Tag: kredipazarı

Konut Kredisinin Diğer Kredilerden Farkı Ne?

konut_kredisinin_diger_kredilerden_farki_ne_h1876330 yıla varan vadelerle uzun süreli borçlanma imkanı sunan bankalar, farklı kampanyalar ve bütçeye uygun seçeneklerle tüketicileri ev sahibi olma şansı tanır.

30 yıla varan vadelerle uzun süreli borçlanma imkanı sunan bankalar, farklı kampanyalar ve bütçeye uygun seçeneklerle tüketicileri ev sahibi olma şansı tanır. Kampanya kapsamında satın alınacak evin değerinin %75’ine kadar kredi kullanılabilir. Kalan %25’lik kısım tüketici tarafından nakit olarak karşılanır. Konut kredisinden yararlanabilmek için banka, satın alınacak evi kullandırılacak krediye teminat olarak ipotek olarak alır. Kredi bitiminde evin üzerindeki ipoteğin kaldırılarak, borç sahibinin adına tahsis edilmesi gerekir. Her ne kadar satın alınacak ev için konut kredisi kullanmak ilk akla gelen seçenek olsa da aslında kullanılacak kredinin tutarına bakmak gerekir. 30 bin TL ve üzerindeki krediler için konut kredisi kullanmak, tüketici için daha avantajlı olacaktır. KrediPazari.com’un verdiği bilgilere göre, konut kredisinin diğer kredilerden farkı şu şekilde sıralanabilir:

Konut Kredisinin Diğer Kredilerden Farkı

Konut kredisi faiz oranları diğer bireysel krediler içinde faiz oranı en düşük kredi türüdür. Kredi vadesi 30 yıla kadar uzar. İhtiyaç kredilerinde maksimum vade 36 ay, taşıt kredilerinde ise 48 aydır. Ödemeler vade uzadıkça düşer ve kira öder gibi ev sahibi olmak mümkündür. Kredi kullandırım sırasında yapılan hayat sigortası ile kullanılan kredi koruma altına alınır. Krediyi kullanan kişinin vefatı durumunda borç varislere intikal etmez, kalan borç sigorta fonu tarafından karşılanır

Konut kredisi ürünleri çeşitliliği fazladır. Böylece bütçeye uygun kredi kullanma kolaylığı vardır. Kredi taksitleri kullanılan kredi vadesi boyunca sabittir, değişmez. Kredi faiz oranları düştüğünde refinansman yapılarak düşük faizden krediye devam etme şansı vardır. Ancak borç sahibinin kalan vade ve borç tutarına bakarak konut kredisi hesaplama yapması ve buna göre refinansmana karar vermesi gerekiyor. Örnek olarak 7 yıl vadeyle alınan bir kredinin 5 yılı ödenmişse kalan 2 yıl için refinansman yapmak karlı bir işlem olmayabilir. Kredinin faizi ilk yıllarda borçtan tahsis edildiği için zaten ilk 5 yılda faizin önemli bir kısmı ödenmiş olacaktır. Refinansman işleminde mevcut kredi kapatılır ve yerine yeni faiz oranıyla yeni bir kredi açılır. Yeni kredi için alınacak masraflar dahil edilerek refinansmana karar vermek gerekir.

Kaynak: Emlaklansman

Kimler Banka Kredisine Kefil Olabilir?

13797Kefilin kredi alacak olan kişinin sahip olması gereken şartlara uygun olması gerekiyor.

Konut kredisi ile ev sahibi olabilmek için tüketicinin, banka kriterlerine uygun olması gerekiyor. Bu kriterler bankadan bankaya değişkenlik gösterse de kredinin onay alabilmesi için tüketicinin, bazı temel şartları taşıması gerekiyor. Bu şartlardan bazıları:

1. Gelir oranı: Aylık kredi taksitinin aylık gelirin yaklaşık olarak %50’sini aşmaması gerekiyor. Örnek olalrak 3.000 TL maaş alan bir tüketici bankaya aylık en fazla 1.500 TL borçlanabiliyor. Tüketicinin daha önceden kullanmış olduğu aylık 200 TL kredi ödemesi varsa bu rakam, 1.300 TL’ye düşüyor.

2. Kredi notu: Tüketicinin kredi notunu olumsuz etkileyen kredi kartı gecikmelerinin, geriye dönük 5 yıl için icra takibinin ve çek-senet protestosunun olmaması gerekiyor.

3. Gelir Belgesi: Bankaya belgelenebilen bir gelir belgesi sunulması gerekiyor.

Kredipazari.com’un verdiği bilgilere göre yukarıda belirtilen şartların biri veya birden fazlasının sağlanamadığı durumlarda banka, tüketiciden kefil ve ek teminat isteyebiliyor. Ancak kefilin de kredi alacak olan kişinin sahip olması gereken şartlara uygun olması gerekiyor.

Kaynak: KrediPazarı

Kredi ile Alınan Evin Kentsel Dönüşüme Girmesi Durumunda Ne Yapılmalı?

13797İlgili yasa ve yönetmeliklere kentsel dönüşüm kapsamına giren riskli ki binalar yıkılarak yerine yeni ve sağlam binalar inşa ediliyor. Bu kapsamda yıkılacak binalarda kredi borcu bitmemiş konutlar da bulunabiliyor.

İlgili yasa ve yönetmeliklere kentsel dönüşüm kapsamına giren riskli ki binalar yıkılarak yerine yeni ve sağlam binalar inşa ediliyor. Bu kapsamda yıkılacak binalarda  kredi borcu bitmemiş konutlar da bulunabiliyor. Örnek olarak, 15 yıl vadeyle satın alınan ve sadece 1 yıl için kredi ödemesi yapılmış olan konutun riskli çıkması durumunda tüketici, faiz desteğinden faydalanabiliyor. Bankaların faiz desteğini kabul etmemesi durumunda ise krediyi devlet yapılandırabiliyor.

EmlakKulisi’nden edinilen bilgilere göre, binanın riskli profilde olduğunun belirlenmesi için öncelikle rapor hazırlanması gerekiyor. Raporda, alınan konut için alınan kredinin vadesi ve faizi ne olursa olsun kredinin yeniden yapılandırılması için istekte bulunabiliniyor.

Binanın Yıkım İşlemleri

Üzerindeki bina yıkılarak arsa hâline gelen taşınmazlarda daha önce kurulmuş olan kat irtifakı veya kat mülkiyeti, ilgililerin muvafakatleri aranmaksızın Bakanlığın talebi üzerine ilgili tapu müdürlüğünce resen terkin edilerek, önceki vasfı ile değerlemede bulunularak veya malik ile yapılan anlaşmanın şartları tapu kütüğünde belirtilerek malikleri adına payları oranında tescil ediliyor.

Bu taşınmazların sicilinde bulunan taşınmazın niteliği, ayni ve şahsi haklar ile temlik hakkını kısıtlayan veya yasaklayan her türlü şerh, hisseler üzerinde devam ediyor. Bu şekilde belirlenen uygulama alanında cins değişikliği, tevhit ve ifraz işlemleri Bakanlık,  TOKİ  veya İdare tarafından resen yapılır veya yaptırılıyor.

Üzerindeki bina yıkılmış olan arsanın maliklerine yapılan tebligatı takip eden otuz gün içinde en az üçte iki çoğunluk ile anlaşma sağlanamaması hâlinde, gerçek kişilerin veya özel hukuk tüzel kişilerinin mülkiyetindeki taşınmazlar için Bakanlık, TOKİ veya İdare tarafından acele kamulaştırma yoluna da gidilebiliyor.

Kaynak: KrediPazarı

Halkbank’tan Emniyet Mensuplarına Özel Kredi 155 İhtiyaç Kredisi

aHalkbank, Polis haftasına özel emniyet mensuplarına; ister masrafsız, ister düşük faizli ihtiyaç kredisi fırsatı sunuyor.

Halkbank, Polis haftasına özel emniyet mensuplarına; ister masrafsız, ister düşük faizli ihtiyaç kredisi fırsatı sunuyor. Kampanya adı ‘Kredi 155’ olan krediden yararlanmak isteyen emniyet mensupları hemen başvuru yaparak ihtiyaçlarını ertelemeden, üstelik 2 adet otomatik ödeme talimatı vererek 1 puan faiz indirimi de kazanabiliyor.

10 Bin TL İhtiyaç Kredisinin Faiz Oranı %1

Halkbank’ın Polis haftasına özel balşattığı kampanyadan yararlanmak isteyenler, isterlerse 50 TL kredi tahsis ücreti ödeyerek %1 ihtiyaç kredisi faiz oranı ile 10 bin TL kredi kullanabiliyor. KrediPazari.com’un verdiği bilgilere göre, kredi tahsis ücreti ödemeden masrafsız kredi kullanmak isteyenler ise 36 ay vadeli %1.05 faiz oranlı seçeneklerden faydalanabiliyor. Tüketiciden yıllık 30.73 TL sigorta priminin talep edildiği masrafsız kredi kampanyasının aylık maliyeti %1.28’e, yıllık maliyeti ise %15.34’e karşılık geliyor.

Kaynak: KrediPazarı

İş Bankası’ndan Nisan Ayına Özel İhtiyaç Kredisi

13786İş Bankası’nın Nisan ayına özel başlattığı ihtiyaç kredisi kampanyası ile nakite ihtiyacı olanlar, bireysel nitelikteki 50.000 TL’ye kadar her türlü kredi ihtiyacını 36 aya varan vade seçenekleri ile kolaylıkla karşılayabiliyor.

İş Bankası’nın Nisan ayına özel başlattığı ihtiyaç kredisi kampanyası ile nakite ihtiyacı olanlar, bireysel nitelikteki 50.000 TL’ye kadar her türlü kredi ihtiyacını 36 aya varan vade seçenekleri ile kolaylıkla karşılayabiliyor. 4 Mayıs 2015’e kadar devam edecek kampanya kapsamında kredi kullanmak isteyen banka müşterilerinden tahsis ücreti de alınmıyor.

10 Bin TL Kredi Ayda 500 TL Taksitle

KrediPazari.com’un edindiği bilgilere göre, nakite ihtiyacı olanlar Nisan ayı boyunca aylık %1.23 faiz oranı ile 24 ay boyunca 500 TL taksit ödeyerek 10 bim TL kredi kullanabiliyor. Kredi masrafı olarak tüketiciden kredi kullandırım ücreti alınmazken, sigorta ücreti olarak 58 TL sigorta ücreti talep ediliyor. (Sigorta primi 35 yaş üzerinden hesaplanmış olup; kredi tutarı, kredi vadesi ve müşterinin yaşına göre değişkenlik gösterebilmektedir).

50 Bin TL Kredinin Taksiti 1.800 TL

Yüksek tutarlı nakit ihtiyacı olanlar da İşbankası Nisan Ayı Kredisi kampanyasından faydalanabiliyor. Kampanya kapsamında 36 ay vadeyle kredi hesaplama yapıldığında ayda 1.800 TL taksit ödeyerek 50 bin TL kredi kullanılabiliyor. Tüketiciden 271 TL yıllık sigorta priminin talep edildiği kampanyada, kullanılacak kredinin aylık maliyeti %1.64’e, yıllık maliyeti ise 19.64’e karşılık geliyor.

Kaynak: KrediPazarı

Yüksek Faiz Bu Ülkedeki En Büyük Sorunlardan Biri

13786Emaar’ın Bölge CEO’su Ozan Balaban, yüksek faizin bu ülkedeki en büyük sorunlardan biri olduğunu belirtti

İstanbul Çamlıca’da 2.3 milyar dolarlık yatırım yapan Emaar Square projesinin otel bölümü için The Address Hotel markasını Türkiye’ye getirdi. Konuyla ilgili düzenlenen toplantıda konuşan Emaar’ın Bölge CEO’su Ozan Balaban, konutların metrekaresinin 5385 dolardan satıldığı Emaar Square projesinde 700 dairenin yüzde 78’inin satıldığını belirtti. Son dönemde artan dolar hareketlerinin dövizle satışın yapıldığı projede olumsuzluk getirmediğini anlatan Balaban, “İstanbul ve Türkiye için bu projeyi gerçekleştiriyoruz.

Yabancı satışı tabii ki önemli ama biz öncelikle Türk müşterileri hedefliyoruz” değerlendirmesinde bulundu. Yüksek faiz oranlarının daha büyük bir sorun oluşturduğunu belirten Balaban, konuyla ilgili şu ifadeleri kullandı: “Yüksek faiz bu ülkedeki en büyük sorunlardan biri. Türkiye gelişmiş bir ülke ama Afrika ülkelerindeki konut kredisi faiz oranları uygulanıyor. Allah’tan Türk insanı konut borcunu bir namus borcu olarak görüyor da geri ödemelerde bir sorun çıkmıyor. Ancak faizlerin düşmesi lazım. Eğer düşmüyorsa da kendimiz önlemler alıyoruz ve kolaylaştırıcı ödeme planları sunuyoruz.”

AVM’DE İstinyePark İle Cevahir Birleştirildi

AVM’de 150 bin metrekarelik kiralanabilir alan olduğunu ifade eden Ozan Balaban, “Burada lüks markaların yanı sıra Zara, Boyner, H&M ve Koton gibi ulaşılabilir markaları da toplamayı başardık. İstinyepark ile Cevahir’i birleştirdik. AVM içerisinde 105 restoran bulunacak. Şu anda yüzde 85’lik kiralama oranına ulaştık. Perakende alanlarının metrekare birim fiyatları 15-300 dolar arasında değişiyor” diye konuştu. ‘AVM’de İstinyepark ile Cevahir’i birleşti

Kaynak: Habertürk

Abank’ta Konut Kredisi Taksitleri 2 Hafta İçinde 130 TL Arttı

13786KrediPazari.com’un edindiği bilgilere göre, Abank’ın yaptığı 0.18 puanlık artış, 2 hafta içinde konut kredisi taksitlerini 130 TL yükseltti. Toplamda ödenecek faiz ise 15.500 TL arttı.

Şubat ayı sonunda konut kredisi faiz oranlarını %1.06’ya kadar yükselten Abank, 2 hafta sonra oranlarını yeniden arttırdığını duyurdu. Bankanın aldığı artış kararıyla  120 ay vadeli konut kredisi faiz oranı 0.18 puan yükselerek %1.06’dan %1.24’e yükseldi.

KrediPazari.com’un edindiği bilgilere göre, oranlarda yapılan 0.18 puanlık artış, 2 hafta içinde taksitleri 130 TL yükseltti. Toplamda ödenecek faiz ise 15.500 TL arttı.  Diğer bireysel kredi faiz oranlarında ise bir değişiklik yaşanmadı.

Kaynak: KrediPazarı

Abank 120 Ay Vadeli Konut Kredisi Faiz Oranını Yüzde 1.06’ya Yükseltti

aEkim ayı itibariyle oranlarını düşürmeye başlayan Abank’ın 2015 yılı başında % 0.97 olan 120 ay vadeli konut kredisi faiz oranı, Şubat sonunda %1.06’ya yükseldi.

Abank Konut Kredisi Faiz Oranlarını Yükseltti

2014 yılı ilk aylarında konut kredisi faiz oranlarını 5 kez yükselten ve oranlarındaki artışı Nisan ayı ilk haftasına kadar devam ettiren Abank’ın 120 ay vadeli konut kredisi faiz oranı %1.39’a kadar yükselmişti. Bankanın Nisan ayı ortalarında aldığı kararla 120 ay vadeli oran %1.29’a kadar düşmüş ancak oranlardaki düşüşün etkisi ay sonunda etkisini kaybederek, %1.34’e kadar çıkmıştı. Mayıs ayında ise oranlarda yeniden düşüş gözlemlenmiş ve yaz sonuna doğru, Ağustos itibariyle 120 ay vadeli konut kredisi faiz oranları %1.13’e kadar düşmüştü.

KrediPazari.com’un edindiği bilgilere göre, konut kredisi faiz oranlarında Eylül ayında önemli bir değişiklik yaşanmamış, ancak Ekim ayında oranlar yeniden yükselişe geçmişti. Kurban Bayramı sonrasında 120 ay vadeli konut kredisi faiz oranını 0.02-0.13 puan aralığında arttıran Abank da, 36 ay vadeli konut kredisi faiz oranı %1.01’den %1.03’e, 60 ay vadeli oran %1.04’den %1.08’e, 120 ay vadeli oran ise %1.13’den %1.26’ya yükselmişti. Ekim ayı itibariyle oranlarını düşürmeye başlayan bankanın 2015 yılı başında % 0.97 olan 120 ay vadeli konut kredisi faiz oranı, Şubat sonunda %1.06’ya kadar yükseldi.

120 Ay Vadeli Faiz Oranı %1.06’ya Yükseldi

Abank’ın Şubat 2015 sonunda 120 ay vadeli konut kredisi faiz oranını %1.06’ya yükseltmesiyle birlikte, 100 bin TL konut kredisinin aylık taksiti 1.477 TL’ye, toplamda ödenecek faiz ise 77.197 TL’ye çıktı.

İhtiyaç Kredisinde Oranlar %1.45’e Çıktı

Abank ihtiyaç kredisi faiz oranlarını da yükselterek %1.45’e çıkardı. Abank’tan ihtiyaç kredisi kullanmak isteyenler,  36 aya varan vade seçeneklerinden yararlanabiliyor.

Kaynak:KrediPazarı

Denizbank’ta 10 Yıl Vadeli Konut Kredisinin Taksiti Ayda 48 TL Düştü

aKrediPazari.com’un verdiği bilgilere göre, Kasım ayı içinde %0.98 faiz oranı ile 10 yıl vadeyle konut kredisi kullananan tüketicinin taksiti 1.421 TL, toplamda ödeyeceği faiz ise 70.504 TL idi.

Denizbank konut kredisi faiz oranlarını üç ay içinde üç kez değiştirdi. Kasım ayı sonunda 6-120 ay vedeli konut kredisi faiz oranını %0.98 olarak belrileyen Denizbank, oranlarını Ocak ayı üçüncü haftasında %0.90’a, Şubat ayı ilk haftasında %0.87’ye düşürdü. Düşüşün devam etmesi beklenirken, bankanın aynı ay içinde aldığı yeni bir kararla oranlar 0.04 puan artırıldı. Artışla birlikte 120 ay vadeli konut kredisi faiz oranı %0.91’e yükseldi.

10 Yıl Vadeli Konut Kredisinin Taksiti Ayda 48 TL Düştü

KrediPazari.com’un verdiği bilgilere göre, Kasım ayı içinde %0.98 faiz oranı ile 10 yıl vadeyle konut kredisi kullananan tüketicinin taksiti 1.421 TL, toplamda ödeyeceği faiz ise 70.504 TL idi. Faiz oranlarının düşmesiyle birlikte, Şubat ayı ikinci haftasında %0.91 faiz oranı ile konut kredisi kullanacak tüketicinin taksiti konut kredisi hesaplama yapıldığında 1.373 TL’ye, toplamda ödenecek faiz ise 64.757 TL’ye düştü.

Düşük Taksitli 300 Ay Vadeli Konut Kredisi

Bankanın, daha düşük taksitlerle ev sahibi olmak isteyenler için 300 ay vadeye varan kredi kullandırım seçenekleri de bulunuyor. 300 ay vadeyle 100 bin TL konut kredisi kullanmak isteyen tüketicinin aylık taksiti %0.96 faiz oranı ile 1.018 TL’ye karşılık geliyor. 300 ay vadeyle kredi kullanım durumunda ise ödenecek faiz artarak 205.380 TL’ye ulaşıyor.

Kaynak: KrediPazarı

Vakıfbank’tan Kışa Özel Konut Kredisi

dVakıfbank’ın kışa özel konut kredisinde faiz oranları %0.87’den başlıyor.

Vakıfbank’ın kışa özel konut kredisinde faiz oranları %0.87’den başlıyor. İhtiyaç sahipleri 3-60 ay vade aralığında %0.87, 61-120 ay vade aralığında ise %0.93 faiz oranı ile konut kredisi kullanarak yeni yıla ev sahibi olarak girme fırsatını yakalayabiliyor.

Ayda 1.387 TL Taksitle 100 Bin TL Konut Kredisi

KrediPazari.com’un edindiği bilgilere göre, kışa özel konut kredisinden yararlanmak isteyenler 120 ay vadeyle ayda 1.387 TL taksit ödeyerek 100 bin TL konut kredisi kullanabiliyor. Toplamda ödenecek faiz 66.389 TL’ye karşılık geliyor. Kredi masrafı olarak tüketiciden 600 TL ekpertiz ücreti, 124 TL DASK, 88 TL konut sigortası talep ediliyor. Taşınmaz rehin tesis ücreti alınmıyor. (Ekspertiz ücreti ortalama olarak hesaplamıştır. Ücreti fatura bedeli kadar tahsil edilmekte olup, konutun m²’sine ve diğer kriterlere göre değişiklik göstermektedir. Hayat sigortası ise müşteri isteğine bağlı olarak yapılmaktadır.)

Kaynak: KrediPazarı

 

Hangi Banka Bedelli Askerlik Kredisi Veriyor

cBedelli askerlik için nakiti olmayanların imdadına yetişen bankalar, farklı kredi kampanyaları ile ihtiyaç sahiplerinin bütçelerine uygun farklı seçenekler sunuyor. Kampanya kapsamında maksimum 36 ay vadeyle 18.000 TL kredi kullanılabiliyor.

Uzun zamandır merakla beklenen bedelli askerlik konusunda karara varıldı. Yapılan açıklamaya göre, 1 Ocak 2015 tarihinde 28 yaşından gün almış olan ya da 31 Aralık 2014 tarihi itibariyle 27 yaşını doldurmuş olan vatandaşlar 18 bin TL karşılığında bedelli askerlikten faydalanabilecek. Uygulama kapsamında ödenecek paralar, Savunma Sanayii Destekleme Fonu adına TC Ziraat Bankası, Halk Bankası, Vakıflar Bankası’nda açılacak hesaba yatırılacak.

Bedelli askerlik için nakiti olmayanların imdadına yetişen bankalar, farklı kredi kampanyaları ile ihtiyaç sahiplerinin bütçelerine uygun farklı seçenekler sunuyor. Kampanya kapsamında maksimum 36 ay vadeyle 18.000 TL kredi kullanılabiliyor. KrediPazari.com’un yaptığı araştırmaya göre bedelli askerlik kredisi veren bankalarda kampanyalar şu şekilde değişiyor:

Ziraat Bankası Bedelli Askerlik Kredisi Faiz Oranı %1.05

Ziraat Bankası Bedelli Askerlik Kredisi Ürün Paketi’nden yararlanmak isteyenler avantajlı faiz oranı ve 3 ay ödemesiz dönem imkanı ile ihtiyaçlarını karşılayabiliyor.
Banka tarafından yapılan açıklamaya göre; Bedelli Askerlik Kredisi Ürün Paketi’nden; İnternet Bankacılığı KMH, ya da en az bir adet otomatik/düzenli ödeme talimatı ürünlerine sahip olan veya bu ürünler için yeni başvuruda bulunan müşteriler faydalanabiliyor. Kredi masrafı olarak tüketiciden 29.82 TL hayat sigortası (30 yaş için 1 yıllık hayat sigortası prim tutarı) alınıyor. Kullanılacak kredinin aylık maliyeti %1.30’a, yıllık maliyeti ise %15.61’e karşılık geliyor.

Halkbank Bedelli Askerlik Kredisi Faiz Oranı % 1.05

Halkbank isteyene masrafsız, isteyene cazip faiz oranlı, artan ya da azalan taksitli ya da ilk taksiti 2 ay ertelemeli bedelli askerlik kampanyaları ile ihtiyaç sahiplerine bütçelerine uygun farklı seçenekler sunuyor. %1,05’den başlayan faiz oranlarıyla bedelli askerlik imkânından yararlanmak isteyenler 36 aya varan vadelerle kredi ihtiyaçlarını karşılayabiliyor. Kampanya kapsamında maksimum 18.000 TL kredi kullanılabiliyor. Cazip faiz oranlı kredi ile %1.05 faiz oranı ile kredi kullanmak isteyen tüketiciden kredi masrafı olarak 90 TL kredi tahsis ücreti (kredinin binde 5’i) ve 45.35 TL sigorta ücreti alınıyor. (Hayat sigortası bedeli sigorta primi 30 yaş erkek müşteri için 1 yıllık hesaplanmış olup, müşterinin yaşı, cinsiyeti ve kredi tutarına bağlı olarak değişiyor.) 18 bin TL kredinin aylık maliyeti %1.30’a, yıllık maliyeti ise %15.66’ya karşılık geliyor. Masrafsız krediden yararlanmak isteyenler ise 36 ay vadeyle ve %1.08 faiz oranı ile kredi kullanabiliyor. 
Masrafsız kredinin aylık maliyeti ise %1.31’e, yıllık maliyeti ise %15.73’e karşılık geliyor.

Vakıfbank Bedelli Askerlik Kampanyası Faiz Oranı % 1.08

Vakıfbank’tan bedellil askerlik kredisi kullanmak isteyenler aylık %1.08 faiz oranı ve 36 ay vadeyle ayda 629 TL taksit ödeyerek 18 bin TL kredi kullanabiliyor.18 bin TL kredi kullanan tüketici ,kredi hesaplama yapıldığında vade sonunda bankaya toplamda 22.638 TL geri ödeme yapmış oluyor. Kredinin aylık maliyeti % 1,31’e, yıllık maliyeti ise %15,67’e karşılık geliyor. Kampanyadan yararlanmak isteyenler için son gün 13 Şubat 2015. Başvurular için kefil ön şartı aranmamakla birlikte şubeler, gerekli durumlarda kefil talep edebiliyor. Bedelli Askerlik Kredisi’ni ilgili yasadan yararlanacak kişilerin yakınları da kullanabiliyor.

Garanti Bankası Bedelli Askerlik Kredisinde Faiz Oranı %1.09’dan Başlıyor

Garanti Bankası’nda bedelli askerlik kredisinde faiz oranları vadeye göre değişkenlik gösteriyor. Kampanya kapsamında 3-12 ay vade aralığında %1.09, 13-36 ay vade aralığında ise %1.14 faiz oranı ile 18.000 TL kredi kullanılabiliyor. Ayda 637 TL taksitle ve 36 ay vadeyle kullanılan 18 bin TL için tüketiciden, 90 TL kredi tahsis ücreti ve 270 TL hayat sigortası ücreti alınıyor.

Denizbank’ta Bedelli Askerlik Kredisi Faiz Oranı %1.09’dan Başlıyor

Bedelli askerlik yasasından yararlanmak isteyenlerin ihtiyaç duyacakları finansal desteği sağlamayı amaçlayan Denizbankta Bedellil Askerlik Kredisi faiz oranları %1.09’dan başlıyor. Farklı vade seçeneklerine farklı faiz oranları uygulayan bankada faiz oranları 3-12 ay vade aralığında %1.09, 13-36 ay vade aralığında ise %1.14 olarak değişiyor. Denizbank’tan bedelli askerlik kredisi kullanmak isteyenler dilerlerse kredilerini 3 ay erteleyebiliyor. Kampanyadan yararlanmak isteyenler için son gün 31 Mart 2015. Masraf olarak tüketiciden başlangıçta bir defaya mahsus olamak üzere, kredi tutarının binde 5’ i oranında kredi tahsis ücreti alınıyor. Hayat sigortası primi ise yaşa bağlı olarak değişmekle birlikte, 18.000 TL için; 12 ay vadede 50.66 TL, 24 ay vadede 95.56 TL ve 36 ay vadede 145.10 TL olarak tüketiciden tahsil ediliyor.

TEB Bedelli Askerlik Kredisi Faiz Oranı %1.14

Bedelli askerlik kredisini TEB’den almak isteyenler %1,14 aylık faiz oranı ile 36 ay boyunca ayda 637 TL taksit ödeyerek 18 bin TL kredi kullanabiliyor. Kredi masrafı olarak tüketiciden 90 TL kredi tahsis ücreti (kredinin binde 5’i) ve 218 TLhayat sigortası ücreti alınıyor. 18 bin TL kredinin aylık maliyeti %1.47’ye, yıllık maliyeti ise %17.67’ye karşılık geliyor.

İNG Bank Bedelli Askerlik Kredisi Faiz Oranı %1.14

İNG Bank’tan bedelli askerlik kredisi almak isteyenler 36 ay vadeyle ve aylık %1.14 faiz oranı ile 19 bin TL’ye kadar kredi kullanabiliyor. Ayda 637 TL takstile 18 bin TL kredi kullanacak tüketici için aylık kredi maliyeti %1.49, yıllık maliyeti ise %17.89 olarak hesaplanıyor.

Yapıkredi Bankası Masrafsız Bedelli Askerlik Kredisi Faiz Oranı %1.16

Yapıkredi Bankası’nın bedelli askerlik finansmanı için nakite ihtiyaç duyanlar, kredi tahsis ücreti ödemeden, %1,16 dan başlayan faiz oranlarıyla 18 bin TL’ye kadar kredi kullanabiliyor. 36 ay vadeyle ayda 639 TL taksit ödeyerek kullanılan 18 bin TL kredinin aylık maliyeti %1.39’a, yıllık maliyeti ise %16.70’e karşılık geliyor.

Akbank Bedelli Askerlik Kredisi Faiz Oranı %1.17

Bedelli askerlik tutarı olan 18.000 TL’ye kadar olan ihtiyaç kredisini Akbank’tan kullanmak isteyenler, kredi tahsis ücreti ödemeden kredilerini bugün kullanıp ödemelerine Mart 2015’de başlayabiliyor. Kampanyada 3 ay ertelemeli kullanım olması durumunda oluşacak fark faizi ilk taksitten önce toplu olarak tahsil ediliyor. ve ertelemeli krediler max.33 aya kadar kullanılabiliyor. Bedelli askerlik kredisinden yararlanmak isteyenler, 36 aya vade ve %1,17 faiz oranı ile ayda 640 TL taksit ödeyerek 18 bin TL kredi kullanabiliyor. Kredi masrafı olarak tüketiciden 228.06 TL hayat sigortası primi talep ediliyor. (Hayat sigortası yıllık prim tutarı kredi tutarının binde 12,67’si olarak hesaplanmıştır.) Kredinin aylık maliyeti %1.48’e, yıllık maliyeti ise %17.76’ya karşılık geliyor.

Kaynak: KrediPazarı

Konut Kredisi Batık Oranları Kademeli Düşüyor

1Merkez Bankası raporuna göre taşıt kredileri tahsili geçikmiş alacak oranları, taşıt kredisi bakiyesindeki düşüşe rağmen yatay seyrederken, konut kredileri batık oranlarında kademeli düşüş devam ediyor.

Merkez Bankası’nın Finansal İstikrar Raporu’nda yapılan açıklamaya göre, Türkiye’de ‘batık kredi’ diye bildiğimiz kredilerin en az yarısının sonradan icra yoluyla tahsil ediliyor. Merkez Bankası’na göre batık kredi diye gösterilen ve daha sonra bir bölümü varlık yönetim şirketlerine devredilen batık kredilerde kredi kartı ve ihtiyaç kredilerinden kaynaklanan batığın yüzde 45 ile 56’sı sonradan tahsil edilyor. Örneğin, 2010’da batan kredilerde tahsilat oranı kredi kartlarında yüzde 54 seviyesine yükselirken, ihtiyaç kredilerinde yüzde 51 oldu. Konut kredisi ve taşıt kredisinde ise tahsilat oranları yüzde 70’e kadar çıktı. Tahsilat sürelerinin ise ortalama ihtiyaç kredisi ve kredi kartında 2 yıl, konut kredisi ve taşıtta ise 1 yılda maksimum tahsilat seviyesine yaklaştığı görüldü. Tahsilat sürelerindeki farklılaşma ise teminatlı varlıkların haciz işlemlerinde ve çözümleme süreçlerindeki farklılıktan kaynaklandığı görüldü.

2 Milyon 256 Bin Kişinin Gecikmiş Kredisi Var

KrediPazari.com’un Habertürk’den edindiği bilgilere göre, toplam 2 milyon 256 bin kişinin tahsili gecikmiş kredisi var. Bankalar bu batık kredilerin 1 milyon 120 binini varlık yönetim şirketlerine devretmiş durumda. Bankalardaki toplam batık kredi tutarı ise şu anda 9.7 milyar TL civarında. Bu rakama varlık yönetim şirketlerine devredilen krediler dahil değil. Batıklar devredildiği kişi sayısına oranlandığında ise yaklaşık 10 milyarlık batık kredinin de avukatlık büroları aracılığıyla icra yoluyla borcu tahsil eden varlık yönetim şirketlerine devredildiği varsayılabilir. Avukatlık şirketleri batık borcu bankalardan yüzde 12 ile 20 arasında bir tutarla satın alıyor. Yani 100 liralık batık alacağı banka en iyi ihtimalle 20 liraya satıyor. Şirketler ise 50 lira topluyor. Böylece 10 milyarlık borç aktarımından avukatlık şirketleri en az 3 milyar lira kazanmış oluyor veya önümüzdeki dönemde kazanacak oluyor.

İşsizlik Oranı Yüzde 10’a Çıkınca Batık Kredi Oranı Yüzde 6’yı Geçti

Merkez Bankası raporuna göre yılın ikinci çeyreğinde gözlenen işsizlik oranındaki artış, kredi kartı ve ihtiyaç kredisi gibi teminatsız bireysel kredi batık oranlarına olumsuz yansıdı. İşsizlik oranı yüzde 10 düzeylerine çıkarken kredi kartlarında batık oranı yüzde 6 oranının geçti.

Taşıt Kredisi ve Konut Kredisi Batık Kredi Rakamları İyi

Rapora göre, batık kredilerde konut kredisi ve taşıt kredisi gibi teminatlı tüketici kredilerinde olumlu görünüm korunuyor. Taşıt kredileri tahsili geçikmiş alacak oranları, taşıt kredisi bakiyesindeki düşüşe rağmen yatay seyrederken, konut kredileri batık oranlarında ise kademeli düşüş devam ediyor.

Kaynak: KrediPazarı

Konut Kredisinde KKDF ve BSMV Muafiyeti Kaldırılacak mı?

12015 Yılı Ekonomik Programı’nda bu vergilerin konut kredilerinden de alınması gündemde.

BSMV Banka Sigorta Muamele Vergisi, KKDF ise Kaynak Kullanımı Destekleme Fonu ifadelerinin kısaltılmış halidir.

Bu vergiler bugüne kadar sadece konut kredilerinde alınmıyor ancak bireysel kredilerde KKDF oranı kredi faiz oranının yüzde 15’i, BSMV oranı ise kredi faiz oranının yüzde 5’i oranında alınıyordu. Konut İpotekli Krediler de bireysel kredi olarak değerlendirildiğinden kapsamına bu vergiler kredi ödemelerine dahil ediliyordu.

KrediPazari.com’un Habertürk’ten edindiği bilgilere göre, 2015 Yılı Ekonomik Programı’nda bu vergilerin konut kredilerinden de alınması gündemde. Programa göre, gelecek yıl sonuna kadar evi olanlar ile belirli bir tutarın üstünde konut kredisi çekenlere KKDF ve BSMV muafiyeti sağlanmayacak. Yani ikinci ev almak isteyenlere vergi göründü.

Hükümet gayrimenkule fren yapmak için konut kredisine vergi getiriyor. Ancak evi olmayanalar ve bir ev almak isteyenler ile belirli tutarın altında konut kredisi çekenler kredi çektiklerine vergi ödemeyecek.

Kaynak: KrediPazarı

Esnaf ve KOBİ’lere İşBankası’ndan Destek

aİş Bankası esnaf ve KOBİ’lere özel kredi desteği sağlıyor. Bankanın esnaf ve KOBİ’lerin her türlü ihtiyaçlarını karşılamak üzere hazırladığı özel kredi kampanyasında faiz oranları %0.95’den başlıyor.

İş Bankası esnaf ve KOBİ’lere özel kredi desteği sağlıyor. Bankanın esnaf ve KOBİ’lerin her türlü ihtiyaçlarını karşılamak üzere hazırladığı özel kredi kampanyasında faiz oranları %0.95’den başlıyor. KrediPazari.com’un edindiği bilgilere göre, kampanyadan 36 aya varan vadelerle 100 bin TL’ye kadar olan ihtiyaçlar karşılanabiliyor. Kampanyadan 14 Kasım 2014’e kadar yararlanılabiliyor.

444 TL Taksitle 5.000 TL Kredi

İş Bankası’nın esnaf ve KOBİ kredisinden yararlanmak isteyenler ayda 444 TL taksit ödeyerek 5.000 TL kredi kullanabiliyor. Masraf olarak 50 TL ticari kullandırım bedelinin alındığı kampanyanın aylık maliyeti %1.16 yıllık maliyeti ise %13.88’e karşılık geliyor.

3.368 TL Taksitle 100 Bin TL Kredi

Esnaf ve KOBİ kredisinden maksimum 100 bin TL’ye kadar olan ihtiyaçlar karşılanabiliyor. İhtiyaç sahipleri, 36 ay vadeyle ve %1.03 faiz oranı ile ayda 3.368 TL taksit ödeyerek 100 bin TL kredi kullanabiliyor. Tüketiciden masraf olarak 210 TL ticari kredi kullandırım ücreti talep ediliyor.

Kaynak: KrediPazarı

Abank Konut Kredisi Faiz Oranlarındaki Artış Devam Ediyor

aKrediPazari.com’un edindiği bilgilere göre Abank, Ekim ayı başında aldığı kararla konut kredisi faiz oranlarını 0.02-0.13 puan aralığında yükseltmişti. Banka, yaklaşık bir hafta sonra oranlarında yeniden artış yaptığını duyurdu.

BDDK’nın kredi komisyon ücretini kullanılan kredi tutarının %0.5 (binde beşi) ile sınırlamasının ardından bankalar, faizlere yüklendi. Faizler yeniden %1’in üzerine tırmanmaya başladı.

Abank’ta Konut Kredisi Faiz Oranları Hızla Yükseliyor

KrediPazari.com’un verdiği bilgilere göre Abank, Ekim ayı başında aldığı kararla konut kredisi faiz oranlarını 0.02-0.13 puan aralığında yükseltmişti. Banka, yaklaşık bir hafta sonra oranlarında yeniden artış yaptığını duyurdu. Güncelenen rakamlara göre 60 ay vadeli oran %1.08’den %1.11’e, 120 ay vadeli oran ise %1.26’dan %1.29’a çıktı.

Bir Hafta İçinde 120 Ay Vadeli Konut Kredisi Faiz Oranı 0.03 Puan Arttı

Abank’ın konut kredisi faiz oranında yaptığı 0.03 puan artış, 120 ay vadeli 100 bin TL konut kredisinin aylık taksitini 22 TL, toplamda ödenecek faizi ise konut kredisi hesaplama yapıldığında 2.660 TL arttırdı.

Kaynak: KrediPazarı

Abank Konut Kredisi Faiz Oranlarını 0.13 Puan Yükseltti

13733Abank’ın aldığı artış kararıyla 36 ay vadeli konut kredisi faiz oranı %1.01’den %1.03’e, 60 ay vadeli oran %1.04’den %1.08’e, 120 ay vadeli oran ise %1.13’den %1.26’ya yükseltildi.

Abank Konut Kredisi Faiz Oranlarını Yükseltti

2014 başında konut kredisi faiz oranlarını beş kez arttıran ve Nisan ayı ilk haftasına kadar oranlarındaki artışı sürdüren Abank, 120 ay vadeli konut kredisi faiz oranını %1.39’a kadar yükseltmişti. Bankanın Nisan ayı ikinci haftasında aldığı kararla 120 ay vadeli oran %1.29’a inmiş aynı ayın sonunda ise tekrar %1.34’e çıkmıştı. Mayıs ayında alınan indirim kararıyla oranlarını düşürmeye başlayan banka, Ağustos itibariyle 120 ay vadeli oranını %1.13’e kadar düşürmüştü.

KrediPazari.com’un edindiği bilgilere göre, bankalar genelinde, Eylül ayında önemli bir değişimin yaşanmadığı ancak Ekim ayında oranların yeniden yükselişe geçtiği görüldü. Finansbank’ın Kurban Bayramı öncesi 120 ay vadeli konut kredisi faiz oranını 0.21 puanlık artışla %1.25’e yükselmesinin ardından Abank da, bayram sonrası aldığı kararla oranlarını 0.02-0.13 puan aralığında arttırdığını duyurdu.

Abank’ın aldığı artış kararıyla 36 ay vadeli konut kredisi faiz oranı %1.01’den %1.03’e, 60 ay vadeli oran %1.04’den %1.08’e, 120 ay vadeli oran ise %1.13’den %1.26’ya yükseltildi.

120 Ay Vadeli Faiz Oranında 0.13 Puanlık Artış Yapıldı

Abank’ın konut kredisi faiz oranını 0.13 puan artırmasıyla, 120 ay vadeli 100 bin TL konut kredisinin aylık taksiti 95 TL, toplamda ödenecek faiz ise konut kredisi hesaplama yapıldığında 11.327 TL arttı.

İhtiyaç Kredisinde Oranlar 0.15 Puan Düştü

Abank standart paket ihtiyaç kredisi faiz oranlarını 0.15 puan düşürerek %1.50’den %1.35’e indirdi. Bankanın ihtiyaç sahiplerine özel standart ihtiyaç kredisinin yanında ‘Evime Nakit’ kredi seçeneği de bulunuyor. Evime Nakit ihtiyaç kredisinden yararlanmak isteyenler 36 ay vadeye kadar %1.21 faiz oranı ile kredi kullanabiliyor.

Kaynak: KrediPazarı

Artık Bankaya Gitmeden Kredi Notu Öğrenilebilecek

13731Türkiye’nin önde gelen dokuz bankasının ortaklığı ile kurulan Kredi Kayıt Bürosu A.Ş. tarafından hayata geçirilen Findeks sayesinde artık bankaya gitmeden kredi notu öğrenilebilecek.

Türkiye’nin önde gelen dokuz bankasının ortaklığı ile kurulan Kredi Kayıt Bürosu A.Ş. tarafından hayata geçirilen Findeks sayesinde artık bankaya gitmeden kredi notu öğrenilebilecek. Findeks ile bankalar ve diğer finansal kurumlardaki kredi borç ve limitler takip edilebiliyor. Finansal kontrol sağlama imkanı sunan kurum, kimlik bilgilerinin kontrolünü, sadece kişiye özel bilgilerle teyit ederek ve bankalardaki kayıtlı cep telefonu üzerinden ulaşılan çift bileşenli doğrulama yöntemini kullanarak sağlıyor. Üyelik ve ödeme yapmak için girilen bilgiler dahil, tüm veriler, BDDK ve bağımsız denetim şirketlerince denetlenen Kredi Kayıt Bürosu A.Ş. veri merkezinde güvenle saklanıyor. En üst seviyede tuttulan güvenlik altyapısıyla kişisel bilgilerin güvenliğini koruyan Findeks sitemi ile yapılan tüm işlemler, üyelik ve kimlik doğrulama mekanizmaları aracılığıyla gerçekleşiyor.

Findeks Kredi Notu Nedir?

Findeks Kredi Notu, bankalardan kullanmış olan bireysel nitelikli tüm kredi ve kredi kartı hesaplarının geçmiş verileri ile oluşturuluyor. Findeks Kredi Notunun yüksek olması tüketiciye düşük faiz oranından kredi kullanma imkanı da sunuyor.

Findeks Kredi Notu, bankacılık sisteminde bulunan kredi ödeme alışkanlıklarına yönelik olarak hazırlanmış Risk Raporundan oluşuyor. Tüketici risk raporuna göre  ileriye dönük finansal durumunu daha net planlayabiliyor. Risk raporunun hazırlanması için belirli oranlardaki yüzdelik dilimleren oluşan Findeks kredi notu bileşenlerinden yararlanılıyor.

Findeks Kredi Notu Bileşenleri

Bireysel Kredi ve Kredi Kartı Ödeme Alışkanlıkları %30: Bireysel kredi taksitlerinin ve kredi kartı ekstrelerindeki asgari ödeme tutarlarının zamanında ödenmesi Findeks Kredi Notu’nu yükseltiyor. Ödemelerin son ödeme tarihinden geç yapılması, Findeks Kredi Notu’nu olumsuz etkileyen nedenlerin başında geliyor.

-Mevcut Hesap ve Borç Durumu %25 : İyi ve kötü kapanmış krediler, teminatlı veya teminatsız mevcut borç bakiyeleri ve limitler dikkate alınarak hesaba dahil ediiyor.

-Yeni Kredi Arayışı %20 :Henüz ödeme performansı belirli olmamakla birlikte yakın zamanda alınan krediler, kişinin risklilik oranını arttırıyor. Bununla birlikte kredi notunu etkileme oranı göreceli olarak düşük değerlerde kalıyor.

-Kredi Kullanım Yoğunluğu %15: Kredi kullanan ve olumlu ödeme tarihçesine sahip olan bir kişinin Findeks Kredi Notu, hiç kredi kullanmayan ya da az kullanan bir kişiye göre daha yüksek olabiliyor.

-Diğer %10

Findeks Kredi Notu Neden Önemli?

Findeks kredi notu, kişiye kredibilite notuna göre finansal planlama yapma olanağı sunuyor. Düşük kredi notuna sahip tüketici ilerleyen dönemde kullanacağı kredi için şimdiden alacağı bazı önlemlerle kredi notunu yükseltme fırsatını yakalayabiliyor. Kredi notunu yükseltmek isteyenler Findesk’ten danışmanlık hizmeti de alabiliyor.

Risk Raporu Nasıl Oluşturuluyor?

KrediPazari.com’un edindiği bilgilere göre Risk Raporu oluşturulurken tüm bankalar ve diğer finans kuruluşlarından aylık olarak alınan kredi kullanım ve ödeme performansı verileri kullanılıyor. 

Risk Raporu, temel olarak, kişiye özel konut kredisi, taşıt kredisi, tüketici kredileri ile kredi kartı ve kredili mevduat hesabı bilgilerinden oluşuyor. Kullanılan tüm bu ürünlerle ilgili bilgiler finans kuruluşlar tarafından düzenli olarak Türkiye Bankalar Birliği (TBB) Risk Merkezi’ne iletiliyor ve bu bilgiler Kredi Kayıt Bürosu tarafından düzenlenerek rapor haline getiriliyor.

Risk Raporunu Oluşturan Bileşenler

Risk Raporu’nda finansal performansın en doğru şekilde ifade edebileceği Findeks Kredi Notu’nun yanında geçmiş hareketler ve güncel finansal durumun en iyi şekilde değerlendirebileceği detaylı bilgileri de yer alıyor. Raporda şu bilgiler yer alıyor:

-Findeks Kredi Notu

-Toplam Kredi Limitleri

-Toplam Kredi Borçları

-Kredili Hesap Detayları

-Ödeme Tarihçesi

-Geciken Ödeme Bilgisi

-Açık Hesap Bilgisi

-Kapatılmış Hesap Bilgisi

-Takibe Alınmış Krediler

Risk Raporu Bilgileri Hangi Sıklıkla Güncelleniyor?

Bilgiler aylık olarak güncelleniyor ve her finansal kurum bir önceki ay sonu itibariyle müşterilerinin kredi ödeme performansına dönük bilgileri bildiriyor.

Risk Raporu Hangi Döneme İlişkin Bilgileri Kapsar?

Risk Raporu açılış tarihine bakılmaksızın tüm aktif krediler ile son 5 yıl içerisinde kapanan tüm kredi bilgilerini kapsıyor. Yasal takibe alınmış ancak hala bakiyesi kapanmamış krediler, 5 yıldan daha eski olsa bile rapor kapsamında yer alıyor.

Risk Raporu Hangi Kurumların Verilerinden Oluşuyor?
Rapordaki veriler, ülkemizde bulunan tüm banka, tüketici finansman, faktoring ve leasing şirketlerinin verilerinden oluşuyor.
Risk Raporu’ndaki Bilgiler Hatalıysa Ne Yapılmalı?
Risk Raporu’ndaki bilgilerin doğru olmadığını düşünülüyorsa, hemen bu konuyla ilgili http://www.kkb.com.tr/risk-raporu.aspx adresindeki form doldurularak ilgili birime iletilebiliyor. Buradan yapılan bildirimlere 24 saat içerisinde geri dönüş sağlanıyor ve işlemin tamamlandığına ilişkin bilgiler e-posta adresine iletiliyor.
Kaynak: KrediPazarı

Akbank’tan Ayda 364 TL’ye 10 Bin TL Pekiyi Kredi

13725Akbank Pekiyi Kredi kampanyası süresince %1.29 faiz oranı ve 36 ay vadeyle minimum 10.000 TL, maksimum 75.000 TL’ye kadar olan ihtiyaçlar karşılanabiliyor.

Akbank, okulların açılmasıyla birlikte Eylül ayında eğitim ihtiyaçlarına yönelik tüm harcamalara destek olmak amacıyla yeni bir kredi kampanyası başlattığını duyurdu. İhtiyaç sahipleri ‘Pekiyi Kredi’ adı altındaki krediden 30 Eylül’e kadar yararlanabiliyor. Kampanya süresince kredi kullanan ilk 500 müşteriye 100 TL chip para hediye ediliyor ve yüklemeler Ekim ayının ilk haftası içinde kredi kartına ya da debit kartlara yapılıyor.

KrediPazari.com’un verdiği bilgilere göre kredi başvurusu esnasında okul masrafları karşılanacak öğrencinin karne fotokopisinin ya da öğrenci kimlik fotokopisinin bankaya verilmesi gerekiyor. Kampanya süresince %1.29 faiz oranı ve 36 ay vadeyle minimum 10.000 TL, maksimum 75.000 TL’ye kadar olan ihtiyaçlar karşılanabiliyor.

Ayda 364 TL’ye 10 Bin TL Kredi

Pekiyi Kredi’den yararlanmak isteyenler 36 ay vadeyle ayda 364 TL taksit ödeyerek 10 bin TL ihtiyaç kredisi kullanabiliyor. Kredi masrafı olarak tüketiciden, kullanılacak kredi tutarının %0.5’i kadar kredi kullandırım ücreti, 127 TL sigorta bedeli (kredi tutarının binde 12,67’si) alınıyor. Kredinin aylık maliyeti %1.66’ya, yıllık maliyeti ise %19.87’ye karşılık geliyor.

Akbank Pekiyi Kredi kampanyası süresince %1.29 faiz oranı ve 36 ay vadeyle minimum 10.000 TL, maksimum 75.000 TL’ye kadar olan ihtiyaçlar karşılanabiliyor.

Kaynak: KrediPazarı

İşbankası’ndan Ayda 448 TL’ye 5.000 TL Bayram Kredisi

13717KrediPazari.com’un edindiği bilgilere göre, İşbankası Bayram Kredisi kampanyası kapsamında bir yıl boyunca ayda 448 TL ödeyerek, 5..000 TL ihtiyaç kredisi kullanılabiliyor.

İş Bankası geleneksel Bayram Kredisi kampanyası ile tüketicilere avantajlı kredi kullanma fırsatı sunuyor. Tüm ücretli çalışanların, emeklilerin ve serbest meslek sahiplerinin her türlü ihtiyaçları için aylık %0,95’den başlayan faiz oranları ile yararlanabidiği kampanyadan yararlanabilmek için son gün 13 Ekim. Sadece 25 TL tahsis ücretli, %0.95 faiz oranlı 12 ay vadeli kampayadan 5.000 TL’ye kadar olan tüm ihtiyaçlar karşılanabiliyor. Kampanya kapsamında 50.000 TL’ye kadar olan ihtiyaçlar da 36 aya varan vadelerle karşılanabiliyor.

Kampanya kapsamında kefil ön şartı aranmamakdır,ancak şubeler gerekli gördükleri takdirde kefil talep edebilmektedir.

Ayda 448 TL’ye 5.000 TL Kredi

KrediPazari.com’un edindiği bilgilere göre, İşbankası Bayram Kredisi kampanyası kapsamında bir yıl boyunca ayda 448 TL ödeyerek, 5..000 TL ihtiyaç kredisi kullanılabiliyor. Masraf olarak tüketiciden 25 TL kredi tahsisi ücreti, 37,50 TL sigorta ücreti talep ediliyor. (1 yıllık sabit teminatlı hayat sigortası primi, kredi tutarının binde 7,5’i üzerinden hesaplanmaktadır.Tahsis ücretine BSMV dahildir). Toplamda ödenecek anapara+faiz tutarı ise 5.378,20 TL’dir.

Ayda 1.771 TL Taksitle 50.000 TL Masrafsız Kredi

Bayram kredisi kampanyasından yüksek tutarlı ihtiyaçlar için de yararlanılabiliyor. %1.15 faiz oranı ile ayda 1.771 TL taksit ödeyerek 50.000 TL ihtiyaç kredisi kullanılabiliyor. Tüketiciden 375 TL sigorta priminin alındığı bu kampanyadan kredi tahsis ücreti alınmıyor.

Kaynak: KrediPazarı

Konut Kredisi Faiz Oranlarında Son Durum

konut-kredisi-faiz-oranlarinda-son-durum-eylul-ayi-konut-kredi-faizleriKonut kredisi banka faizleri Eylül ayında gerilemeye devam ediyor. Eylül ayı ile beraber 19 banka konut kredi faizlerini düşürdü. Banka konut kredi faizleri Eylül ayı itibariyle düşüşler başladı, Hangi bankanın konut kredi faiz oranı kaç?

2014 yılı ilk çeyreğinde artış eğilimine giren konut kredisi faiz oranları, Mayıs ayından itibaren gerilemeye başladı. Temmuz başında en yüksek faiz oranı, %1.45 en düşük faiz oranı ise %0.97 düzeylerindeydi. KrediPazari tarafından yapılan analize göre Temmuz başında sadece dört banka 120 ay vadeli konut kredisi faiz oranını %1’in altına çekmişti. (Denizbank ve Kuveyttürk de 10 yıl vadeli konut kredisi faiz oranı %0.97, DD Mortgage klasik standart konut kredisi oranı %0.98, YapıKredi Bankası ise %0.98).

19 bankanın (Halkbank, DD Mortgage, Yapıkredi, Denizbank, TEB, Türkiye Finans, Albarakatürk, Anadolubank, Finansbank, Ziraat Bankası, Garanti, Tekstilbank, HSBC, İşbankası, Abank, Vakıfbank, Kuveyttürk, Akbank, İngBank,) 10 yıl vadeli konut kredisi oranları ortalaması %1,16;  5 yıl (60 ay) vadeli konut kredisi oranları ortalaması ise %1.14 düzeylerindeydi.

Bankaların yaptığı indirime karşılık siyasi istikrardaki bekleyiş, arsa fiyatlarındaki artış ve konut fiyatlarındaki yükseliş, konut satışlarına olumsuz yansıdı ve satışlarda beklenen artış sağlanamadı. Edinilen bilgilere göre, Temmuz ayında konut satışlarda yüzde 20 düzeylerinde düşüş gözlendi.

Ağustos Ayında 6 Banka Konut Kredisi Oranlarını Değiştirdi

Ağustos ayı içinde ise Türkiye Finans, Kuveyttürk, Denizbank, Finansbank, İş Bankası, Ziraat Bankası konut kredisi faiz oranlarını değiştiren bankalar arasında yer aldı. Türkiye Finans’ın 120 ay vadeli oranı Ağustos ayında da yüzde’1 in altına inmedi. Banka, Ağustos ayı ilk haftasında 120 ay vadeli kredi oranını önce %1.18’den %1.14’e sonra %1.11’e indirdi. Ay sonuna doğru ise 120 ay vadeli oranını %1.11’den %1.06’ya, 60 ay vadeli oranını ise %1.04’den %0.99’a çekti.

Kuvettürk de ise 120 ay vadeli oran %0.97’den % 0.94’e, 60 ay vadeli oran ise %0.93’den %0.90’a indi. Ağustos ayı içinde konut kredisi oranını puan bazında en fazla düşüren banka Finansbank oldu. Banka, 120 ay vadeli konut kredisi faiz oranını 0.28 puan indirerek %1.04’e kadar düşürdü.

Denizbank ise 120 ay vadeli konut kredisi faiz oranını %0.97’den %0.93’e indirirken, İşbankası’nda oranlar %1.25’den %1.09’a geriledi.

Ziraat Bankası da 120 ay vadeli oranını 0.06 puan düşürerek %1.07’den %1.01’e, 60 ay vadeli oranını ise 0.04 puan indireren %1.03’den %0.99’a düşürdü.

Eylül Ayı İlk Haftasında Konut Kredisi Faiz Oranlarında Son Durum

Ağustos ayı içinde bankaların konut kredisi faiz oranlarında yaptığı indirimle Eylül ayı ilk haftasında 19 bankanın (Halkbank, DD Mortgage, Yapıkredi, Denizbank, TEB, Türkiye Finans, Albarakatürk, Anadolubank, Finansbank, Ziraat Bankası, Garanti, Tekstilbank, HSBC, İşbankası, Abank, Vakıfbank, Kuveyttürk, Akbank, İngBank) 120 ay vadeli konut kredisi faiz oranı ortalaması %1.10’a, 60 ay vadeli ortalaması ise %1.08’e geriledi.

Eylül ayında 120 ay vadeli en düşük faiz oranına sahip bankalar (masraflar hariç) % 0.93 ile Denizbank ve DD Mortgage olurken, 60 ay vadeli en düşük orana sahip banka ise Kuveyttürk oldu. TEB ve İng Bank 120 ve 60 ay vadeli oranda en yüksek konut kredisi oranına sahip bankalar oldu.

Kaynak: Emlak Pencerem

Konut Kredisi için Yapılandırma Yapacaklar: Erken Ödeme Ücretine Dikkat

2KrediPazari.com’un verdiği bilgilere göre, düşük faiz oranından yararlanmak ilk bakışta cazip görünse de, her yapılandırma tüketiciye avantaj sağlar beklentisine girmemek gerekir.

Konut kredisi faiz oranlarının düşmesiyle birlikte, yüksek faiz oranından konut kredisi kullanmış olan tüketici, düşük kredi faiz oranından yararlanarak taksit tutarlarını düşürmek ve daha az faiz ödemek için bankaların kapısını çalmaya başladı. KrediPazari.com’un verdiği bilgilere göre, düşük faiz oranından yararlanmak ilk bakışta cazip görünse de, her yapılandırma tüketiciye avantaj sağlar beklentisine girmemek gerekir.

Yeniden yapılandırmada, tüketicinin ödemekte olduğu mevcut konut kredisi kapatılır ve yeni bir kredi açılır. Bu aşamada tüketiciden bazı masraflar talep edilir. İyi bir hesaplama yapılmadan karar verilen yapılandırma, tüketiciyi kar edeyim derken zarara uğratabilir.

Yeniden Yapılandırmada Alınan Masraflar

Tüketici, yeniden yapılandırmada zarar etmemek için iyi bir konut kredisi hesaplama yapmalı ya da bir uzmana danışmalıdır.Toplamda ödenecek faiz ve diğer masrafların toplamıyla birlikte, mevcut kredi için ödenecek masraflar karşılaştırılmalı ve tüketici cebinden çıkacağı toplam masrafa bakarak en uygun konut kredisi seöilerek yapılandırmaya karar vermelidir. Özellikle erken kapatma cezasının (erken ödeme ücretinin) masraf kalemini önemli ölçüde etkileyen unsurlardan biri olduğu da unutulmamalıdır.

Erken Ödeme Ücreti (Erken Kapatma Cezası): Kredinin vadesinden önce kapatılması, kredinin başka bir bankaya transfer edilmesi ya da yeniden yapılandırma yapılması durumunda tüketiciden talep edilen masraf türüdür. Banka, yeniden yapılandırma durumunda tüketiciyle yaptığı yüksek faizli kredi sözleşmesini iptal eder ve faiz kazancından kaynaklanan farkı, bu masrafla almaya çalışır. Tüketici Kanunu’nda yapılan değişiklikle %2 olan erken kapatma ücreti, vade farkına bağlı olarak yeniden düzenlenmiştir. Erken ödeme ücreti, gerekli faiz indirimi yapılarak hesaplanan ve tüketici tarafından konut finansmanı kuruluşuna erken ödenen tutarın, kalan vade sayısı 36’yı aşmayan kredilerde yüzde birini, vade sayısı 36 ayı aşan kredilerde ise yüzde 2’yi geçmeyecektir.

Diğer Kredi Masrafları: Yeniden yapılandırmada, yeni bir kredi açılacağı için tüketiciden; dosya ücreti, kredi komisyon ücreti, ekspertiz ücreti, sigorta ücreti (hayat sigortası, konut sigortası, DASK) ve diğer masraflar talep edilebilir. Yeniden yapılandırma işlemi, kredi kullanılacak bankadan yapılacaksa, banka ile görüşülerek bazı masraflardan muaf olunabilir.

Kaynak: KrediPazarı

Konut Kredilerinin Ekonomideki Payı Avrupa’da Yüzde 50 İken Türkiye’de Yüzde 6,9-7 Düzeylerinde

1Konut kredilerinin göreceli olarak ekonomide ne kadar yer tuttuğu olduğuna dikkati çeken İş Bankası genel müdürü Adnan Bali, konut kredilerinin ekonomideki payının Avrupa ülkelerinde yüzde 50, Türkiye’de yüzde 6,9 – 7 düzeylerinde olduğunu vurguladı

İş Bankası Genel Müdürü Adnan Bali, İş Bankası’nın 90. kuruluş yıl dönümü kapsamında AA muhabirine değerlendirmelerde bulundu. Bali, 2015 yılının gelişmiş ekonomilerdeki bazı kritik karar konusu hususların yaratacağı belirsizliklere aday olduğunu belirtti. Bali, diğer taraftan jeopolitik risklerin de ciddi oranda artmış durumda bulunduğunu vurguladı.

2014 Yılı Beklentilerimiz Paralelinde Yürüdü

Bali, yaptığı açıklamada şu konulara yer verdi: “Bir de genel seçim var önümüzde. 2015 yılı çok yakın dönem içerisindekiler kadar olmasa bile yine dikkate almamız gereken belirsizlik parametrelerinin bulunduğu bir dönem olacak. Ama bu dönemde çok özel bir problemle karşılaşmaksızın bu süreci yönetebileceğimizi düşünüyorum. Bu ülkenin çok ciddi bir kriz tecrübesi var ve ayrıca geçmişte bu tür dönemleri bugünle kıyaslanmayacak makroekonomik kırılganlıklarla ve zayıf finansal sistemle birlikte yaşıyorduk, şimdi bütçe ve borç istatistikleri başta olmak üzere daha sağlam makroekonomik temeller ve otoritesiyle, denetimiyle, yönetimiyle daha sağlam bir bankacılık sektörüne sahibiz. KOBİ ve işletme bankacılığında özel bir vurgumuz var, çok da ciddi bir mevcut pozisyonumuz var. Tarım bankacılığına önemli bir vurgumuz var. Biz zaten tam bu konsept altında örgütlenmemiş olsak bile bu piyasalarda çok etkindik ama şimdi çok daha teknik manada buna göre örgütlenmiş faaliyetlerle tarıma da önemli bir destek sağlamayı hedefliyoruz. 2014 yılının beklentilerimiz paralelinde yürüdüğünü söyleyebilirim. 2015 açısından da bunu majör derecede değiştirecek bir olguyla şu anda karşı karşıya değiliz.”

2013 yıl sonu ve bu yılın ilk altı ayı itibariyle karlılık açısından bakıldığında net faiz marjlarının gerileme eğiliminde olduğunu belirten Bali, yılın tamamı için ise; yüzde 3,5-4 aralığında kalmasının beklendiğini ifade etti.

Bisikleti Sürme Beceriniz Yavaşken Belli Olur

Hızlı büyüme dönemlerinden sonra özellikle de makul büyüme dönemlerine geçilmeye başlandığında varlık kalitesi ile ilgili kaygıların gündeme geldiğini anımsatan Bali, şunları söyledi:

“Teknik manada bütün verileri içsel modellerimizle desteklediğimiz bir veri tabanı üzerinde çalışıyoruz. Yani meslek erbaplığı artık her bir vakayı tek tek inceleyerek yürütmeyi mümkün kılmıyor. O kadar yaygın ve perakende, o kadar çok sayıda işlem proses ediyorsunuz ki böyle bir tabloda sizin teknik manada çok gelişmiş sistemlere, içsel sistemlere sahip olmanız lazım toplam kaliteyi muhafaza etmek için. Bizim varlık kalitesi açısından bu dönemde en önemli kazanımlarımızdan biri bu içsel modellerimizin doğru çalıştığının teyit edilmesidir. Takipteki kredilerde yüzde 1,6 ile sektörün açık ara altında kalmamızda içsel modelimiz çok etkili olmuştur.”

Çok yüksek büyüme oranlarının olduğu ve firmaların da buna bağlı olarak yüksek cirolar yaptığı dönemlerde kasa döndüğü için işin fizibilitesi olmadığı halde var gibi görülebileceğine işaret edenBali, şöyle devam etti:

“Bunun sınandığı dönem büyümenin makulleştiği dönemlerdir. Örneğin Bisikleti sürme beceriniz yavaşken belli olur. Dengede kalmak yavaş giderken zordur. Halbuki hızlı giderken risklidir ama denge kolay sağlanabilir. O nedenle hızlı büyüme dönemlerinde işlerin fizibilitesinin gözden kaçtığı durumlar olabilir. Türkiye 2012 yılından beri makul hızlarla büyüyor. 2012’de daha yavaş, 2013’te bir miktar üzerinde ve 2014 yılı ilk çeyreğinde yüzde 4,3 büyüdü. Bu dönem aslında önemli bir test dönemidir. Böyle bir dönemde, sorunlu krediler oranı bankacılık sektöründe hala yüzde 3’ün altında… Hele İş Bankası gibi bu kadar yaygın ve hacimli bir plasmana sahip bir bankada dayüzde 1,6 gibi bir seviyede takipteki kredi oranı varsa ben bunun çok önemli bir test olduğunu ve iyi gelişmiş risk yönetim teknikleriyle çalıştığımızın önemli bir göstergesi olduğunu düşünüyorum. Bu dönemde bir sıçrama olmaması önemlidir.”

Yasal Düzenlemeler Önemli

Kredi kartı ve kredilere ilişkin yeni düzenlemelerin çok önemli sonuçlar verdiğini vurgulayan Bali, “Bu yılın ilk altı ayı ile geçen yılın aynı dönemini karşılaştırdığımızda, geçen yılın ilk yarısında konut kredileriyüzde 16,8, taşıt kredileri yüzde 2,6, ihtiyaç kredileri yüzde 15,3 olmak üzere tüketici kredileri toplamda yüzde 15,4, kredi kartları ise yüzde 11,1 artmıştı. Bu yılın ilk yarısında ise; kayda değer yavaşlamayla, konut kredileri yüzde 4,4, ihtiyaç kredileri yüzde 7,2 artarken, taşıt kredileri ise yüzde 13 azalış göstermiş ve tüketici kredileri toplamda yüzde 5,2 artmış, kredi kartları ise yüzde 8 daralmıştır. Yani alınan tedbirler sonuç vermiş” dedi.

Konut Balonuna İşaret Edecek Bir Durumla Karşı Karşıya Değiliz

Konut kredilerindeki gelişmeleri ve sektördeki balon tartışmalarınıdeğerlendiren Bali, geçen yılın ilk yarısında konut kredilerinde yüzde 16,8 ve bu yılın ilk yarısında yüzde 4,4 artış yaşandığını hatırlatarak, “Konut satışları 2013 yılı ilk yarısında 569 bin iken bu yılın ilk yarısında 525 bine gerilemiş durumda. Konut kredilerine özgü takip oranlarına baktığımızda sektörün kredi takip oranı 2013 yıl sonunda yüzde 0,60 iken, 2014 haziran ayında yüzde 0,54’e gerilemiş. Bizim yine banka olarak 0,50 seviyesinde bir oranımız var” dedi.

Konut Kredilerinin Ekonomideki Payı Avrupa’da Yüzde 50 İken Türkiye’de Yüzde 6,9-7 Düzeylerinde

Balon tartışmalarının en önemli noktalarından birinin konut kredilerinin göreceli olarak ekonomide ne kadar yer tuttuğu olduğuna dikkati çeken Bali, şöyle konuştu:
“Bu kadar tartışıyoruz ama konut kredilerinin ekonomideki payı yüzde 6,9 – 7 düzeyinde. Bu oran tipik Avrupa ülkelerinde yüzde 50’lerde. Dolayısıyla Türkiye için alınacak çok mesafe olduğu gibi, temel bir soruna işaret etmekten uzak bir tabloyla karşı karşıyayız. Önemli noktalardan biri de BDDK’nın son derece proaktif aldığı tedbirler… Daha krizin çok önceki aşamalarında, bizde görece böyle sorunlar çok uzakta iken, hem ticari işyeri hem de bireysel konut alımı anlamındaki kredilendirmelerde krediyle gayrimenkulün değeri arasındaki ilişkiyi gözeten önemli düzenlemeler yapıldı. Örneğin konut değerinin yüzde 75’inin üzerini finanse edemiyorsunuz. Konut değerinin 4’te 1’i özkaynak olarak konulmak durumunda. Bu kredilerin ortalama açılış vadeleri, İş Bankası portföyüne göre söylüyorum, 7-8 yıl civarında olduğuna göre ve yine bugün itibariyle kredilerin vadesine de aşağı yukarı 6 yıl kaldığına göre, demek ki 2 yıllık dönemi ödenmiş kredilerden bahsediyoruz. Konutun değeri 100’dü, 75 kredi verdiniz ve bunun da 4’te 1’lik dönemi ödendi. Teminat değeri ile kalan borç ve kredinin vadesi açısından temel bir soruna işaret etmiyor.”

“Fiyat tarafında bir sorun var mı? Konutların fiyatı yükseldi de fiktif bir durum mu var? Bundan dolayı mı konut balonundan bahsediliyor?” sorularına daBali, şu karşılığı verdi:

“Nobel ödüllü Prof. Robert Shiller tarafından oluşturulan ölçüte göre konut sektöründe balondan bahsetmek için son 5 yılda enflasyondan arındırılmış olarak yüzde 100 reel artışın bulunması gerekiyor. Bu bir balona işaret etmenin ölçütü olarak kabul ediliyor. TCMB konut fiyat endeksine göre son beş yılın konut fiyatlarının enflasyondan arındırılmış artış oranı ülkemizde yüzde 15. Dolayısıyla değer-fiyat artışı, konut kredilerinin milli gelir içindeki yeri, kredilendirme prensiplerindeki teminat değeri ile kredi tutarı arasındaki ilişki, vade ve ödenen taksitlerin durumu açısından bakıldığında bana göre böyle bir probleme işaret edecek bir durumla karşı karşıya değiliz.”

İş Bankası Maraton Koşucusudur Uzun Dönem Oyuncusudur

Yurt dışı yapılanması, yakın çevredeki jeopolitik gelişmelerin banka politikalarına etkileri ve yeni satın almalar konusuna da değinen Bali, son yıllarda yurt dışında aktif bir strateji izlediklerini söyledi. Bali, çevre ülkelerden başlayarak pozisyon almanın mümkün olduğu ve iş dünyasının ilişki sürdürdüğü ülkelerde, çeşitlenen ve artan ticaret çerçevesinde banka olarak hem müşterilerin bulunduğu yerlerde bulunacak hem de onlara öncülük edecek tarzda bir politika izlediklerini söyledi.
Bunun Türkiye ekonomisinin potansiyelinin tükendiği ya da yeteri kadar kullanıldığı perspektifi ile oluşan bir politika olmadığının altını çizen Bali, bu yıl İngiltere, Irak, Gürcistan ve Kosova’da ikinci şubelerini açtıklarını hatırlattı.

İlk şubeleri açtıktan sonra o piyasanın olanaklarından yararlanarak ikinci şubeyle derinleşme stratejisi izlediklerini vurgulayan Bali, şunları kaydetti:
“Yurt dışı stratejimiz uzun vadelidir. Siz bir ülkede ‘herhangi bir şey oldu, yeni bir değişiklik oldu politikalarımı yeniden, temelden gözden geçireyim’ diyorsanız bu zaten orta ve uzun vadeli perspektifle bir ülkeye hangi amaçlarla gidip gitmediğinizin daha net olarak belli olmadığı anlamına gelir. Halbuki İş Bankası maraton koşucusudur, uzun dönem oyuncusudur. Kısa dönemdeki birtakım özel konjonktürlerden kaynaklanabilecek sapmaları dikkate alarak ikide birdetavır değiştirmez. Mesela Irak’ta beklentilerin ötesinde bir bozulma oldu. O süreci doğru yönetmeye çalışıyoruz ama ortaya çıkan sorunlar nedeniyle tavrımızı kısa sürede değiştirecek bir banka değiliz.”

Kaynak: KrediPazarı

Yapıkredi’den Konut Kredisi Kullananlara Homend Ürünleri %50 İndirimli

13691Yapıkredi Bankası’ndan konut kredisi kullananlar şimdi Homend mağazalarından %50 indirim kazanıyor.

Evinizi aldınız, sıra küçük ev aletlerinde. Yapıkredi’den konut kredisi kullananlara,  Homend.com.tr’de %50 indirim

Yapıkredi Bankası’ndan konut kredisi kullananlar şimdi Homend mağazalarından %50 indirim kazanıyor. Fırssattan yararlanmak isteyenler 5 Ağustos – 15 Eylül tarihleri arasında Homend markası adı altında tanımlı homend.com.tr internet sitesinden kendilerne verilen alışveriş kodlarını kullanarak alışveriş yapabiliyor.

KrediPazari.com’un edindiği bilgilere göre, tüm ürünlerde geçerli olan %50 indirim kodunu almak isteyenkonut kredisi müşterileri, Yapı Kredi İnternet Şubesi’ne giriş yaparak indirim kuponlarını temin edebiliyor. Kupon kodları mevcut konut kredisi müşterileri için 15 Ağustos itibari ile İnternet Şubesi “Kampanyalarım” alanında yer alıyor. 15 Ağustos – 29 Ağustos tarihleri arasında yeni konut kredisi kullanacak müşteriler kampanya kapsamında geçerli olacak tekil kodları ise konut kredisi kullandıktan sonraki 15 gün içerisinde İnternet Şubesi’ndeki “Kampanyalarım” alanından alabiliyor.

Kampanya tarihleri içerisinde yeni konut kredisi kullanan müşteriler , şubelerinden veya 444 0 445 Yapı Kredi Mortgage Hattı aracılığıyla da kampanya kodlarına ulaşabiliyor. Her müşteri kampanyadan belirlenen kampanya süresince istediği kadar yararlanabiliyor. Kampanyadan sadece konut kredisi kulanmış olan banka müşterileri yararlanabiliyor. Kampanya kapsamında en fazla % 50 indirim kazanılabiliyor. İndirim kuponlarının son kullanma tarihi 15 Eylül 2014.

Kaynak: KrediPazarı

İşBankası’ndan Ön Onaylı Ev Kredisi

bİş Bankası ev sahibi olmak isteyenlere özel ‘Ön Onaylı Ev Kredisi’ ürürünü ile tüketicinin alacağı eve daha kolay karar vermesini kolaylaştırıyor.

İş Bankası ev sahibi olmak isteyenlere özel ‘Ön Onaylı Ev Kredisi’ ürürünü ile tüketicinin alacağı eve daha kolay karar vermesini kolaylaştırıyor. Ev alma konusunda kesin kararını henüz vermemiş olan tüketiciler İş Bankası şubelerine başvurarak, ödeyebilecekleri taksit tutarlarını en uygun kredi vadesi ile kullanabilecekleri konut kredisi tutarını kolaylıkla öğrenebiliyor.

KrediPazari.com’un edindiği bilgilere göre, konut kredisi başvurusu yaptıktan sonra 30 gün içinde evini satın almak isteyenler de kişiye özel ödeme planı ve indirimli Ön Onaylı Ev Kredisi faiz oranları ile kredilerini kullanabiliyorlar.

Kaynak: KrediPazarı

Konut Kredilerinde Hacim 116 Milyarı Geçti

13668KrediPazari.com’un BDDK verilerinden elde ettiği bilgilere göre, Haziran ayı ilk haftasında 114 milyarı, Temmuz ayı ilk haftasında ise 115 milyarı aşan konut kredisi hacmi, Temmuz ayı son haftası itibariyle 116 milyarı geçerek 116 milyar 213 milyon TL’ye ulaştı.

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu 25 Temmuz 2014 tüketici kredileri verileri açıklandı. Açıklanan verilerine göre tüketici kredilerinin (mali kesim hariç katılım bankaları dahil) haftalık yüzde 0,37 oranında arttığı görüldü.

Tüketici Kredileri Bir Haftada 980 Milyon TL Arttı

BDDK’nın açıkladığı verilere göre tüketici kredileri hacmi, 25 Temmuz 2014 haftasında yüzde 0.37 oranında artarak 263 milyar 510 milyon TL’ye ulaştı.
Geçen yıl aynı tarihlerde (26 Temmuz 2013) tüketici kredileri hacminde % 0.55 oranında artış yaşanmıştı.

Konut Kredilerinde Hacim 116 Milyarı Geçti

KrediPazari.com’un BDDK verilerinden elde ettiği bilgilere göre, Haziran ayı ilk haftasında 114 milyarı, Temmuz ayı ilk haftasında ise 115 milyarı aşan konut kredisi hacmi, Temmuz ayı son haftası itibariyle 116 milyarı geçerek 116 milyar 213 milyon TL’ye ulaştı. Haftalık artış,Temmuz ayı ilk haftasında %0.29, ikinci haftasında %0.31, üçüncü haftasında %0.16 ve son haftasında %0.36 oranında gerçekleşti.

Taşıt Kredileri Hacmindeki Düşüşün Etkisi Sürüyor

2014 yılı itibariyle düşüşe geçen taşıt kredisi hacmindeki düşüşün etkisi, Temmuz ayı son haftasında da devam etti.
Temmuz ayı ilk haftasında, taşıt kredisi hacminde %0.44 oranında gerileme görülürken, son haftada gerilemenin %0.27 düzeylerinde gerçekleştiği görüldü.
Rakamlara göre hacim, 25 Temmuz sonuçlarına göre hacim, 7 milyar 331 milyon TL’den, 7 milyar 311 milyon TL’ye düştü.

İhtiyaç Kredisi Hacmi 92 Milyara Yaklaşıyor

Haziran ayında haftalık bazda daralan ihtiyaç kredisi hacmi, yaz ayının gelmesiyle de hareketlenerek, aynı ayın sonunda yeniden yükselişe geçmişti. Temmuz ayı üçüncü haftasında %0.02 oranı ile son altı ayın en az artışının gerçekleştiği hacim, Temmuz ayı son haftasında haftalık % 0.21 oranında artarak 91 milyar 938 milyon TL’ye ulaştı.Geçen yıl aynı zaman aralığında ihtiyaç kredisi hacminde % 0,21 oranında artış yaşanmıştı.

Takipteki Tüketici Kredileri Hacmi Artıyor

Haziran ayı ikinci haftasında haftalık %1.43 oranındaki düşüşle 5 milyar 862 milyon TL’ye kadar inen takipteki tüketici kredisi hacmi, Haziran ayı üçüncü haftası itibariyle yeniden yükselişe geçmiş ve Haziran ayını 5 Milyar 928 milyon TL ile kapatmıştı. Temmuz ayı ilk haftasında ise yükselişin yüzdelik rakamlara ulaşması ve hacmin haftalık %1.79 oranında büyümesiyle takipteki tüketici kredisi hacmi 6 milyarı aşarak, 6 milyar 34 milyon TL’ye ulaştı.
Temmuz ayı son haftası itibariyle de hacim, haftalık %0.23 oranında büyüyerek 6 milyar 74 milyon TL’ye ulaştı.

Kaynak: KrediPazarı

Konut Kredisi Faiz Oranlarındaki Düşüş Ev Almak İsteyenleri Harekete Geçirdi

3Konut kredisi faiz oranlarındaki indirimleriyle birlikte ev almak isteyenler harekete geçti.

Konut kredisi faiz oranlarındaki indirimleriyle birlikte ev almak isteyenler harekete geçti.

Konut kredisi faizlerinin düşmesiyle sektör son dönemde hareketli günler geçiriyor. Yaz dönemi nedeniyle durgun geçmesi beklenen gayrimenkul sektörünü canlandıran faiz indirimleriyle ev almak isteyenlerde harekete geçti.

Birçok projenin anlaşmalı olduğu banka bulunurken burada faizler daha düşük seviyelerde seyrediyor. Birçok projede ise yapılacak ödemeye göre faizler sıfırlandırılabiliyor. Bugün ev almak isteyenlerin bankaya başvuruda bulunması durumunda en uygun konut kredisi faiz oranı yüzde 0,93. Yüzde 1’in altına inen birçok banka bulunuyor.

KrediPazarı’ndan elde edilen faiz oranlarına göre DD Mortgage 5 ve 10 yıl vadeli krediler için yüzde 0,93 faiz uyguluyor. Kuveyt Türk ise 5 yıl için yüzde 0,93 oranında faiz uygularken bu rakam 10 yıl vadelendirmede yüzde 0,97’ye yükseliyor.

Kaynak: Emlakta Son Dakika

İşbankası Konut Kredisi Oranlarını Düşürdü

1Bankaların konut kredisi oranlarında aldığı indirim kararına Temmuz ayında katılan İşbankası, 3-120 ay vade aralığındaki oranları %1.09 olarak güncelledi.

İşbankası Konut Kredisi Oranlarını Düşürdü

Ocak 2014’de konut kredisi faiz oranlarını yükseltmeye başlayan İşbankası, Mart 2014’de 120 ay vadeli faiz oranını %1.25 olarak sabitlemişti. Faiz oranlarındaki artış kademeli olarak Ocak ayı içinde %0.98’den %1.05’e, Şubat’ta %1.19’a ve Mart’ta %1.25’e kadar yükselmişti. Bankaların konut kredisi oranlarında aldığı indirim kararına Temmuz ayında katılan İşbankası,  3-120 ay vade aralığındaki oranları %1.09 olarak güncelledi.

120 Ay Vadeli Konut Kredisi Oranı Yüzde 1.09 Oldu

KrediPazari.com’un verdiği bilgilere göre İşbankası’nın aldığı indirim kararıyla 3-120 ay vade aralığındaki konut kredisi faiz oranı %1.25’den %1,09’a düştü. Bankanın Ocak ayındaki 120 ay vadeli konut kredsi faiz oranı %0.98 idi. Yapılan indirime rağmen rakamların Ocak 2014’deki rakamlara ulaşamadığı görüldü.

10 Yıl Vadeli 100 Bin TL Konut Kredisinin Taksiti Aylık 115 TL Düştü

İşbankası’nın konut kredisi oranlarından yaptığı 0.16 puanlık düşüş, konut kredisi hesaplama yapıldığında, kredi taksitlerine aylık 115 TL indirim olarak yansıdı. Buna göre aylık taksitler 1.613 TL’den 1.498 TL’ye, yıllık maliyet ise %15.04’e kadar düştü. (100.000 TL – 120 ay vadeli, %1.19 faiz oranlı ev kredisi için, tahsis ücreti, ekspertiz ücreti, ipotek tesis ücreti dahil edilerek hesaplama yapılmıştır. Sigortalar ise konutun niteliklerine göre farklılaştığından hesaplamaya dahil edilmemiştir). Bankanın tüketiciden aldığı kredi tahsisi ücreti 2.000 TL, ekspertiz ücreti ise 600 TL olarak belirlendi.

Kaynak: KrediPazarı

Konut Kredileri Hacmi 115 Milyar TL’yi Aştı

5KrediPazari.com’un BDDK verilerinden elde ettiği bilgilere göre, Temmuz ayı ilk haftasında 115 milyar 250 milyon TL’ye ulaşan konut kredisi hacmi, Temmuz ayı ikinci haftası itibariyle 115 milyar 609 milyon TL oldu.

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu 11 Temmuz 2014 tüketici kredileri verileri açıklandı. Açıklanan verilerine göre tüketici kredilerinin (mali kesim hariç katılım bankaları dahil) haftalık yüzde 0,40 oranında arttığı görüldü.

Tüketici Kredileri Bir Haftada 1 Milyar 52 Milyon TL Arttı

BDDK’nın açıkladığı verilere göre tüketici kredileri hacmi, 11 Temmuz 2014 haftasında yüzde 0.40 oranında artarak 262 milyar 315 milyon TL’ye ulaştı.
Geçen yıl aynı tarihlerde (28 Haziran 2013) tüketici kredileri hacminde % 0.78 oranında artış yaşanmıştı.

Konut Kredileri Hacmi 115 Milyarı Aştı

KrediPazari.com’un BDDK verilerinden elde ettiği bilgilere göre, Temmuz ayı ilk haftasında 115 milyar 250 milyon TL’ye ulaşan konut kredisi hacmi, Temmuz ayı ikinci haftası itibariyle 115 milyar 609 milyon TL oldu. Haftalık artış,Temmuz ayı ilk haftasında %0.29 iken, ikinci haftasında %0.31 oranında gerçekleşti.

Taşıt Kredileri Hacmindeki Düşüşün Devam Ediyor

Yıl başında başlayan taşıt kredisi hacmindeki düşüşün etkisi, Temmuz ayında da devam etti.Temmuz ayı ilk haftasında, taşıt kredisi hacminde %0.41 oranında gerileme görülürken, ikinci haftada gerilemenin %0.41 düzeylerinde gerçekleştiği görüldü. Rakamlara göre hacim, 11 Temmuz sonuçlarına göre 7 milyar 404 milyon TL’den, 7 milyar 374 milyon TL’ye düştü.

İhtiyaç Kredisi Hacmindeki Yükseliş Devam Ediyor

Haziran ayı 3. haftasında %0.11 oranında daralan ihtiyaç kredisi hacmi, aynı ayın sonunda yeniden yükselişe geçerek, 27 Haziran sonuçlarına göre haftalık % 0.22 oranında artarak 91 milyar 193 milyon TL’ye ulaştı. 11 Temmuz sonuçlarına göre de hacim, haftalık %0.39 oranında büyüyerek, 91 milyar 724 milyon TL’ye yükseldi. Geçen yıl aynı zaman aralığında ihtiyaç kredisi hacminde % 0,75 oranında artış yaşanmıştı.

Takipteki Tüketici Kredileri Hacmi 6 Milyar TL’yi Geçti

Haziran ayı ikinci haftasında haftalık %1.43 oranındaki düşüşle 5 milyar 862 milyon TL’ye kadar inen takipteki tüketici kredisi hacmi, Haziran ayı üçüncü haftası itibariyle yeniden yükselişe geçti. Haziran ayı üçüncü haftası itibaren haftalık önce %0.26, sonra %0.87 oranında artan hacim, Temmuz ayı ilk haftasında %1.79, ikinci haftasında %0.17 oranında artarak 6 milyar 44 milyon TL’ye ulaştı.

Kaynak: krediPazarı

Türkiyede Konut Kredisi Faiz Oranları Satışları En Çok Etkileyen Faktör

3Konut kredisi faiz oranlarının yükselmesi satışlara olumsuz yansırken, son iki ayda faizlerin 0.90’lara gerilemesi, piyasalara doping etkisi yaptı.,

Ekonomist Dergisi’nden Levent Gökmen’in haberine göre, Türkiye’de her yıl 1 milyonun üzerinde konut üretiliyor. Konut satışlarının yarısının kredili satışlarla yapıldığı düşünüldüğünde, Türkiyede konut kredi faiz oranları satışları en çok etkileyen faktör olarak karşımıza çıkıyor.

Konut kredisi faiz oranlarının yükselmesi satışlara olumsuz yansırken, son iki ayda faizlerin 0.90’lara gerilemesi, piyasalara doping etkisi yaptı. Her yaz dönemi ve Ramazan ayında durgunluk yaşayan piyasalarda ciddi bir satış grafiği var. Orta kesimden lüks konuda kadar tüm projelere yansıyan canlılığın sonbaharda daha da hızlanması bekleniyor.

Genç nüfusa sahip olmakla övünüyoruz. İşgücüne katılım sayısının artması, evlilik sayısındaki yükseliş, yeni konut ihtiyacını artırıyor. Kendi evlerinde oturan sayısı yüzde 70’i geçmiş durumda. Kirada oturanlar da kendi evlerinin sahibi olmak istiyor. Yabancı ilgisiyle beraber oluşan bu yapı, inşaat sektörünün dinamizmini artırıyor.

Türkiye’de konutların yaklaşık yüzde 50’si konut kredisiyle, geri kalan kısmı da senet, nakit ödeme gibi geleneksel metodlarla satılıyor.

Dolayısıyla, son iki ayda olduğu gibi mortgage kredi faizlerindeki düşüş, konut satışlarına yansımaya başladı. İnşaat şirket yöneticilerinden aldığımız bu bilgiler, mortgage kredi kullanımındaki büyümeyle örtüşüyor. Bankalar arasındaki rekabet faiz oranını aylık yüzde 0,90’lara geriletti.

Şöyle ki, yapılan hesaba göre Temmuz ayında mortgage kredisi kullanan bir birey, Mayıs ayına göre yüzde 6.5 oranında daha düşük bir taksitle borçlarını ödeyecek. Aylık yüzde 0,90 seviyesine gelen mortgage kredi kullanımındaki hızlanma, 20-27 Haziran rakamlarında kendini gösterdi. BDDK verilerine göre, bu hafta boyunca konut almak isteyen bireyler, mortgage kredi stokunu net olarak 301 milyon TL büyüttü. Oysa, ocak ayından itibaren 6 aylık dönem boyunca ortalama rakam 165 milyon TL idi.

Konut Satışları Hızlandı

Ekonomist, aylık yüzde 0.90’a gerileyen ve düşüşe devam etmesi beklenen konut kredisi faiz oranlarının, konut satışlarına nasıl yansıyacağını araştırdı. Faizlerdeki düşüşün devamıyla piyasada oluşacak yeni konut satın alma talebine yönelik İstanbul  ‘da Kartal’dan Büyükçekmece’ye kadar öne çıkan 100 projenin metrekare birim fiyatından, teslim tarihine kadar farklı bilgileri tablolaştırılarak, Yeni Tüketici Kanunu’nda, konut alacak olanları yakından ilgilendiren yenilikler de sıralandı.

Son bir yıldan bu yana yüzde 1’lerin üzerinde olan konut kredisi faiz oranlarının Merkez Bankası’nın son iki aydaki faiz indirimiyle 0.90’a inmesi durgunlaşan satışlara olumlu yansıdı. Yaz dönemi ve Ramazan ayının klasik durgunluğu, bu yıl yaşanmazken aksine kimi lokasyonlarda ciddi satış rakamlarına ulaşıldı.
Avrupa Konutları markası ile tanınan Artaş İnşaat’ın sahibi Süleyman Çetinsaya, toplam dört projelerinde son bir ayda 300’ün üzerinde daire sattıklarını açıkladı.

Geçtiğimiz yıla oranla yabancı ilgisinin artmasıyla satışlarında yüzde 30’luk artış yaşadıklarını belirten İnanlar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Serdar İnan, ayda ortalama 180 konut satışı yaptıklarını ve bunun yüzde 40’ının yabancılar tarafından alındığını belirtti.

Mortgage kredilerinin aktif oyunculanndan Akbank’ın genel müdür yardımcısı Galip Tözge, “Nisan ayından hıı yana konut kredisi kullanımında hızlandı. Tüketicide psikolojik sınır, faizlerin yüzde l’in altına düşmesidir. Faizler yüzde l’in altına geldiğinden bu yana kredi kullanımında hızlanma var. Somut olarak şunu söyleyebilirim; ikinci çeyrekte gelen talep birinci çeyreğin iki katı” dedi.

Konut Fiyatları Yükselecek

Keten İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ferhat Keten, daha çok orta gelir grubuna hitap eden projelerde kredi faiz oranlarındaki düşüşle hareketlenme gözlendiğini vurguluyor.

Sektörde genel beklenti ise önümüzdeki dönemde kredi faiz oranlarının yüzde 0.80’lerin altına inmesi ve yılın son çeyreğinde konut satışlannın daha de hızlanması yönünde. Ancak burada şöyle bir gelişme daha gündeme gelecek; kredi faizlerindeki yükseklik nedeniyle maliyet yükselişini, KDV oranlarındaki artışı ve yeni tüketici yasasının getirdiği noter masraflarını fiyatlarına yansıtmayan konut üreticileri yıl sonunda yüzde 10-15 aralığında fiyat artışı yapacak. Bu da faiz indirimini bekleyerek konut talebini erteleyen tüketicinin faizlerdeki indirimden elde ettiği kazanımı konut fiyatlarındaki artışla yitirmesine neden olacak.

Kredi faiz oranlannda aylık 0.90’ın altının görülmesinin en büyük beklenti olduğunu belirten DD Mortgage Genel Müdür Yardımcısı Bülent Özmen, “Temmuz sonuna kadar aylık yüzde 0.85-0.90 aralığında seyredeceğini tahmin ediyorum. Ağustos’ta 0.80’lere geleceğini düşünüyorum. Eylül’de aylık 0.80’in altına düşerse, konut satışları da ciddi anlamda hızlanacaktır” diyor.

Faizlerdeki düşüşün konut kredisi kullanımına yansıdığına işaret eden Özmen, 1 Ocak’tan itibaren haftalık ortalama 165 milyon TL’lik kredi büyümesi ile 20-27 Haziran haftasında 301 milyon TL’ye yükseldiğini anımsatarak, faiz düşüşüyle birlikte kullanım miktarının daha da hızlanabileceğim söylüyor.

Konut kredisi kullanım oranları da 2013’ün başında katılım bankaları dahil 85,971 milyar TL’den yüzde 28’lik artışla yılı 110,198 milyar TL ile kapattı. Bu yılın başında ise, yüzde 4,4’lük aıtışla katılım bankaları dahil 110,2 milyar TL’den 26 Haziran rakamlarına göre 115 milyar TL’ye ulaştı. Geçtiğimiz yıl Gezi Parkı protestolarının etkisiyle haziran ayında yükselişe geçen faiz oranlarının geçtiğimiz ay psikolojik sınır olan yüzde l’in altına inmesiyle yıl sonunda kredi hacmindeki büyümenin yüzde 10’lar seviyesine yaklaşması bekleniyor. Garanti Mortgage Genel Müdürü Murat Atay, bu yıl konutta ortalama vadenin 78 yıl aralığında, kredi tutarının ise 90 bin TL’nin altında olduğunu söyledi.

Denge Değerleme Genel Müdürü Baki Budakoğlu, konut kredisi faiz oranlarının daha çok orta gelir grubuna ait projelerin yapıldığı Kurtköy, Esenyıırt, Beylikdüzü gibi bölgelerdeki satışları hareketlendirdiğine dikkat çekiyor.

Durgunluk Belirtisi Rafta

Geçtiğimiz aylarda Merkez Bankası’nın faiz indirim kararı alarak konut kredisi faiz oranlarını yüzde l’lerin altına çekmesi piyasalarda tetikleyici bir rol oynadı. MB bu tutumu, yerel seçimler ve cumhurbaşkanlığı seçimleri gibi iki önemli etabın olduğu bir yılda, Ramazan ile yaz döneminin de getirişi ile beklenen durgunluğun önüne geçti.

FerYapı Yönetim Kurulu Üyesi Kamadan Kumova, kredi faiz oranlarındaki düşüşün haziran ayında etkisini gösterdiğini belirtiyor. Kumova, “FerYapı olarak, şu anda satışta olan projelerimizde satışlarımız iyi gidiyor” diyor.

Ağırlıklı Kurtköy bölgesindeki projeleri ile tanınan Demirbaş Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Sefa Demirbaş ile ortağı Erguvan İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Emre Maraşlı, her yıl ciddi durgunluğun yaşandığı, hatta tatile girdikleri Ramazan ayındaki ilgiden çok memnun olduklarını söylüyor. Ortaklar, son iki ay buçuk ay içinde yalnızca Roof Kurtköy’de 58 adet konut satışına imza atmışlar. Hafta sonları önemli satış rakamlarına ulaştıklarını kaydeden Demirbaş, “Kimi projelerimizde lansmana çıkmadan ön taleple yaptığımız çalışmalarda yüzde 20’lik satış rakamına ulaştık” diyor.

En Pahalı Satış

Bu arada katkı paylı kredi yani anlaşmalı banka üzerinden sunulan kredi imkanı da yeniden önem kazanmaya başladı. Hali hazırda 0.90’lara inen konut kredisi faizlerine karşılık, anlaşmalı banka üzerinden yapılan kredi hizmetlerinde faiz oranı 0.80’lerde ortaya çıkıyor.

İstanbul Zekeriyaköy’deki Ormanada projesinde iki gün önce projenin en pahalı konutunun satışı, tüketici talebinin orta kesimden, en lüks kesime kadar uzandığına iyi bir örnek olarak algılanabilir.

Ormanada’da 7 villadan satışta olan iki adetinden biri iki gün önce 5.7 milyon TL’ye satıldı. Oturum amaçlı alınan villa için Iş Bankası’ndan 0.90’dan 5 yıl vadeli kredi kullanıldığı belirtiliyor.

Özülke-Özkar Ortak Grişimi İcra Kumlu Üyesi Bilal Aydoğan, bin 100 adeti satılan toplam bin 555 konuttan oluşan Bulvar İstanbul projesinde 300 konutu Mayıs ayından itibaren sattıklarını dile getirdi.

Konut Kredisi Taksitleri Düştü

Kredi kullanacak kişinin, kredi tahsis ücreti, ipotek işlemleri, sigorta ve ekspertiz ücreti olmak üzere yaklaşık bin 500 TL civarında masrafı oluyor. Kredi kullananların, sadece aylık faiz oranına değil, yıllık maliyetine bakması da gerekiyor. Bu oranlara, bankaların internet sitelerinden ulaşılıyor.

Son iki aylık dönemde, kredi faiz oranlarında düşüşle birlikte, aylık taksit tutarı yüzde 6.5 civarında azaldı. Örneğin, Mayıs ayının ilk haftasında yüzde 1.04 faiz oranıyla 10 yıl vadeli 100 bin TL’lik kredinin aylık taksit tutarı konut kredisi hesaplama yapıldığında, bin 462 TL idi. Bu rakam, haziran ayının ilk haftasında, aylık yüzde 0.99 faiz oranıyla bin 427 TL’ye, haziranın son haftasında yüzde 0.95’e düşen faiz oranıyla bin 400 TL oldu. Temmuz ayının ilk haftasında yüzde 0.90’a düşen faizlerle, aylık taksit tutarı bin 366 TL’ye geriledi.

Balon Söylentisi Olmayacak

Şu anda satışı devam eden iki projelerinde konut satışlarının iyi gittiğini belirten Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir, faiz oranlarındaki düşüşün, konut satışlarını hareketlendirirken, stoklan da eriterek konutta balon söylentilerini ortadan kaldıran bir etki yaratacağını vurguluyor.

Faiz indirimiyle birlikte sektörde talepte hissedilir bir canlanma yaşandığına dikkat çeken Keleş İnşaat Yönetim Kumlu Üyesi Soner Keleş, talebin konut stokunu eriterek, yeni yapılan konutlarda hareketlilik sağlayacağını düşündüğünü belirtiyor.

Kaynak: KrediPazarı

Kuveyttürk 120 ay Vadeli Konut Kredisi Oranlarını 0.93’e İndirdi

2Kredipazari.com’un edindiği bilgilere göre Kuveyttürk, Temmuz ayı ilk haftasında aldığı indirim kararıyla, 61-120 ay vade aralığındaki konut kredisi oranlarını 0.02 puan indirmişti. Banka, bir hafta sonra oranlarını yeniden 0.02 puan düşürdüğünü açıkladı

Kuveyttürk 120 ay Vadeli Konut Kredisi Oranlarını 0.93’e İndirdi

Kuveyttürk Katılım Bankası, Şubat ayında konut kredisi oranlarında yaptığı indirimin ardından, Nisan ve Haziran ayında oranlarını iki kez düşürmüş ve Temmuz ayında oranlarını yeniden değiştirmişti. Temmuz ayı ikinci haftasında gelindiğinde ise banka, aldığı yeni bir kararla oranlarını yeniden indirdiğini açıkladı.

Kredipazari.com’un edindiği bilgilere göre Kuveyttürk, Temmuz ayı ilk haftasında aldığı indirim kararıyla, 61-120 ay vade aralığındaki konut kredisi oranlarını 0.02 puan indirmişti. Bir hafta sonra oranlarını yeniden 0.02 puan düşüren banka,  61-120 ay vade aralığındaki konut kredisi kar oranları %0.95’den %0.93’e kadar düşürdü. Yapılan indirimle beraber,  3-36 ay vade aralığındaki oranlar %0.87’ye, 37-60 ay vade aralığındaki oranlar ise %0.89’e kadar indi.

Konut Kredisi Taksitleri İki Hafta İçinde 27 TL Azaldı

Haziran ayı sonunda %0.97 olan 120 ay vadeli konut kredisi oranının Temmuz ayı ikinci haftasında %0.93’e düşmesiyle aylık taksitler, konut kredisi hesaplama yapıldığında 1.414 TL’den 1.387 TL’ye kadar düştü. İki hafta içinde oranlarda yapılan 0.04 puanlık indirim, aylık taksitleri 27 TL, toplamda ödenecek faizi ise 3.300 TL azalttı.

Kaynak: KrediPazarı