Tag: faiz oranları

Türkiye’de Konut Balonu Yok

13711Cushman & Wakefield’in Türkiye’deki konut fiyat balonuyla ilgili fiyat/kira ve fiyat/gelir oranlarına bakılarak yaptığı araştırma sonuçlarına göre,Türkiye’de konut balonu göstergesi olabilecek keskin bir değişim yok

Cushman & Wakefield, Türkiye’deki konut fiyat balonuyla ilgili bir araştırma yaptı. Fiyat/kira ve fiyat/gelir oranlarına bakılarak yapılan araştırma sonuçlarına göre,Türkiye’de konut balonu göstergesi olabilecek keskin bir değişim olmadığı vurgulandı.

Türkiye konut pazarının fiyat/kira ve fiyat/gelir oranları incelenerek yapılan araştırmada; inşaat fiyatları, getiri oranı ve enflasyon gibi verilerle karşılaştırmalar yapıldı. Araştırmada, konut pazarı 2008’deki global finans krizi sonrası toparlanma dönemi olan 2012 öncesi ve büyüme yaşanan 2012 sonrası olarak ikiye ayırıldı.

Cushman & Wakefield Türkiye İdare Heyeti Başkanı Haluk Sur, Türkiye’de konut, fiyat ve kira artışında makasın asla açılmadığını ve böylelikle risk unsurunun oluşmadığını belirtti. Araştırma sonuçlarına göre Sur “Yeni konutlar daha kiralık stoğa düşmediği için 2. el satışlara baktığımızda 4 senede fiyatların yüzde 58.5, kiraların ise yüzde 45.9  arttığını görüyoruz.  2010 – 2014 1. yarı döneminde senelik vasati konut fiyat artışının  %14 civarında gerçekleştiğini vurgulayan araştırma, enflasyon tesirinden arındırıldığında vasati %4 büyüme kaydedildiğini de ortaya koyuyor. Dubai’de enflasyondan arındırılan artış oranı yüzde 30’u aşıyor” dedi.

Kaynak: Emlak Pencerem

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Konut Piyasası Carney’nin Başını Ağrıtmaya Devam Ediyor

Aİngiltere Merkez Bankası Başkanı Mark Carney, konut piyasası sorunundan kurtulamıyor

Konut piyasası İngiltere Merkez Bankası (BOE) Başkanı Mark Carney’nin başını ağrıtmaya devam ediyor.

Carney acil faiz artışına ihtiyaç olmadığını savunsa da, konut piyasasını finanse eden devasa borç bu tezi için hayati öneme sahip. İngiltere’de hane halklarının 1.45 trilyon sterlinlik borcunun (2.3 trilyon dolar) yaklaşık yüzde 90′ını konut kredisi teşkil ediyor. Ortalama ev fiyatının 500.000 sterlin olduğu Londra’da, ilk kez ev alanlar yıllık gelirlerinin yaklaşık 9 katını ödemek zorunda kalıyor.

Bu gibi rakamlar Carney’nin faiz artışının aşamalı ve sınırlı olacağını söylemesinin nedenini açıklıyor. Sendika liderlerine dün hitap eden Carney, yükselen faizin hane halklarına çok fazla borç baskısı oluşturacağını ve harcamalarda kesintiye neden olacağını savundu. Enflasyonun maaşları geride bırakması, İngilizlerin bu baskıyı yakın zamanda azaltma şansını zora sokuyor.

Manchester Business School’da bankacılık dersleri veren İsmail Ertürk konuya ilişkin ” Faiz oranlarındaki küçük bir artış dahi Londra dahil olmak üzere İngiltere’dekiler için ciddi borç sorunlarına neden olacaktır. İngiltere’de şu an gördüğümüz ekonomik toparlanmanın içi çok da dolu değil, çünkü gelir artışı sağlanamıyor” yorumlarını yaptı.

Kaynak: Bloomberght

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Japonya Gaziantep’e Kredi Desteği Verecek

uJapon tetkililer, Gaziantep’te son dönemlerde artan göç sıkıntısından dolayı alt yapıda meydana gelen sıkıntıya destek olmak istediklerini ifade ettiler.

Japon İşbirliği Kalkınma Ajansı (JICA) üst düzey yetkilileri Gaziantep’e alt yapı çalışmaları için kredi desteği vermek için Gaziantep’e geldi.Yetkililer, Gaziantep’te son dönemlerde artan göç sıkıntısından dolayı alt yapıda meydana gelen sıkıntıya destek olmak istediklerini ifade ettiler.

Japonya’dan Gaziantep’e Kredi Desteği

JICA’ya Gaziantep ile ilgili bir sunum yapan Şahin, kentin kültürel ve sosyal yaşamına dair bilgiler verdi. Kentin son dönemlerde aldığı yoğun göçten dolayı alt yapıda yeni ihtiyaçların doğduğunu belirten Şahin, bölgesel olarak bakıldığında Ortadoğu’nun yükünü taşıyan bir şehir oldukların, özellikle bu bölgede yaşanan savaştan kaostan, istikrarsızlıktan en fazla etkilenen şehir konumunda olduklarını dile getirdi. Şahin, bir taraftan da çok fazla yerel göçle karşı karşıya olduklarını ve nüfus olarak Türkiye’de en hızlı büyüyen tek şehir konumda olduklarını ve bu göçlerin yerel yönetimlere de ciddi bir maliyet getirdiğini açıkladı.

4 Yılda Nüfusumuz 400 Bin Kişi Artacak

Şahin, 4 yıl önce başlayan Suriye’deki iç savaş, kaos sonucu kadınların, yaşlıların, engellilerin ve çocukların yaşamlarını korumak için Türkiye’nin kapılarını açtığını belirterek şu açıklamalarda bulundu:

“Gaziantep bölgede savaştan etkilenen şehirlerin başında geliyor. Eğer kapılarımızı açmamış olsaydık Suriye’deki savaştan dolayı milyonlarca insan hayatını kaybetmiş olacaktı. Gaziantep’te kamplarla birlikte yaşayan Suriyelilerin sayısı yaklaşık 300 bini buluyor. Kayıt işlemlerimiz bittiğinde STK’ların bizlere söylemiş olduğu rakam yaklaşık 400 bin civarında olacağıdır. Yani 4 yılda nüfusu 400 bin kişi artan bir şehiriz” diye konuştu.

JICA adına söz alan Ortadoğu ve Avrupa Departman Direktörü Uchıda Kumiko, Gaziantep’teki durumu değerlendirerek elde ettikleri raporu Japon hükümetine sunacaklarını bildirdi. Kumiku, mümkün olduğunca Gaziantep belediyesine destek sağlamak istediklerini belirtti.

Suriyeli mültecilerle ilgili 4 ana başlıktan oluşan bir planlama yaptıklarını açıklayan Başkan Fatma Şahin, şu anda Gaziantep’te yaklaşık 80 bin çocuğun eğitim görmek için hizmet beklediğini, geçen yıl 18 bin çocuğa eğitim sağlamak için Büyükşehir Belediyesi ve ilçe belediyeler olarak gerekli şartların sağlandığını açıkladı. Milli Eğitim Bakanlığı’nın da bu konuda çalışmalar yaptığını, çok sayıda öğretmene ve alt yapıya ihtiyaç olduğuğunu ve sağlık sorunlarının en önemli sorunlardan biri olduğunu belirten Şahin, bu süreci yönetebilmek için ciddi bir mali kaynağa ihtiyaçları olduğunu açıkladı.

Kaynak: Şirinnar

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Alınan Krediler Maaşının Belli Bir Yüzdesini Geçemeyecek

4BDDK’nın başlattığı çalışmada bir kişinin aldığı maaş talep ettiği tüketici kredisi, konut kredisi ve taşıt kredisinde belirleyici olacak. Tüm aldığı krediler maaşının belli bir yüzdesini geçemeyecek.

Erdinç Çelikkan’ın haberine göre BDDK’nın başlattığı çalışma ile bir kişinin aldığı maaş, talep ettiği tüketici kredisi, konut kredisi ve taşıt kredisinde belirleyici etken olacak. BDDK ilk aşamada yüzde 45’lik bir sınırlama getirmeyi planlıyor. Bu durumda, aylık maaşı 1.000 lira olan kişinin alacağı krediler için ödeyeceği aylık kredi taksit 450 lirayı, 2 bin lira olanın da 900 lirayı geçemeyecek.

Amerika’da Gelir-Borç Uygulaması Yapılıyor

BDDK da kredi kartına yönelik sınırlamalar kapsamında gelire bağlı borçluluk sistemi ile ilgili çalışmalara başladı. Borçlulukta bir kriz yaşanmaması için alınacak kredilerin maaşlara oranlanması planlanıyor. Kişilerin aldığı maaş ile bankalardan aldığı konut kredisi, taşıt kredisi ve ihtiyaç kredilerinin belli bir yüzdesini geçmemesi üzerinde duruluyor.ABD’de konut kredilerinde kriz yaşandıktan sonra borç-gelir oranına ilişkin sistemler uygulanmaya başlandı.

1.000 TL Maaşla Ancak 40 Bin TL lik Ev Alınabilir

Konut kredisi faiz oranı bankadan bankaya değişebiliyor. Örneğin bir bankada 118 ay vadeli 30 bin lira kredinin konut kredisi hesaplama yapıldığında aylık taksiti 450 liraya denk geliyor. 120 ay vadeli 31 bin lira konut kredisinin aylık taksidi ise 446 lira oluyor. Bir başka bankada çekilebilecek kredi 120 ay vadeyle 32 bin liraya kadar çıkabiliyor.

Eğer BDDK çalışmalarında olduğu gibi kredi ile maaş arasında yüzde 45’lik sınır yürürlüğe girerse, aylık geliri 1.000 olan bir kişi ancak 40 bin liralık bir konut alabilecek. Çünkü konut kredilerinde bankalar konutun toplam bedelin yüzde 75’i için kredi veriyorlar. 40 bin liranın yüzde 25’i 10 bin liraya denk geliyor. Tüketici 10 bin lirayı ödendikten sonra kalan 30 bin lira için kredi çekilebiliyor.

Eğer 50 bin liralık bir evi yine 450 lira aylık taksitle almak istenirse bu sefer verilecek peşinat yani tüketicinin kendi cebinden ödeyeceği miktar yükseliyor. 17 bin 386 lira kredi çekmeden ödenmesi gerekiyor. Kalan 32 bin 614 lira için de 450 liralık taksit ödenebiliyor.

İhtiyaç Kredisinde Maksimum Vade 36 Ay İken Taşıt Kredisinde 48 Ay

BDDK bir süre önce ihtiyaç kredilerinde vadeyi 36 ay, taşıt kredilerinde vadeyi 48 ayla sınırlamıştı. Ayrıca taşıt kredi için araç değerinin en fazla yüzde 75’ine kadar kredi veriliyor.

Aynı kişi taşıt kredisi kullanmak isterse 48 ay vadeli 15 bin lira kredi için 437 lira taksit ödeyebiliyor. Kredi tutarı 6 bin liraya çıktığında taksit miktarı 460 liraya yükseliyor. Tüketici kredisinde ise faizler konut kredisine kıyasla daha yüksek olduğu için 1.000 lira maaş alan bir kişinin alacağı ihtiyaç kredisi miktarı ve vadesi de düşüyor. 12 bin 500 lira tüketici kredisi 36 ay vadeyle alınırsa aylık kredi taksitleri 456 lira oluyor. Ancak 12 bin lira çekildiğinde aylık taksit 438 liraya düşüyor.

Kaynak: Sözcü

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Yedi Ayda Konut Satışları % 9,7 Oranında Düştü

kredi_faizleri_artti_konut_satislari_geriledi_h1807İMSAD’ın 2014 Ağustos raporuna göre, 2014′ün ilk yedi ayında konut satışları yüzde 9,7 oranında geriledi ve yeni konut fiyatlarındaki yıllık fiyat artışı yüzde 5,2 oldu.

“Kredi faizlerindeki artış ve siyasi istikrar beklentisi konut satışlarını olumsuz etkilemiştir”

Konut fiyatlarının, inşaat malzemesi maliyetlerinden daha fazla arttığına işaret edilen Türkiye İMSAD’ın sektör analizinde, kredi faizlerindeki artış ve siyasi istikrar beklentisinin konut fiyatlarını yükselten önemli nedenlerden biri olduğu belirtildi.

Türkiye İMSAD Başkanı Dündar Yetişener’in belirttiğine göre, konut satışlarındaki gerilemenin nedenleri;

Yükselen arsa fiyatları ve kredi faizlerinde yaşanan artış konut talebini sınırlandırdı.

Tüketici üzerinde çok etkili olan döviz kurlarındaki ani artışlar, hem tüketici güvenini hem de konut alım iştahını olumsuz etkiledi.

2014′ün seçim yılı olması, ekonomide ve siyasette istikrar beklentisi yarattı ve tüketicinin konut talebini ertelemesinde önemli bir etken oldu.

Bununla birlikte siyasi belirsizliklerin ortadan kalması nedeniyle piyasaların beklentisi yılın son çeyreğinde konut pazarının canlanacağı yönünde.

Türkiye İMSAD’ın periyodik olarak her ay yayınladığı sektör raporunun 2014 Ağustos verilerine göre, konut satışları 2014 Temmuz ayında yaşanan yüzde 20,2 oranına ulaşan keskin düşüşle birlikte yılın ilk yedi ayında yüzde 9,7 oranında geriledi. Aynı dönemde yeni konut fiyatlarındaki fiyat artışı ise yüzde 5,2 oldu. İnşaat sektöründeki gerilemeye paralel olarak inşaat malzemeleri alt sektörlerinde de 2014 Haziran ayında üretim azaldı. Son dönemlerde malzeme sektörünün büyümesinde önemli payı olan ihracat artışı durağanlaştı, buna karşın ithalat 10 milyar doların altına düştü. Bu veriler inşaat malzemelerinin, ihracatın ithalatı karşıladığı başlıca sektörlerin başında yer almayı sürdürdüğünü bir kez daha teyit etti.

Küresel krizin olumsuz etkilerinin yaşandığı 2009 yılından başlayarak 2014 yılına kadar geçen 4,5 yıllık dönemde İnşaat Malzemesi Maliyetleri, Konut Fiyatları ve Konut Satışları ile ilgili gelişmelerin değerlendirildiği Türkiye İMSAD’ın sektörel analiz çalışmasında ise inşaat malzemelerindeki maliyet artışının konut satış fiyatlarının altında olduğu görüldü.

Dündar Yetişener: “Konut fiyatları, inşaat malzemesi maliyetlerinden daha fazla artıyor.

Konut fiyatlarının artışında inşaat malzemesi maliyetlerindeki artışın birinci derecede etkili olmadığını belirten Türkiye İMSAD Başkanı Dündar Yetişener, kurum olarak bu konuda yaptıkları sektörel analiz çalışmasına dayanarak konut fiyatlarının inşaat malzemeleri maliyetlerinden daha fazla arttığını söyledi. Yetişener, sözlerine şöyle devam etti:

“Türkiye’de konut maliyetlerini artıran en önemli unsurlar arasında, arz-talep dengesine dayanan ve bugün çok zor bulunması nedeniyle yükselen arsa fiyatları olduğunu belirtmek gerekir. Bu yıl kredi faizlerinde yaşanan artış da konut talebini sınırlamıştır. Tüketici üzerinde çok etkili olan döviz kurlarındaki ani artışlar ise hem tüketicinin güvenini hem de konut alım iştahını olumsuz etkilemiştir. Bu yıl ülke olarak yaşadığımız seçim atmosferi dolayısıyla oluşan ekonomi ve siyasi istikrar beklentisi de tüketicinin konut talebini ertelemesinde önemli bir etken olmuştur. Ancak siyasi belirsizliklerin ortadan kalması nedeniyle piyasaların beklentisi, yılın son çeyreğinde konut pazarının canlanacağı yönündedir.”

İnşaat malzemeleri alt sektörlerinde üretim geriledi

Türkiye İMSAD’ın 2014 Ağustos Aylık Sektör raporuna göre, 2014 Haziran ayında önemli inşaat malzemesi alt sektörlerinde gerçekleşen üretim, geçen yılın aynı ayına göre geriledi. İnşaat malzemeleri içinde önemli yer tutan çimento yüzde 5,3, hazır beton yüzde 10,6, düz cam yüzde 11,3, taş ve mermerler yüzde 16,6 ve plastik inşaat malzemeleri üretimi ise yüzde 2,9 oranında geriledi. Yılın ikinci çeyreğinde, inşaat malzemeleri sanayindeki üretimde zayıf bir büyüme görüldü.

İhracat artışı durağanlaştı, ithalat 10 milyar doların altına indi

Aynı raporda yer alan verilere göre, 2014 Haziran ayında inşaat malzemesi ihracatı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 0,7 oranında arttı ve 1,76 milyar dolar oldu. Böylece 2014 yılının ilk altı ayında inşaat malzemeleri ihracatı 10,99 milyar dolar olarak gerçekleşti ve yüzde 4,1 oranında artış gösterdi. Yılın ilk 6 ayından bu yana devam eden inşaat malzemesi ithalatındaki gerileme ise Haziran ayında da sürdü ve 9,9 milyar dolara indi.

İlk yedi ayda konut satışları yüzde 9,7 oranında düştü

Raporda yer alan verilere göre, Türkiye’de konut satışlarında 2014′ün ilk aylarında görülen artışa karşın Temmuz ayında keskin bir küçülme yaşandı ve yüzde 20,2 oranında geriledi. Ocak-Temmuz dönemini kapsayan yılın ilk yedi ayda ise Türkiye’de konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9,7 oranında gerileyerek 609 bin 877 adet oldu. Konut satışlarındaki gerilemenin yaz aylarında arttığı görüldü.

Yeni konut fiyatlarında 7 aylık artış yüzde 5,2 oldu

Yeni konut fiyatlarındaki artış ise 2014′te yavaşladı. Yılın ilk yedi ayında Türkiye’de yeni yapılan konutların fiyatları sadece yüzde 5,2 oranında arttı. Son olarak Temmuz ayında, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 10,8 oranında geriledi. Öte yandan son bir yılda yeni konut fiyatlarında en yüksek artış ise önceki aylarda olduğu gibi yüzde 12,2 oranı ile 3+1 tipi konutlarda görüldü.

Konut kredisi faizlerinde geç gelen gerileme

Konut kredisi aylık ortalama faiz oranları 2014 yılının ilk çeyrek döneminde artış eğilimi içine girmiş ve Mart ayında yüzde 1,10′a kadar yükselmişti. Nisan ayında ise durağanlaşan konut faiz oranları Mayıs ayından itibaren geriledi. Ortalama aylık konut kredisi faizi Haziran ayında yüzde 1,05′e, Temmuz ayında ise yüzde 1,02′ye indi. Ağustos ayında kademeli gerilemenin sürdüğü faiz ortalama oranı yüzde 1,0 olarak gerçekleşti. Bu oranın faizlerde gelinebilecek en son oran olduğu tahmin ediliyor.

İnşaat maliyetleri ve konut fiyatlarının seyri

Türkiye İMSAD’ın TÜİK ve TCMB verilerine dayanarak yaptığı Konut Fiyatları, İnşaat Maliyetleri ve İnşaat Malzemesi Fiyatları sektörel analiz çalışmasına göre, konut satışlarında ve konut talebindeki gerilemede, konut fiyatlarındaki artış etkili değil. Analizde, konut fiyatlarındaki artışın temel nedenlerinin başında çok yüksek arsa fiyatları ve kentsel dönüşüm nedeni ile müteahhitlerin katlandığı ilave maliyetler olduğu belirtiliyor.

Analize göre; 2013 yılının ilk çeyrek döneminde inşaat malzemeleri maliyeti bir önceki yılın aynı dönemine göre 1,9 oranında artarken, konut fiyatlarındaki artış yüzde 11,9 oldu. Kredi faizinin yüzde 9,5 oranında seyrettiği bu dönemde, konut satışları yüzde 89,1 oranında arttı ve 273,919 adet konut satışı gerçekleşti.

2014 yılının ilk ve ikinci çeyrek dönemlerinde de benzer bir seyir yaşandı. İnşaat malzemeleri maliyetleri 2014 yılının ilk çeyreğinde 12,1, ikinci çeyreğinde 11,9 oranında artış gösterirken, konut fiyatları 13,1 ve 13,6 oranında artış gösterdi. Konut kredi faizlerinin yüzde 12,4 ve 12,9 oranında seyrettiği bu dönemde, konut satışları 5,9 ve 9,5 oranında düştü ve ilk çeyrekte 257 bin 853 adet, ikinci çeyrekte ise 266 bin 923 adet konut satıldı.

Kaynak: SonDakika

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Kredi Faizleri Düşecek mi

yil-sonuna-kadar-piyasalar-nasil-hareket-edecek_h22710Geçen yıl Mayıs ayında ortalama faiz oranı konut kredilerinde yüzde 8.3′lere, ticari kredilerde yüzde 8′lere, tüketici kredilerinde ise yüzde 10′lara kadar gerilemişti. Ancak sonrasında tablo değişti.

Önce dışarıdan kaynaklanan bir dalga geldi. ABD Merkez Bankası Fed’in eski başkanı Bernanke’nin Fed’in bol ve ucuz para musluklarını kısmaya başlayacağı yönünde söylemde bulunmasıyla başta gelişen piyasalar olmak üzere tüm dünya piyasaları karıştı. Biz de bu kargaşadan payımıza düşeni aldık. Ancak bizdeki hasar daha fazlaydı. Çünkü dışarıdan gelen Fed dalgasına içerideki Gezi olaylarının olumsuz etkileri de eklenmişti. Belediye seçimleri öncesi yapılan operasyonlar da cabası oldu. Dolar-TL kuru 2.39′lara kadar yükseldi. Merkez Bankası o dönemde proaktif davranamadı.
Uzun süre izlemekle yetindi. Döviz rezervlerini boşu boşuna eritti. Kurdaki kontrolsüz yükselişin önüne set çekemedi.

Güçlü müdahalede geç kaldığı için de 28 Ocak 2014′te olağanüstü bir toplantıyla faiz oranlarını çok sert yukarı çekti. Erken müdahale etseydi, faizlerin dramatik şekilde yükseltilmesine gerek kalmayacaktı. Merkez’in masaya geç vurmasının bedelini de vatandaş ödedi. Tüm kredi faizleri hızlı yükseliş sürecine girdi.
Faiz, paranın maliyetidir. Faiz yükselirse doğal olarak kredi talebi zayıflar. Ekonomi durgunlaşır. Yükselen faizlerin ekonomimiz üzerindeki olumsuz etkilerini gözlemliyoruz. Fed dalgasıyla Gezi olaylarının birleştiği dönemde kura geç müdahale eden Merkez Bankası, belediye seçimleri sonrasında rahatlayan ve istikrar kazanan piyasa ortamında faiz indirimlerine başlamakta da gecikti. Hem gecikti hem de indirimlerde zayıf kaldı. İlk faiz indirimini Mayıs’taki toplantısında gerçekleştiren Merkez Bankası, o dönemden bu yana politika faizini sadece 1.75 puan indirdi. Haliyle de bu indirimlerin vatandaşı ilgilendiren kredi faizlerine yansıması son derece sınırlı oldu.

Cumhurbaşkanlığı seçimleri geride kalmışken ve dış piyasalarda da yeni zirveler test edilirken Merkez Bankası’nın faiz oranlarını daha fazla indirmesi gerekirdi. Çünkü önümüzdeki yıl Fed faiz oranlarını yükseltmeye başlayacak. Ortam bozulacak. İçinde bulunduğumuz dönem Merkez Bankası’na çok değerli bir ’fırsat penceresi’sunmuşken yavaş kalındı. Merkez Bankası geçen hafta politika faizinde değişiklik yapmadan faiz koridorunun üst bandında 0.75 puanlık indirime gitti.

Bankacılık sektörünün kredi faizleri üst bant faiz oranına duyarlı. Haliyle de bu indirimin kredi faizlerine bir miktar daha olumlu yansıması olacaktır. Ama adımlar yetersizdir. Eylül toplantısı güçlü bir adım atabilmek için son şans olabilir. Kritik Fed takvimine yaklaştığımız unutulmamalı. 

Kaynak: Takvim

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Konut Kredisi Faiz Oranlarında Son Durum

konut-kredisi-faiz-oranlarinda-son-durum-eylul-ayi-konut-kredi-faizleriKonut kredisi banka faizleri Eylül ayında gerilemeye devam ediyor. Eylül ayı ile beraber 19 banka konut kredi faizlerini düşürdü. Banka konut kredi faizleri Eylül ayı itibariyle düşüşler başladı, Hangi bankanın konut kredi faiz oranı kaç?

2014 yılı ilk çeyreğinde artış eğilimine giren konut kredisi faiz oranları, Mayıs ayından itibaren gerilemeye başladı. Temmuz başında en yüksek faiz oranı, %1.45 en düşük faiz oranı ise %0.97 düzeylerindeydi. KrediPazari tarafından yapılan analize göre Temmuz başında sadece dört banka 120 ay vadeli konut kredisi faiz oranını %1’in altına çekmişti. (Denizbank ve Kuveyttürk de 10 yıl vadeli konut kredisi faiz oranı %0.97, DD Mortgage klasik standart konut kredisi oranı %0.98, YapıKredi Bankası ise %0.98).

19 bankanın (Halkbank, DD Mortgage, Yapıkredi, Denizbank, TEB, Türkiye Finans, Albarakatürk, Anadolubank, Finansbank, Ziraat Bankası, Garanti, Tekstilbank, HSBC, İşbankası, Abank, Vakıfbank, Kuveyttürk, Akbank, İngBank,) 10 yıl vadeli konut kredisi oranları ortalaması %1,16;  5 yıl (60 ay) vadeli konut kredisi oranları ortalaması ise %1.14 düzeylerindeydi.

Bankaların yaptığı indirime karşılık siyasi istikrardaki bekleyiş, arsa fiyatlarındaki artış ve konut fiyatlarındaki yükseliş, konut satışlarına olumsuz yansıdı ve satışlarda beklenen artış sağlanamadı. Edinilen bilgilere göre, Temmuz ayında konut satışlarda yüzde 20 düzeylerinde düşüş gözlendi.

Ağustos Ayında 6 Banka Konut Kredisi Oranlarını Değiştirdi

Ağustos ayı içinde ise Türkiye Finans, Kuveyttürk, Denizbank, Finansbank, İş Bankası, Ziraat Bankası konut kredisi faiz oranlarını değiştiren bankalar arasında yer aldı. Türkiye Finans’ın 120 ay vadeli oranı Ağustos ayında da yüzde’1 in altına inmedi. Banka, Ağustos ayı ilk haftasında 120 ay vadeli kredi oranını önce %1.18’den %1.14’e sonra %1.11′e indirdi. Ay sonuna doğru ise 120 ay vadeli oranını %1.11’den %1.06’ya, 60 ay vadeli oranını ise %1.04’den %0.99’a çekti.

Kuvettürk de ise 120 ay vadeli oran %0.97’den % 0.94’e, 60 ay vadeli oran ise %0.93’den %0.90’a indi. Ağustos ayı içinde konut kredisi oranını puan bazında en fazla düşüren banka Finansbank oldu. Banka, 120 ay vadeli konut kredisi faiz oranını 0.28 puan indirerek %1.04′e kadar düşürdü.

Denizbank ise 120 ay vadeli konut kredisi faiz oranını %0.97’den %0.93’e indirirken, İşbankası’nda oranlar %1.25’den %1.09’a geriledi.

Ziraat Bankası da 120 ay vadeli oranını 0.06 puan düşürerek %1.07’den %1.01’e, 60 ay vadeli oranını ise 0.04 puan indireren %1.03’den %0.99’a düşürdü.

Eylül Ayı İlk Haftasında Konut Kredisi Faiz Oranlarında Son Durum

Ağustos ayı içinde bankaların konut kredisi faiz oranlarında yaptığı indirimle Eylül ayı ilk haftasında 19 bankanın (Halkbank, DD Mortgage, Yapıkredi, Denizbank, TEB, Türkiye Finans, Albarakatürk, Anadolubank, Finansbank, Ziraat Bankası, Garanti, Tekstilbank, HSBC, İşbankası, Abank, Vakıfbank, Kuveyttürk, Akbank, İngBank) 120 ay vadeli konut kredisi faiz oranı ortalaması %1.10’a, 60 ay vadeli ortalaması ise %1.08’e geriledi.

Eylül ayında 120 ay vadeli en düşük faiz oranına sahip bankalar (masraflar hariç) % 0.93 ile Denizbank ve DD Mortgage olurken, 60 ay vadeli en düşük orana sahip banka ise Kuveyttürk oldu. TEB ve İng Bank 120 ve 60 ay vadeli oranda en yüksek konut kredisi oranına sahip bankalar oldu.

Kaynak: Emlak Pencerem

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Konut Kredisi için Yapılandırma Yapacaklar: Erken Ödeme Ücretine Dikkat

2KrediPazari.com’un verdiği bilgilere göre, düşük faiz oranından yararlanmak ilk bakışta cazip görünse de, her yapılandırma tüketiciye avantaj sağlar beklentisine girmemek gerekir.

Konut kredisi faiz oranlarının düşmesiyle birlikte, yüksek faiz oranından konut kredisi kullanmış olan tüketici, düşük kredi faiz oranından yararlanarak taksit tutarlarını düşürmek ve daha az faiz ödemek için bankaların kapısını çalmaya başladı. KrediPazari.com’un verdiği bilgilere göre, düşük faiz oranından yararlanmak ilk bakışta cazip görünse de, her yapılandırma tüketiciye avantaj sağlar beklentisine girmemek gerekir.

Yeniden yapılandırmada, tüketicinin ödemekte olduğu mevcut konut kredisi kapatılır ve yeni bir kredi açılır. Bu aşamada tüketiciden bazı masraflar talep edilir. İyi bir hesaplama yapılmadan karar verilen yapılandırma, tüketiciyi kar edeyim derken zarara uğratabilir.

Yeniden Yapılandırmada Alınan Masraflar

Tüketici, yeniden yapılandırmada zarar etmemek için iyi bir konut kredisi hesaplama yapmalı ya da bir uzmana danışmalıdır.Toplamda ödenecek faiz ve diğer masrafların toplamıyla birlikte, mevcut kredi için ödenecek masraflar karşılaştırılmalı ve tüketici cebinden çıkacağı toplam masrafa bakarak en uygun konut kredisi seöilerek yapılandırmaya karar vermelidir. Özellikle erken kapatma cezasının (erken ödeme ücretinin) masraf kalemini önemli ölçüde etkileyen unsurlardan biri olduğu da unutulmamalıdır.

Erken Ödeme Ücreti (Erken Kapatma Cezası): Kredinin vadesinden önce kapatılması, kredinin başka bir bankaya transfer edilmesi ya da yeniden yapılandırma yapılması durumunda tüketiciden talep edilen masraf türüdür. Banka, yeniden yapılandırma durumunda tüketiciyle yaptığı yüksek faizli kredi sözleşmesini iptal eder ve faiz kazancından kaynaklanan farkı, bu masrafla almaya çalışır. Tüketici Kanunu’nda yapılan değişiklikle %2 olan erken kapatma ücreti, vade farkına bağlı olarak yeniden düzenlenmiştir. Erken ödeme ücreti, gerekli faiz indirimi yapılarak hesaplanan ve tüketici tarafından konut finansmanı kuruluşuna erken ödenen tutarın, kalan vade sayısı 36′yı aşmayan kredilerde yüzde birini, vade sayısı 36 ayı aşan kredilerde ise yüzde 2′yi geçmeyecektir.

Diğer Kredi Masrafları: Yeniden yapılandırmada, yeni bir kredi açılacağı için tüketiciden; dosya ücreti, kredi komisyon ücreti, ekspertiz ücreti, sigorta ücreti (hayat sigortası, konut sigortası, DASK) ve diğer masraflar talep edilebilir. Yeniden yapılandırma işlemi, kredi kullanılacak bankadan yapılacaksa, banka ile görüşülerek bazı masraflardan muaf olunabilir.

Kaynak: KrediPazarı

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

İstanbul’da Konut Fiyatları Yüzde 1.80 Arttı

13690Temmuz ayında İstanbul’da metrekare başına konut satış fiyatların yüzde 1,80 arttı ve İstanbul fiyatların en çok yükseldiği il ünvanını kazandı.

REIDIN’in yaptığı araştırmaya göre, İstanbul’da konut fiyatları yüzde 1.80 arttı. Satılık konut fiyatlarında İstanbul Temmuz 2014 verilerinde yıllık bazda yüzde 21,59 ile en çok artış yaşanan il oldu

Temmuz ayında İstanbul’da metrekare başına konut satış fiyatların yüzde 1,80 arttı ve İstanbul fiyatların en çok yükseldiği il ünvanını kazandı. 2014 REIDIN Konut Fiyat Endeksi’nden derlenilen bilgiye göre, satılık konut fiyatlarında İstanbul Temmuz 2014 verilerinde yıllık bazda yüzde 21,59 ile en çok artış yaşanan il oldu.

İstanbul’u, yıllık yüzde 12,41 artış ile Adana ve yıllık yüzde 12,10 artış ile Ankara izledi. Artışın en az yaşandığı iller Kocaeli ve Bursa olarak görüldü. Artış yüzdeleri yıllık bazda sırasıyla yüzde 8,1 ve yüzde 9,03 oldu.

Aynı dönem içinde konut satış fiyatları Adana’da yüzde 1,34, Ankara’da yüzde 0,90, Antalya’da yüzde 0,46, Bursa’da yüzde 0,45, İzmir’de yüzde 0,77 ve Kocaeli’nde yüzde 0,57 oranında arttı.

REIDIN Konut Fiyat Endeksi 2014 yılı Temmuz ayı ülke geneli sonuçlarını değerlendiren REIDIN Kıdemli Analisti Orhan Vatandaş, Türkiye genelindeki yüzde 1,41′lik aylık fiyat artış oranının, yüzde 0,45 olarak gerçekleşen TÜFE’nin oldukça üzerinde olduğunu söyledi.

Vatandaş, bu durumun, enflasyondan kaynaklanan maliyetlerdeki artışın fiyatlara yansımaya başladığının göstergesi olduğuna dikkati çekerek, şunları kaydetti:
“Daha da önemlisi kredi faiz oranları. Biliyorsunuz ki konut fiyatları ile konut kredisi faiz oranları ve benzer şekilde kredi hacmi arasında ilişki yüksek derecede önemli. Son iki yıldaki gelişmeleri değerlendirdiğimizde, konut fiyat endeksi ve kredi faiz oranları arasındaki ilişkinin gücü -0,77 iken, konut fiyat endeksi ve konut kredi hacmi arasındaki ilişkinin gücü +0,86 düzeyinde. Dolayısıyla, Türkiye’de konut fiyatlarının gelişiminde kredi faiz oranlarının aşağı yönlü hareketi olumlu etki yaratıyor. Benzer şekilde de faiz oranlarının aşağı yönlü hareketi kredi hacminin de artmasına neden oluyor.”

Bugün aylık faiz oranının yüzde 0,90 seviyelerinde, yani psikolojik sınır olan yüzde 1′in altına inmiş durumda olduğunu anlatan Vatandaş, böyle bir ortamda talebin artacağı ve buna bağlı olarak fiyatlarda artış yaşanacağı beklentisinin yanlış olmayacağını anlattı.

Orhan Vatandaş, diğer yandan geleneksel yatırım aracı olarak değerlendirilen ve uzun vadede diğer finansal yatırım araçlarına kıyasla iyi bir alternatif olan konut yatırımının ekonomik istikrar ve belirsizliklerin nispeten ortadan kalktığı günümüz koşullarında daha çok tercih edilebilirlik noktasında önemini ve yerini koruyacağını söyledi.

Kaynak: Dünya

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

İngiltere’de Konut Fiyatları Temmuz 2014′de Yıllık Bazda Yüzde 10.2 Arttı

cİngiltere’de konut sektörüne ilişkin araştırma kuruluşlardan Halifax’m verilerine göre, İngiltere’de konut fiyatlarının bu yılın Temmuz ayında yıllık bazda yüzde 10.2 arttı. Bu rakamın 2007 yılından bu yana yaşanan en büyük artış olduğu belirtildi.

İngiltere’de konut sektörüne ilişkin araştırma kuruluşlardan Halifax’m verilerine göre, İngiltere’de konut fiyatlarının bu yılın Temmuz ayında yıllık bazda yüzde 10.2 arttı. Bu rakamın 2007 yılından bu yana yaşanan en büyük artış olduğu belirtildi.

Halifax’m verdiği bilgilere göre,İngiltere’de Temmuz ayının sonuna kadar olan üç aylık dönemde konut fiyatları bu yılın ilk çeyreğine kıyasla yüzde 3.6 artış kaydetti. Temmuz ayında fiyatlar bir önceki aya göre yüzde 1.4 artarken, İngiltere’de ortalama bir evin fiyatı yaklaşık 186 bin 332 sterline yükseldi. Haziran ayındaki verilere göre konut fiyatlarının yıllık bazda artışı yüzde 8.8 olmuştu. Halifax Mortgage Birim Direktörü Stephen Noakes konuya ilişkin, “Konut sektöründeki arz halen düşük seyrederken, talep ekonomik iyileşme, istihdamdan ve tüketici güvenindeki artış ve düşük mortgage faiz oranları ile desteklenmeye devam ediyor” değerlendirmesini yaptı.

Kaynak: Emlak Kulisi

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

İşBankası’ndan Ön Onaylı Ev Kredisi

bİş Bankası ev sahibi olmak isteyenlere özel ‘Ön Onaylı Ev Kredisi’ ürürünü ile tüketicinin alacağı eve daha kolay karar vermesini kolaylaştırıyor.

İş Bankası ev sahibi olmak isteyenlere özel ‘Ön Onaylı Ev Kredisi’ ürürünü ile tüketicinin alacağı eve daha kolay karar vermesini kolaylaştırıyor. Ev alma konusunda kesin kararını henüz vermemiş olan tüketiciler İş Bankası şubelerine başvurarak, ödeyebilecekleri taksit tutarlarını en uygun kredi vadesi ile kullanabilecekleri konut kredisi tutarını kolaylıkla öğrenebiliyor.

KrediPazari.com’un edindiği bilgilere göre, konut kredisi başvurusu yaptıktan sonra 30 gün içinde evini satın almak isteyenler de kişiye özel ödeme planı ve indirimli Ön Onaylı Ev Kredisi faiz oranları ile kredilerini kullanabiliyorlar.

Kaynak: KrediPazarı

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Konut Kredilerinde Hacim 116 Milyarı Geçti

13668KrediPazari.com’un BDDK verilerinden elde ettiği bilgilere göre, Haziran ayı ilk haftasında 114 milyarı, Temmuz ayı ilk haftasında ise 115 milyarı aşan konut kredisi hacmi, Temmuz ayı son haftası itibariyle 116 milyarı geçerek 116 milyar 213 milyon TL’ye ulaştı.

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu 25 Temmuz 2014 tüketici kredileri verileri açıklandı. Açıklanan verilerine göre tüketici kredilerinin (mali kesim hariç katılım bankaları dahil) haftalık yüzde 0,37 oranında arttığı görüldü.

Tüketici Kredileri Bir Haftada 980 Milyon TL Arttı

BDDK’nın açıkladığı verilere göre tüketici kredileri hacmi, 25 Temmuz 2014 haftasında yüzde 0.37 oranında artarak 263 milyar 510 milyon TL’ye ulaştı.
Geçen yıl aynı tarihlerde (26 Temmuz 2013) tüketici kredileri hacminde % 0.55 oranında artış yaşanmıştı.

Konut Kredilerinde Hacim 116 Milyarı Geçti

KrediPazari.com’un BDDK verilerinden elde ettiği bilgilere göre, Haziran ayı ilk haftasında 114 milyarı, Temmuz ayı ilk haftasında ise 115 milyarı aşan konut kredisi hacmi, Temmuz ayı son haftası itibariyle 116 milyarı geçerek 116 milyar 213 milyon TL’ye ulaştı. Haftalık artış,Temmuz ayı ilk haftasında %0.29, ikinci haftasında %0.31, üçüncü haftasında %0.16 ve son haftasında %0.36 oranında gerçekleşti.

Taşıt Kredileri Hacmindeki Düşüşün Etkisi Sürüyor

2014 yılı itibariyle düşüşe geçen taşıt kredisi hacmindeki düşüşün etkisi, Temmuz ayı son haftasında da devam etti.
Temmuz ayı ilk haftasında, taşıt kredisi hacminde %0.44 oranında gerileme görülürken, son haftada gerilemenin %0.27 düzeylerinde gerçekleştiği görüldü.
Rakamlara göre hacim, 25 Temmuz sonuçlarına göre hacim, 7 milyar 331 milyon TL’den, 7 milyar 311 milyon TL’ye düştü.

İhtiyaç Kredisi Hacmi 92 Milyara Yaklaşıyor

Haziran ayında haftalık bazda daralan ihtiyaç kredisi hacmi, yaz ayının gelmesiyle de hareketlenerek, aynı ayın sonunda yeniden yükselişe geçmişti. Temmuz ayı üçüncü haftasında %0.02 oranı ile son altı ayın en az artışının gerçekleştiği hacim, Temmuz ayı son haftasında haftalık % 0.21 oranında artarak 91 milyar 938 milyon TL’ye ulaştı.Geçen yıl aynı zaman aralığında ihtiyaç kredisi hacminde % 0,21 oranında artış yaşanmıştı.

Takipteki Tüketici Kredileri Hacmi Artıyor

Haziran ayı ikinci haftasında haftalık %1.43 oranındaki düşüşle 5 milyar 862 milyon TL’ye kadar inen takipteki tüketici kredisi hacmi, Haziran ayı üçüncü haftası itibariyle yeniden yükselişe geçmiş ve Haziran ayını 5 Milyar 928 milyon TL ile kapatmıştı. Temmuz ayı ilk haftasında ise yükselişin yüzdelik rakamlara ulaşması ve hacmin haftalık %1.79 oranında büyümesiyle takipteki tüketici kredisi hacmi 6 milyarı aşarak, 6 milyar 34 milyon TL’ye ulaştı.
Temmuz ayı son haftası itibariyle de hacim, haftalık %0.23 oranında büyüyerek 6 milyar 74 milyon TL’ye ulaştı.

Kaynak: KrediPazarı

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Konut Kredisi Faiz Oranlarındaki Düşüş Ev Almak İsteyenleri Harekete Geçirdi

3Konut kredisi faiz oranlarındaki indirimleriyle birlikte ev almak isteyenler harekete geçti.

Konut kredisi faiz oranlarındaki indirimleriyle birlikte ev almak isteyenler harekete geçti.

Konut kredisi faizlerinin düşmesiyle sektör son dönemde hareketli günler geçiriyor. Yaz dönemi nedeniyle durgun geçmesi beklenen gayrimenkul sektörünü canlandıran faiz indirimleriyle ev almak isteyenlerde harekete geçti.

Birçok projenin anlaşmalı olduğu banka bulunurken burada faizler daha düşük seviyelerde seyrediyor. Birçok projede ise yapılacak ödemeye göre faizler sıfırlandırılabiliyor. Bugün ev almak isteyenlerin bankaya başvuruda bulunması durumunda en uygun konut kredisi faiz oranı yüzde 0,93. Yüzde 1′in altına inen birçok banka bulunuyor.

KrediPazarı’ndan elde edilen faiz oranlarına göre DD Mortgage 5 ve 10 yıl vadeli krediler için yüzde 0,93 faiz uyguluyor. Kuveyt Türk ise 5 yıl için yüzde 0,93 oranında faiz uygularken bu rakam 10 yıl vadelendirmede yüzde 0,97′ye yükseliyor.

Kaynak: Emlakta Son Dakika

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Konut Kredisi Faiz Oranları Düşer mi Düşecek mi

4Bankaların verdiği kredi imkanıyla ev sahibi olmak isteyen vatandaşların sürekli takip ettikleri konulardan bir tanesi de Kredi faiz oranları düşecek mi veya yükselecek mi konusu. Kredi faiz oranları Ağustos ayı itibari ile büyük bir düşüşe geçti. İşte Banka Banka konut kredisi faiz oranları

Konut kredisi faiz oranları Ağustos 2014 ayı itibariyle güncellendi. Bankalaraın konut kredisi faiz oranları Ağustos ayında düşüşle girdi. Banka konut kredisi faizlerinde düşüşler Ağustos ayında da devam ediyor. Banka konut kredisi kullanmak için en uygun konut kredisi faizlerini haberimizin detaylarında bulabilirsiniz.

Konut kredisi! haberi, Konut kredisi! haberleri, konut kredisi faizleri son durum, konut kredisi faiz oranları haberi, emlak ilanı, emlak ilanları! haberi, sahibindex emlak ilanları, konut kredisi faizleri temmuz ayı sonu, konut kredisinde son rakamlar! haberi ayrıntıları emlak haberleri, emlak haber merkezi emlakpencerem.com’da bu sayfada.

Konutta 2. kat, 3+1 tercih ediliyor

Sahibindex emlak verilerine göre, 2014′ün ilk yarısında tercih edilen emlak özellikleri de değişmedi. Doğalgazlı sıfır, 3 oda 1 salon, ikinci katta bulunan daireler tüketicilerin ilk tercihi oldu. Metrekare cinsinden ise satılıklarda 90 metrekare, kiralıklarda ise 120 metrekarelik daireler seçildi.

Konut kredisi faiz oranları temmuz ayı sonu itibariyle düşüşe geçerken, kredi pazarı tarafından yayınlanan kredi faiz ornlarında en son durum ise şu şekilde gerçekleştiği kaydedildi.

İşte Temmuz ayı sonu itibariyle konut kredi faizlerinde son durum:

Banka Banka konut kredisi faizleri en son durumu, Hangi bankada konut kredisi faizleri ne kadar, konut kredisi faiz oranları düşmeye devam ediyor mu, konut kredisi faizleri bankalarda ne durumda?

Konut Kredisi Faiz Oranları Ağustos ayı rakamları belli oldu

Banka Aylık Faiz(5 Yıl) Aylık Faiz(10 Yıl)
* Katılım Bankası Kar Oranı
Güncelleme: 31-07-2014
DD Mortgage %0,93 %0,93
Denizbank %0,97 %0,97
Kuveyt Türk* %0,93 %0,97
Yapı Kredi %0,99 %0,99
Albaraka Türk* %0,95 %0,99
Akbank %1,05 %1,05
Ziraat Bankası %1,03 %1,07
Vakıfbank %1,12 %1,12
Abank %1,09 %1,14
Anadolubank %1,14 %1,14
Türkiye Finans* %1,09 %1,18
Şekerbank %1,19 %1,19
Garanti Bankası %1,24 %1,24
Tekstilbank %1,21 %1,25
Halkbank %1,20 %1,25
HSBC %1,25 %1,25
İş Bankası %1,25 %1,25
TEB %1,29 %1,29
ING Bank %1,29 %1,29
Finansbank %1,32 %1,32
Fibabanka %1,35 %1,45

Kaynak: Haberfx

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Konut Kredisi Faiz Oranları Ağustos Ayı Son Durum

aKonut kredisi faiz oranları Ağustos 2014 ayı itibariyle güncellendi. Bankalaraın konut kredisi faiz oranları Ağustos ayında düşüşle girdi. Banka konut kredisi faizlerinde düşüşler Ağustos ayında da devam ediyor. Banka konut kredisi kullanmak için en uygun konut kredisi faizlerini haberimizin detaylarında bulabilirsiniz.

Konut kredisi! haberi, Konut kredisi! haberleri, konut kredisi faizleri son durum, konut kredisi faiz oranları haberi, emlak ilanı, emlak ilanları! haberi, sahibindex emlak ilanları, konut kredisi faizleri temmuz ayı sonu, konut kredisinde son rakamlar! haberi ayrıntıları emlak haberleri, emlak haber merkezi emlakpencerem.com’da bu sayfada.

Konutta 2. kat, 3+1 tercih ediliyor

Sahibindex emlak verilerine göre, 2014′ün ilk yarısında tercih edilen emlak özellikleri de değişmedi. Doğalgazlı sıfır, 3 oda 1 salon, ikinci katta bulunan daireler tüketicilerin ilk tercihi oldu. Metrekare cinsinden ise satılıklarda 90 metrekare, kiralıklarda ise 120 metrekarelik daireler seçildi.

Konut kredisi faiz oranları temmuz ayı sonu itibariyle düşüşe geçerken, kredi pazarı tarafından yayınlanan kredi faiz ornlarında en son durum ise şu şekilde gerçekleştiği kaydedildi.

İşte Temmuz ayı sonu itibariyle konut kredi faizlerinde son durum:

Banka Banka konut kredisi faizleri en son durumu, Hangi bankada konut kredisi faizleri ne kadar, konut kredisi faiz oranları düşmeye devam ediyor mu, konut kredisi faizleri bankalarda ne durumda?

Konut Kredisi Faiz Oranları Ağustos ayı rakamları belli oldu

DD Mortgage %0,93 %0,93
Denizbank %0,97 %0,97
Kuveyt Türk* %0,93 %0,97
Yapı Kredi %0,99 %0,99
Albaraka Türk* %0,95 %0,99
Akbank %1,05 %1,05
Ziraat Bankası %1,03 %1,07
Vakıfbank %1,12 %1,12
Abank %1,09 %1,14
Anadolubank %1,14 %1,14
Türkiye Finans* %1,09 %1,18
Şekerbank %1,19 %1,19
Garanti Bankası %1,24 %1,24
Tekstilbank %1,21 %1,25
Halkbank %1,20 %1,25
HSBC %1,25 %1,25
İş Bankası %1,25 %1,25
TEB %1,29 %1,29
ING Bank %1,29 %1,29
Finansbank %1,32 %1,32
Fibabanka %1,35 %1,45

Kaynak: Emlak Pencerem

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Odeabank Konut Kredisi

1Odeabank kredi başvurusu son dönemde popüler olmuş durumda. Özellikle kredi konusunda büyük bir atılım yapan banka Finansbank

Odeabank kredi başvurusu son dönemde popüler olmuş durumda. Özellikle kredi konusunda büyük bir atılım yapan banka Finansbank  gibi birçok bankayı geride bıraktı. Son dönemde ev sahibi olmak isteyenler Odeabank konut kredisi  kullanıyor.Günümüzde birçok kişi konut alırken kredi çekiyor nedeni ise peşin ev almak oldukça zor. Kredi çekerken tüm tüketiciler uzun vadede ve düşük faizle ödemek istiyor durum böyle olunca uzun vadeli tüketici kredileri müşterilerin imdadına yetişiyor.  Odeabank 120 Ay Vadeli Konut Kredisi özellikleri ise bu kredi türünde faiz oranı %1,18 olarak belirlenmiş durumda. Üstelik 120 aylık vade ise kullanıcılara çok özel bir deneyim sunuyor. 120 ay kredi kullanmak kredi tutarınıza düşürecektir durum böyle olunca zorlanmadan sizlerde taksitleri ödersiniz. Bu kredi türünde dosya masrafı mevcut ve banka kefil istiyor.

Odeabank 120 Ay Vadeli Konut Kredisi evraklar ise banka size toplam tutarın %75 oranında bir kredi veriyor. Nüfus cüzdanı , gelir belgesi, satın alınacak konutun tabusu gerekmektedir. Bu kredi türünü almak için herhangi bir şubeye uğramanız yeterli olacaktır.  Banka kredi puanınıza göre ekstra evraklar isteme hakkına sahiptir.

Kaynak: Odeabank

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Konut Kredisi Faiz Oranları Düşüyor Emlak Satışları Tavan Yaptı

qKonut kredisi faiz oranlarında temmuz ayı itibariyle yaşanan düşüşlerin etkisi büyük oldu. 2014 yılında yaşanan konut kredisi faizlerindeki artış son aylarda düşüş kaydederken konut satışlarına olumlu yansıdığı bildirildi. Sahibinden verileri kapsamında emlak ilanı verileri açıklanırken, 2014 yılının son 6 aylık emlak ilan verilerinde 4 milyon 397 bin 66 adet ilan verildiği belirtildi.

Konut kredisi! haberi, Konut kredisi! haberleri, konut kredisi faizleri son durum, konut kredisi faiz oranları haberi, emlak ilanı, emlak ilanları! haberi, sahibindex emlak ilanları, konut kredisi faizleri temmuz ayı sonu, konut kredisinde son rakamlar! haberi ayrıntıları emlak haberleri, emlak haber merkezi emlakpencerem.com’da bu sayfada.

E-ticaret platformu sahibinden verileri kapsamında açıklanan ilan verilerine göre, bu yılın ilk yarısı içerisinde son altı aylık raporda 4 milyon 397 bin 66 emlak ilanı verildiği bildirildi.

Türkiye’nin en büyük ilan portalı olarak bilinen sahibinden tarafından yapılan açıklamasına göre şirket, 2014′ün ilk yarı sahibindex emlak verilerini açıkladı.

Sahibinden tarafından açıklanan veriler ışığında buna göre yılın ilk yarısında 4 milyon 397 bin 66 adet emlak ilanı verildi. Aynı dönemde, sahibinden.com aracılığıyla her 38 saniyede 1 emlak satıldı ya da kiralandı.

Yapılan Açıklamada, Merkez Bankası tarafından yapılan faiz indirimi ve bankalar tarafınan hizmete sunulan alternatifli konut kredisi ödeme planlarının emlak piyasasını hareketlendirdiği ve sektördeki canlanmanın sahibinden.com emlak verilerine de yansıdığı ifade edildi.

Konutta 2. kat 3+1 tercih ediliyor

Sahibindex emlak verilerine göre, 2014′ün ilk yarısında tercih edilen emlak özellikleri de değişmedi. Doğalgazlı sıfır, 3 oda 1 salon, ikinci katta bulunan daireler tüketicilerin ilk tercihi oldu. Metrekare cinsinden ise satılıklarda 90 metrekare, kiralıklarda ise 120 metrekarelik daireler seçildi.

Konut kredisi faiz oranları temmuz ayı sonu itibariyle düşüşe geçerken, kredi pazarı tarafından yayınlanan kredi faiz ornlarında en son durum ise şu şekilde gerçekleştiği kaydedildi.

Kaynak: Emlak Pencerem

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Konut Kredisi Faizlerindeki Hızlı Düşüş Konut Kredisi Kullanımını da Hızlandırdı

4Tüketimi çoğaltmak için hızla düşürülen faizler konut kredilerinin kullanımını da hızla çoğalttı.

Taraf Gazetesi yazarlarından Süleymen Yaşar bu haftaki yazısında Amerikan ekonomisindeki balon krizini değerlendirdi. Yaşar yazısında iu konulara yer verdi:

Bildiğiniz gibi 2008 krizi Amerikan konut sektöründen kaynaklanmıştı. Amerikan yönetimi, 11 Eylül 2001 terör saldırılarının korkusundan evlerine kapanan Amerikan halkını sokağa çıkartabilmek için faizleri hızla azalttı. Çünkü korkuyu yenebilmek için halkın sokağa çıkıp tüketim yapmasını sağlamak gerekiyordu.

Tabii tüketimi çoğaltmak için hızla düşürülen faizler konut kredilerinin kullanımını da hızla çoğalttı. Ardından bu defa enflasyon korkusuyla konut kredisi faiz oranları hızla artırılınca ucuz konut kredisi alanlar artan teminat açıklarını kapatamadılar. Konut kredisi anlaşmaları iptal oldu. Tam üç milyon aile evlerinden atılıp sokaklarda yaşamaya başladı. Böylece konut kredileri üzerine kurulan türev borçlanma kontratları da çöktü. Dolayısıyla ABD’de pek çok banka ve şirket battı. Amerikan devleti, batanların pek çoğunu kurtarsa da tabii bu durum tüm ülke ekonomilerini olumsuz etkiledi.

Bu kısa açıklamayı niye yaptığımıza gelince…

Yine Amerikan ekonomisinde bir balon oluşmaya başladı. Çünkü Amerikan ekonomisinde büyüme ve verimlilik artmadığı hâlde hisse senedi fiyatları sürekli yükseliyor.

İşte bu konuyu araştıran Smithers &Co. yöneticisi Andrew Smithers Amerika’nın üçüncü büyük hisse balonu sürecini yaşadığını ileri sürdü. Buna göre Smithers, Amerikan tarihinde üç büyük hisse balonunun 1929, 1999 ve şimdi yaşandığını ileri sürüyor.

Peki, niçin Smithers böyle bir tespiti yapıyor?

Şundan böyle bir tespit yapıyor, ABD ekonomisinde 2009’dan bugüne para arzı hızla arttı. Ve bu yıl sonunda dolar basımı duracak. Bir de para arzının hızla çoğaldığı dönemde ucuza borçlanan şirketler kendi hisse senetlerini satın alarak bilançolarını şişirdiler. Bu da bir risk oluşturuyor. Tabii bu arada ekonomide verimlilik artık eskisi gibi artmıyor. Dolayısıyla Smithers, bundan böyle enflasyonun artması ve faizlerin yükselmesiyle 1970 stili bir stagflasyona yani durgunluk ve enflasyonun birarada yaşandığı bir sürece girileceğini ileri sürüyor.

İşte Smithers’in bu tespitleri doğrulanırsa eninde sonunda bugünkü hisse senedi fiyatları hızla gerileyecek. Tabii Amerikan hisse senedi piyasasında yaşanacak bu süreç yine küresel ekonomiyi olumsuz etkileyecek. Anlayacağınız dikkatli olmakta fayda var. Kriz yine Amerika’dan gelecek.

Kaynak: Taraf

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Merkez Bankası Faiz Oranları Beş Aydır Değişmiyor

Kurul, beş aydır faiz oranlarını sabit tutarak, değişikliğe gitmedi.

Para Politikası Kurulu’nun bugün gerçekleştirilen Nisan ayı toplantısına Merkez Bankası Başkanı Durmuş Yılmaz, üyeler Erdem Başçı, Burhan Göklemez, Turalay Kenç, İbrahim Turhan, Abdullah Yavaş ve Mehmet Yörükoğlu katıldı. Toplantı sonrasında yapılan açıklamada, Kurulun, Bankalararası Para Piyasası ve İstanbul Menkul Kıymetler Borsası Repo-Ters Repo Pazarı’nda uygulanmakta olan kısa vadeli faiz oranlarının sabit tutulmasına karar verdiği açıklandı.

Buna göre, gecelik borçlanma faiz oranları yüzde 6.5, borç verme faiz oranı ise yüzde 9 olarak sürdürülecek. Bu arada Geç Likidite Penceresi uygulaması çerçevesinde Bankalar arası Para Piyasası’nda saat 16.00-17.00 arası gecelik vadede uygulanan Merkez Bankası borçlanma faiz oranı yüzde 2.5, borç verme faiz oranı ise yüzde 12 olarak devam edecek. Açık piyasa işlemleri çerçevesinde piyasa yapıcısı bankalara repo işlemleri yoluyla gecelik ve bir haftalık vadelerde tanınan borçlanma imkanı faiz oranı yüzde 8 olarak uygulanacak.

Merkez 
Faizleri Beş Aydır Sabit Tutuyor

Kurul, beş aydır faiz oranlarını sabit tutarak, değişikliğe gitmedi. Kurul’un Kasım’da 0.25 puanlık indirimiyle birlikte, 13 ayda gecelik borçlanma faiz oranındaki toplam indirimi 10.25 puana ulaşmıştı. Kurul, geçen yıl Mayıs, Haziran ve Temmuz aylarında 0.5′er puanlık artırımlarla gecelik borçlanma faiz oranını yüzde 16.75′e yükseltmiş, Ağustos, Eylül ve Ekim aylarında faizi bu düzeyde tutarken, Kasım ayından itibaren indirimlere başlamıştı.

Kasım ayında 0.5 puan, Aralık’ta 1.25 puan ve bu yılın Ocak ayında 2 puan, Şubat’ta 1.5 puan, Mart’ta 1 puan, Nisan’da ise 0.75, Mayıs’ta, Haziran’da, Temmuz’da, Ağustos’ta, Eylül’de 0.5, Ekim’de 0.5 puan, Kasım’da 0.25 puan düşürülen gecelik faiz yüzde 6.5′e inmişti. Kurul, Aralık ayında 13 aylık aradan sonra ilk kez faiz oranlarında değişikliğe gitmemiş, faiz oranı yüzde 6.5 seviyesini korumuştu. Kurul, Ocak, Şubat ve Mart ayında da faizlerde değişikliğe gitmemişti.

Çekirdek Enflasyon Nisan’da da Artış Gösterecek

Merkez Bankası toplantı sonrasında yaptığı açıklamada, son dönemde açıklanan verilerin iktisadi faaliyetteki toparlanma sürecinin devam ettiğini gösterdiği belirtilerek, iç talebin kademeli bir artış eğilimi sergilerken, dış talebe ilişkin belirsizliklerin sürdüğü kaydedildi. İmalat sanayinde kapasite kullanımının kriz öncesi seviyelere ulaşmasının zaman alacağı ifade edilen açıklamada, istihdam koşullarındaki iyileşmenin devam etmesine karşın işsizlik oranlarının halen yüksek seviyelerde bulunduğuna dikkat çekildi.

Açıklamada, şöyle denildi:
”Kurul, enflasyonun bir müddet hedefin belirgin şekilde üzerinde dalgalı bir seyir izledikten sonra yılın son çeyreğinden itibaren geçici etkilerin kalkmasıyla tekrar düşüş sürecine gireceğini ve 2011 yılının ilk aylarında hedeflerle uyumlu seviyelere gerileyeceğini belirtti. Temel (çekirdek) enflasyon göstergelerinin geçtiğimiz yıl uygulanan vergi indirimlerinin oluşturduğu baz etkisiyle Nisan ayında da artış göstereceği, ancak hedefin altında kalmaya devam edeceği öngörüldü. Kurul, enflasyonun geçici de olsa yüksek seviyelerde seyretmesi nedeniyle fiyatlama davranışlarının yakından takip edildiğini vurguladı. Kurul, bu gelişmeler çerçevesinde, para ve kredi piyasalarındaki normalleşmeyi de göz önüne alarak, kriz döneminde uygulanan likidite tedbirlerinin kademeli bir şekilde geri alınmasına karar verdi. Bununla birlikte, son dönemdeki iyileşmeye rağmen küresel ekonomideki sorunların henüz tam olarak giderilememiş olduğunu dikkate alan Kurul, politika faiz oranlarının bir süre daha mevcut düzeylerde tutulması ve uzun süre düşük düzeylerde seyretmesi gerekebileceğini ifade etti.”

Kaynak: Cumhuriyet

En uygun konut kredisi için konut kredisi hesaplama aracı kullanılarak, istenilen kredi tutarı ve vadede göre bütçeye uygun taksit miktarları hesaplanabilir.

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın

 

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Her Eşe bir Ev

Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu, Türkiye’de ev sahibi olup tek eşi için oturma izni alabilen Arapların istedikleri kadar ev alıp eşlerinin üzerine yapabileceklerini söyledi.

İşadamı Ali Ağaoğlu’ndan, Türkiye’de yalnızca bir eşi için oturma izni alabilen Araplara öneri geldi.

Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu, Türkiye’de ev sahibi olup tek eşi için oturma izni alabilen Arapların istedikleri kadar ev alıp eşlerinin üzerine yapabileceklerini söyledi.

CNBC-e’ye konuşan Ağaoğlu, “Başta Körfez ülkeleri olmak üzere yabancıların Türkiye’ye ilgisi inanılmaz şekilde artıyor. Bir evden fazla alabiliyorlar. Özellikle en büyük sorunlardan bir tanesi oturma müsaadesiydi. Biliyorsunuz yakın bir zaman önce buna da müsaade edildi. Burada bir konutu olan 1 yıllık oturma müsaadesini alabiliyor. Konut üzerinde kaldığı sürece de uzatılabiliyor. Bir eşten fazlasına oturma müsaadesi vermiyorlardı onu da fazla konut alarak çözebilir. Sorun, yabancılarda biliyorsunuz özellikle Körfez Bölgesi’nde çok eşlilik var. Bir eşe oturma müsaadesi veriliyor. O da kolay iki eşi varsa iki daire alır. Aşılmayacak bir problem değil. Dört eşi varsa dört daire alır sorunu çözer’ diye konuştu.

3 Aydan 1 Yıla

Yabancıların Türkiye’den gayrimenkul almasını kolaylaştıran ‘Mütekabiliyet Yasası’nın ardından 3 ay olan oturma izni de 1 yıla çıkarılmıştı. Ancak çok eşli yaşam tarzını benimseyen Araplar tüm eşlerini Türkiye’ye getirme konusunda yasal engele takıldı. Mevcut duruma göre ev alan kişiye, eşi ve çocuğuna 1 yıl Türkiye’de kalma izni veriliyor. Ancak bu izin tek eş için geçerli.

Konut Kredisi Faiz Oranları Yükselirse Problem Olur

Konut kredisi faiz oranları yüzde 0,80′ler civarında cazip olduğunu dile getiren Ağaoğlu, bu seviyenin aşılması durumunda sektörde risk görülebileceği uyarısında bulundu. Ağaoğlu, “Şu anda konut kredisifaizleri 0,80′ler civarında. Bu Türkiye şartlarında gerçekten cazip, ihtiyacı olanın bu seviyeden kullanması cazip. Türk insanının en büyük sorunu erişebilme. Faizler bu seviyede iyi ama biraz daha yukarı tırmanırsa erişimde problem yaşanır dolayısıyla satışlar düşer. Yukarı çıkması sektörde risk oluşturabilir” diye konuştu.

Konutta Balon Riski Görünmüyor

Türkiye’de konut sektöründe balon iddialarını değerlendiren Ağaoğlu, böyle bir riskin söz konusu olmadığını söyledi. Ağaoğlu, “Türkiye’de balon riski hemen hemen hiç yok denecek kadar az. Türkiye’nin demografik yapısını, mevcut yapı stoğunun ne durumda olduğunu biliyoruz. Şu anda herkesin, özellikle eski evlerde oturan, bugün 20 milyon konut stoğunun yüzde 50′si güvenli ve kaliteli binalardan oluşmuyor. Dolayısıyla herkesin yeni konuta ihtiyacı var, bir bu. İki, nüfus artışı var, şehirleşme var, dolayısıyla böyle bir konut balonu riski yok. Konut kredilerine de baktığınızda bugün GSMH’nin yüzde 5′leri civarında. Dolayısıyla Türkiye’nin burada gideceği yol var. İnsanların yeni konuta talebi de devam ediyor. Balondan bahsetmek bence mümkün değil” dedi.

Yabancıya Satış 20 Milyar Getirebilir

Mütekabiliyet yasasıyla birlikte Türkiye’ye ilginin arttığını belirten Ağaoğlu, şirket olarak bu yılı 800 milyon doların üzerinde satışla kapatacaklarını söyledi. Ağaoğlu, İlk yasa çıktığı zaman bizim hedefimiz 2013-14 için 2 milyar doları yakalamaktı. Biz bu sene aşağı yukarı hedefimizi yakaladık. Bu güveni sarsacak bir hareket içinde olmazsak Türkiye bundan ciddi şekilde faydalanır” dedi. Mütekabiliyet yasasının cari açık üzerinde önemli etkisi olacağını savunan Ali Ağaoğlu, “Cari açığın finansmanında çok ciddi katkı sağlarız diye düşünüyorum. Yılda 10-20 milyar dolar arasında yabancıya gayrimenkul satıp ki biliyorsunuz bu satış ülkede tamamen kalan bir dövizdir. 10-20 milyar dolar civarında Türkiye buradan rahatlıkla kaynak sağlar diye düşünüyorum” dedi.

2014 için Temkinli ve İyimserim

Ali Ağaoğlu, 2014 için ise temkinli olduğunun altını çizdi. Ağaoğlu, 2013′te hedeflerimizi yakaladık, hatta yüzde 15 civarının üzerine geçtik büyümede. Önümüzdeki sene için de yine projelerimizi devam ettireceğiz. 2014 için temkinli bir iyimserlik içindeyim. Önümüzdeki yıl iki seçim var. Herhangi bir siyasi istikrarsızlık riski görmüyorum ama temkinli olmakta fayda var. Fed’in alacağı kararlarla paranın maliyeti artabilir” dedi.

Kaynak: Bursada Bugün

En uygun konut kredisi için konut kredisi hesaplama aracı kullanılarak, istenilen kredi tutarı ve vadede göre bütçeye uygun taksit miktarları hesaplanabilir.

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın

 


  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Garanti Bankası Yüzde 2 Konut Kredisi Oranlarını Arttırdı

Ekim ayı ortası itibariyle bankaların konut kredisi faiz oranlarında aldığı indirim kararlarının ardından Garanti Bankası bugün yaptığı açıklama ile yüzde 2 indirimli konut kredisi oranlarını arttırdığını duyurdu.

Ekim ayı ortası itibariyle bankaların konut kredisi faiz oranlarında aldığı indirim kararlarının ardından Garanti Bankası bugün yaptığı açıklama ile yüzde 2 indirimli konut kredisi oranlarını arttırdığını duyurdu.

KrediPazari.com’un edindiği bilgilere göre Garanti Bankası oranlarında 0.01-0.03 puan artış yaptı.  Artış kararıyla birlikte 6-12 ay vadedeki oran % 0.53’den % 0.54’e, 60 ay vadedeki oran ise % 0.81’den % 0.84’e yükseldi. Bankanın 120 vadedeki oranı ise % 0.87’den % 0.89’a yükseldi. 240 ay vadedeki oran ise % % 0.94 olarak belirlendi.

Konut Kredisi Hesaplama

Faiz oranında yapılan artışla beraber 120 ay vadeli 100 bin TL konut kredisinin aylık taksiti konut kredisi hesaplama yapıldığında 1.346 TL’den 1.359 TL’ye yükseltti. Toplanda ödenecek faiz ise 1.615 TL arttı.

Kaynak: KrediPazarı

En uygun konut kredisi için konut kredisi hesaplama aracı kullanılarak, istenilen kredi tutarı ve vadede göre bütçeye uygun taksit miktarları hesaplanabilir.

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın

 

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Konut Kredisi Taksiti 4.5 Yılda Yüzde 21 Azaldı

Merkez Bankası 100 metrekarelik bir ev almak için gerekli konut kredisinin aylık taksit ödeme tutarının son 4.5 yıl içinde nominal yüzde 21 azaldığının hesaplandığını bildirdi.

Merkez Bankası 100 metrekarelik bir ev almak için gerekli konut kredisi aylık taksit ödeme tutarının son 4.5 yıl içinde nominal yüzde 21 azaldığını açıkladı. Merkez Bankası’nın dün açıklanan Finansal İstikrar Raporu’nda “Finansman İmkanlarındaki Gelişmelerin Hanehalkının Konut Kredisi Talebine Etkisi” konulu bir çalışma yayımladı. Çalışmada, 2009 yılı son çeyreği ile 2013 yılı ikinci çeyreği arasında, konut kredisivade ve faiz oranları ile konut fiyatlarındaki gelişmelerin, hanehalkının konut alım gücü üzerindeki etkisi değerlendirildi. Çalışmada, aylık gelirin yarısını konut kredisi taksidine ayırarak bir ev alabilmek için 2009 yılı sonunda yaklaşık 4 bin lira aylık gelire sahip olmak gerekirken, 2013 yılı Haziran ayı itibariyle aylık 3 bin liralık bir gelir aynı şartlarda bir ev almak için yeterli olmaktadır” dendi.

Kaynak: Taraf

En uygun konut kredisi için konut kredisi hesaplama aracı kullanılarak, istenilen kredi tutarı ve vadede göre bütçeye uygun taksit miktarları hesaplanabilir.

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın

 

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Merkez Faizleri Değiştirmedi

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Para Politikası Kurulu (PPK), faiz oranlarında değişiklik yapmadı.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Para Politikası Kurulu (PPK), faiz oranlarında değişiklik yapmadı.Kurul, bankalar arası para piyasası ve borsa İstanbul repo–ters repo pazarlarında uygulanmakta olan faiz oranları ile bir hafta vadeli repo ihale faiz oranlarını sabit tuttu.

Para Politikası Kurulu’nun bugünkü toplantısında Merkez Bankası borç verme faiz oranı yüzde 7,75, Bankalar arası para piyasasında saat 16.00–17.00 arası gecelik vadede uygulanan Merkez Bankası borçlanma faiz oranı yüzde 0, borç verme faiz oranı yüzde 10,25 oldu.

Yurt içi nihai talebin ve ihracatın ılımlı büyüme eğilimlerini koruduğunu belirten Merkez Bankası, temkinli para politikasının kredi büyüme hızını daha makul seviyeye düşüreceğine dikkat çekti. Açık piyasa işlemleri çerçevesinde piyasa yapıcısı bankalara repo işlemleri yoluyla tanınan borçlanma imkanı faiz oranı yüzde 6,75, Merkez Bankası borçlanma faiz oranı yüzde 3,5, bir hafta vadeli repo ihale faiz oranı yüzde 4,5 olarak sabit tutuldu.

Böyle giderse cari açıktaki iyileşmenin devam edeceğini öngören banka, para piyasasındaki oynaklığı gidermek için bir ay vadeli repo ihalelerine de son verildiğini açıkladı. Merkez Bankası, yaptığı yazılı açıklamada şu ifadeleri kullandı: “Son aylarda yaşanan döviz kuru oynaklığına bağlı olarak enflasyon göstergelerinin bir süre daha hedefin üzerinde seyredeceği tahmin edilmektedir. Kurul, bu durumun fiyatlama davranışları üzerindeki etkilerinin sınırlandırılması için temkinli duruşun güçlendirilmesine ve para piyasası faiz oranlarındaki oynaklığın azaltılmasına karar vermiştir. Bu amaçla bir ay vadeli repo ihalelerine son verilmiştir. Böylelikle, bankalar arası para piyasasındaki gecelik faiz oranlarının yüzde 7,75’e yakın seviyelerde oluşması sağlanacaktır. Kurul, enflasyon görünümü orta vadeli hedeflerle uyumlu olana kadar para politikasındaki temkinli duruşun korunması gerektiğini belirtmiştir.”

Kaynak: Milliyet

En uygun konut kredisi için konut kredisi hesaplama aracı kullanılarak, istenilen kredi tutarı ve vadede göre bütçeye uygun taksit miktarları hesaplanabilir.

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın

 

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Garanti’den % 0.99 Faiz Oranlı Yılbaşı Kredisi

Garanti Bankası’nın başlattığı Yılbaşı Kredisi kampanyasında kredi faiz oranları % 0.99’tan başlıyor.

Garanti Bankası’nın başlattığı Yılbaşı Kredisi kampanyasında kredi faiz oranları % 0.99’tan başlıyor. Yılbaşı Kredisi Kampanyası’ndan özel sektör çalışanları, kamu sektörü maaş ve maaş dışı çalışanları farklı faiz oranları ve kredi tutarları için yararlanılabiliyor.

Yılbaşı Kredisi kampanyası kampamında tüketici %0.99 faiz oranı ile 3.000 TL kredi kullanılabiliyor. 12 ay vadeye kadar masrafsız kullanılabilen kredide tüketicinin aylık taksiti, kredi hesaplama yapıldığında 266 TL’ye karşılık geliyor. Kampanya kampamında 200 TL’den başlayan masraflarla 60 aya varan vadelerle 50.000 TL’te kadar ihtiyaç kredisi kullanılabiliyor.

50.000 TL İhtiyaç Kredisi için Faiz Oranı Yüzde 1.09

Kredipazari.com’un edindiği bilgilere göre Yılbaşı Kredisi kampanyasından kamu sektörü maaş ve maaş dışı çalışanlar ile özel sektör maaşçılar  50.000 TL’ye kadar ve 60 aya varan vadelerle % 1.09 faiz oranı ile yararlanabiliyor.

50.000 TL kredinin aylık taksiti kredi hesaplama yapıldığında % 1.09 faiz oranı ve 60 ay vadede 1.208 TL’ye, toplamda ödenecek faiz ise  72.470 TL’ye karşılık geliyor.

Yılbaşı kredisi faiz oranı ile konut kredisi faiz oranı arasında büyük fark olmaması nedeniyle 50.000 TL’ye kadar konut kredisi ihtiyaçları için de bu kampanyadan yararlanılabiliyor. Kredi taksitleri hesaplanırken konut kredisi taksitlerinin BSMV ve KKDF’den muaf  olduğu, ihtiyaç kredileri taksitlerine ise bu vergilerin eklendiğini unutmamak gerekiyor.

Kaynak: KrediPazarı

En uygun konut kredisi için konut kredisi hesaplama aracı kullanılarak, istenilen kredi tutarı ve vadede göre bütçeye uygun taksit miktarları hesaplanabilir.

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın

 

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Abank Konut Kredisi Oranlarını Arttırdı

KrediPazari.com’un verdiği bilgilere göre Abank konut kredisi faiz oranları 60-120 ay vadede % 0.93’den % 0.99’a yükseldi.

Abank Konut Kredisi Oranlarını Arttırdı

Ekim ayından itibaren bankalar konut kredisi faiz oranlarında indirim yapmaya başladı. Bankaların yaptığı indirimin aksine Abank, Kasım ayı son haftasında 3-120 vade aralığındaki konut kredisi faiz oranını 0.06 puan arttırdığını duyurdu. KrediPazari.com’un verdiği bilgilere göre yapılan değişiklikle beraber bankanınkonut kredisi faiz oranları 60-120 ay vadede % 0.93’den % 0.99’a  yükseldi.

Banka, ihtiyaç kredisi ve taşıt kredisi oranlarında ise değişiklik yapmadı.

Konut Kredisinde Taksitler Ayda  41 TL Arttı

Bankanın 120 ay vadede yaptığı 0.06 puanlık yükseliş konut kredisi taksitlerine  41 TL artış olarak yansıdı. 120 ay vadede 100 bin TL konut kredisinin taksitinin konut kredisi hesaplama yapıldığında 1.387 TL’de 1.428 TL’ye çıktığı görüldü. Toplamda ödenecek faiz ise 4.945 TL arttı.

Kaynak: KrediPazarı

En uygun konut kredisi için konut kredisi hesaplama aracı kullanılarak, istenilen kredi tutarı ve vadede göre bütçeye uygun taksit miktarları hesaplanabilir.

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın

 

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Garanti Bankası % 2 İndirimli Konut Kredisi Faiz Oranlarını Düşürdü

Ekim ayı ortasında başlayan konut kredisi faiz oranları indirim yarışına Garanti Bankası’da katıldı. Banka Kasım ayı ortasında altığı kararla % 2 indirimli konut krdisi faiz oranlarını 36-240 ay vade aralığında 0.01 puan düşürdü.

Ekim ayı ortasında başlayan konut kredisi faiz oranları indirim yarışına Garanti Bankası’da katıldı. Banka Kasım ayı ortasında altığı kararla % 2 indirimli konut krdisi faiz oranlarını 36-240 ay vade aralığında 0.01 puan düşürdü.

Bankanın faiz oranlarında aldığı 0.01 puan indirim kararıyla 60 ay vadedeki konut kredisi faiz oranı % 0.82’den % 0.81’e, 120 ay vadedeki oran ise % 0.88’den % 0.87’ye indi.

Konut Kredisi Hesaplama

KrediPazari.com tarafından verilen bilgilere göre faiz oranında yapılan 0.01 puanlık indirimle 10 yıl vadeli 100 bin TL konut kredisi için ödenecek toplam faiz konut kredisi hesaplama yapıldığında 806 TL azaldı. Konut kredisinin aylık taksiti ise 1.346 TL oldu.

Kaynak: KrediDunyası

En uygun konut kredisi için konut kredisi hesaplama aracı kullanılarak, istenilen kredi tutarı ve vadede göre bütçeye uygun taksit miktarları hesaplanabilir.

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın

 

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Konut Kredisinde Haksiz Kazanç Savaşını Tüketici Kazandı

Zonguldak’ta konut kredisi çektiği bankanın kendisinden haksız yere kazanç elde ettiği gerekçesiyle Tüketici Hakları Mahkemesi’ne dava açan öğretmen Yusuf Kardaş, hukuk mücadelesini kazandı.

Zonguldak’ta konut kredisi çektiği bankanın kendisinden haksız yere kazanç elde ettiği gerekçesiyle Tüketici Hakları Mahkemesi’ne dava açan öğretmen Yusuf Kardaş, hukuk mücadelesini kazandı.

Zonguldak Atatürk Anadolu Lisesi matematik öğretmeni Yusuf Kardaş(37), ev alırken 55 bin TL’lik konut kredisi kullandığı bir bankanın, yeniden yapılandırma adı altında bin 40 lira komisyon ücreti alması üzerine hukuk mücadelesi başlattı. Mahkemenin kendi lehine sonuçlanmasıyla büyük sevinç yaşadığını belirten 16 yıllık öğretmen Kardaş, “2009 yılında ev için 55 bin liralık konut kredisi kullandım. Konut kredisi faiz oranları düşünce ilgili bankaya yeniden yapılandırma başvurusunda bulundum. Banka, tarafımdan yüzde 2’lik komisyon adı altında bin 40 liralık haksız kazanç sağladı. Ben de Yargıtay kararına istinaden 03 Temmuz 2013 tarihinde Zonguldak İl Hakem Heyeti’ne başvurdum. 22 Ekim tarihi itibariyle heyet kararı, lehime sonuçlandı. Üstelik banka, 15 günlük yasal sürede itiraz etmediği için tarafımdan haksız yere alınan parayı geri alma hakkım kesinleşti. Yapılan haksızlık karşısında hukuk mücadelesini kazanmanın sevincini yaşıyorum. Benim durumumda olan bütün vatandaşlara da bu hakkı kullanmalarını tavsiye ediyorum.” dedi.

2 çocuk babası Yusuf Kardaş, mahkeme sonucunun yanı sıra Meclis’te bankaların bu tür kesintileri tamamen durduracak yeni yasal düzenlemesiyle çifte sevinç yaşadığını kaydetti.

Kaynak: Haber Ahval

En uygun konut kredisi için konut kredisi hesaplama aracı kullanılarak, istenilen kredi tutarı ve vadede göre bütçeye uygun taksit miktarları hesaplanabilir.

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın

 

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Merkez Bankası Faiz Oranlarını Sabit Tuttu

Merkez Bankası Para Politikası Kurulu (PPK), Ekim ayı toplantısında faiz oranlarında değişikliğe gitmedi.

Merkez Bankası Para Politikası Kurulu (PPK), Ekim ayı toplantısında faiz oranlarında değişikliğe gitmedi. Kurul, politika faizi olan bir hafta vadeli repo ihale faiz oranını yüzde 4.5′te, Merkez Bankası borçlanma faiz oranını yüzde 3.5′te; borç verme faiz oranını yüzde 7.75′te, açık piyasa işlemleri çerçevesinde piyasa yapıcısı bankalara repo işlemleri yoluyla tanınan borçlanma imkanı faiz oranını yüzde 6.75′te sabit tuttu.

PPK’nın, gerçekleştirdiği Ekim ayı toplantısına Merkez Bankası Başkanı Erdem Başçı, Ahmet Faruk Aysan, Murat Çetinkaya, Turalay Kenç, Necati Şahin, Abdullah Yavaş ve Mehmet Yörükoğlu katıldı. Erdem Başçı başkanlığında toplanan PPK, politika faizi olan bir hafta vadeli repo ihale faiz oranı ile banka bünyesindeki Bankalararası Para Piyasası ve İstanbul Menkul Kıymetler Borsası Repo-Ters Repo Pazarı’nda uygulanmakta olan faiz oranları için aldığı kararları açıkladı.

Buna göre Ekim ayı toplantısında sürpriz bir karar almayan Kurul, politika faizi olan bir hafta vadeli repo ihale faiz oranını yüzde 4.5 düzeyinde sabit tuttu. Nisan 2013′te yüzde 5 düzeyinde olan politika faizi oranı, Mayıs ayında 50 baz puanlık indirimin ardından yüzde 4.5′e gerilemişti. Politika faizi son 6 aydır bu düzeyini koruyor.

Borç Verme Faiz Oranı Değişmedi

Kurul, bugünkü toplantısında Merkez Bankası borçlanma faiz oranını yüzde 3.5; gecelik borç verme faiz oranını yüzde 7.75, açık piyasa işlemleri çerçevesinde piyasa yapıcısı bankalara repo işlemleri yoluyla tanınan borçlanma imkanı faiz oranını yüzde 6.75 düzeyinde sabit tuttu.

Geç Likidite Penceresi uygulaması çerçevesinde, Bankalararası Para Piyasası’nda saat 16.00-17.00 arası gecelik vadede uygulanan Merkez Bankası borçlanma faiz oranı yüzde sıfır olarak koruyan Kurul, borç verme faiz oranını ise yüzde 10.25′te sabit bıraktı.

Cari İşlemlerdeki İyileşme Sürecek

Kurul, son dönemde açıklanan verilerin yurt içi nihai talep ve ihracatın ılımlı büyüme eğilimini koruduğuna dikkat çekti. Mevcut politika çerçevesinin cari işlemler dengesini olumlu yönde etkilediğini vurgulayan Kurul, temkinli para politikası duruşunun, alınan makroihtiyati önlemlerin ve zayıf seyreden sermaye akımlarının etkisiyle önümüzdeki dönemde kredi büyüme hızlarının kademeli olarak daha makul düzeylere geleceğini öngördü. Kurul, bu doğrultuda, altın ticareti hariç tutulduğunda cari işlemler açığındaki kademeli iyileşme eğiliminin süreceği tahmininde bulundu.

Enflasyondaki Düşüş Devam Edecek

Enflasyonun önümüzdeki dönemde düşmeye devam etmesi beklentisini dile getiren Kurul, son aylarda yaşanan döviz kuru oynaklığına bağlı olarak çekirdek enflasyon göstergelerinin bir süre daha hedefin üzerinde seyredeceğini öngördü. Bu durumun fiyatlama davranışları üzerindeki etkilerinin yakından izlendiğine işaret eden Kurul, enflasyon görünümü orta vadeli hedeflerle uyumlu olana kadar para politikasındaki temkinli duruşun korunarak gerekli görülen sıklıkta ek parasal sıkılaştırmaya devam edilmesinin uygun olacağının altını çizdi.

TL Likidite Politikasında Sağlanan Öngörülebilirliğin Devamı Sağlanmalı

Fiyat istikrarını ve finansal istikrarı etkileyen gelişmelerin yakından takip edilerek Merkez Bankası tarafından sağlanan Türk lirası likiditesinin kompozisyonunda gereken ayarlamaların yapılmaya devam edileceğini bildiren Kurul, bununla birlikte, küresel para politikalarına dair belirsizliklerin yurt içine yansımalarını sınırlamak açısından Türk lirası likidite politikasında sağlanan öngörülebilirliğin sürdürülmesinin önemli olduğu değerlendirmesinde bulundu.

Kaynak: Tellal

En uygun konut kredisi için konut kredisi hesaplama aracı kullanılarak, istenilen kredi tutarı ve vadede göre bütçeye uygun taksit miktarları hesaplanabilir.

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın

 

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Yatırımda Gayrimenkul Favori

2013 yılının birinci ve ikinci çeyreğinde konut kredisi faiz oranları düşmesiyle, konut satışlarında canlılık yaşandı, ikinci çeyreğin konut piyasası açısından parlak bir dönem olarak öne çıktığını kaydetti.

TSKB Gayrimenkul Değerleme AŞ Teminat Değerleme Departmanı Yöneticisi Mehmet Onur Çakmaklı, “önümüzdeki süreçte gayrimenkul yine yatırımcıların liste başı enstrümanlarından biri olmaya devam edecek ve konuta olan talep negatif yönde etkilenmeyecek” dedi. Yerel seçimlerin konut sektörüne ilişkin olası etkilerini değerlendiren Çakmaklı, 2013 yılının birinci ve ikinci çeyreğinde konut kredisi faiz oranları düşmesiyle, konut satışlarında canlılık yaşandığını hatırlatarak, ikinci çeyreğin konut piyasası açısından parlak bir dönem olarak öne çıktığını kaydetti.

Çakmaklı, konut kredileri yüzde 0,60-0,65 kredi faiz oranlarının görülmesinin, tüketiciyi tetiklediğini ve konut satışlarını canlandırdığını vurgulayarak, 2013’ün son çeyreğine girilirken faiz oranlarının yükselmesinin konut piyasasındaki hareketliliği ve konuta olan talebi biraz yavaşlattığını söyledi. Gelecek yıl yerel seçimlerin yapılacak olması nedeniyle nihai tüketicinin konut alma isteğini beklemeye alacağını anlatan Çakmaklı, “Seçim sonrasında konut alacağı ilçenin belediye başkanının değişme olasılığı, ilçenin belediye hizmetleri anlamında sunduğu hizmetlerin pozitif ya da negatif yönde değişme olasılıklarını görmek için bireysel yatırımcı bu dönemde beklemeyi tercih edebilir. İlçelerde bugüne kadar görüldüğü üzere belediyenin bağlı olduğu siyasi parti, belediye meclisi, belediye başkanının kim olduğu gibi etkenler o bölgenin gelişmesinde önemli derecede etki sahibidir. Bireysel yatırımcı kanalında bu risklerin tahmin edilebildiği bölgeler bu durumdan etkilenmeyecek olsa da değişme beklentisi olan bölgelerde bir bekleme süreci olabilecek” diye konuştu.

Şehir Merkezleri Şantiye Gibi Olacak

Çakmaklı, 2013 son çeyreğinin ve 2014’ün yerel seçimlere kadar olan bölümünün belirsizlikler ve kredi faiz oranlarının mevcut seyri nedeniyle bir parça durağan geçeceğinin tahmin edildiğini dile getirerek, şunları kaydetti: “Ancak konuta olan talebin negatif yönde etkilenmeyeceği, 2013 yılının ikinci çeyreğinde yaşanan olumlu gelişmelere benzer bir sıçramanın belirsizlik sebebiyle yaşanmayacağı düşünülüyor. Kurumsal yatırımcı ve yeni yatırımlar bazında seçim dönemine bakıldığında ise bu dönemin çift taraflı etki yapacağı öngörülüyor. Bazı belediyelerde alınacak yeni yapı ruhsatlarının seçim sonrası döneme bırakılması ile tam tersi olarak bazı belediyelerde ise ruhsatların seçim öncesi verilmesi gibi çift taraflı etkinin bu dönemde görülmesi mümkün.”

Çakmaklı, kent merkezlerinde ekonomik ömrünü tamamlamış, eskimiş veya ciddi hasarlara sahip olan binaların hala kullanıldığını dile getirerek, bu binaların sayılarının da ciddi bir konut stoku oluşturduğunu ifade etti.

Araplarda Karadeniz İlgisi Artıyor

Hareketliliğin olduğu yerde fiyatların da artacağına vurgu yapan Çakmaklı, şehir merkezinde yapılan yatırımların daha karlı olabileceğini ifade ederek, “Konut alıcıları, yatırım yapacakları bölgeleri belirlerken, bölgedeki konut arzını doğru açılarıyla değerlendirmeli, arz fazlası oluşabilecek bölgelerden uzak durmayı tercih etmeli. Ama şu yine net olarak söylenebilir ki yakın zamanda gerçekleşecek bu değişimlerle birlikte gayrimenkul yatırımları yine de yatırımcıların liste başı enstrümanlarından biri olacak” şeklinde konuştu. Çakmaklı, konut piyasasını tetikleyen bir diğer unsurun da mütekabiliyet yasası sonrası yabancıya satışta görülen artış olduğuna dikkati çekerek, “Ruslar, İngilizler ve özellikle Araplar’ın yoğun ilgisiyle gerçekleşen satışlarda, geçen yılın 2 katına çıkan rakamların büyük çoğunluğunu konut satışları oluşturdu. Araplar için özellikle Karadeniz kıyıları popüler hale geldi. Karadeniz’in kendine has havası ve doğası, izole yaşam şartları bölgeye olan talebi daha da artırdı” diye konuştu.

Kaynak: Yeni Mesaj

En uygun konut kredisi için konut kredisi hesaplama aracı kullanılarak, istenilen kredi tutarı ve vadede göre bütçeye uygun taksit miktarları hesaplanabilir.

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın

 

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati

Konut Kredisi Banka Ortalamasına Göre Faiz Oranı Yüzde 1

Haziran’da başlayan ve Eylül ayında devam eden #konutkredisi faiz oranlarındaki artışın devam ettiği görüldü.

Konut Kredisi Faiz Oranlarındaki Artış Devam Ediyor

Haziran’da başlayan ve Eylül ayında devam eden konut kredisi faiz oranlarındaki artışın devam ettiği görüldü. Eylül ayında Finansbank 1 hafta içinde konut kredisi faiz oranlarını iki kez değiştirmesinin ardından Albarakatürk de Ekim ayında oranlarını yeniden değiştirdiğini duyurdu. Banka 1 ay içinde yeniden güncellediği rakamlarla kredi oranlarını 0.05 puan arttırdı.

Konut Kredisi Oranları 1 Ayda 3 Kez Arttı

Albaratürk Eylül ayı öncesine 120 ay vadede % 93’den olan oranını Eylül’de % 0.98’e, Ekim ayı ilk haftasında % 0.99’a, ikinci haftasında ise % 1.04’e yükseltti. Bir ay içinde yapılan 0.11 puanlık artışın 100 bin TL 120 ay vadedeki taksiti konut kredisi hesaplama yapıldığında 76 TL arttırdığı görüldü.

Banka Ortalamasına Göre 120 Vadede Oran Yüzde 1

Bankaların yaptığı yükselişle beraber 21 bankanın (Halkbank, DD Mortgage, Yapıkredi, Denizbank, TEB, Türkiye Finans, Albarakatürk, Anadolubank, Finansbank, Ziraat Bankası, Garanti, Tekstilbank, HSBC, İşbankası, Abank, Vakıfbank, Kuveyttürk, Akbank, İngBank, Şekerbank, Fibabanka) 10 yıl (120 ay) vadede konut kredisi oranları ortalaması % 1’e, 5 yıl (60 ay) vadede ise oran % 0.97 oldu. Rakamlar Eylül ayı son haftası ile aynı düzeylerde kaldı. Aylık taksitlerin konut kredisi hesaplama yapıldığında 1.435 TL  faizin  72.165 TL olduğu görüldü.

Faiz Oranına Rağmen Kredi Hacmindeki Artış Devam Ediyor

BDDK’nın açıkladığı haftalık verilerine göre Eylül ayının son haftasında tüketici kredileri (katılım bankaları dahil) haftalık bazda % 0.53 oranında arttı.
Haziran ayından itibaren kredi büyümesindeki yavaşlama ve bunu takiben dolardaki ani yükselişle beraber krediye olan talebin dolayısıyla konut piyasasındaki hareketliliğin de azaldığı görüldü.

Kredipazari.com’un Türkiye Bankalar Birliği 2013 ikinci çeyrek verilerinden elde ettiği bilgilere göre tüketici kredisi ve konut kredisi kullanan toplam kişi sayısı 14 milyona yaklaşırken , kredi miktarı 209 milyar TL’ye  ulaştı.

2012 verileri aynı döneme göre karşılaştırma yapıldığında kredi kullanan kişi sayısının yüzde 35 oranında, bir önceki üç aylık döneme göre ise yüzde 10 oranında arttığı, aynı dönemde kullandırılan kredi miktarının ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 97 oranında, bir önceki üç aylık döneme göre ise yüzde 23 oranında büyüdüğü gözlemlendi.

En Çok İhtiyaç Kredileri Takibe Uğradı

2013 ikinci çeyrek döneminde kullandırılan tüketici kredileri ve konut kredilerinden kanuni takibe alınan kredi miktarı, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 9 oranında azalarak 411 milyon TL oldu. Takibe alınan kredilerde en büyük payı sırasıyla % 38 ile ihtiyaç kredileri, % 17 ile konut kredileri ve % 5 ile taşıt kredileri, kalan kısmı ise diğer krediler oluşturdu.

Kaynak: KrediPazarı

En uygun konut kredisi için konut kredisi hesaplama aracı kullanılarak, istenilen kredi tutarı ve vadede göre bütçeye uygun taksit miktarları hesaplanabilir.

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın

 

  • Del.icio.us
  • Digg
  • Facebook
  • Google Bookmark
  • StumbleUpon
  • Technorati