarak belirlenmesi halinde,  sözleşmede yer verilmek suretiyle, bir ya da birden fazla ödemenin vadesinden  önce yapılması durumunda konut finansmanı kuruluşu tarafından tüketiciden erken  ödeme ücreti talep edilebilir. Erken ödeme ücreti gerekli faiz indirimi yapılarak  hesaplanan ve tüketici tarafından konut finansmanı kuruluşuna erken ödenen  tutarın yüzde ikisini geçemez. Oranların değişken olarak belirlenmesi halinde  tüketiciden erken ödeme ücreti talep edilemez” hükmünün yer aldığı kaydedildi.
 Kararda, “Buna göre, taraflar arasındaki kredi sözleşmesinin faiz  türüne göre, davacıdan kredi borcunun erken kapatılması halinde erken kapama  ücretinin tahsilinde hukuka aykırılık bulunmamaktadır” denildi.
 Erken kapama ücreti olarak davacıdan tahsil edilen miktarın iadesine  karar verilmesinin usul ve yasaya aykırı olduğu belirtildi.
Kaynak: Vatan

DD Mortgage Konut Kredisi Faiz Oranlarını Yükseltti

KrediPazari.com’un verdiği bilgilere göre bankanın klasik standart konut kredisi faiz oranı 120 ay vadede % 0.86’dan % 0.91’e yükseldi.

Konut Kredisi Faiz Oranlarında Artış

DD Mortgage klasik standart konut kredisi, klasik avantajlı konut kredisi ve klasik süper konut kredisi faiz oranlarını yükseltti. Bankanın aldığı artış kararıyla oranlar 0.02-0.05 puan aralığında arttı.

120 Ay Vadede Faiz Oranı %0.91

KrediPazari.com’un verdiği bilgilere göre bankanın klasik standart konut kredisi faiz oranı 120 ay vadede % 0.86’dan % 0.91’ e yükseldi.  Yapılan yükselişle beraber 180 ay vadeye kadar olan tüm vadede oranlar % 0.91 olarak belirlendi.

100 Bin TL Kredinin Taksiti  1.373 TL

Faiz oranlarında yapılan 0.05 puanlık artış konut kredisi aylık taksitlerini 34 TL arttırdı. 10 yıl vadede 100 bin TL konut kredisi için ödenecek toplam faiz ise konut kredisi hesaplama yapıldığında 4.039 TL arttı.

Kaynak: KrediPazarı

En uygun konut kredisi için konut kredisi hesaplama aracı kullanılarak, istenilen kredi tutarı ve vadede göre bütçeye uygun taksit miktarları hesaplanabilir.

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın

 

KOBİ Faiz Oranları Arttı

Bu yıl Mayıs ayı sonunda patlak veren Gezi Parkı protestoları ve FED’in parasal genişleme hikayesini bahane eden bankalar, küçük ve orta ölçekli işletmelere uyguladıkları kredi faiz oranlarını yüzde 8’lerden yüzde 16 seviyesine çıkardı.

Bu yıl Mayıs ayı sonunda patlak veren Gezi Parkı protestoları ve FED’in parasal genişleme hikayesini bahane eden bankalar, küçük ve orta ölçekli işletmelere uyguladıkları kredi faiz oranlarını yüzde 8’lerden yüzde 16 seviyesine çıkardı. Özel ve kamu bankalarının yüksek faiz oranları özellikle finansal yapısı zayıf olan işletmelere uygulanıyor. Lobici bankalar, reel sektör işletmelerini çift haneli faiz ödemek zorunda bırakarak kârlarını eritmeye başladı. Faiz lobisinin uyguladığı yüksek ticari faiz maliyetleri nedeniyle kendilerini yüzde 7.30 seviyesindeki enflasyona karşı korumakta güçlük çektiğini belirten imalat sektörü temsilcileri, bankalardan kredi faizlerini acil olarak aşağı çekmelerini ve Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’ndan (BDDK) da ticari krediler ve ticari kredi kartlarındaki faiz artışına karşı önlem getirmesini istedi.

Küçüklere Büyük Faiz

Küçük ölçekli işletmelere uygulanan yüksek faiz oranları konusunda MÜSİAD Başkanı Nali Olpak, bu konuda üyelerinden çokça şikayet aldıklarını belirtirken, İİB Başkan İsmail Gülle, bankaların çok sağlam gördükleri işletmelere çok ucuz kredi verebilirken, asıl ihtiyacı olanlara ‘şartları uygun değil’ diye olmayacak rakamları teklif ettiğini belirtti. Capital Gelt Başkanı Özgür Devrim Yılmaz, ‘KOBI’lere sağlanan bu faiz oranı yüksek krediler orta vadede birçok KOBİ’nin batmasına ve ödeme zorluğuna girmesine sebep olacaktır’ görüşünü dile getirdi.

7 Ayda 18 Milyar TL Götürdüler

Başbakan Recep Tayyip Erdoğan’ın, geçtiğimiz hafta 2014 yılı bütçe görüşmeleri sırasında açıkladığı rakama göre, Gezi sonrasını fırsat bilen faiz lobisinin devlete ve özel sektör üretici kesimine yüklediği toplam faiz yükü 18 milyar TL’yi buldu. Erdoğan, Gezi olaylarının Türk ekonomisine ağır faturasını, ‘2013 Mayıs ayında faiz oranları, çok savunduğunuz Gezi olaylarına kadar tarihin en düşük seviyesine gerilemiş, 4.67 olmuştu. Gezi olaylarında yüzde 9’a fırladı. Kredi faiz oranları artışının Türkiye’ye maliyeti 18,5 milyar lira oldu’ diye açıklamıştı.

BDDK’nın Yaptırımı Olmalı

İstanbul Tekstil ve Hammaddeleri İhracatçıları Birliği Başkanı İsmail Gülle: ‘Enflasyonun yüzde 7 olduğu ortamda, yüzde 10’un üzerindeki her faiz yüktür. Bu konuda da BDDK’nın bir yaptırımı olması gerekir. Bankalar dan çok sağlam gördüklerine çok ucuz kredi verebilirken, asıl ihtiyacı olana ‘şartları uygun değil’ diye olmayacak rakamlar teklif ediliyor. İhtiyacın varsa para yok, ihtiyacın yoksa para çok.’

KOBİ’ler Krediyi Daha Pahalı Kullanıyor

Müstakil Sanayici ve İşadamları Derneği (MÜSİAD) Başkanı Nail Olpak: ‘KOBİ’lerin hem oransal bazda, hem de teminatlar konusunda daha zor şartlarda kredi kullandığını hep söylüyoruz. KOBİ’ler büyük işletmelerden biraz daha oran bazında daha pahalı kredi kullanıyor. Oransal bazda bankadan bankaya da değişebiliyor. Üyelerimizden de bu yönde şikayet alıyoruz. Biz elimizde büyümenin finansmanını bu sene aldık. Belki önümüzdeki yıl da tamamen bu konuyu çalışacağız.’

Heyecanımızı Kesebilir

İstanbul Sanayi Odası (İSO) Başkanı Erdal Bahçıvan: ‘Bankaların plasman ve kredi kanallarının tüketici kredilerine yönelik yoğunluğunun reel sektöre ve sanayiye doğru kaydırılması konusu, son zamanlarda bankalarla üzerinde ortak akılda buluştuğumuz bir konudur. Beklentilerimizi kıracak gelişmelerin oluşmasının görünüyor olması, sanayicilerimizin heyecanını kesebilecektir.’

Yasal Boşluklar Giderilmeli

İstanbul İhracatçı Birlikleri (İİB) Başkanı Zekeriya Mete: ‘KOBİ’lerin durumu ortada. Bankalara kendilerini beğendirmek, kredi kullanabilmek için gösterdikleri performansı, bugüne kadar herhalde dünyada başka KOBİ göstermemiştir. Türkiye’deki savaşçı KOBİ’lerimiz bankalara yenik düşmüştür. Son yıllarda inşaat sektörüne bankaların rağbet etmesi, KOBİ’lere ilgili azaltmıştır. Sanayiye gereken önemi vermezseniz sıkıntı çeker. KOBİ’ler zaten sıkıntı çekiyor. Bunun için yasal boşlukların giderilmesi gerekiyor.’

Ödeme Zorluğu Batırabilir

Bank CAPITAL GELT Yönetim Kurulu Başkanı Özgür Devrim Yılmaz: ‘Bankalar verdikleri kredi borçlarını yurtdışından temin etmelerinden dolayı, LİBOR artı risk primi üstleniyorlar. KOBİ’ler, bu sebeple yüksek faize maruz kalıyor. KOBI’lere sağlanan yüksek faizli krediler orta vadede birçoğunun batmasına ve ödeme zorluğuna girmesine sebep olacaktır.’

Bankacılar Faiz Sinyali Vermişti

Merkez Bankası’nın son aylarda döviz kurundaki oynaklığa bağlı olarak, enflasyon göstergelerinin bir süre daha hedefin üzerinde seyredeceği tahmini ve bu durumun fiyatlama davranışında etkilerini sınırlandırmak için bir aylık repo ihalesini sonlandırmıştı. Bu kararın fonlama maliyetlerini biraz artıracağını belirten bazı bankacılar, kararın kredi faizlerine bir yansıması olacağını belirterek, ‘Merkez Bankası’nın aylık repo ihalesini sonlandırması faiz eğrisini bir çıt yukarı aldı. Bu da maliyetlerimizi biraz artacak. Biz de bunu verdiğimiz kredilere yansıtmaya çalışacağız’ demişti.

Kaynak: Haber10

En uygun konut kredisi için konut kredisi hesaplama aracı kullanılarak, istenilen kredi tutarı ve vadede göre bütçeye uygun taksit miktarları hesaplanabilir.

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın

 

Gurbetçilere Özel 500 Bin TL’ye Varan Konut Kredisi

Garanti Bankası ‘Gurbetçi Mortgage’ konut kredisi ile yurtdışında yerleşik TC vatandaşlarına TL veya dövize endeksli mortgage ürünü ile Türkiye’den avantajlı bir şekilde ev sahibi olabilme imkanı sunuyor.

Garanti Bankası ‘Gurbetçi Mortgage’ konut kredisi ile yurtdışında yerleşik TC vatandaşlarına özel imkanlar sunuyor. Gurbetçiler Türkiye’de satın alacakları konutlar için TL veya dövize endeksli mortgage ürünü ile Türkiye’den avantajlı bir şekilde ev sahibi olabiliyor.

Gurbetçi Mortgage Konut Kredisinin Özellikleri

Konut kredisi TL cinsinden veya dövize endeksli (USD/EUR/GBP) olarak kullanabiliyor

-Konut kredisi vade seçenekleri 240 aya kadar uzayabiliyor.

-Maksimum 500.000 TL veya karşılığı döviz cinsi kadar konut kredisi kullanabiliyor.

Konut kredisi hesaplama araçlarıyla tüketicinin bütçesine uygun ödeme planı oluşturuabiliyor.

– Değişken konut kredisi veya sabit oranlı konut kredisi seöeneklerinden biri tercih edilebiliyor. Seçilen faiz şekline bağlı olarak; konut kredisi faiz oranı ve aylık taksitler değişkenlik gösterebiliyor.

– Sadece “mesken” alımı amacıyla ve gerçek kişiler tarafından kullanılabiliyor.

– Satın alınacak konutun ekspertiz değerinin % 65’ine kadar konut kredisi kullanılabiliyor.

– Teminat olarak, satın alınacak evin ipotek olarak alınıyor. Genel olarak kefil koşulu aranmamakla birlikte, banka gerekli görürse kefil talep edebiliyor. 
Sadece bitmiş konutlara ve yurtdışında yerleşik kişiler için özel yapılan projelere dair kullandırım yapılabiliyor. 
Sabit faizli konut kredileri için erken ödeme yapılması durumunda, ödenen tutar için %2’lik “erken ödeme kesintisi” uygulanıyor

Gurbetçi Konut Kredisi Başvuru Koşulları

KrediPazari.com’un verdiği bilgilere göre Gurbetçilere özel konut kredisi başvurusu için tüketiciden aşağıdaki belgeler talep ediliyor.

-Vergi Kimlik Numarası

-Pasaport örneği veya T.C Nüfus Cüzdanı

-Satın alınacak konuta ait kat mülkiyeti veya kat irtifakı tapusu ve Kredi Kayıt Bürosu kaydı (Yurtdışında yerleşik olunan ülkeye ait)

-Yurtdışındaki ikamet adresini gösteren fatura fotokopisi

-Gelir belgesi kapsamında; çalışılan ülkedeki vergi belgesi veya 3 aylık banka hesap ekstresi veya kredi kartı / kredi ekstresi

-Kefil veya müşterek borçlu var ise kefile ait belgeler

Kaynak: KrediPazarı

En uygun konut kredisi için konut kredisi hesaplama aracı kullanılarak, istenilen kredi tutarı ve vadede göre bütçeye uygun taksit miktarları hesaplanabilir.

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın

 


TEB’den Türk Telekom’lulara Özel Konut Kredisi

TEB 2014’e konut sahibi olarak girmek isteyenlere özel bir kampanya başlattı. Kampanya kapsamında Türk Telekom müşterileri özel dosya masrafsız %0,81’den başlayan konut kredisi faiz oranı ile 120 aya varan vadelerle konut kredisi kullanabiliyor.

TEB 2014’e konut sahibi olarak girmek isteyenlere özel bir kampanya başlattı. Kampanya kapsamında Türk Telekom müşterileri özel dosya masrafsız %0,81’den başlayan konut kredisi faiz oranı ile 120 aya varan vadelerle konut kredisi kullanabiliyor.

25.11.2013 – 31.12.2013 tarihleri arasında geçerli olan kampanyadan tümTürk Telekom bireysel ev telefonu aboneleri yararlanabiliyor.  Kredipazari.com’un veridiği bilgilere göre kampanyadan faydalanmak için TEB-boşluk-başında ‘0’ olmadan alan koduyla ev telefonu numarasını yazıp 6616’ya SMS gönderilerek şifre almak gerekiyor. 6616’ya gönderilen SMSler Turkcell için 50 KRŞ; Vodafone için 41,5KRŞ; Avea için 40KRŞ olarak ücretlendiriliyor. Türk Telekom Online Hizmet iPhone Uygulaması kullanıcıları uygulama üzerinden ücretsiz şifre alabiliyorlar.

Konut Kredisi Hesaplama

Türk Telekom müşterilerine özel konut kredisi kampanyasından yararlanmak isteyen tüketiciler 60 ay vade ile aylık konut kredisi hesaplama yapıldığında 2.110,85 TL ödeyerek 100 bin TL kredikullanabiliyor.  Vade sayısını arttırarak aylık kredi taksitlerini düşürmek isteyen tüketiciler ayda 1.312,66 TL taksit ödeyerek 120 ay vadeli seçenekten yararlanabiliyor. her iki vade seçeneğinde de 1.600 TL dosya mastafı alınıyor.

** Örnek konut kredisi hesaplama 100.000 TL konut kredisi baz alınarak oluşturulmuştur. Konut kredisi toplam masraf tutarı; ekspertiz ücreti, ipotek ücreti ve 1 yıllık konut sigortası ve DASK bedeli ve kredili hayat sigortası prim bedeliyle, bu tutarlar üzerinden kesilecek vergi/fonlar dahil edilmiştir. Ekspertiz ücreti 600 TL, ipotek ücreti 200 TL’dir. Sigorta bedeli asgari 800 TL olarak hesaplanmıştır. Kredili hayat sigortası prim bedeli kredi tutarına göre değişiklik göstermektedir. Konut sigorta primleri lokasyona ve m²’ye göre değişiklik göstermektedir.

Kaynak: KrediPazarı

En uygun konut kredisi için konut kredisi hesaplama aracı kullanılarak, istenilen kredi tutarı ve vadede göre bütçeye uygun taksit miktarları hesaplanabilir.

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın

 

Konut Kredisi Oranlarında İndirim Yapan Bankalara Finansbank’da Eklendi

Konut Kredisi Oranlarında İndirim Yapan Bankalara Finansbank’da Eklendi

Haziran ayında başlayan ve Eylül ayında devam eden konut kredisi faiz oranlarındaki artış, Ekim ayı son haftasında yeniden düşüşe geçti. KrediPazari.com’un verdiği bilgilere göre son bir ayda 6 bankanın (Akbank, DD Mortgage, Türkiye Finans, Albaratürk, Kuveyttürk, İNG Bank ) konut kredisi oranlarını düşürmesinin ardından Finansbank da kredi faiz oranlarını düşürdüğünü açıkladı.

Finansbank’ın yaptığı 0.03-0.08 puan aralığındaki indirimle 60 ay vade aralığındaki standart konut kredisi faiz oranı % 1.07’den % 0.99’a, 120 ay vadedeki oranı ise % 1.09’dan % 1.05’e düştü. Banka 180 ay vadedeki oranında ise değişiklik yapmadı.

Toplamda Ödenecek Faiz 3.387 TL Azaldı

Finansbank’ın’ın 10 yıl vadeli konut kredisi faiz oranını % 1.09’den % 1.05 ’e düşürmesiyle 100 bin TL konut kredisinin aylık taksiti, konut kredisi hesaplama yapıldığında 1.498 TL’den 1.470 TL’ye düştü. Taksitlerdeki 28 TL indirim, toplanmda ödenecek faizi 3.387 TL azalttı.

Kampanya Seçenekleri

Bankanın standart konut kredisi ürününün dışında değişen kredi masrafları ile sunduğu ‘Ev Sahipleri için Kredi Kolay’ ve ‘İndirimli Mortgage’ gibi farklı kampanyaları da bulunuyor.

Kaynak: KrediPazarı

En uygun konut kredisi için konut kredisi hesaplama aracı kullanılarak, istenilen kredi tutarı ve vadede göre bütçeye uygun taksit miktarları hesaplanabilir.

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın