Tag: kredi hacmi

Bankacılık Sektöründe Kredi Hacmi Arttı

yasal-takipte-olanlara-krediBankacılık sektörü toplam kredi hacmi, 31 Aralık ile biten bir haftalık süreçte 7,7 milyar lira yükseldi

Bankacılık sektörü kredi hacmi geçen hafta 7,7 milyar lira artarak 1 trilyon 452,2 milyar liraya yükseldi.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından “Haftalık Para ve Banka İstatistikleri” yayımlandı.

Buna göre, bankacılık sektörü toplam kredi hacmi, 31 Aralık ile biten haftada 7 milyar 716 milyon 748 bin lira arttı. Böylece söz konusu dönemde toplam kredi hacmi 1 trilyon 444 milyar 444 milyon 108 bin liradan, 1 trilyon 452 milyar 160 milyon 856 bin liraya çıktı.

Toplam kredi hacmi, 31 Aralık haftasında bir önceki haftaya kıyasla yüzde 0,53 ve geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 20,41 arttı.

Verilen kredilerin 1 trilyon 416 milyar 697 milyon 892 bin lirası mali olmayan kesime, 35 milyar 462 milyon 964 bin lirası da mali kesime kullandırıldı.

Mevduat bankalarındaki tüketici kredileri

Bir haftalık dönemde mevduat bankalarındaki tüketici kredileri yüzde 0,25 yükselişle 290 milyar 488 milyon 725 bin liraya, taksitli ticari krediler de yüzde 0,54 artışla 188 milyar 136 milyon 367 bin liraya çıktı. Aynı dönemde kredi kartı harcama tutarı yüzde 3,07 arttı ve 93 milyar 556 milyon 474 bin lira oldu.

Mevduat bankalarındaki tüketici kredilerinin 131 milyar 487 milyon 397 bin lirası konut, 5 milyar 759 milyon 883 bin lirası taşıt, 153 milyar 241 milyon 445 bin lirası diğer kredilerden oluştu.

Geçen yılın aynı dönemine göre mevduat bankalarındaki tüketici kredileri yüzde 8,36, taksitli ticari krediler yüzde 18,93 ve kredi kartı harcama tutarı yüzde 9,75 arttı.

Kredi kartı harcama tutarının 42 milyar 367 milyon 694 bin lirası taksitli, 51 milyar 188 milyon 780 bin lirası taksitsiz gerçekleşti.

Bankacılık sektöründeki toplam mevduat

Bankacılık sektöründeki toplam mevduatta (bankalararası dahil) 31 Aralık ile biten haftada 7 milyar 876 milyon 257 bin lira düşüş kaydedildi. Söz konusu haftada 1 trilyon 251 milyar 313 milyon 255 bin liraya gerileyen bankacılık sektörü toplam mevduatı, geçen yılın aynı dönemine göre de yüzde 18,65 arttı.

Aynı dönemde bankalardaki TL cinsi mevduat yüzde 0,08 azalışla 705 milyar 309 milyon 955 bin lira, yabancı para (YP) cinsinden mevduat ise yüzde 1,90 düşüşle 489 milyar 315 milyon 733 bin lira oldu.

Yıllık bazda bakıldığında 31 Aralık ile biten haftada bankalardaki TL cinsi mevduatta yüzde 9,48 ve yabancı para mevduatta da yüzde 36,61 artış görüldü.

Söz konusu dönemde, yurt içi yerleşiklerin mevduat bankalarındaki toplam TL mevduatı yüzde 0,07 azalışla 654 milyar 620 milyon 383 bin liraya indi. Yurt içi yerleşiklerin mevduat bankalarındaki toplam YP mevduatı ise bir haftada yüzde 2,26 düşüşle 415 milyar 444 milyon 5 bin liraya geriledi.

Bankacılık sektöründeki toplam kredi hacmi ve toplam mevduat, dönemler itibarıyla (bin TL) şöyle oldu

Tarih Toplam Kredi Hacmi Toplam Mevduat
26.12.2014 1.209.005.135 1.068.056.244
30.01.2015 1.227.249.366 1.059.363.491
27.02.2015 1.257.238.201 1.091.756.004
27.03.2015 1.287.325.305 1.121.062.207
30.04.2015 1.325.335.634 1.142.646.545
29.05.2015 1.336.108.240 1.146.998.573
26.06.2015 1.361.832.244 1.179.961.522
31.07.2015 1.398.355.824 1.210.973.718
28.08.2015 1.420.988.429 1.223.015.130
23.09.2015 1.437.654.290 1.254.628.669
30.10.2015 1.433.293.486 1.237.602.609
27.11.2015 1.433.212.969 1.242.140.640
04.12.2015 1.428.618.542 1.235.972.965
11.12.2015 1.445.742.120 1.255.980.596
18.12.2015 1.440.100.879 1.248.170.594
25.12.2015 1.444.444.108 1.259.189.512
31.12.2015 1.452.160.856 1.251.313.255

Kaynak: Bloomberght

Ziraat Bankası Kredide Zirvede

37886Aktif büyüklüğü ve mevduat hacminde bankacılık sektörünün en büyük bankası konumunda bulunan Ziraat, eylülde kredi hacminde de birinci banka konumuna yerleşti.

BORSA / FİNANS SERVİSİ – Ziraat Bankası Genel Müdürü Hüseyin Aydın, nakdi ve gayri nakdi kredi toplamlarının 239 milyar TL’yi aştığını belirterek “Sektörün en büyük nakdi ve toplam kredi büyüklüğüne sahip bankası olduk” dedi.

Ziraat Bankası, Eylül 2015 dönemine ait mali performansını açıkladı. Yeniden yapılanma döneminin ardından aktif büyüklükte Türkiye’nin en büyük bankası koltuğuna oturan Ziraat şimdide sırasıyla önce mevduatta ardından da kredi de sektörün birincilik koltuğuna oturmuş oldu. Ziraat kredide en yakın rakibini 2 milyar TL’lik ‘burun farkıyla’ geçti.

Ziraat Bankası’nın net karı geçen yılın aynı dönemine göre bu yılın 9 aylık döneminde yüzde 18 artışla 3.582 milyon TL ve 3. çeyrek karı 1.152 milyon TL olarak gerçekleşti.

Aktifleri 300 milyar TL’ye geldi 

Ziraat Bankası Genel Müdürü Hüseyin Aydın, “Müşterilerimiz ile birlikte verimli ve sürdürülebilir olarak büyüme hedefi ile bu yılın 9 aylık döneminde aktif toplamını yüzde 21 artırırken, kredileri yüzde 28 oranında artırarak reel sektör odaklı büyüme stratejimizi sürdürdük” dedi.

Ziraat Bankası’nın aktif toplamı 299 milyar 84 milyon TL’ye yükselirken Aralık 2014’te 247.6 milyar TL düzeyindeydi. Nakdi ve gayrinakdi kredilerin toplamı 239 milyar TL’yi aşan Ziraat Bankası’nda üçüncü çeyrekte nakdi kredileri 13.1 milyar TL artışla yüzde 8 büyüme kaydetti. Bankanın nakdi kredileri 181.3 milyar TL olurken bunun 46.6 milyar TL’si bireysel, 128.4 milyar TL’si kurumsal kredilerden oluştu. “Müşteri ağırlıklı bilanço hedefiyle uyumlu olarak nakdi kredilerin aktif toplamı içerisindeki payını yüzde 60’ın üzerine çıkardık” diyen Aydın, “Sektörün en büyük nakdi ve toplam kredi büyüklüğüne sahip bankası olduk. Kurumsal kredi portföyümüzde %24 paya sahip tarım sektörü dahil ülkemizin üretim potansiyelini artıran, istihdam sağlayan, cari dengeye destek olan imalat, enerji, ulaştırma, lojistik, turizm gibi sektörler başta olmak üzere reel sektöre, finansman ve diğer bankacılık çözümleri sunmayı sürdürüyoruz.”

Ziraat Bankası’nın mevduat büyüklüğü ise 187 milyar 984 milyon TL düzeyine yükseldi. Aralık 2014’te bankanın mevduat hacmi 153.2 milyar TL düzeyindeydi. Bankanın kredi/ mevduat rasyosu ise yüzde 96.5’e çıktı. Aydın, “Mevduatımızın büyüme oranı, 3. çeyrekte yaklaşık yüzde 10 ve 9 aylık dönemde yüzde 23 olarak gerçekleşti. 3. çeyrekteki mevduat büyümemiz, kredi büyümesinin üzerinde ve 16.8 milyar TL oldu. Mevduatın yanı sıra yurt dışı dahil olmak üzere; mevduat dışı kaynak temini ile kaynaklarımızın çeşitlendirilmesi süreci devam ediyor” dedi.

‘Ömür boyu bankacılık’ anlayışı 

Hüseyin Aydın proje finansmanı büyüklüklerinin de toplamda 6 milyar dolar seviyesine ulaştıklarını vurguladı. Aydın, “Reel sektöre sağlanmakta olan finansman ve diğer bankacılık hizmetlerinin yanı sıra, bireysel bankacılığımızı da bireysel müşterilerimizin ömür boyu bankacılık ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlayıp geliştiriyoruz. 30 milyona yakın müşterisi ile bireysel bankacılıkta da söz sahibi olmak yönünde ilerlemeyi sürdürüyoruz” ifadelerini kullandı.

Değişim süreci boyunca; uluslararası finans kurumlarından uzun vadeli, yaklaşık toplam 2 milyar dolar kredi temin edildiğini açıklayan Ziraat Bankası Genel Müdürü Hüseyin Aydın, bu kredilerin özellikle de KOBİ müşterilerinin finansman ihtiyaçlarının uygun koşullarla karşılanmasında kullanıldığını söyledi.

Hüseyin Aydın “Yaklaşık 4 yıldır sürdürmekte olduğumuz değişim ve dönüşüm projesini, tamamen kendi kaynaklarımızla gerçekleştiriyoruz” dedi. Son 1 yıllık dönemde Ziraat 115 yurtiçi şube açtı, 509 yeni ATM aldı.

‘Büyüklük yarışına girmeden büyük olacağız’

Ziraat Bankası Genel Müdürü Hüseyin Aydın, “Bilanço büyüklüğünde, nakdi ve toplam kredi, mevduat, konut kredisi, ihtiyaç kredisi, kar rakamı ve şube sayısında sektörde bir numara olmayı sürdürüyoruz. Büyüklük yarışına girmeden büyük olmaya devam edeceğiz. Bu sonuçların, sermayesinin tamamı kamuya ait olan bir banka olmamız itibariyle de ayrıca önemi bulunmaktadır. Emanet alınmış olan kamu sermayesinin doğru ve etkin yönetim ile güçlendirilmesi, ‘Ziraat’in piyasa değeri yüksek ve ülkenin en önemli aktifl eri arasında olması, en önemli yönetim stratejilerimiz arasında yer almaktadır” açıklamasını yaptı.

Çalışanları 3 yaş daha genç!

Hüseyin Aydın, devam eden değişim sürecinde; kredilerini %154 ve şube sayılarını da %24 artırdıklarını belirterek “Çalışanlarımızın ortalama yaşını 3 yıl düşürdük. Şube ve personel başına kredilerde sırasıyla yaklaşık %105 ve %150 artış sağladık” dedi.

Kaynak: Dünya

İstikrarın Adı Yetti Faiz Düşüşü Başladı

37886AK Parti’nin tek başına iktidarı, piyasaların ardından kredilerde ilk etkisini gösterdi. Konut kredisinde faiz düşüşünün fitilini TE B ateşledi. Diğer bankaların da katılması bekleniyor

AK Parti’yi tekrar tek başına iktidara taşıyan seçim sonuçlarının ardından siyasi belirsizliğin sona ermesi, ekonominin lokomotifi gayrimenkul sektöründe ilk meyvesini verdi. Bankalar konut kredisinde faiz oranlarını düşürmeye başladı. Türk Ekonomi Bankası (TEB), yüzde 1.29 olan 120 ay vadeli konut kredisi faiz oranını yüzde 1.10’a indirdi. Son dönemde Merkez Bankası’nın fonlama maliyetini düşürmesi ve uluslararası piyasalardan borçlanmada sorun yaşamayan bankaların, önümüzdeki dönemde faiz indirimlerine devam etmesi bekleniyor.

Düşüş devam edecek

Mart 2014’ten bu yana, Cumhurbaşkanlığı dahil 4 seçim yaşanması ve küresel piyasalarda ABD Merkez Bankası’nın faiz artırımına ilişkin belirsizlikler, konut kredilerinde frene basılmasına neden oldu. Mayıs 2013’te yıllık yüzde 8’e kadar gerileyen konut kredisi faizi, Haziran 2015 seçimlerinin ardından yüzde 14’e kadar yükseldi. Bankacılık sektörünün siyasi belirsiziğin ortadan kalkması ve fonlama maliyetindeki düşüşün devam etmesi halinde, kredi faizlerini düşürmeye devam etmesi bekleniyor. Tek parti iktidarı ile birlikte siyasi istikrarın devam etmesi, özellikle inşaat sektöründe yatırımları hızlandıracak. Bankacılık sektörünün de bu trende, faiz indirimleri ile destek olması bekleniyor.

Kredilerde fren

Merkez Bankası verilerine göre, bankaların toplam konut kredi hacmi 23 Ekim 2015 itibarıyla 129.5 milyar lira seviyesinde. Konut kredilerinde son 5 haftalık artış, siyasi belirsizliğin etkisiyle binde 4’te kaldı. 2014 sonunda 114.4 milyar TL, 24 Ekim 2014’te ise 110.5 milyar TL olan konut kredisi hacmi, yıl başından bu yana yüzde 13.1, son bir yılda ise yüzde 17.2 büyüdü. Türkiye İstatistik Kurumu’nun eylül verilerine göre, konut satışı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20 azalarak 92 bin 483 adet oldu. Siyasi belirsizlik ve küresel likidite koşullarının etkisiyle faizde yaşanan yükseliş, ipotekli konut satışlarının ise yüzde 33.5 oranında azalarak 28 bin 684’e gerilemesine neden oldu.

3 Saatte kredi

Tüm müşterilerine ödeme güçlerine göre farklı ödeme planları oluşturabildiklerine dikkat çeken TE B Bireysel ve Özel Bankacılık Kıdemli Genel Müdür Yardımcısı Gökhan Mendi, “Tüm müşterilerimize yüzde 1.10 oranla konut kredisi faizi imkânı sunuyoruz. Bizim için önemli olan müşterilerimizin bütçesine göre kendisini zora sokmayacak en uygun çözümü üretmek. Kampanya ile sadece faiz oranını düşürmekle kalmıyor, müşterilerimize kredi talebi sonuçlanma süresiyle de kolaylık sağlıyoruz. Örneğin, maaşlı çalışan müşterilerimize özel olarak, gerekli evrakları tamamlamaları durumunda 3 saat içinde kredi sonucunu verebiliyoruz” diye konuştu.
Kaynak: Sabah

Bankacılık Sektörü Kredi Hacmi Azaldı

37886Bankacılık sektörü toplam kredi hacmi geçen hafta 4 milyar lira geriledi

Bankacılık sektörü kredi hacmi bir haftada 4 milyar lira azalarak 1 trilyon 426,9 milyar liraya geriledi. Aynı dönemde toplam mevduat ise 3,1 milyar lira artışla 1 trilyon 249,9 milyar liraya yükseldi.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından Haftalık Para ve Banka İstatistikleri yayımlandı.

Buna göre, bankacılık sektörü toplam kredi hacmi, 16 Ekim’le biten haftada 4 milyar 29 milyon 765 bin lira azaldı. Böylece söz konusu dönemde toplam kredi hacmi 1 trilyon 430 milyar 881 milyon 716 bin liradan, 1 trilyon 426 milyar 851 milyon 951 bin liraya indi.

Toplam kredi hacminde, 16 Ekim haftasında bir önceki haftaya kıyasla yüzde 0,28 azalış, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 24,12 artış görüldü.

Verilen kredilerin 1 trilyon 396 milyar 952 milyon 525 bin lirası mali olmayan kesime, 29 milyar 899 milyon 426 bin lirası da mali kesime kullandırıldı.

– Mevduat bankalarındaki tüketici kredileri

Bir haftalık dönemde mevduat bankalarındaki tüketici kredileri yüzde 0,29 azalarak 288 milyar 126 milyon 21 bin liraya düştü. Aynı dönemde kredi kartı harcama tutarı yüzde 1,12 gerileyerek 88 milyar 577 milyon 481 bin liraya, taksitli ticari krediler de yüzde 0,24 azalışla 185 milyar 760 milyon 408 bin liraya indi.

Mevduat bankalarındaki tüketici kredilerinin 129 milyar 442 milyon 322 bin lirası konut, 5 milyar 621 milyon 549 bin lirası taşıt, 153 milyar 62 milyon 150 bin lirası da diğer kredilerden oluştu.

Geçen yılın aynı dönemine göre mevduat bankalarındaki tüketici kredileri yüzde 11,30, taksitli ticari krediler yüzde 26,61 ve kredi kartı harcama tutarı yüzde 7,53 arttı.

Kredi kartı harcama tutarının 40 milyar 943 milyon 561 bin lirası taksitli, 47 milyar 633 milyon 920 bin lirası taksitsiz gerçekleşti.

– Bankacılık sektöründeki toplam mevduat

Bankacılık sektöründeki toplam mevduat (bankalararası dahil) 16 Ekim ile biten haftada 3 milyar 84 milyon 38 bin lira arttı. Söz konusu haftada 1 trilyon 249 milyar 936 milyon 242 bin liraya yükselen bankacılık sektörü toplam mevduatında, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 20,50 artış yaşandı.

Aynı dönemde bankalardaki TL cinsi mevduat yüzde 1,17 artışla 687 milyar 373 milyon 579 bin lira, yabancı para (YP) cinsinden mevduat ise yüzde 0,74 azalışla 509 milyar 71 milyon 155 bin lira oldu.

Yıllık bazda bakıldığında 16 Ekim ile biten haftada bankalardaki TL cinsi mevduat yüzde 12,66 ve yabancı para mevduat da yüzde 36,93 arttı.

Söz konusu dönemde yurt içi yerleşiklerin mevduat bankalarındaki toplam TL mevduatı yüzde 1,25 artışla 638 milyar 398 milyon 211 bin liraya çıktı. Yurt içi yerleşiklerin mevduat bankalarındaki toplam YP mevduatı ise bir haftada yüzde 0,85 düşüşle 432 milyar 257 milyon 106 bin liraya geriledi.

Bankacılık sektöründeki toplam kredi hacmi ve toplam mevduat, dönemler itibarıyla (bin TL) şöyle oldu:

Tarih Toplam Kredi Hacmi Toplam Mevduat
26.12.2014 1.209.005.135 1.068.055.834
30.01.2015 1.227.249.366 1.059.363.491
27.02.2015 1.257.238.201 1.091.756.004
27.03.2015 1.287.325.305 1.121.062.207
30.04.2015 1.325.335.634 1.142.646.545
29.05.2015 1.336.108.240 1.146.998.573
26.06.2015 1.361.832.244 1.179.961.522
31.07.2015 1.398.355.824 1.210.973.718
28.08.2015 1.420.988.429 1.223.015.130
04.09.2015 1.427.937.073 1.237.715.566
11.09.2015 1.444.151.523 1.263.177.824
18.09.2015 1.439.811.803 1.268.485.401
23.09.2015 1.437.654.290 1.254.628.669
02.10.2015 1.436.308.509 1.258.379.108
09.10.2015 1.430.881.716 1.246.852.204
16.10.2015 1.426.851.951 1.249.936.242

Kaynak: AA

EBRD’den Finasbank’a 100 Milyon Dolar Kredi

37886EBRD’den Finasbank’a 100 milyon dolar kredi

Avrupa İmar ve Kalkınma Bankası (EBRD), Türkiye’de tarımsal bölgelerde faaliyet gösteren KOBİ’lere kullandırılmak üzere Finansbank’a 100 milyon dolar hacminde kredi sağlandığını duyurdu.

Londra merkezli EBRD yazılı açıklamasında Finansbank’a sağlanan kredinin “Finansbank’ın Çeşitlendirilmiş Ödeme Hakları” (DPR) menkul kıymetleştirme programı altındaki “BBB+” notuna sahip tahvillere yapılacak yatırım üzerinden gerçekleşeceğini belirtti. Açıklamada DPR programının Türk bankalarının sermaye piyasalarından daha uzun vadeli fon sağlamalarında kabul görmüş bir piyasa enstrümanı olarak kullanıldığı vurgulandı.

EBRD Sigorta ve Finansal Servisler Direktörü Noel Edison konuya ilişkin olarak, “Vade uyumsuzluğu Türk bankacılık sektörü için risk teşkil etmeye devam ediyor ve KOBİ’lerin finansmanında bir engel olarak yer alıyor. Bu açıdan baktığımızda Finansbank’a orta vadeli bir finansman kaynağı sağlayarak ilişkimizi derinleştiriyor ve vade uyumsuzluğunun yönetimine destek olmaktan memnuniyet duyuyoruz” dedi.

Edison, “Bu finansman ile EBRD Orta ve Doğu Anadolu’da faaliyet gösteren KOBİ’lere destek sağlayacak. EBRD kaynağının yaklaşık yüzde 40’lık kısmı özellikle tarım sektöründe faaliyet gösteren KOBİ’lere kanalize edilecek. Ülkenin GSYİH’sine yüzde 7.4 oranında katkıda bulunan ve aktif işgücünün yüzde 20’sini kapsayan tarım sektörü halihazırda Türk ekonomisinin en önemli sektörlerinden biri olmaya devam ediyor. En büyük özel sermayeli Türk ticari bankalarından biri olan Finansbank, özellikle finansman kaynağının sınırlı kaldığı bölgelerde müşterilerinin ihtiyaçlarını karşılamak için tarımsal kredi sağlamaya kararlı” şeklinde konuştu.

Finansbank KOBİ ve Tarım Bankacılığı Genel Müdür Yardımcısı Metin Karabiber ise, “KOBİ’lerin finansmanına yönelik olarak EBRD ile yaptığımız ilk işlem olan bu proje aynı zamanda ülkemizin ekonomik ve kalkınma hedefleri için de büyük önem teşkil etmektedir. KOBİ’lerin ihtiyaçlarına en uygun çözümleri sunarak onları desteklemeye devam edeceğiz. Bu proje Türkiye’nin en hızlı büyüyen ve gelecek vaat eden mikro ve küçük işletmelerine mali destek sağlayabilmemize imkan verecektir. EBRD’nin Finansbank’a ve Türkiye’nin büyüyen ekonomisine güven duymasından dolayı da mutluluk duyuyoruz” değerlendirmesinde bulundu.

EBRD geçen yıl Türkiye’ye 1,4 milyar avroluk yatırım yaptı. Türkiye’de bugüne kadar altyapı, enerji, tarım, endüstri ve finans alanlarında 160’un üstünde projeye yaklaşık 6 milyar avro tutarında yatırım gerçekleştiren banka, ayrıca diğer finansman kaynaklarından da bu girişimler için 12 milyar avro tutarında kaynak sağladı.

Kaynak: Timeturk

Türkiye’de Konut Satışları Arttı

114777Konut satışları son iki yılda yüzde 11 büyüme kaydetti. 2015 Ağustos sonu itibariyle Türkiye genelinde toplam konut satışlarında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 17 artış yaşandı.

Değerleme sektörünün önde gelen kuruluşlarından EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş., Eylül ayı ‘Periskop Analiz Raporu’nu açıkladı. Rapora göre Ağustos ayı itibariyle son bir yıllık süreçte konut kredisindeki kümülatif değişim yüzde 19 artış gösterdi. Bu veriye göre geçen yılın aynı döneminde yüzde 12 büyüyen konut kredileri, bu yıl yüzde 19 büyümeyi başardı. Raporda konut kredisindeki kredi miktarının 2015’in 3’üncü çeyreğinde durağanlaşacağı, ancak yılsonunda yeniden ivme kazanabileceği gibi değişen ekonomik konjonktüre bağlı olarak hareketlenmenin 2016 yılı ilk çeyreğine ertelenebileceği belirtildi.

Periskop Analiz’in verilerini değerlendiren EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, 2015 Ağustos sonu itibariyle Türkiye genelinde toplam konut satışlarının geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 17, ipotekli konut satışlarının ise yüzde 33 artış gösterdiğini kaydetti.

2014 yılının Ağustos sonu itibariyle, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 6 daralma gösteren konut satışlarının son iki yılda yüzde 11 büyüme kaydettiğinin altını çizen Yazıcı, konut satışlarının geçen yıla nazaran İstanbul’da yüzde 7, Ankara’da yüzde 20, İzmir’de ise yüzde 18 artış gösterdiğini ifade ediyor. Yazıcı, son üç yıla bakıldığında 2013 yılının ilk sekiz ayında 760 bin 101 konut satıldığını ve bunun yüzde 42’sinin ipotekli satışlardan oluştuğunu, 2014 yılının aynı döneminde 715 bin 501 konut satıldığını ve bunun yüzde 32’sinin ipotekli satışlardan oluştuğunu, 2015 yılının aynı döneminde ise 844 bin 132 konut satıldığını ve bunun yüzde 37’sinin ipotekli satışlardan oluştuğunu belirtti.

Rapora göre kullanıcı için konut kredisindeki maliyetlere bakıldığında, Eylül ayında 10 yıllık vadede kredi maliyetlerinin aylık yüzde 1,09 ila yüzde 1,25 arasında değiştiği görüldü. Bankalar arasında farklılık olmakla birlikte 100 bin TL tutarında kredi için aylık ödemelerin 10 yıllık vadede 1.498 TL, 5 yıllık vadede ise 2 bin 261 TL dolayında seyrettiği belirlendi. Takipteki kredilerdeki değişime bakıldığında ise 2015 Ağustos ayında, konut kredileri içinde takipteki konut kredi miktarının sadece yüzde 0,47 düzeyinde olduğu, söz konusu oranın 2014 Ağustos ayında yüzde 0,53 olduğu kaydedildi. Periskop Analiz’in verilerine göre takipteki kredilerin toplam kredi hacmi içindeki büyüklüğünün kredi miktarıyla aynı hızda büyümediği de bulgular arasında yer aldı.

Kaynak: Yenişafak

Kamu Bankaları Batık Kredileri

eb86a7e8729dc5e7_480x270Kamu bankalarının batık kredilerini, özel bankalar gibi satabilmesinin önü açılıyor. Üç kamu bankası TMSF`nin kuracağı Varlık Yönetim Şirketi`ne satış yapabilecek.

Özel bankaların, batık kredilerini satarak takipteki kredi rasyolarını düşürmesi imkânından yararlanamayan kamu bankaları, söz konusu haksız rekabetten kurtulmak için düğmeye bastı. Kamu bankalarının da takipteki kredilerini varlık yönetim şirketlerine satmalarının önü açılıyor. Yasa gereği mevcut durumda, batık kredi satışı yapamayan kamu bankalarının ilk etapta, ortak bir varlık yönetim şirketi kurması gündeme geldi.

Sabah’ın haberine göre, Ziraat, Halk ve Vakıfbank’ın ortaklığında kurulması planlanan bu varlık yönetim şirketinin, kamu alacaklarının tahsili ile ilgili olarak hukuken sorun yaşayabilme riskine karşı yöntem değişikliğe gidilecek. Bu kez, özellikle 2001 krizi sonrasında tahsilatta büyük bir deneyim kazanan Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu’nun, (TMSF) bir varlık yönetim şirketi kurması veya mevcut şirketlerden biri üzerinden kamu bankalarının takipteki kredilerini alması gündeme geldi. TMSF halen faaliyet gösteren RCT Varlık Yönetim Şirketi’nin de yüzde 100 hissesine sahip bulunuyor.

Özeller 19 Milyar Sattı 

Özel bankalar, 2008’den bu yana yaklaşık 20 milyar liralık takipteki krediyi, 2.9 milyar liraya varlık yönetim şirketlerine sattı. Varlık yönetim şirketleri 2.4 milyar lirayı tahsil etti. Kamu bankaları bu uygulamadan yararlanamazken, takipteki kredi satışı yapan özel bankalar, bu yolla batık kredioranını yarı yarıya düşürdü. Fakat, bu imkânı olmayan kamu bankaları, paralel medyanın tüm yalanlarına rağmen, batık kredi rasyosunda sektör ortalamasının altında kalmayı başardı. BDDKverilerine göre, bankacılık sektörünün toplam kredi hacmi haziran sonunda 2014’e göre göre yüzde 12.7 artarak 1 milyar 398 milyon liraya çıktı. Aynı dönemde takipteki krediler ise yüzde 14.1 artarak 42 milyar lira olarak gerçekleşti.

Kamu Yine de Lider 

Sektörün takipteki kredi rasyosu yüzde 2.9 oldu. Bu oran batık kredilerini satamayan kamu bankalarında yüzde 2.5 ile sektör ortalamasının altında kalırken, 20 milyar liralık batık krediyi varlık yönetim şirketlerine satarak bilançosunu temizleyen özellerde 2.7 olarak gerçekleştirdi. Özel bankalar, tıpkı kamu gibi batık kredi satışı yapamasaydı takipteki kredi rasyosu iki kat artarak yüzde 5.5’e çıkacaktı. Türkiye’deki yabancı bankaların batık kredi oranı ise yüzde 4.2’ye ulaştı.

12 Şirket Faaliyette 

Varlık Yönetim Şirketleri (VYŞ), 1 Ekim 2002 tarih ve 24893 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Varlık Yönetim Şirketlerinin Kuruluş ve Faaliyet Esasları Hakkında Yönetmelik uyarınca kuruldu. Bu şirketlerin faaliyetleri, BDDK tarafından denetleniyor. Sektörde 12 şirket bulunuyor.

Kaynak: Türktime

Konut Kredilerinde Q3’te duraklama

114777İSTANBUL, 25 Ağustos (Reuters) – TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Fatih Tosun, seçim atmosferi ve siyasi belirsizliğin etkisiyle yılın üçüncü çeyreğinde konut kredilerinde yavaşlama beklendiğini; ancak

sonbaharda siyasi risklerin giderilmesiyle birlikte yılın tamamında konut kredilerinde yüzde 15, konut satışlarında ise yüzde 3 artış öngördüklerini söyledi.

Konut kredisi kullanımında rekor yılı olan 2013’te kredi hacmi 50.4 milyar TL olmuş; 2014 yılında ise kredi tutarı yüzde 27.5 düşüşle 36.5 milyar TL olarak gerçekleşmişti.

Konut satışları ise 2014’te yılın ikinci yarısındaki toparlanmanın etkisiyle 1.17 milyon adet olarak gerçekleşmişti.

Geçen yıl üçüncü çeyrekten 2015 Haziran seçimlerine kadar konut kredisi faizlerindeki geri çekilmenin konut kredisi kullanımı ve konut satışlarına olumlu yansıdığını belirten Tosun, “2015 yılının üçüncü çeyreğinde konut kredisi kullandırımında bir duraklama yaşayacağımız gerçeği önümüzde duruyor. Bunun kaç çeyrek süreceği siyasi istikrarın yeniden kurulması ve konut kredisi faizlerinin aşağıya doğru yönünü çevirmesine bağlı” dedi.

Tosun, Fed kararları, jeopolitik gelişmeler, iç politik gündem ve ekonomideki volatilitenin yılın ikinci yarısında konut kredisi faizlerinin seyrini etkileyeceğini belirterek, “Yılın ikinci yarısında konut satışlarında konut kredisi kullanımında olumsuz ve olumlu aylar görebiliriz. Beklentimiz 2014 yılına göre 2015 yılında konut satışlarının yüzde 3 ve konut kredisi kullanımının yüzde 15 artması yönünde” dedi.

Tosun, konut kredisinde bu yıl 40-45 milyar lira aralığında bir hacim oluşabileceğini söyledi.

Bu yılın ilk yedi ayında ise 731,669 adet konut satışı gerçekleştiğini belirten Tosun, “2015 yılında 1.2 milyon rakamına ulaşmanın hiç de sürpriz olmayacağı, siyasi risklerin giderildiği bir sonbahara girdiğimizde olumlu senaryonun gerçekleşeceğini düşünüyoruz” dedi.

Kaynak: İnvesting

Konut Kredisi Kullanımı 10 Yılda 10 Kat Arttı

findeks-kredi-not-sorgulama-islemleri-1243-620-310BDDK’nin açıkladığı rapora göre 7 Ağustos tarihinden itibaren konut kredisi kullanım hacmi 139 milyar 385 milyon lira oldu.

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu tarafından yayınlanan haftalık bilgilendirme bültenine göre, 7 Ağustos 2015 tarihi itibari ile konut kredisi hacmi 139 milyar 385 milyon lirayı buldu.

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumunun (BDDK), 7 Ağustos tarih itibarıyla mali kesime verilen kredilerin toplamının yıllık bazda yüzde 2,8 düşerek 38 milyar 21 milyon lira olduğu da raporda yer alan bilgiler arasında…

302,1 Milyon Lira Tüketici Kredisi

Aynı dönemde tüketici kredileri tutarı 302 milyar 101 milyon lira olurken tüketici kredilerinin 139 milyar 385 milyon lirasını konut kredileri oluşturdu. Geri kalan kısmın 6 milyar 401 milyon lirasını taşıt kredileri , 156 milyar 315 milyon lirasını ihtiyaç kredileri oluşturdu. Diğer yandan bankacılık sektörünün toplam kredi hacmi, bir haftalık süreçte yüzde 0,8 azalarak 1 trilyon 440 milyar 483 milyon lira olarak gerçekleşti.

10 Yılda 10 Katın Üzerinde Artış

Son verilere göre; konut kredisi kullanım tutarı son 10 yılda 10 katın üzerinde artarak 12 milyar 400 milyon liradan toplamda 139 milyar 385 liraya ulaşmış oldu.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerinden edinilen bilgiye göre, bankalar ve finansman şirketlerinden kullanılan konut kredi miktarı son on yıllık dönemde 12 milyar 356 milyon liradan 139 milyar 385 milyon liraya yükseldi. Böylece konut kredisi on yılda 10 katın üzerinde artış göstermiş oldu.
Son 5 yıllık dönem konut kredilerindeki artış incelendiğinde mevduat bankalarının yüzde 100, katılım bankalarının yüzde 225 ve finansman şirketlerinin yüzde 347 büyüdüğü görülüyor. 2010 yılında mevduat bankalarından 57,3 milyar lira, katılım bankalarından 3,3 milyar lira ve finansman şirketlerinden 187 milyon lira olmak üzere 61 milyar lira konut kredisi kullanılırken, toplam konut kredisinin yüzde 94,2’si mevduat bankalarından, yüzde 5,5’inin katılım bankalarından ve yüzde 0,3’lük kısmının finansman şirketleri tarafından kullandırıldığı gözlendi.

Kaynak: Emlakgündemi

Tüketim Freni Tuttu Borç Oranı Azalıyor

114777Bireysel tüketimi frenleyen önlemlerin devreye girmesiyle toplam kredi hacmi içinde bireysel kredilerin payı azalırken, sanayinin payı yükseldi. Önlemler, hanehalkı yükümlerinin varlıklarına oranını da düşürdü.

BDDK ve Merkez Bankası’nın, cari açığı azaltmak ve tüketime dayalı büyümeyi frenlemek amacıyla, ağırlıkla 2013 yılında uygulamaya koyduğu bireysel borçlanmayı sınırlandıran önlemler etkisini gösterdi. Bankacılık sektörünün kredi hacmi içinde bireysel kredilerin payı gerilerken, ticari ve kurumsal kredilerin payı artışa geçti. Bireysel borçlanmaya getirilen sınırlama, hanehalkının finansal borçlarının varlıklarına oranını da dört yıl önceki seviyenin altına çekti.

DÜNYA’nın Merkez Bankası ve BDDK verilerine dayanarak yaptığı hesaplamalara göre, bireysel borçlanmayı frenlemeye yönelik önlemlerin yürürlüğe girdiği 2013 yılından bu yana, bireysel kredilerin toplam krediler içindeki payı yüzde 20 gerilerken KOBİ kredilerinin payı yüzde 4.6, ticari ve kurumsal kredilerin payı yüzde 13.4 oranında artış gösterdi. Kurumsal krediler içindeki imalat sanayine yönelik kredilerin payında 2013 yılına kadar gözlenen aşağı yönlü trende de yerini yüzde 3 oranında artışa bıraktı.

En fazla düşüş taşıt ve kredi kartlarında

2012 yılında yüzde 33.5 düzeyinde bulunan bireysel krediler ve kredi kartları bakiyesinin toplam krediler içindeki payı, önlemlerin devreye girmesiyle bu tarihten itibaren hızla geriledi ve 2013 sonunda yüzde 31.7’ye, 2014’te yüzde 28.7’ye ve Haziran-2014 döneminde de yüzde 26.8’e geriledi. Bireysel krediler içinde payı en fazla gerileyen ise yüzde 57.3’le taşıt kredileri oldu. 2013 yılında 9 milyar TL düzeyinde bulunan ve toplam kredilerin yüzde 1’ini oluşturan taşıt kredileri, Haziran- 2015 döneminde 6 milyar liraya geriledi ve toplam krediler içindeki payı da yüzde 0.4’e düştü. Bireysel krediler içinde taşıtın ardından payı en hızlı daralan bireysel kredi kartları da 2013 yılındaki 84 milyar liralık düzeyinden Haziran-2015’te 75 milyar liraya indi. Kredi kartları bakiyesinin toplam krediler içindeki payı da söz konusu dönemler itibarıyla yüzde 9.1’den 5.4’e geriledi.

Kredi kartı bakiyesinde 2012 yılına kadar gözlenen hızlı tırmanış, 2012 yılının üçüncü çeyreğinde yıllıklandırılmış bazda yüzde 45’le en yüksek seviyesine ulaştıktan sonra, alınan tedbirlerin ardından yönünü hızla aşağıya çevirdi. 2014 yılının ilk çeyreğinde kart bakiyesindeki artış durdu ve üçüncü çeyrekte yıllıklandırılmış bazda yüzde 30 oranında düşüş gösterdi. Son bir buçuk yılda ihtiyaç ve diğer kredilerin payında da yüzde 11.9 oranında düşüş kaydedildi. Düşüş trendinden en az etkilenen bireysel kredi türü ise konut kredileri oldu. Önlemler kapsamına alınmayan konut kredileri, yüzde 8.7 ile en düşük oranlı daralmanın yaşandığı kredi türü oldu.

Tüketici kredili mevduata yüklendi 

Finansal veriler, bireysel kredilere ve kredi kartlarına getirilen sınırlama ile birlikte, tüketicilerin finansman ihtiyacını karşılamak için kredili mevduat hesaplarına yüklendiğini de ortaya koyuyor. Nitekim, teminatsız diğer bireysel kredi türlerindeki gelişmeler, getirilen faiz artışına rağmen, bireysel finansman talebinin karşılanmasında kredili mevduat hesabı (KMH) bakiyesindeki hızlı tırmanışa işaret ediyor. 2012 yılında 4.7 milyar lira ile ihtiyaç kredileri içinde yüzde 4.3 seviyesinde bulunan gerçek kişi KMH bakiyesinin payı, 2013’te 5.7 milyar lira ile yüzde 5’i ve Haziran-2014’te de 8.5 milyar lira ile yüzde 5.8’i aştı. Böylece KMH bakiyelerinin tutarı haziran itibarıyla son iki yılda yüzde 70’in üzerinde artış kaydetti.

Bireysel kredi kart sahipliğine ve kartla harcamalara getirilen taksit sınırlaması, bireysel krediler için ayrılan zorunlu karşılıklar ile karşılık maliyetlerini artıran makro ihtiyati tedbirlerin bireysel kredi talebini sınırlaması, ticari ve kurumsal kredilere ise olumlu yansıdı. 2102 yılında toplam kredilerin yüzde 41’ini ticari ve kurumsal krediler oluştururken, Haziran-2014 döneminde bu oran yüzde 47’ye yükseldi. 2012 yılında 329 milyar lira düzeyinde bulunan ticari ve kurumsal kredilerin hacmi Haziran-2015’te 656 milyar liraya çıkarken, bu gruptaki imalat sanayiine yönelik kredilerin hacmi de 156 milyar liradan 282 milyar liraya yükseldi. Böylece, 10 yıl öncesinde yüzde 40’lar düzeyinde iken 2012’de yüzde 20’nin de altına gerileyen imalat sanayi kredilerinin toplam krediler içindeki payı da yeniden yüzde 20’nin üzerine çıktı.

Söz konusu dönemde KOBİ’lere kullandırılan kredilerin hacminde de artış kaydedildi. 2012 yılında 200 milyar lira ile toplam krediler içinde yüzde 25 paya sahip olan KOBİ kredilerinin hacmi Haziran-2015’te 368 milyar liraya yükselirken, payı da yüzde 26’ı aştı.

kredi-karti-tablo-1.jpg

Hanehalkı borçlarının varlıklarına oranı azalıyor

Bireysel tüketimin sınırlanması, son yıllarda rekor seviyeye ulaşan hanehalkı finansal borçlarının varlıklarına oranını da aşağı çekiyor. Hanehalkının bireysel krediler ve kredi benzeri borçlarla kredi kartları bakiyesinden oluşan finansal borçlarının; mevduat, tahvil bono, hisse senedi yatırım fonu ve dolaşımdaki paradan oluşan finansal varlıklarına oranı 2003 yılında yüzde 8.5 iken, izleyen yıllarda hızla tırmanarak 2013 yılında yüzde 53.5’i aşmıştı. Merkez Bankası’nın verilerine göre, tüketimi sınırlamaya yönelik önlemlerle birlikte hanehalkı finansal yükümlülüklerinin finansal varlıklarına oranı 2014 yılının üçüncü çeyreğinde yaklaşık dört puanlık düşüşle yüzde 49.7’ye, bu yılın ikinci çeyreğinde de yüzde 48.2’ye geriledi. Böylece bu oran 2012 yılındaki seviyenin de altına inmiş oldu. Son üç çeyreklik dönemde gözlenen düşüşte, finansal yükümlülüklerin varlıklardan daha düşük oranda artması etkili oldu. Nitekim söz konusu dönemler itibarıyla hanehalkı finansal varlıkları yüzde 8.4 oranında artarken, finansal yükümlülüklerdeki artış yüzde 5.4’te kaldı. Hanehalkı finansal kaldıraç oranının düşmesinde, borçlanmanın frenlenmesinin yanı sıra, bireysel döviz tevdiat hesaplarının TL karşılığındaki artış da etkili oldu.

kredi-karti-tablo-2-001.jpg

Kaynak: Dünya

Bankacılık Sektörünün Kredi Hacmi Arttı

kredi-kullanacaklara-uyari--5816575TCMB verilerine göre, geçen hafta, bankacılık sektörü toplam kredi hacmi 14 milyar lira arttı.

Bankacılık sektörü kredi hacmi bir haftada 14 milyar lira artarak 1 trilyon 373,5 milyar lira, toplam mevduatlar ise 22,7 milyar lira artarak 1 trilyon 192,8 milyar lira oldu.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Haftalık Para ve Banka İstatistikleri yayımlandı. Buna göre bankacılık sektörütoplam kredi hacmi, 24 Temmuz ile biten haftada 13 milyar 976 milyon 292 bin lira arttı. Böylece söz konusu dönemde toplam kredi hacmi 1 trilyon 359 milyar 526 milyon 91 bin liradan 1 trilyon 373 milyar 502 milyon 383 bin liraya yükseldi.

Toplam kredi hacminde 24 Temmuz haftasında bir önceki haftaya göre yüzde 1,03 artış görülürken, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 26,03 yükseliş yaşandı.

Verilen kredilerin 1 trilyon 343 milyar 783 milyon 554 bin lirası mali olmayan kesime, 29 milyar 718 milyon 829 bin lirası da mali kesime kullandırıldı.

Mevduat bankalarındaki tüketici kredileri

Bir haftalık dönemde mevduat bankalarındaki tüketici kredileri yüzde 0,27 artarak 285 milyar 671 milyon 683 bin liraya, taksitli ticari krediler yüzde 0,44 yükselişle 181 milyar 732 milyon 899 bin liraya ulaştı. Aynı dönemde kredi kartı harcama tutarı ise yüzde 0,24 gerileyerek 86 milyar 360 milyon 440 bin liraya indi.

Mevduat bankalarındaki tüketici kredilerinin 126 milyar 425 milyon 224 bin lirası konut, 5 milyar 703 milyon 467 bin lirası taşıt, 153 milyar 542 milyon 992 bin lirası da diğer kredilerden oluştu.

Geçen yılın aynı dönemine göre mevduat bankalarındaki tüketici kredilerinde yüzde 13,80, taksitli ticari kredilerde yüzde 33,92 ve kredi kart harcama tutarında yüzde 4,19 yükseliş görüldü.

Kredi kartı harcama tutarının 39 milyar 849 milyon 672 bin lirası taksitli, 46 milyar 510 milyon 768 bin lirası taksitsiz olarak gerçekleşti.

Toplam mevduat arttı

Bankacılık sektöründeki toplam mevduat (bankalararası dahil) 24 Temmuz ile biten haftada 22 milyar 677 milyon 351 bin lira arttı. Söz konusu haftada 1 trilyon 192 milyar 849 milyon 911 bin liraya yükselen bankacılık sektörü toplam mevduatlarında, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 20,48 artış yaşandı.

Aynı dönemde, bankalardaki TL cinsi mevduat yüzde 0,75 artışla 665 milyar 93 milyon 959 bin lira, yabancı para (YP) cinsinden mevduat ise yüzde 1,95 yükselişle 467 milyar 932 milyon 818 bin lira oldu.

Yıllık bazda bakıldığında, 24 Temmuz ile biten haftada bankalardaki TL cinsi mevduat yüzde 9,57 ve yabancı para mevduat da yüzde 38,75 arttı. Söz konusu dönemde yurt içi yerleşiklerin mevduat bankalarındaki toplam TL mevduatı da yüzde 0,75 yükselerek 617 milyar 281 milyon 59 bin liraya ulaştı. Yurt içi yerleşiklerin mevduat bankalarındaki toplam YP mevduatı da yüzde 1,78 artışla 398 milyar 13 milyon 902 bin liraya yükseldi.

Bankacılık sektöründeki toplam kredi hacmi ve toplam mevduat, dönemler itibarıyla (Bin TL) şöyle oldu:

Tarih Toplam Kredi Hacmi Toplam Mevduat
26.12.2014 1.209.005.135 1.068.055.834
30.01.2015 1.227.249.366 1.059.363.491
27.02.2015 1.257.238.201 1.091.756.004
27.03.2015 1.287.325.305 1.121.062.207
30.04.2015 1.325.335.634 1.142.646.545
29.05.2015 1.336.108.240 1.146.998.573
05.06.2015 1.346.820.367 1.160.585.634
12.06.2015 1.361.369.705 1.182.833.082
19.06.2015 1.359.928.512 1.179.392.264
26.06.2015 1.361.832.244 1.179.961.522
03.07.2015 1.365.523.997 1.169.049.542
10.07.2015 1.365.457.918 1.167.752.202
16.07.2015 1.359.526.091 1.170.172.560
24.07.2015 1.373.502.383 1.192.849.911

Kaynak: AA

Bankacılık Sektörünün Kredi Hacmi Azaldı

kredi-kullanacaklara-uyari--5816575BDDK verilerine göre, toplam kredi hacmi, bir haftada yüzde 0,5 azalarak 16 Temmuz itibarıyla 1 trilyon 409 milyar 980 milyon liraya geriledi

Bankacılık sektörünün toplam kredi hacmi, bir haftada yüzde 0,5 azalarak, 16 Temmuz itibarıyla 1 trilyon 409 milyar 980 milyon liraya geriledi.

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumunun (BDDK) haftalık bültenine göre, mali kesime verilen kredilerin toplamı, aynı dönemde yüzde 0,9 azaldı ve 37 milyar 831 milyon liraya düştü.

Sektörün mali kesim hariç toplam kredi hacmi ise 1 trilyon 290 milyar 898 milyon lira oldu. Söz konusu tutar, 10 Temmuz’da 1 trilyon 297 milyar 577 milyon lira düzeyindeydi. Bu dönemde spot kredi toplamı da 191 milyar 175 milyon lira olarak hesaplandı.

Tüketici kredileri

BDDK verilerine göre, tüketici kredileri tutarı 299 milyar 907 milyon lira oldu. Tüketici kredilerinin 138 milyar 739 milyon lirası konut, 6 milyar 407 milyon lirası taşıt, 154 milyar 762 milyon lirası ihtiyaç kredilerinden oluştu. Bir haftalık süreçte taksitli ticari kredilerin tutarı yüzde 0,5 azalarak 192 milyar 336 milyon liraya geriledi.

Bankaların bireysel kredi kartları alacak tutarı, 16 Temmuz’da 73 milyar 941 milyon lira olarak hesaplandı. Söz konusu tutar, 10 Temmuz’da 73 milyar 913 milyon liraydı. Bankaların taksitli bireysel kredi kartı alacak tutarı, söz konusu haftada 33 milyar 585 milyon lira, taksitsiz bireysel kredi kartı alacak tutarı ise 40 milyar 356 milyon lira olarak belirlendi.

Böylece, bankacılık sektörünün toplam kredi hacmi, bir haftada yüzde 0,5 azalışla, 16 Temmuz itibarıyla 1 trilyon 409 milyar 980 milyon lirada kaldı.

Kaynak: AA

Konut Kredisi Alacaklar Bu Habere Dikkat

aKonut kredisinde yıllık kümülatif değişim %20 arttı

Değerleme sektörünün önde gelen kuruluşlarından EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş., her ay gayrimenkul sektörünün nabzını tuttuğu Periskop Analiz’in Haziran ayı raporunu açıkladı. Rapora göre Mayıs ayı itibariyle son bir yıllık süreçte konut kredisi kümülatif değişimi %20 artış göstermiş bulunuyor. EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, Mayıs ayı itibariyle geçen yılın aynı döneminde %17 büyüyen konut kredilerinin bu yıl %20 büyümeyi başardığını belirtiyor. Yazıcı, kredi miktarının 2015’in 3’üncü çeyreğinde durağanlaşmaya başlayacağını ve etkilerinin çeyreğin sonuna kadar devam edeceğini, ancak yıl sonunda yeniden hareketleneceğini öngörüyor.

Konut kredi kullanımı maliyetleri artıyor

Kullanıcılar için konut kredisindeki maliyetlere bakıldığında ise Haziran ayında 10 yıllık vadede kredi maliyetlerinin aylık %0,99 ila %1,25 arasında değiştiği görülüyor. Bankalar arasında farklılıklar olmakla beraber, 100 bin TL kredi için 10 yıllık vadede aylık ödemeler 1.428 TL, beş yıllık vadede ise 2.218 TL civarında seyrediyor. Geçen yılın aynı döneminde ise bu rakam %0,89 ile %1,08 arasında değişiyordu.

Diğer yandan, takipteki kredilerdeki değişim analiz edildiğinde 2015 Mayıs ayında konut kredileri içinde takipteki konut kredi miktarının %0,48 düzeyinde olduğu belirleniyor. Bu rakamın 2014 Mayıs ayında %0,54 düzeyinde olduğunu ifade eden Yazıcı, takipteki kredilerin toplam kredi hacmi içindeki büyüklüğünün kredi miktarıyla aynı hızda büyümediğini belirtiyor.

Konut satışları her şeye rağmen ilk 5 ayda hız kesmedi Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre yılın ilk 5 ayında konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %21,4 artmış bulunuyor. Bu satışların içindeki ipotekli konut satışları miktarı %38 olarak gerçekleşti. Bu oran 2014 yılında %31 olarak belirlenmişti. İpotekli konut satışları 2014 ve 2015’in ilk 5 ayı bazında incelendiğinde, 2014 yılında 133 bin adet ipotekli konut satılırken, bu yılın ilk 5 ayında 201 bin ipotekli konut satışı gerçekleşti. İpotekli konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla %51 artış gösterdi. Genel tabloyu değerlendiren Yazıcı, mevcut durum itibariyle daha fazla konutun daha çok kredi kullanılarak satın alındığı tespitinde bulundu.

Kaynak: Gazetevatan

Bankacılık Sektörünün Kredi Hacmi Arttı

bayram_kredisi_2015_veren_bankalar_ve_faiz_oranlari_h14018_c995eBankacılık sektörünün toplam kredi hacmi, bir haftada yüzde 0,31 artarak, 1 trilyon 418 milyar 218 milyon liraya yükseldi

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumunun (BDDK) haftalık bültenine göre, mali kesime verilen kredilerin toplamı, aynı dönemde yüzde 0,26 arttı ve 38 milyar 795 milyon liraya çıktı.

Sektörün mali kesim hariç toplam kredi hacmi ise 1 trilyon 297 milyar 120 milyon lira oldu. Söz konusu tutar 26 Haziran’da 1 trilyon 293 milyar 723 milyon lira düzeyindeydi. Bu dönemde spot kredi toplamı da 192 milyar 368 milyon lira olarak hesaplandı.

Tüketici kredileri 

BDDK verilerine göre, tüketici kredileri tutarı 300 milyar 290 milyon lira oldu. Tüketici kredilerinin 138 milyar 419 milyon lirası konut, 6 milyar 398 milyon lirası taşıt, 155 milyar 472 milyon lirası ihtiyaç kredilerinden oluştu. Bir haftalık süreçte taksitli ticari kredilerin tutarı yüzde 1,15 artarak 192 milyar 865 milyon liraya yükseldi.

Bankaların bireysel kredi kartları alacak tutarı, 3 Temmuz’da 74 milyar 433 milyon lira olarak hesaplandı. Söz konusu tutar 26 Haziran’da 73 milyar 904 milyon liraydı. Bankaların taksitli bireysel kredi kartı alacak tutarı, söz konusu haftada 33 milyar 168 milyon lira, taksitsiz bireysel kredi kartı alacak tutarı ise 41 milyar 265 milyon lira oldu.

Böylece bankacılık sektörünün toplam kredi hacmi, bir haftada yüzde 0,31 artışla, 3 Temmuz itibarıyla 1 trilyon 418 milyar 218 milyon liraya yükseldi.

Kaynak: AA

Bankacılık Sektörünün Kredi Hacmi Arttı

1810817_1aBDDK verilerine göre, sektörün toplam kredi hacmi, bir haftada yüzde 0,01 artarak, 1 trilyon 413 milyar 827 milyon liraya yükseldi

Bankacılık sektörünün toplam kredi hacmi, bir haftada yüzde 0,01 artarak, 26 Haziran itibarıyla 1 trilyon 413 milyar 827 milyon liraya yükseldi.

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumunun (BDDK) haftalık bültenine göre, mali kesime verilen kredilerin toplamı, aynı dönemde yüzde 2,06 arttı ve 38 milyar 695 milyon liraya çıktı.

Sektörün mali kesim hariç toplam kredi hacmi ise 1 trilyon 293 milyar 723 milyon lira oldu. Söz konusu tutar 19 Haziran’da 1 trilyon 293 milyar 90 milyon lira düzeyindeydi. Bu dönemde spot kredi toplamı da 189 milyar 975 milyon lira olarak hesaplandı.

Tüketici kredileri

BDDK verilerine göre, tüketici kredileri tutarı 299 milyar 833 milyon lira oldu. Tüketici kredilerinin 138 milyar 371 milyon lirası konut, 6 milyar 385 milyon lirası taşıt, 155 milyar 77 milyon lirası ihtiyaç kredilerinden oluştu. Bir haftalık süreçte taksitli ticari kredilerin tutarı yüzde 0,31 azalarak, 190 milyar 672 milyon liraya geriledi.

Bankaların bireysel kredi kartları alacak tutarı, 26 Haziran’da 73 milyar 904 milyon lira olarak hesaplandı. Söz konusu tutar 19 Haziran’da 73 milyar 525 milyon liraydı. Bankaların taksitli bireysel kredi kartı alacak tutarı, söz konusu haftada 33 milyar 3 milyon lira, taksitsiz bireysel kredi kartı alacak tutarı ise 40 milyar 900 milyon lira oldu.

Böylece bankacılık sektörünün toplam kredi hacmi, bir haftada yüzde 0,01 artarak, 26 Haziran itibarıyla 1 trilyon 413 milyar 827 milyon liraya yükseldi.

Kaynak: AA

Bankacılık Sektörünün Kredi Hacmi Arttı

aBankacılık sektörünün toplam kredi hacmi, bir haftada yüzde 0,07 arttı.

Bankacılık sektörünün toplam kredi hacmi, bir haftada yüzde 0,07 artarak, 3 Nisan itibarıyla 1 trilyon 338 milyar 361 milyon liraya yükseldi.

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumunun (BDDK) haftalık bültenine göre, mali kesime verilen kredilerin toplamı, aynı dönemde yüzde 3,02 düşerek, 35 milyar 550 milyon lira olarak gerçekleşti.

Sektörün mali kesim hariç toplam kredi hacmi ise 1 trilyon 223 milyar 369 milyon lira oldu. Söz konusu rakam 27 Mart’ta 1 trilyon 222 milyar 972 milyon lira seviyesindeydi. Spot kredi toplamı da 3 Nisan itibarıyla 179 milyar 573 milyon lira olarak hesaplandı.

Tüketici kredileri  

BDDK verilerine göre, tüketici kredileri tutarı bu dönemde 292 milyar 169 milyon liraya yükseldi. Tüketici kredilerinin 131 milyar 914 milyon lirası konut, 6 milyar 455 milyon lirası taşıt, 153 milyar 799 milyon lirası ihtiyaç kredilerinden oluştu.

Bir haftalık süreçte taksitli ticari kredilerin tutarı yüzde 0,95 artarak 181 milyar 253 milyon liraya çıktı.

Bankaların bireysel kredi kartları alacak tutarı, 3 Nisanda  72 milyar 731 milyon lira olarak hesaplandı. Söz konusu tutar, 27 Mart’ta 71 milyar 931 milyon lira düzeyindeydi. Bankaların taksitli bireysel kredi kartı alacak tutarı bu haftada 32 milyar 322 milyon lira, taksitsiz bireysel kredi kartı alacak tutarı ise 40 milyar 409 milyon lira oldu.

Böylece bankacılık sektörünün toplam kredi hacmi, bir haftada yüzde 0,07 artarak, 3 Nisan itibarıyla 1 trilyon 338 milyar 361 milyon liraya çıktı.

Kaynak: Dünya

Bankacılık Kredi Hacmi Arttı

52199Geçen hafta bankacılık sektörü toplam kredi hacmi 16,1 milyar artarak 1 trilyon 257 milyar liraya yükseldi.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Haftalık Para ve Banka İstatistikleri yayımlandı. Buna göre bankacılık sektörü toplam kredi hacmi 27 Şubat ile biten haftada 16 milyar 120 milyon 277 bin lira arttı. Böylece söz konusu dönemde toplam kredi hacmi 1 trilyon 241 milyar 142 milyon 297 bin liradan 1 trilyon 257 milyar 262 milyon 574 bin liraya ulaştı.

Toplam kredi hacmi 27 Şubat haftasında bir önceki haftaya oranla yüzde 1,30 ve geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 19,88 arttı.

Verilen kredilerin 1 trilyon 231 milyar 519 milyon 589 bin lirası mali olmayan kesime, 25 milyar 742 milyon 985 bin lirası da mali kesime kullandırıldı.

Mevduat bankalarındaki tüketici kredileri

Mevduat bankalarının tüketici kredileri bir haftalık dönemde yüzde 0,45 artarak 273 milyar 424 milyon 520 bin liraya çıktı. Kredi kartı harcama tutarı da yüzde 0,18 artışla 83 milyar 231 milyon 35 bin lira düzeyinde gerçekleşti. Söz konusu dönemde taksitli ticari krediler ise yüzde 0,76 artarak 164 milyar 248 milyon 138 bin liraya ulaştı.

Bu dönemde mevduat bankalarındaki tüketici kredilerinin 117 milyar 156 milyon 925 bin lirası konut, 5 milyar 917 milyon 71 bin lirası taşıt, 150 milyar 350 milyon 524 bin lirası da diğer kredilerden oluştu. Geçen yılın aynı dönemine oranla mevduat bankalarındaki tüketici kredileri yüzde 14,50, taksitli ticari krediler de yüzde 29,31 arttı.

Bireysel ve kurumsal kredi kartlarıyla yapılan harcamalar, geçen yılının aynı dönemine göre yüzde 6,86 azalışa, 2014 yıl sonuna göre ise yüzde 0,51 artışa işaret etti. Kredi kartı harcama tutarının 38 milyar 499 milyon 851 bin lirası taksitli, 44 milyar 731 milyon 184 bin lirası taksitsiz olarak gerçekleşti.

Toplam mevduat bir haftada 18,5 milyar TL arttı

Bankacılık sektöründeki toplam mevduat (bankalararası dahil) 27 Şubat ile biten haftada yüzde 1,72 arttı. Söz konusu haftada 1 trilyon 91 milyar 756 milyon 4 bin liraya yükselen bankacılık sektörü toplam mevduatlarında, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 13,02’lik artış kaydedildi.

Aynı dönemde, bankalardaki TL cinsi mevduat yüzde 1,94 artışla 661 milyar 384 milyon 958 bin liraya, yabancı para (YP) cinsinden mevduat da yüzde 0,62 artışla 380 milyar 767 milyon 251 bin liraya ulaştı. Yıllık bazda bakıldığında, 27 Şubat ile biten haftada bankalardaki TL cinsi mevduat yüzde 15,44 ve yabancı para mevduat da yüzde 8,34 arttı.

Yurt içi yerleşiklerin mevduat bankalarındaki toplam TL mevduatı 27 Şubat ile biten haftada yüzde 2,03 artarak 612 milyar 943 milyon 131 bin liraya çıktı. Yurt içi yerleşiklerin mevduat bankalarındaki toplam YP mevduatı ise yüzde 0,68 yükselişle 325 milyar 834 milyon 71 bin lira oldu.

Öte yandan bir haftalık dönemde bankacılık sektöründe toplam yabancı para mevduatın yaklaşık 2,4 milyar dolar azaldığı dikkati çekiyor. Böylece TL bazında artan yabancı para cinsi mevduat, dolar kurundaki yükselişten arındırıldığında 27 Şubat haftasında yaklaşık 151,6 milyar dolara geriledi. 20 Şubat’ta 2,4575 olan dolar kuru 27 Şubat’ta 2,5123 seviyesindeydi.

Bankacılık sektöründeki toplam kredi hacmi ve toplam mevduat, dönemler itibarıyla (bin TL) şöyle oldu:

Tarih Toplam Kredi Hacmi Toplam Mevduat
26.12.2014 1.209.005.135 1.068.055.834
02.01.2015 1.206.023.894 1.054.654.328
09.01.2015 1.198.648.986 1.049.657.070
16.01.2015 1.205.849.414 1.053.139.190
23.01.2015 1.204.699.814 1.053.770.784
30.01.2015 1.227.249.366 1.059.363.491
06.02.2015 1.232.973.399 1.076.239.606
13.02.2015 1.243.192.411 1.085.276.840
20.02.2015 1.241.118.288 1.073.293.042
27.02.2015 1.257.238.201 1.091.756.004

Kaynak: AA

Bankacılık Sektörü Kredi Hacmi Arttı

aBankacılık sektörünün toplam kredi hacmi, bir haftada yüzde 0,8 artarak 13 Şubat itibarıyla 1 trilyon 291 milyar 281 milyon liraya ulaştı

Bankacılık sektörünün toplam kredi hacmi, bir haftada yüzde 0,8 artarak 13 Şubat itibarıyla 1 trilyon 291 milyar 281 milyon liraya yükseldi.

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumunun (BDDK) haftalık bültenine göre, mali kesime verilen kredilerin toplamı, aynı dönemde yüzde 3 artışla 32 milyar 429 milyon lira olarak gerçekleşti.

Sektörün mali kesim hariç toplam kredi hacmi ise 1 trilyon 183 milyar 40 milyon lira oldu. Söz konusu rakam, 6 Şubat’ta 1 trilyon 174 milyar 239 milyon lira düzeyindeydi.

Mali kesim hariç sektörün spot kredi toplamı da 174 milyar 413 milyon lira olarak hesaplandı.

Tüketici kredileri

BDDK verilerine göre, tüketici kredileri tutarı bu dönemde 285 milyar 138 milyon liraya yükseldi. Tüketici kredilerinin 127 milyar 570 milyon lirası konut, 6 milyar 618 milyon lirası taşıt, 150 milyar 950 milyon lirası ihtiyaç kredilerinden oluştu.

Bir haftalık süreçte taksitli ticari kredilerin tutarı yüzde 0,8 artarak 170 milyar 270 milyon liraya çıktı.

Bankaların bireysel kredi kartları alacak tutarı, 73 milyar 901 milyon lira olarak hesaplandı. Söz konusu tutar, 6 Şubat’ta 73 milyar 447 milyon lira düzeyindeydi.

Bankaların taksitli bireysel kredi kartı alacak tutarı 33 milyar 672 milyon lira, taksitsiz bireysel kredi kartı alacak tutarı ise 40 milyar 229 milyon lira oldu.

Böylece bankacılık sektörünün toplam kredi hacmi, bir haftada yüzde 0,8 artarak 13 Şubat itibarıyla 1 trilyon 291 milyar 281 milyon liraya yükseldi.

Kaynak: Bloomberght

Büyük Projeler Kredi Büyümesini Destekleyecek

10385577_10152439291443604_5001225426296582413_nYapı Kredi CEO’su Faik Açıkalın, 2014’ün yılın başındaki beklentilere karşın korkulan kadar kötü geçmediğini vurgularken 2015’in ise daha iyi geçmesini beklediklerini söyledi

Yapı Kredi CEO’su Faik Açıkalın, “2015 yılının ilk yarısında genel olarak büyümenin bir miktar hızlanacağı, enflasyonun ve faizlerin düşeceği, cari açığın ise düşen petrol fiyatları sonucunda kontrol edilebilir bir seviyede kalacağını düşünüyoruz. Büyüme beklentilerinin yüzde 3-4 aralığında bulunduğu 2015 yılında Türkiye, yatırım için cazip bir ülke olmaya devam edecek” dedi.

Yapı Kredi Bankası CEO’su Faik Açıkalın, 2014’ü anlatırken ‘beklenen kadar kötü bir yıl olmadı’ değerlendirmesini yaparken 2015 için umutlu konuştu. Dünya ve Türkiye ekonomisine ilişkin beklentilerini anlatırken ise Faik Açıkalın, merkez bankalarının hamlelerine ve jeopolitik risklere değindi. 2015 makro ekonomik verilere ilişkin tahminlerini de DÜNYA’ya açıklayan Yapı Kredi CEO’su Faik Açıkalın, kredi cephesindeki büyümenin başta KOBİ olmak üzere şirketler kesiminden geleceğini ve kabaran proje ajandasının proje finansmanındaki büyüme ivmesini destekleyeceğini aktardı.

Merkez bankaları da seçimlerde önemli olacak 

Açıkalın, “FED’in faiz artışı gittikçe yaklaşıyor. Zamanlama konusunda farklı görüşler olsa da 2015’te gerçekleşeceği konusunda artık pek şüphe yok. Küresel ekonominin kaderini bu artışın zamanı, boyutu ve tabi ki jeopolitik gelişmeler belirleyecek” dedi ve ekledi: “Küresel ekonomik aktivitenin güç kaybetmeye devam etmesi halinde FED’in faiz artırımını geciktirme ihtimali söz konusu. FED’in faiz kararının yanı sıra Avrupa Merkez Bankası’nın parasal genişleme kararı da yakından takip edilecekler arasında. Ayrıca Türkiye’de önümüzdeki yıl haziranda gerçekleşecek genel seçimler de önemli olacak. Düşen petrol fiyatları ise Türkiye algısına son dönemde olumlu katkı sağlıyor. Enflasyon ve cari açık açısından elimiz bir miktar rahatladı. Ancak halen enflasyon baskısı en önemli risklerden biri. Bunun yanı sıra işsizlikteki artış da dikkat çekiyor.”

Açıkalın, beklentilerini aktarırken bu ortamda 2014 sonunda yüzde 3.5 olmasını bekledikleri ekonomik büyümenin 2015 sonunda yaklaşık yüzde 4 olacağını tahmin ettiklerini de belirtti. Açıkalın, “2015 yılsonu enfl asyon tahminimiz yüzde 7.5, ancak enfl asyonun petrol fiyatlarına bağlı olarak yüzde 6.5’a kadar gerilemesi mümkün” ifadelerini kullandı.

Kredi ve kart tarafında tablo daha olumlu olur 

Açıkalın, sektöre ilişkin beklentilerini de paylaştı. Açıkalın, “2015 yılında bankacılık sektöründe kredi büyümesinin yüzde 15 ile 17 aralığında, mevduat büyümesinin ise yüzde 14 ile 15 aralığında gerçeklemesini bekliyoruz” öngörüsünü yaptı.

Son yıllarda düzenleyici kurumların attığı adımlarla KOBİ ve ihracat kredilerinde gerçekleşen güçlü büyüme trendinin 2015 yılında da devam edeceğini düşünen Açıkalın, “Altyapı yatırımlarının devam etmesi ile proje finansmanı kredilerinde yakalanan büyüme ivmesinin süreceğini tahmin ediyoruz. Tüketici kredileri ve kredi kartlarında da 2014’e göre bir miktar daha olumlu bir tablo öngörüyoruz. Sektörün kârlılığının da 2015’te olumlu seyretmesini bekliyoruz. 2015’in ekonomik büyüme açısından daha umut verici bir yıl olmasını bekliyoruz. Dolayısıyla bankacılık sektörüne de olumlu yansıyacağını düşünüyoruz. 2015 yılı bankacılık sektörü için hem kredi büyümesi hem kârlılık olarak 2014’ten daha iyi bir yıl olacak” diye konuştu.

Finansmana erişim sorun olmaz ama maliyet artar 

Bu yılın risk faktörlerini sayarken de “Türkiye için ekonomik olarak risk oluşturabilecek unsurlar olarak jeopolitik riskleri, yüksek seyreden gıda fiyatlarını ve cari açığın finansmanının kırılganlığını sayabiliriz” ifadelerini kullanan Açıkalın, şöyle devam etti: “2015’te bankaların finansman kaynaklarına erişiminde sorun olmasını beklemiyoruz. Borçlanma maliyetlerinde yükseliş olacağını tahmin ediyoruz. Ancak sektör bu tarz eğilimlere önceden hazırlanmayı çok iyi biliyor. 2015 yılında FED’in faiz artırım zamanlaması ve oranı piyasalara yön verecek en önemli gelişmelerin başında gelecek. ECB’nin parasal genişlemesinin gelişmekte olan ülkelere sermaye girişini olumlu etkileyeceğini tahmin ediyoruz. Türkiye açısından ise Suriye ve Irak gibi çevre ülkelerin geleceği, Rusya-Ukrayna arasındaki ilişki ve ihracatımızın ağırlıklı bölümünü gerçekleştirdiğimiz Avrupa’nın hala olumlu büyüme sinyalleri vermemesi önemli konular arasında. Ayrıca Merkez Bankası faiz politikasının piyasalar üzerindeki etkisi de bir diğer önemli faktör olacak.”

2015 yılının ilk yarısında genel olarak büyümenin bir miktar hızlanacağı, enflasyonun ve faizlerin düşeceği, cari açığın ise düşen petrol fiyatları sonucunda kontrol edilebilir bir seviyede kalacağını düşünen Açıkalın, “Büyüme beklentilerinin yüzde 3-4 aralığında bulunduğu 2015 yılında Türkiye, yatırım için cazip bir ülke olmaya devam edecek” dedi.

Aktif kalitesinde hafif bozulma var 

Faik Açıkalın, 2014’ü değerlendirirken yılın siyasi gelişmeler ve piyasalardaki hareketlilik sonrasında Merkez Bankası’nın yüksek faiz artışı ile başladığını ve üzerine yürürlüğe giren regülasyonlarla kredi büyümesinin yılın ilk çeyreğinde oldukça yavaşladığını anlattı. Açıkalın şöyle devam etti: “Seçimlerin ardından ise piyasa koşullarındaki iyileşme sonrasında Merkez Bankası faiz indirim sürecini başlattı. Böylece kredi büyümesinde ılımlı bir toparlanma görüldü. Ancak yıl boyunca bireysel kredi büyümesi ticari kredinin gerisinde kalarak aralarında ayrışma yaşandı. Sektöre yönelik düzenlemeler kârlılıkta ve büyümede bir miktar baskı yarattı.

Öte yandan ABD Merkez Bankası’nın (FED) varlık alım programında gideceği daralma ve bu konuda izleyeceği politika 2014’ün en önemli konularından biriydi. ABD ekonomisinde başta iş gücü piyasası olmak üzere, genel ekonomik görünümdeki toparlanmaya bağlı olarak varlık alım süreci tamamlandı.

Sektör 2014’e olumsuz başlamış olsa da beklendiği kadar kötü bir yıl geçirmedi. Yılın ikinci yarısında küresel piyasalardaki olumlu hava ve Türkiye lehine seyreden bazı gelişmelerle sektörde büyüme ve karlılıkta toparlanma yaşandı. Sektörün net karının yılbaşındaki da yılı önceki yılsonuna göre bir miktar artışla tamamlayacak gibi gözüküyor.

Bireysel ihtiyaç kredileri ve kredi kartları aktif kalitesinde sınırlı bir bozulma görülüyor. Bireysel ihtiyaç kredilerinde takipteki kredi oranı 2013 yılsonundaki yüzde 3 seviyesinden 2014 sonunda yüzde 4.1 seviyesine yükseldi. Kredi kartlarında ise bu oran yine 2013 sonundaki yüzde 5 seviyesinden 2014 sonu itibarı ile yüzde 6.2’e geldi. Önümüzdeki dönemde sınırlı bir miktar daha yükseliş yaşanmasını bekliyoruz. Ancak bu yükselişe rağmen takipteki kredi oranlarının 2009 kriz seviyelerinin oldukça altında kalacağını ön görüyoruz.”

İlklerin altında bizim imzamız var

“1944 yılında Bahçekapı’daki tek şubesi ve 17 çalışanla Türkiye’nin ilk özel bankası ünvanı ile kurulan Yapı Kredi olarak bugün 1.000’i aşkın şubesi 18 bin 500’ün üzerinde çalışanıyla Türkiye’nin en büyük ve değerli kurumlarından biri” diyen Faik Açıkalın, “Bankacılık alanında olduğu kadar toplumsal gelişimde de liderliği üstlenen Yapı Kredi, her alanda çığır açan yeniliklerin de öncüsü oldu. Türkiye’yi kredi kartı ile biz tanıştırdık. Bilgisayarı ve bilgisayarlı teknolojileri iş süreçlerine dahil eden ilk banka olduk. Banka hizmetini müşterinin ayağına götüren, bu amaçla semt şubeleri açan ve hatta köyde bile şubeleşen ilk ticaret bankası olma unvanını elde ettik. “Herkese eşit bankacılık” ilkesinden hareketle engelli vatandaşlarımıza yönelik “Engelsiz Bankacılık” Programımız ile ilk ve en kapsamlı uygulamaların altında da yine bizim imzamız var” açıklamasını yaptı. Bu ülkenin en değerli markalarından biri olarak yalnızca finans alanında değil, sanattan eğitime, spordan edebiyata kadar uzanan geniş bir yelpazede topluma katkılar sunduklarına da değinen Açıkalın, “Aynı zamanda bir kültür sanat bankası olma hedefiyle kurumsal vatandaşlık sorumluluğumuzu ilan ederek sanatseverlerin gönlünde özel bir yer edindik. Yıllar içinde bir taraftan sektörümüzü şekillendiren onlarca kilometre taşını döşerken diğer taraftan hem bir “ekol” hem de bir “okul” olmayı başardık. Sektörümüze nice değerli isimler yetiştirirken kurduğumuz Bankacılık Akademisi ile de bu misyonumuzu ölümsüzleştirdik. Yapı Kredi olarak 70. yılımızda bizi hedefl erimize taşıyacak bir büyüme hamlesi başlattık” değerlendirmesinde bulundu.

Kredi büyümesinde KOBİ ve proje etkisi hissedilecek

Faik Açıkalın yeni yılın hedefl erini açıklarken “2015 yılına da büyük hedefl erle başlıyoruz” dedi ve şu değerlendirmeleri yaptı: “Yapı Kredi’nin önümüzdeki dönemde büyümesinde özellikle KOBİ ve proje finansmanı kredilerinin büyük etkisi olacak. KOBİ’lerin ticari ve kurumsal şirketlerin büyümesi olmadan tek başına büyümeleri de mümkün olmuyor. Dolayısıyla ticari ve kurumsal bankacılıkta da aynı şekilde büyüme göstereceğiz. Kurumsal firmalarda geleneksel bankacılığın yanı sıra proje finansmanı da çok önem kazanıyor. Türkiye’nin 2023 hedefl erine bakıldığında ciddi bir proje ajandası görülüyor. Bu ajandanın gerçekleşmesinde bankalar da son derece önemli olacak. Biz de bu projelerin finansmanında yerimizi alacağız. Diğer yandan tarihten gelen güçlü bir tarafımız var. Kredi kartlarında 27 yıldır lideriz. Burada da büyümemiz sürecek. Tabii ki bireysel ve tüketici kredilerinde de iddiamız devam edecek. ‘Akıllı Büyüme’ olarak özetleyebileceğimiz vizyonumuz çerçevesinde, belirlediğimiz alanlarda sektörün üzerinde büyümeyi hedefl iyoruz. Bu alanlar, müşteriye ve bankaya sürdürülebilir katma değer, kârlılık sağlayabileceğimiz alanlar olacak. Yapı Kredi olarak büyüme hedefimiz doğrultusunda da 2014’te hız verdiğimiz yatırımlarımız devam edecek. 2015’te de büyüme stratejimiz doğrultusunda farklı bölümlere işe alımlarımıza devam edeceğiz. Ayrıca hem şube ağımızı genişletmeye hem de şubelerimizi yenilemek yine gündemimizde olacak. Diğer yandan IT altyapısında iyileştirmeler ve verimlilik artışı sağlayacak projeleri de sürdüreceğiz. Yapı Kredi olarak çok dengeli bir kredi dağılımımız var. Bireysel ve KOBİ kredilerini içeren perakende kredilerin toplam krediler içindeki payı yüzde 51. Kalan yüzde 49’luk kesim, kurumsal ve ticari bankacılık kredilerinden oluşuyor. Perakende kredilerin içinde de bireysel kredi kartları ve KOBİ kredileri eşit olarak yüzde 17’şer pay alıyor. İleride KOBİ bankacılığının öneminin artması ile bu dağılımda da payını artırmasını bekliyoruz. Bu durumda da perakende tarafı büyüyecek. Ülke büyümesine paralel olarak 3 yıl içinde bankamızda perakende kredilerinin payı yüzde 60’a çıkacak. Kurumsal ve ticari kredilerin toplam kredilerden aldığı pay yüzde 40’lerde kalacak.”

3 çeyrek üst üste belirlediği alanlarda kredi ve mevduatta pazar payını artırdı

Yapı Kredi geçen yıl 70. yılını kutladı. 585 bin yeni müşteriyle daha tanıştıklarını aktaran Yapı Kredi CEO’su Faik Açıkalın, “Belirlediğimiz alanlarda 3 çeyrek üst üste, sektör ortalamasının üzerinde kredi ve mevduat hacminde büyüme gösterdik. Dolayısıyla kredilerde ve mevduatta pazar paylarımızı artırdık. Diğer yandan yıl içinde müşteri tabanımız 585 bin arttı. Bu ilerleyişimizi önümüzdeki yıllarda da artan bir ivmeyle sürdürmeyi hedefl iyoruz” dedi. Yapı Kredi 2014 yılının ilk 9 aylık döneminde 1 milyar 442 milyon TL net kârla tamamladı. Aktif büyüklüğü 182 milyar liraya ulaşan bankanın toplam gelirleri yüzde 6 artışla 6 milyar 288 milyon liraya yükseldi. Toplam kredileri sektör ortalaması olan yüzde 13’e kıyasla yüzde 17 artış göstererek 115.8 milyar TL’ye, kredilerdeki pazar payı yılbaşından bu yana 40 baz puan artarak yüzde 9.9’a yükseldi. Toplam mevduat hacmi ise yüzde 16 oranında artarak, sektör ortalaması olan yüzde 7’nin üzerinde bir büyüme gösterdi. Açıkalın, “Böylelikle mevduat pazar payımız 70 baz puan artarak yüzde 9,8 seviyesine ulaştı. Müşteri odaklı bankacılık anlayışımızın bir diğer göstergesi olan kredilerin aktifl ere oranı ise yüzde 64 gibi sektörün en yüksek seviyelerinde seyrediyor. Sermaye yeterlilik oranımız, güçlü kredi büyümesine rağmen, ihtiyatlı ve müşteri odaklı bilançomuz sayesinde yüzde 15 ile sektördeki yüksek oranlardan biri olmaya devam ediyor. Aynı zamanda, kredi kartı pazarında kredi kartları alacak bakiyesi, kredi kartı hacmi ve kredi kartı adedine göre pazarda liderliğimiz devam etti” açıklamasında bulundu.

1000 şubeli banka oldu, personel sayısı arttı

CEO Faik Açıkalın, 2014 yılında büyüme planları çerçevesinde önemli yatırımlar gerçekleştirdiklerini de söyledi. Müşteri sayısını 585 bin adet artıran banka, yıl içinde toplam 60 şube açarak 70. yıl hedeflerinden biri olan 1.000. şubeye ulaştı. Aynı şekilde ATM ağına da 605 yeni ATM ekleyerek 3.600 ATM’i geçti. Açıkalın, “Yapı Kredi Ailesi’ne 2.000’den fazla yeni arkadaşımız katıldı” bilgisini de paylaştı.

TL tahvil hacmi 3 milyar TL’ye yükseldi

Fonlama kaynaklarını çeşitlendirmeye devam ettiklerini de kaydeden Faik Açıkalın bu konuda şu bilgileri paylaştı: “Ekim ayı başında 1.3 milyar dolarlık sendikasyon kredisi sağladık. Bankanın küresel orta vadeli tahvil programı yaklaşık 680 milyon dolar seviyesinde gerçekleşti. Bu program kapsamında yapılan toplam ihraçlar ise 1.6 milyar dolara ulaştı.Ayrıca, üçüncü çeyrekte 600 milyon liralık tahvil ve bono arzı ile toplam Türk lirası tahvil hacmimizi 3 milyar liraya yükselttik.”

Kaynak: Dünya

 

Taşıt Kredisi Hacmi 3 Yılda Yüzde 25 Arttı

12011 yılında 28 milyar 336 milyon, 2012’de 31 milyar 343 milyon, 2013’de 36 milyar 38 milyon lira olan taşıt kredi stoğu, son 3 yılda yüzde 25 arttı.

Türk otomotiv pazarında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 16’lık daralma yaşansa da sektördeki kredi stoğunun yüzde 5,2 artarak 35 milyar 700 milyon TL’ye ulaştığı görüldü. Elde edilen verilere göre, kredi stoğu son 3 yılda yaklaşık yüzde 25 oranında büyüdü.

Otomotiv pazarında yapılan alım-satımların büyük kısmının krediyle gerçekleştiği Türkiye’de, kredi sektöründeki borç miktarı her geçen gün artıyor. Taşıt satışlarının arttırmaya yönelik yapılan “yüzde sıfır faiz” başta olmak üzere farklı kredi kampanyaları kullanılan kredi borçlarını da artırıyor. Merkez Bankası’ndan elde edilen verilere göre, taşıt kredi stoğu bir önceki yılın aynı dönemine göre % 5,2 artarak 35 milyar 709 milyon TL’ye ulaştı.

Kredi Hacmi 3 Yılda %25 Arttı

2011 yılında 28 milyar 336 milyon, 2012’de 31 milyar 343 milyon, 2013’de 36 milyar 38 milyon lira olan taşıt kredi stoğu, son 3 yılda yüzde 25 arttı. Finansman şirketlerinde kredi hacmi Eylül 2014 sonu itibariyle 15 milyar 117 milyon TL’ye, bankacılık sektöründe ise 20 milyar 583 milyon lira oldu. Elde edilen verilere göre, taşıt kredisi stoğunun 13 milyar 793 milyon TL kısmını bireysel tüketici kredileri, 21 milyar 907 milyon TL tutarındaki kısmını ise ticari tüketici kredileri oluşturdu.

Kaynak : Emlak Eki

BDDK Verilerine Göre Banka Kredilerinde Son Durum Nasıl

bddk-verilerine-gore-banka-kredilerinde-son-durum-nasilBankacılık sektörünün toplam kredi hacmi, bir haftada yüzde 0,95 oranında artış gösterdi. Banka kredilerine ilişkin ayrıntılı bilgiler emlak haberleri sayfalarımızda bulabilirsiniz. Konut kredi banka faiz oranları, bireysel krediler ve tüketici kredilerinde son durum haberimizde.

Bankacılık Düzenleme  ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) haftalık olarak hazırladığı bültenine göre, mali kesime verilen kredilerin toplamı aynı dönemde yüzde 1,73 artışla 28 milyar 264 milyon liraya çıktı.

Bankacılık Sektörünün mali kesim hariç toplam kredi hacmi ise bir evvelki haftaya göre yüzde 0,97 artarak 1 trilyon 73 milyar 21 milyon liraya yükseldi. Mevzubahis rakam 5 Eylül tarihinde 1 trilyon 62 milyar 689 milyon lira seviyelerinde olduğu kaydedildi.

Mali kesim hariç sektörün spot kredi toplamı da 144 milyar 528 milyon lira olarak meydana geldi.

Tüketici kredileri

BDDK verilerine göre, tüketici kredileri meblağı bir haftada yüzde 0,61 artarak 269 milyar 377 milyon liraya erişti. Tüketici kredilerinin 118 milyar 798 milyon lirası konut, 7 milyar 37 milyon lirası taşıt, 93 milyar 436 milyon lirası ihtiyaç, 50 milyar 106 milyon lirası da diğer kredilerden oluştu.

Bir haftalık süreçte taksitli ticari kredilerin meblağı yüzde 0,86 artış kaydederek, 147 milyar 544 milyon liraya çıktı.

Bankaların ferdi kredi kartları alacak meblağı ise 74 milyar 646 milyon lira olarak hesaplandı. Mevzubahis meblağ, 5 Eylül’de 73 milyar 819 milyon lira düzeyindeydi.

Bankaların, taksitli ferdi kredi kartı alacak meblağı 33 milyar 776 milyon lira, taksitsiz ferdi kredi kartı alacak meblağı ise 40 milyar 870 milyon lira oldu.

Böylelikle, bankacılık sektörünün toplam kredi hacmi, bir haftada yüzde 0,95 artarak 12 Eylül itibarıyla 1 trilyon 173 milyar 821 milyon lira düzeyinde gerçekleşmiş oldu.

Konut Kredilerinde Son durum

Eylü ayı sonu yaklaşırken konut kredisi faizlerinde çok fazla bir değişiklik olmadığı gözlemleniyor. En son konut kredi faiz ornaları ise aşağıdaki şekilde değişim gösterdi.

Konut Kredisi Faiz Oranları

Banka Aylık Faiz(5 Yıl) Aylık Faiz(10 Yıl)
* Katılım Bankası Kar Oranı
Güncelleme: 15-09-2014
Denizbank %0,93 %0,93
DD Mortgage %0,93 %0,93
Kuveyt Türk* %0,89 %0,93
Yapı Kredi %0,99 %0,99
Albaraka Türk* %0,95 %0,99
Ziraat Bankası %0,99 %1,01
Finansbank %1,04 %1,04
Akbank %1,05 %1,05
Türkiye Finans* %0,99 %1,06
İş Bankası %1,09 %1,09
Vakıfbank %1,12 %1,12
Abank %1,04 %1,13
Anadolubank %1,14 %1,14
Şekerbank %1,19 %1,19
Garanti Bankası %1,24 %1,24
Tekstilbank %1,21 %1,25
Halkbank %1,20 %1,25
HSBC %1,25 %1,25
TEB %1,29 %1,29
ING Bank %1,29 %1,29
Fibabanka %1,35 %1,45

Kaynak: EmlakPencerem

İstanbul’da Konut Fiyatları Yüzde 1.80 Arttı

13690Temmuz ayında İstanbul’da metrekare başına konut satış fiyatların yüzde 1,80 arttı ve İstanbul fiyatların en çok yükseldiği il ünvanını kazandı.

REIDIN’in yaptığı araştırmaya göre, İstanbul’da konut fiyatları yüzde 1.80 arttı. Satılık konut fiyatlarında İstanbul Temmuz 2014 verilerinde yıllık bazda yüzde 21,59 ile en çok artış yaşanan il oldu

Temmuz ayında İstanbul’da metrekare başına konut satış fiyatların yüzde 1,80 arttı ve İstanbul fiyatların en çok yükseldiği il ünvanını kazandı. 2014 REIDIN Konut Fiyat Endeksi’nden derlenilen bilgiye göre, satılık konut fiyatlarında İstanbul Temmuz 2014 verilerinde yıllık bazda yüzde 21,59 ile en çok artış yaşanan il oldu.

İstanbul’u, yıllık yüzde 12,41 artış ile Adana ve yıllık yüzde 12,10 artış ile Ankara izledi. Artışın en az yaşandığı iller Kocaeli ve Bursa olarak görüldü. Artış yüzdeleri yıllık bazda sırasıyla yüzde 8,1 ve yüzde 9,03 oldu.

Aynı dönem içinde konut satış fiyatları Adana’da yüzde 1,34, Ankara’da yüzde 0,90, Antalya’da yüzde 0,46, Bursa’da yüzde 0,45, İzmir’de yüzde 0,77 ve Kocaeli’nde yüzde 0,57 oranında arttı.

REIDIN Konut Fiyat Endeksi 2014 yılı Temmuz ayı ülke geneli sonuçlarını değerlendiren REIDIN Kıdemli Analisti Orhan Vatandaş, Türkiye genelindeki yüzde 1,41’lik aylık fiyat artış oranının, yüzde 0,45 olarak gerçekleşen TÜFE’nin oldukça üzerinde olduğunu söyledi.

Vatandaş, bu durumun, enflasyondan kaynaklanan maliyetlerdeki artışın fiyatlara yansımaya başladığının göstergesi olduğuna dikkati çekerek, şunları kaydetti:
“Daha da önemlisi kredi faiz oranları. Biliyorsunuz ki konut fiyatları ile konut kredisi faiz oranları ve benzer şekilde kredi hacmi arasında ilişki yüksek derecede önemli. Son iki yıldaki gelişmeleri değerlendirdiğimizde, konut fiyat endeksi ve kredi faiz oranları arasındaki ilişkinin gücü -0,77 iken, konut fiyat endeksi ve konut kredi hacmi arasındaki ilişkinin gücü +0,86 düzeyinde. Dolayısıyla, Türkiye’de konut fiyatlarının gelişiminde kredi faiz oranlarının aşağı yönlü hareketi olumlu etki yaratıyor. Benzer şekilde de faiz oranlarının aşağı yönlü hareketi kredi hacminin de artmasına neden oluyor.”

Bugün aylık faiz oranının yüzde 0,90 seviyelerinde, yani psikolojik sınır olan yüzde 1’in altına inmiş durumda olduğunu anlatan Vatandaş, böyle bir ortamda talebin artacağı ve buna bağlı olarak fiyatlarda artış yaşanacağı beklentisinin yanlış olmayacağını anlattı.

Orhan Vatandaş, diğer yandan geleneksel yatırım aracı olarak değerlendirilen ve uzun vadede diğer finansal yatırım araçlarına kıyasla iyi bir alternatif olan konut yatırımının ekonomik istikrar ve belirsizliklerin nispeten ortadan kalktığı günümüz koşullarında daha çok tercih edilebilirlik noktasında önemini ve yerini koruyacağını söyledi.

Kaynak: Dünya

Konut Kredilerinde Hacim 116 Milyarı Geçti

13668KrediPazari.com’un BDDK verilerinden elde ettiği bilgilere göre, Haziran ayı ilk haftasında 114 milyarı, Temmuz ayı ilk haftasında ise 115 milyarı aşan konut kredisi hacmi, Temmuz ayı son haftası itibariyle 116 milyarı geçerek 116 milyar 213 milyon TL’ye ulaştı.

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu 25 Temmuz 2014 tüketici kredileri verileri açıklandı. Açıklanan verilerine göre tüketici kredilerinin (mali kesim hariç katılım bankaları dahil) haftalık yüzde 0,37 oranında arttığı görüldü.

Tüketici Kredileri Bir Haftada 980 Milyon TL Arttı

BDDK’nın açıkladığı verilere göre tüketici kredileri hacmi, 25 Temmuz 2014 haftasında yüzde 0.37 oranında artarak 263 milyar 510 milyon TL’ye ulaştı.
Geçen yıl aynı tarihlerde (26 Temmuz 2013) tüketici kredileri hacminde % 0.55 oranında artış yaşanmıştı.

Konut Kredilerinde Hacim 116 Milyarı Geçti

KrediPazari.com’un BDDK verilerinden elde ettiği bilgilere göre, Haziran ayı ilk haftasında 114 milyarı, Temmuz ayı ilk haftasında ise 115 milyarı aşan konut kredisi hacmi, Temmuz ayı son haftası itibariyle 116 milyarı geçerek 116 milyar 213 milyon TL’ye ulaştı. Haftalık artış,Temmuz ayı ilk haftasında %0.29, ikinci haftasında %0.31, üçüncü haftasında %0.16 ve son haftasında %0.36 oranında gerçekleşti.

Taşıt Kredileri Hacmindeki Düşüşün Etkisi Sürüyor

2014 yılı itibariyle düşüşe geçen taşıt kredisi hacmindeki düşüşün etkisi, Temmuz ayı son haftasında da devam etti.
Temmuz ayı ilk haftasında, taşıt kredisi hacminde %0.44 oranında gerileme görülürken, son haftada gerilemenin %0.27 düzeylerinde gerçekleştiği görüldü.
Rakamlara göre hacim, 25 Temmuz sonuçlarına göre hacim, 7 milyar 331 milyon TL’den, 7 milyar 311 milyon TL’ye düştü.

İhtiyaç Kredisi Hacmi 92 Milyara Yaklaşıyor

Haziran ayında haftalık bazda daralan ihtiyaç kredisi hacmi, yaz ayının gelmesiyle de hareketlenerek, aynı ayın sonunda yeniden yükselişe geçmişti. Temmuz ayı üçüncü haftasında %0.02 oranı ile son altı ayın en az artışının gerçekleştiği hacim, Temmuz ayı son haftasında haftalık % 0.21 oranında artarak 91 milyar 938 milyon TL’ye ulaştı.Geçen yıl aynı zaman aralığında ihtiyaç kredisi hacminde % 0,21 oranında artış yaşanmıştı.

Takipteki Tüketici Kredileri Hacmi Artıyor

Haziran ayı ikinci haftasında haftalık %1.43 oranındaki düşüşle 5 milyar 862 milyon TL’ye kadar inen takipteki tüketici kredisi hacmi, Haziran ayı üçüncü haftası itibariyle yeniden yükselişe geçmiş ve Haziran ayını 5 Milyar 928 milyon TL ile kapatmıştı. Temmuz ayı ilk haftasında ise yükselişin yüzdelik rakamlara ulaşması ve hacmin haftalık %1.79 oranında büyümesiyle takipteki tüketici kredisi hacmi 6 milyarı aşarak, 6 milyar 34 milyon TL’ye ulaştı.
Temmuz ayı son haftası itibariyle de hacim, haftalık %0.23 oranında büyüyerek 6 milyar 74 milyon TL’ye ulaştı.

Kaynak: KrediPazarı

Konut Kredileri Hacmi 115 Milyar TL’yi Aştı

5KrediPazari.com’un BDDK verilerinden elde ettiği bilgilere göre, Temmuz ayı ilk haftasında 115 milyar 250 milyon TL’ye ulaşan konut kredisi hacmi, Temmuz ayı ikinci haftası itibariyle 115 milyar 609 milyon TL oldu.

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu 11 Temmuz 2014 tüketici kredileri verileri açıklandı. Açıklanan verilerine göre tüketici kredilerinin (mali kesim hariç katılım bankaları dahil) haftalık yüzde 0,40 oranında arttığı görüldü.

Tüketici Kredileri Bir Haftada 1 Milyar 52 Milyon TL Arttı

BDDK’nın açıkladığı verilere göre tüketici kredileri hacmi, 11 Temmuz 2014 haftasında yüzde 0.40 oranında artarak 262 milyar 315 milyon TL’ye ulaştı.
Geçen yıl aynı tarihlerde (28 Haziran 2013) tüketici kredileri hacminde % 0.78 oranında artış yaşanmıştı.

Konut Kredileri Hacmi 115 Milyarı Aştı

KrediPazari.com’un BDDK verilerinden elde ettiği bilgilere göre, Temmuz ayı ilk haftasında 115 milyar 250 milyon TL’ye ulaşan konut kredisi hacmi, Temmuz ayı ikinci haftası itibariyle 115 milyar 609 milyon TL oldu. Haftalık artış,Temmuz ayı ilk haftasında %0.29 iken, ikinci haftasında %0.31 oranında gerçekleşti.

Taşıt Kredileri Hacmindeki Düşüşün Devam Ediyor

Yıl başında başlayan taşıt kredisi hacmindeki düşüşün etkisi, Temmuz ayında da devam etti.Temmuz ayı ilk haftasında, taşıt kredisi hacminde %0.41 oranında gerileme görülürken, ikinci haftada gerilemenin %0.41 düzeylerinde gerçekleştiği görüldü. Rakamlara göre hacim, 11 Temmuz sonuçlarına göre 7 milyar 404 milyon TL’den, 7 milyar 374 milyon TL’ye düştü.

İhtiyaç Kredisi Hacmindeki Yükseliş Devam Ediyor

Haziran ayı 3. haftasında %0.11 oranında daralan ihtiyaç kredisi hacmi, aynı ayın sonunda yeniden yükselişe geçerek, 27 Haziran sonuçlarına göre haftalık % 0.22 oranında artarak 91 milyar 193 milyon TL’ye ulaştı. 11 Temmuz sonuçlarına göre de hacim, haftalık %0.39 oranında büyüyerek, 91 milyar 724 milyon TL’ye yükseldi. Geçen yıl aynı zaman aralığında ihtiyaç kredisi hacminde % 0,75 oranında artış yaşanmıştı.

Takipteki Tüketici Kredileri Hacmi 6 Milyar TL’yi Geçti

Haziran ayı ikinci haftasında haftalık %1.43 oranındaki düşüşle 5 milyar 862 milyon TL’ye kadar inen takipteki tüketici kredisi hacmi, Haziran ayı üçüncü haftası itibariyle yeniden yükselişe geçti. Haziran ayı üçüncü haftası itibaren haftalık önce %0.26, sonra %0.87 oranında artan hacim, Temmuz ayı ilk haftasında %1.79, ikinci haftasında %0.17 oranında artarak 6 milyar 44 milyon TL’ye ulaştı.

Kaynak: krediPazarı

Kredi Hacmi 1 Trilyona Yaklaştı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) Haftalık Para ve Banka İstatistikleri bankacılık sektörü kredi hacmi tablosuna göre kredi hacmi 956 milyar 996 milyon 392 bin liraya ulaştı.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) Haftalık Para ve Banka İstatistikleri bankacılık sektörü kredi hacmi tablosuna göre, toplam kredi hacmi 27 Eylül ile biten haftada 17 milyar 956 milyon 953 bin lira artarak, 939 milyar 32 milyon 459 bin liradan 956 milyar 996 milyon 392 bin liraya ulaştı.

Kaynak: Milliyet

En uygun konut kredisi için konut kredisi hesaplama aracı kullanılarak, istenilen kredi tutarı ve vadede göre bütçeye uygun taksit miktarları hesaplanabilir.

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın

 

Bankalar Gaza Bastı Konut Kredileri % 17 Arttı

Türkiye ekonomisinin can damarı KOBİ’lere bankalar desteğini artırıyor. Sektörün küçük ve orta işletmelere açtığı krediler, ilk yarıda % 17.1 artarak 229 milyar lirayı devirdi.

KOBİ kredileri, yılın ilk yarısında; bankacılık sektörünün genel kredi genişlemesinin üzerinde bir artış gösterdi. BDDK Ocak-Haziran aylarını kapsayan verilere göre ilk yarıda KOBİ kredileri yüzde 17.1 oranında net 33 milyar 651 milyon lira artarak 229 milyar 875 milyon liraya ulaştı. KOBİ kredilerindeki artış, özellikle “orta büyüklüktek i” işletmelerden kaynaklandı. Sayıca az olan, ancak kredi pastasından yarıya yakın pay alan bu işletmelerin kredi hacmi, diğerlerine göre çok daha hızlı arttı.

Yeni Ciro Kriteri 40 Milyon Lira

Yeni sınıflamaya göre 250 kişiye kadar yıllık çalışan istihdam eden ve yıllık net satış hasılatı ya da mali bilançosundan herhangi biri 40 milyon TL’yi aşmayan bu işletmeler bu tanıma giriyor. Söz konusu işletmelerin 2012 sonunda 103 bin 749 olan sayısı, haziran sonunda 112 bin 874’e yükseldi. Orta işletmelerin toplam kredi hacmi de yüzde 20.2 oranında net 16 milyar 256 milyon liralık bir artışla 96 milyar 915.4 milyon liraya ulaştı. Orta büyüklükteki işletmelerin kredi hacminde ilk çeyrekte yüzde 8.6 olan büyüme, ikinci çeyrekte yüzde 10.7 ile ivme kazandı.

Küçük İşletme Sayısı Yükseldi

50 kişiden daha az eleman istihdam eden ve yıllık net satış hasılatı 8 milyon TL’yi aşmayan ‘küçük’ işletmelerin 2012 sonunda 317 bin 161 olan sayısı, haziran sonunda 333 bin 975’e yükselirken, bunlara açılan kredilerin hacmi altı ayda yüzde 15.9 oranında net 9.9 milyar liralık artışla 72 milyar 46 milyon liraya çıktı.

Tanım Değişti, Yıllık Hacim Yukarı Çıktı

KOBİ’LERİN kredi hacmi son 1 yılda yüzde 32.5’lik oranda yani 56 milyar 407 milyon lira artış gösterdi. Ancak yıllık artışın yüksek çıkmasında, KOBİ tanımına ilişkin Kasım 2012’de yapılan değişiklik etkili oldu.

Batık Krediler 2 Ayda Hız Kesti

KOBİ’lerin takibe düşen kredi borçları yılın ilk yarısında yüzde 10.1 oranında 648 milyon liralık net artışla 7 milyar 39 milyon liraya yükseldi. Ancak batık kredilerdeki büyümenin ikinci çeyrekte hız kestiği gözlendi.

Kaynak: Akşam

En uygun konut kredisi için konut kredisi hesaplama aracı kullanılarak, istenilen kredi tutarı ve vadede göre bütçeye uygun taksit miktarları hesaplanabilir.

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın

 

Türkiye’de Kriz Konut Stoğundan Olacak

Konut üretimi devam ediyor, talep doyum noktasına geldi, satılamayan konut stoku arttı, konut sektörü adeta bir balon gibi şişti.

CHP Genel Başkan Yardımcısı Umut Oran, AK Parti’nin izlediği inşaat-emlak politikasındaki sorunların, ABD’den gelen son FED kararları ardından sektörün patlama noktasına geldiğini söyledi. Umut Oran, banker krizinin AK Parti versiyonunun maket ev krizinden çıkacağı öngörüsünde bulundu. Devlet imkânlarıyla desteklenen inşaat sektörü, ekonomide canlılığa ve kâğıt üzerindeki büyüme sürecine katkı sağladı.

-AKP iktidarı ekonomideki canlılığı konut-emlak sektörüyle sağladı.

-Sanayi, tarım ve hayvancılığın ihmali nedeniyle nüfusun yüzde 75’ini kentlere yığan AKP,  bu kitleye konut satmayı, her tarafı AVM ve rezidanslarla, kamu arsalarını TOKİ inşaatları ve rant tesisleri ile donatmayı kalkınma modeli olarak benimsedi.

-Sektör sürekli üretmeye, vatandaş borçla satın almaya teşvik edildi. Ancak konut üretimi devam etti, talep doyum noktasına geldi, satılamayan konut stoku arttı, konut sektörü adeta bir balon gibi şişti.

-Sektörde arz-talep-stok dengesizliği kaynaklı riskler giderek büyüdü. Gelecekteki talebe yönelik üretim yapan inşaat sektörü, şimdi istediği talebi yakalayamaması nedeniyle sıkıntıda…

-Türkiye gibi ülkelerden sıcak parayı çekme yönündeki FED kararları, şimdiden kurları ve faizi, dolayısıyla fiyatları yukarı doğru tırmandırmaya, iç talebi baskılamaya başladı. Konut-emlak, İnşaat sektörü yüksek miktarda krediyle dönüyordu. Konut kredisi 2002 yılında 459 milyon TL iken 2013’ün ağustos ayında bu rakam 95 milyar TL’ye çıktı. Artış yüzde 20 bin 583 olarak gerçekleşti.

-Banker krizinin AKP versiyonu maket ev krizi olacak. AKP döneminde 4 konuttan birisi stoğa kalıyor.
-Bu dalgalanma sürecinde inşaat sektöründe yaratılan balon patlama noktasına biraz daha yaklaştı.
-FED kararlarından sonra gösterge faizin yüzde 6.5’lerden yüzde 10 sınırına dayanmasıyla 100 bin TL’lik bir konut kredisi 120 aylık maliyetinde 15-20-25 bin TL’lik artış oldu.
-Uzmanlar önümüzdeki dönemde GYO’ların yapacakları halka arzlarda ve özellikle de İstanbul’da yapılacak yatırımlarda ciddi finansman gereksinimi doğacağını belirtiyor.
-Konutta finansman-arz-talep zincirinin kopma noktasına gelmesiyle, inşaat sektörü hızla yıkıma doğru sürüklenebilir. Yani Türkiye’de inşaat sektöründe konut arzı ve stoklardan oluşan varlık balonu patlamaya aday; artık ipin ucu kaçıyor!
-İnşaattaki büyümede “mega projeler” denilen alt yapı yatırımların büyük payı bulunuyor. AKP, bu projelerle eş-dost ve yandaşa rant dağıtırken, kamuoyu tepkisine aldırmadan, çevreyi fütursuzca tahrip ediyor. Yanlış güzergâhta yapımına başlanan 3. Boğaz Köprüsü için 1 milyona yakın ağaç yok yere katledildi.
-Başbakan’ın iki dudağı arasında çıkan söze göre yürütülen bu projeler, yangından mal kaçırırcasına ihale ediliyor, yakın ve yandaşlara, iktidar eliyle yaratılan yandaş sermaye gruplarına veriliyor, ihalelerde hakkaniyet ilkesine ve bilimsel-teknik esaslara uyulmuyor, sosyal, çevresel ve kentsel yaşam kalitesine ilişkin kriterler gözetilmiyor.
-FED kararları sonrasında başlayan yeni dalgalanmada güçleşen finansman koşulları, bu projelerin yürütülmesini de zorlaştıracak.
-AKP’nin gazı ve teşvikiyle on binlerce konutluk dev projelere girişen onlarca sektör firması da gelecek beklentilerine göre yaptıkları yatırımları nakde dönüştürmekte zorlanacak.
-Artan maliyetler, halkın borçlanma kapasitesinin daralması, konut stoklarının eritilmesini daha da güçleştirecek. Bu durum, izleyen günlerde sektörde daha fazla firmanın finansal darboğaza girmesine yol açacak.

Devlet imkânlarıyla desteklenen inşaat sektörü, ekonomide canlılığa ve kâğıt üzerindeki büyüme sürecine katkı sağladı. Hem özel sektör hem devlet eliyle milyarlarca liralık yatırımların yapıldığı toplu konut sektörü, ekonomideki canlılığı tetikleyen itici bir güç haline geldi. Kentsel dönüşüm projeleri, devlet eliyle gerçekleştirilen büyük konut projeleri, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın (TOKİ) yürüttüğü projeler ve büyük altyapı yatırımları sürekli olarak inşaat sektörünü canlı tuttu, bu da genel ekonomiye yansıdı. İnşaat sektörüne yapılan doping, AKP tarafından krizleri aşmanın bir yöntemi olarak görüldü.
Sektör sürekli üretmeye teşvik edilirken, bankacılık sektörü de yurt dışından borçlanma yoluyla temin ettiği dış kaynakları hem büyük projeler için firmalara hem de konut kredisi olarak tüketiciye pompalayarak bu sürece katkı verdi.

AKP iktidara geldiğinde ekonomiyi sıcak paranın sömürü ve talanına alabildiğine açarken, inşaat-konut sektörünü, ekonominin lokomotifi olarak gördü. On bir yıla yaklaşan AKP iktidarında kamuoyu algısında ekonomi kavramı, neredeyse sadece faiz, döviz ve borsa üçgenine indirgenirken, sanayi ithal girdi bağımlısı yapıldı; yap-satçılığa mahkûm edildi. Tarım ve hayvancılığın ihmali nedeniyle nüfusun yüzde 75’i büyük kentlere yığıldı. AKP, bu kitleye konut satmayı, her tarafı AVM ve rezidanslarla, kamu arsalarını TOKİ inşaatları ve rant tesisleri ile donatmayı kalkınma modeli olarak belirledi.

AKP döneminde inşaatta balonu şişiren aktörler sadece özel sektör kuruluşları ile kalmadı. Hatta bu aktörlerin başında bir kamu kuruluşu olan TOKİ geldi. Sosyal konutla işe başlayıp, “lüks”e de el atan ve on binlerce konut üreten TOKİ, aynı zamanda devlet gücüyle piyasada haksız rekabete de yol açtı.

Ekonomide geçici ve riskli bir canlılığı beraberinde getiren bu süreçte, talep doyum noktasına gelirken, sektör gittikçe şişen bir balon görüntüsü aldı. Sektörde arz-talep-stok dengesizliği kaynaklı riskler giderek büyüdü. Gelecekteki talebe yönelik üretim yapan inşaat sektörü, şimdi istediği talebi yakalayamadığı için sıkıntıda.

Risk Şimdi Daha da Büyük

Son beş yılda gelişmiş ülkelerin krizi aşmak için rekor boyutlarda parasal genişlemeye gitmesi, Türkiye gibi ülkelere inanılmaz boyutlarda bir spekülatif kısa vadeli sermaye saldırısı yaşatmıştı. AKP politikalarıyla Türkiye de bu bol ve ucuz dış kaynaktan hovardaca yararlandı, ekonomiyi tamamen sıcak paraya rehin hale getirirken, gırtlağına kadar da borçlandı.

Şimdi ise paranın asıl sahipleri, tam tersine parasal “sıkılaştırmaya” gitme ve Türkiye gibi ülkelerden sıcak parayı çekmeye hazırlanıyor. Bu yöndeki Fed kararları, Türkiye’de şimdiden kurları ve faizi, dolayısıyla fiyatları yukarı doğru tırmandırmaya, iç talebi baskılamaya başladı. Yakın zamanda yüzde 6.5’lerde olan gösterge tahvil faizi yüzde 10’a dayandı, 1.80 TL dolayındaki dolar kuru 2 TL’yi gördü.

Bu gelişmeler gelecek bir yılda 165 milyar dolarlık dış borç ödemesi bulunan ve 60 milyar dolara yakın cari açık vermesi beklenen Türkiye’nin kur riskini büyütüyor, borçlarını çevirmek ve cari açığını finanse etmek için gerekli kaynağın temininde ciddi kaygılar yaratıyor.

Bu süreçte; özellikle yılın sonuna doğru hızlanacak sıcak para çıkışı, döviz ve faizi yukarı doğru itmeye devam edecek, bu gelişme enflasyonu da azdıracak. Merkez Bankası’nın döviz rezervlerindeki erime hızlanacak. Dış borçların çevrilmesi ve cari açığın finansmanında ciddi bir sıkıntı yaşanacak. Yani AKP’nin sıcak paraya dayalı ekonomik modeli, şimdi bumerang gibi dönüp kendisini vuruyor.

Ekonomik Krizin Fitilini Ateşleyebilir

Ekonomik krizler, “varlık balonunun” patlamasıyla başlar! Türkiye’de inşaat sektöründe konut arzı ve stoklardan oluşan varlık balonu da patlamaya aday. Artık ipin ucu kaçma noktasına geliyor. Sektörde üretici finansman-arz-talep kesimleri arasındaki zincir, kopma noktasına hızla ilerliyor.

Sektörde son yılların öne çıkan firmalarından Fi Yapı, bu süreçte zincirin ilk kopan halkası olmuştu. Gelecek beklentilerine göre yapılan yatırımların nakde dönüştürülememesi, izleyen günlerde sektörde daha fazla firmanın finansal sıkıntıya düşmesine yol açacak. AKP’nin bunca yıl ekonomiyi “canlı” tutabilmek için yüklendiği inşaat sektöründe ciddi boyutlarda bir atıl kapasite ve arz-talep dengesizliği oluştu. Bu süreçte inşaat sektöründe patlak verecek çöküş, genel bir ekonomik krizin bile fitilini ateşleyebilir.

Halkın Konut Kredisi Borcu 95 miyar TL

Ekonomiyi canlandırmak için inşaat sektörü kontrolsüzce konut üretimine teşvik edilirken, halk da devasa borçların altına girme pahasına konut almaya özendirildi.

Bankacılık sektörünün mortgage (konut) kredilerinin 2002 sonunda sadece 459 milyon TL olan hacmi, bu yılın Ağustos ayı başına kadar olan dönemde tam 205.8 katlık (yüzde 20 bin 583 oranında) artışla 94 milyar 934 milyon TL’ye ulaştı.

Konut kredisi stokunda özellikle AKP’nin ilk yıllarında geometrik artışlar yaşandı. Stok, 2003 yılında yüzde 90, 2004 yılında yüzde 203 ve 2004 yılında yüzde 368’lik rekor artışlar gösterdi. Konut kredisi stokunda, 2006 yılında yüzde 79 ve 2007’de yüzde 39 olan artış,  2008-2009 küresel krizi sürecinde hız keserek yıllık yüzde 11 dolayına geriledi. Kredi hacmi krizden çıkışla birlikte 2010 yılında yüzde 37 artarken, konut üretimi hızla sürerken talebin doyma noktasına gelmesi ve halkın borçlanma kapasitesinin giderek azalması nedeniyle izleyen dönemde de yavaşlayarak 2012 yılında yüzde 14’e indi, bu yılın ilk yedi ayında ise yüzde 20’ye yakın bir artış gösterdi.

Fed kararlarından sonra gösterge faizin yüzde 6.5’lerden yüzde 10 sınırına dayanmasıyla, konut kredilerinin daha önce aylık yüzde 0,69’u gören faizi yükselişe geçerek % 0,8 – %1,1 aralığında bir banda oturdu. Bu gelişmeyle; 100 bin TL’lik bir konut kredisinin 120 aylık maliyetinde 20-30 bin TL arasında bir artış oldu. Genel faiz düzeyiyle paralel olarak konut kredisi faizlerinin giderek daha da yükselmesi bekleniyor.

Konut Kredisi Stoku

2012 yılında konut kredisi stoğu 7 mlyar 335 milyon TL ve  % Değişim 14,0 iken 2 Ağustos 2013 94 milyar 934 milyon TL ve % değişim % 19,7 düzeylerinde.

Arz Fazlası Var

İnşaat ruhsatıalınan bina sayısında özellikle 2004’ten itibaren patlama yaşandı. 2003’de yıllık 50 bin dolayında bulunan inşaat ruhsatlarındaki bina sayısı 2004’te 75 bini, izleyen yıl 114 bini aştı. İnşaat ruhsatı alınan bina sayısı küresel krizin etkili olduğu 2008 ve 2009 yıllarında düşmekle birlikte yüksek düzeyini korudu, 2010’da ise 140 bine yaklaştı. Alınan ruhsat sayısı küresel krizin yeniden derinleştiği 2011’de 101 bin dolayına geriledi, 2012 de 102 bin dolayında gerçekleşti.

Kullanım (oturma) iznialınan bina sayısındaki artış ise inşaat izinleri kapsamındakine paralel bir seyir izlemedi. 2003-2013 döneminde inşaat izni alınan toplam bina sayısı 1 milyon 15 bin 689 olurken, inşaatı tamamlanıp satılan ve oturma izni alınan bina sayısı 757 bin 700 düzeyinde kaldı.

Konut satışlarınailişkinilgili istatistikleri ise TÜİK, 2008’den bu yana yayınlıyor. Veriler, büyük bölümü el değiştiren mevcut ikinci el konutları kapsamakla birlikte sektör hakkında fikir veriyor. Kriz yılı 2009’da ekonomiyi canlandırmak amacıyla getirilen vergisel teşviklerle 500 bini aşan yıllık konut satışının, 2010’da 600 bin, 2011 ve 2012 yılarında 700 bin dolayında gerçekleştiği, bu yılın ilk yarısında da 500 bini aştığı görülüyor.

Mega “Rant” Projeleri

İnşaat sektöründeki büyümede,  “mega projeler” denilen bina dışı yapıların büyük payı bulunuyor. AKP, bu projelerle eş-dost ve yandaşa rant dağıtırken, kamuoyu tepkisine aldırmadan, çevreyi fütursuzca tahrip ediyor. Planlar hazırlanırken, sosyal, çevresel ve kentsel yaşam kalitesine ilişkin kriterler gözetilmiyor.

Genelde yap-işlet-devret ve benzeri modellerle özel sektör ve yabancı sermayeye ihale edilecek 21 mega projenin toplam mali büyüklüğü 138 milyar doları aşıyor. Mega projelerin planlama ve proje geliştirme süreçleri ile çevresel etkileri konusunda ilgili sivil toplum kuruluşları ile akademisyenlerce yapılmış değerlendirme ve açıklamalar, çeşitli eleştiri ve kaygılar ise dikkate alınmıyor.

Akademik çevreler ve uzmanlar dışlanarak, sadece Başbakan’ın arzusuna ve iki dudağı arasında çıkan söze göre başlatılan bu projeler, yangından mal kaçırırcasına ihale ediliyor.

İhaleler, aile üyelerine, yakın ve yandaşlara, iktidar eliyle yaratılan yandaş sermaye gruplarına,  iktidarın yayın organı gibi çalışan medya organlarının patronlarına veriliyor, ihalelerde hakkaniyet ilkesine ve bilimsel-teknik kriterlere uyulmuyor. Bunlara “mega rant projeleri” demek daha yerinde bir ifade olur.

Bunlar arasında yer alan ve ihalesi tamamlanan İstanbul’a 3. Köprü’nün (Yavuz Sultan Selim Köprüsü) yapımında, AKP eşi görülmemiş bir skandala imza attı. Köprünün, projede belirtilen güzergahın dışında yanlış bir yere yapıldığı anlaşıldı. Bakan’ın imzasıyla o bölgedeki tüm imar planları iptal edildi. Köprü ve bağlantı yolları nedeniyle 1 milyona yakın ağaç yok yere katledildi.

Fed kararları sonrasında piyasalarda başlayan yeni dalgalanma sürecinde güçleşen finansman koşulları, bu “mega” projelerin yürütülmesini de zorlaştıracak. Ağırlaşan finansman maliyetleri, ihaleleri alan firmaların projeleri yürütmesini zorlaştıracağı gibi, iktidar da yeni ihalelerde güçlük yaşayacak.

Bu mega rant projelerinin yanı sıra, AKP’nin gazı ve teşvikiyle on binlerce konutluk dev projelere girişen onlarca sektör firması, gelecek beklentilerine göre yaptıkları yatırımları nakde dönüştürmekte zorlanacak. Artan maliyetler, halkın borçlanma kapasitesinin daralması, konut stoklarının eritilmesini daha da zorlaştıracak. Bu durum, izleyen günlerde sektörde daha fazla firmanın finansal darboğaza girmesine yol açacak.

Türkiye Müteahhitler Birliği’nin raporunda yer alan bilgilere göre uzmanlar önümüzdeki dönemde GYO’ların yapacakları halka arzlarda ve özellikle de İstanbul’da yapılacak yatırımlarda ciddi finansman gereksinimi doğacağını belirtiyor.

Özetle;

-Konut-inşaat sektöründe yaratılan balon, ekonomide yaşanan yeni dalgalanma sürecinde, patlama noktasına biraz daha yaklaştı.
-İleriye yönelik ciddi kaygıların ufukta belirdiği bu süreçte, AKP’nin ekonomide önemli bir oyuncağı olan inşaat sektörünü ciddi riskler bekliyor.
-AKP iktidarında ekonomide “lokomotif” olarak kullanılan inşaat sektörü hızla yıkıma doğru sürükleniyor.
-İnşaatta AKP eliyle yaratılan balon, patlamaya adım adım yaklaşıyor.

Kaynak: Rota Haber

En uygun konut kredisi için konut kredisi hesaplama aracı kullanılarak, istenilen kredi tutarı ve vadede göre bütçeye uygun taksit miktarları hesaplanabilir.

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın

 

Kamu Bankaları Kredide Gaza Bastı

Kamu bankaları 2013 yılının ilk yarısında yüzde 17,9 ile en hızlı kredi artışı sağlayan banka grubu oldu.

Geçen yıl sektörün oldukça altında bir kredi artışı sergileyen kamu bankaları, 2013 yılının ilk yarısında, geçen yılın sonuna göre yüzde 17,9 ile en hızlı kredi artışı sağlayan banka grubu oldu. Söz konusu dönemde kamu bankaların verdikleri kredilerin toplamı da yaklaşık 36 milyar lira artışla 236 milyar lirayı aştı.AA muhabirinin Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) Türk Bankacılık Sektörü Genel Görünümü raporundan derlediği bilgilere göre, 2012 yıl sonu ile karşılaştırıldığında özel bankaların kredileri sektör ortalamasının altında bir artış gösterirken; katılım bankaları alternatif fon sağlama kapasitesindeki artışa bağlı olarak yüzde 16,7 ile sektör ortalamasının üzerinde bir kredi artışı sergiledi.

Söz konusu dönemde yabancı bankalardaki kredi artışı sektör ortalamasının altında kalırken, kalkınma ve yatırım bankalarının kredi artış hızı sektör ortalamasının üzerinde gerçekleşti.

2013 yılının ilk yarısında, 2012’nin sonunda 200,8 milyar lira olan toplam kredi miktarını yaklaşık 36 milyar lira artırarak 236,7 milyar liraya yükselten kamu bankaları, söz konusu dönemdeki yüzde 17,9’luk artışla en hızlı kredi artışı sağlayan banka grubu oldu.

Bu yılın haziran ayı itibariyle özel bankaların kullandırdığı kredilerin toplamı da 467 milyar lirayı aştı. Söz konusu rakam 2012 sonu itibariyle 405 milyar lira seviyesinde gerçekleşmişti. Böylece özel bankalar da bu dönemde kredilerini yüzde 15,4 artırmış oldu.

Bu yılın haziran ayı itibariyle kredilerinde artış yaşanan diğer banka grubu da yabancı bankalar oldu. Bu bankaların kredileri 2012 sonu itibariyle 110 milyar lira seviyesindeyken, söz konusu rakam Haziran 2013 itibariyle 125,5 milyar liraya yükseldi. Yabancı kredilerdeki artış yüzde 13,6 olarak kayıtlara geçti.

2012’de En Az Artış Kamu Kredilerinde Görülmüştü

Kamu bankalarının 2012’de verdiği krediler 2011’e göre düşük bir artış göstermişti. 2011 sonu itibariyle 181,2 milyar liralık kredi kullandıran söz konusu bankalar, bu rakamı 2012’de 200,8 milyar liraya yükseltmişti. Bu dönemde kredilerdeki arış oranı yüzde 10,8 seviyesinde gerçekleşmişti.

Benzer dönemde özel bankalar kullandırdıkları kredileri 349,8 milyar liradan, 405 milyar liraya yükseltmiş, artış oranı ise yüzde 15,8 olmuştu.

Kredilerin Yarıya Yakın Ticari

Haziran 2013 itibarıyla bankacılık sektörü toplam kredilerinin yüzde 42,2’si kurumsal/ticari kredilerden oluşuyor. Kurumsal/ticari kredileri yüzde 32,8 ile bireysel krediler izlerken, KOBİ kredileri ise yüzde 25’le üçüncü sırada yer aldı.

2013 yılının ilk yarısında kredi hacimlerinde gözlenen 126,4 milyar liralık artışın 56,1 milyar lirası (yüzde 44,4) kurumsal/ticari kredilerden, 36,6 milyar lirası (yüzde 29) bireysel kredilerden, 33,6 milyar lirası (yüzde 26,6) ise KOBİ kredilerinden kaynaklandı.

Yılın ilk yarısında yüzde 17,1 ile KOBİ kredileri en hızlı artan kredi türü olurken, özellikle ikinci çeyrekteki kullandırımların etkisi ile kurumsal/ticari krediler yüzde 16,9, bireysel kredilerdeki artışlar ise yüzde 13,8 olarak gerçekleşti.

Kredilerde Tl’nin Payı Düştü

2012 yıl sonunda yüzde 74 olan Türk Lirası cinsinden kredilerin toplam içindeki payı, kurlardaki artışın etkisi ile Haziran 2013 itibarıyla yüzde 73,3’e geriledi. Anılan dönemde yabancı para cinsinden krediler dolar bazında yüzde 10 artarak 127,7 milyar dolar seviyesinde gerçekleşti. Toplam kredilerin yüzde 5,5’ini oluşturan dövize endeksli krediler ise 2012 yıl sonuna göre dolar bazında yüzde 17,9 artarak 26,2 milyar dolar (50,5 milyar lira) seviyesine ulaştı.

Kaynak: Ekonomi

En uygun konut kredisi için konut kredisi hesaplama aracı kullanılarak, istenilen kredi tutarı ve vadede göre bütçeye uygun taksit miktarları hesaplanabilir.

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın

 

Faizdeki İndirimler Konutuda Etkiledi

Bankacılar, yılın ikinci yarısında kredi faizlerinde keskin bir hareketlilik beklemiyor

Türkiye İş Bankası Bireysel Krediler Müdürü Recep Haki, “2013’ün ikinci yarısı için kredi faizlerinde iç ve dış piyasalardaki gelişmeler paralelinde bir miktar dalgalanmalar olabilir. Yine de çok keskin fiyat hareketleri beklenmemektedir” dedi.

Haki, sektördeki konut kredileri hacminde yılın ilk yarısında, geçen yılın sonuna kıyasla yüzde 16,78’lik büyüme gerçekleştiğini de söyledi ve “Bu yılın ilk aylarında, aylık yüzde 0,63-yüzde 0,65’lerde devam eden düşük faizler ikinci çeyrek itibarıyla yüzde 0,70-yüzde 0,75 bandına yükseldi. Kredi faizlerinin ilk yarıda düşük seviyelerde seyretmesi, kredi hacminde büyümeyi getirmekle birlikte gayrimenkul satış rakamlarının da artmasına etki etti.”

Dövizin Etkisi Sınırlı Olur

Recep Haki, dövizdeki artışın ithal edilen sarf malzemesi ve enerji giderlerine olan etkisiyle inşaat maliyetlerinde artış görülebileceğini dile getirdi. Haki, ancak inşaatta birçok malzemenin yerli olduğunu söyledi ve ekledi: Dövizdeki yükseliş konut üzerinde sınırlı olacağını söyledi.

Kaynak: Akşam

En uygun konut kredisi için konut kredisi hesaplama aracı kullanılarak, istenilen kredi tutarı ve vadede göre bütçeye uygun taksit miktarları hesaplanabilir.

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırı

 

Konut Kredisi için Borçlanabilecek Bir Zaman

Garanti Bankası Genel Müdür Yardımcısı Nafiz Karadere, ‘Şu andaki faiz seviyesine göre konut kredisi için borçlanabilecek bir zamandır’ dedi.

Merkez Bankası’nın faiz yükseltmesi, Gezi Parkı olaylarının etkisi, Fed’in 2014 içerisinde tahvil alımlarını azaltacağını açıklaması, döviz kurunun yükselmesi ile temmuz ayı konut kredisi faiz oranlarına artış olarak yansıdı.

Cumhuriyet’ten Şehriban Kıraç’ın haberine göre konut kredilerinde “Kredi faizi mayısta dip yaptı” ancak Merkez Bankası’nın son kararıyla faizleri 75 baz puan artırması, konut piyasasında kredilerinin artık eskisi kadar düşük olamayacağını gösteriyor.

Kredi faiz oranlarının ilk altı ayda düşük seviyelerde olması, kredi hacminde büyümeyi getirmekle birlikte konut satış rakamlarına da artan bir şekilde yansıdı. Merkez Bankası’nın verilerine göre ortalama konut satış fiyatı geçen yılın aynı ayına göre yaklaşık yüzde 11 arttı. Fonlama maliyetlerinin arttığı bir ortamda yılın ikinci yarısına girerken sektör konut kredisi faizlerinde gerekli revizyona gideceği belirtiliyor. Önümüzdeki süreçte Merkez Bankası’nın likiditeyi azaltan farklı aksiyonları olursa kredi faizleri daha da yukarı gidebilir. Gerek enflasyondaki artış, gerekse de cari açığın azaltılmasına yönelik alınması muhtemel ek tedbirlerle beraber faizlerin önümüzdeki dönemde daha da yukarı çıkması bekleniyor. Bu durum, mortgage piyasasında şu ana kadar yaşanan hızlı büyümeyi bir nebze daha yavaşlatacak.

Kredileri artıran bankalar müşteri çekmek için kredilerde vade sürelerini uzatma yoluna gidiyor. Konut kredisi faiz oranları 120 ay vadelendirmede yüzde 0.73’ten başlıyor ve yüzde 0.98’e kadar yükseliyor.

Garanti Bankası Genel Müdür Yardımcısı Nafiz Karadere, yaptığı açıklamada, ev almak için uygun bir zaman olduğuna dikkati çekti. Konut kredisi faizlerinde yukarıya doğru bir artış görüldüğünü anlatan Karadere, “15 gün önce konut kredisi faizleri düşüktü. Faiz artışıyla beraber yukarıya doğru gelmeye başladı ama konut kredisi faiz oranları baktığınız zaman, diğer kısa vadeli kredi faizlerine göre en az yukarıya çıktı. Bugün için konut almanın zamanı mıdır, zamanıdır ama şöyle bir sinyal de vermek istemiyorum, ‘İşinizi gücünüzü bırakın, herkes kendine bir konut alsın’, böyle bir şey değil. ‘Borç alın, aldığınız borçla ev alın, araba alın’ diyecek bir zaman olduğunu düşünmüyorum ama şu andaki faiz seviyesi olarak baktığımız zaman, evet konut kredisi için borçlanabilecek bir zamandır” dedi.

Kaynak: Bursa da Bugün

En uygun konut kredisi için konut kredisi hesaplama aracı kullanılarak, istenilen kredi tutarı ve vadede göre bütçeye uygun taksit miktarları hesaplanabilir.

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın